Idzo dhata dzazvino dzakaburitswa neNational Institute of Statistics (INE), inoenderana nemwedzi waNdira 2016, inoratidza kuti vazhinji vevashandisi vakatsvaga imba vakadoma kiredhiti kiredhiti kiredhiti kuEurope yekuyera index, inozivikanwa seEuribor. Izvi zvinosimbiswa mune idzi dhata dzazvino, kupi 94,0% yezvibvumirano zvitsva zvakaitwa zvakashandisa iyi link kune yavo mogeji. Uye mune chero mamiriro ezvinhu, pamusoro pezvimwe zvidiki mabhenji.
Mukati meichi chiitiko, chokwadi chekuti iyo Euribor yakagara iri munzvimbo isina kunaka inonyanya kukosha. Chokwadi, parizvino iri - 0,012%. Uye semhedzisiro ye mutengo wakachipa wemari neEuropean Central Bank (ECB), iyo yaisiya mune imwe yemisangano yayo yekupedzisira pa0%. Iyo chaiyo atypical uye isina kujairika mamiriro ayo anofanirwa kukanganisa vese vashandisi, uye kunyanya vatengi vane kana vari kuzotora chikwereti chemogeji.
Hazvishamisi kuti iwo mubvunzo uyo vanhu vanozvibvunza ivo pachavo, kuti mitengo yemubereko yakaderera kudaro inokanganisa sei imba yavo, uye semuchiitiko ichi kunyanya, zvakaipa. Zvakanaka, musimboti yakavashandira kuitira kuti kupararira kwakaperera zvakanyanya. Uye semhedzisiro, ivo vari kubhadhara zvakachipa zvinodhura pamwedzi pamwedzi, izvo zviri kugadzira mari mukubvumirana izvi zvigadzirwa zvebhangi.
Inopararira pazasi 1,50%
Mabhangi afunga kuchinjira kune iyo nyowani mamiriro uye nekupa vatengi vavo zvimwe mogeji dzine mamiriro ari nani mukushandira kwako. Chaizvoizvo kuburikidza nekuderedzwa mukupararira kwavo. Ivo vakapfuura mumwedzi mishoma yechimwe chinhu chinopfuura 2% kuzvimisa pachayo mune zvirevo zvine hukasha pazasi pechikamu che1%. Iine avhareji mukuderedzwa kwepakati nepakati nepfumbamwe muzana poindi. Uye izvo mukuita zvinoreva kuti iwe unobhadhara mashoma maeuro muchikamu chako mwedzi wega wega.
Ehezve, sekureba sekukweretesa kwawakanyorera kwakabatana neyakafanana kufarira. Kana paine chikonzero chero chipi zvacho, iwe wakavapa chibvumirano chakatarwa, haugone kubatsirwa nekudzikiswa kwembage, kana kubva kune iyo tsika iyo yeEuropean benchmark index yanga ichichengetedza mumwedzi ichangopfuura. Parizvino zvinongoramba zvichingoona kuti tsika iyi ichagara kwenguva yakareba sei. Kunyangwe, hongu, zvatove pane nzvimbo diki yekuenderera nekuderera kwemitero.
Mabhangi, kune rimwe divi, anoedza kusimudzira zvinowedzera kukwikwidza kutarisana nemakwikwi. Y havazeze kudzikisa mubereko neakawanda frequency, kudzamara uchizovasiya mune zvimwe zviitiko pa0,85%, chinova ndicho chikumbiro chakanakisa chaunogona kugamuchira parizvino, uye zvisinei nemimwe mamiriro anofungidzirwa nezvibvumirano zvavo. Yakasarudza kupihwa uko mabhanga ese emunyika anga achivandudza.
Euribor: Zvirinani mamiriro
Ichakanganisa sei vashandisi vebhangi? Hapana mubvunzo kuti zvido zvinodzikama, sezvanga zvichiitika kwemimwe mwedzi. Asi nedambudziko sezvakaratidzwa nevamwe vanokosha vatungamiriri vemabhangi masangano anotarisira kushambadzira izvi zvigadzirwa. Uye ndezvekuti vachengetedze zvavanofarira havazove nesarudzo kunze kwekuwedzera kana kugadzira makomisheni matsva anogona kukuvadza zvido zvevakachengetwa.
Semhedzisiro, kurongeka kwechikwereti pakutenga imba kuchachipa, asi vakarangwa pasi pemakomisheni akawedzera nezvinhu zvinoburitsa. Izvo, muchidimbu, zvaunogona kutarisira kubva ikozvino kana uchienda kumahofisi kundokumbira chimwe chezvinhu izvi.
Asi kunyangwe ichi chiitiko chitsva chichiuya, marongero emasangano emari akavatungamira kusimudzira dzakateedzana nzira dzekutengesa izvo zvakanangana nekugadzira zvikwereti zveEuribor-zvakabatanidzwa zvinokwezva kune vatengi vavo. Ivo ndevemhando dzakasiyana, uye sechinangwa chekupedzisira chekuvandudza mamiriro ako ekunyorera. Ivo anowanzoitika kazhinji, kunyangwe vamwe vaine hunyanzvi hwekubata vanogara vakamira.
Izvo zvinonyanya kushandiswa ndezvekuti iwe unogona kudzikisira mutengo weiyo mogeji zvichibva pane zvigadzirwa zvakabvumiranwa kubhangi rako (pachako zvikwereti, inishuwarenzi, zvirongwa zvepenjeni, kuchengetedzeka portfolio, nezvimwewo). Uye mashandiro ayo ari nyore kwazvo, nekuti zvinoenderana nenyaya yekuti paunenge uchigadzira mhando zhinji dzemabhengi, mwero wemubereko uchadzikiswa zvishoma nezvishoma yakabatanidzwa kune yako mogeji yakabatana neEuribor. Iine huwandu hwepamusoro hwakatenderedza 2%
Payroll chinodiwa
Zvimwe zvezvinodiwa nemabhangi zvinoenderana nekuti ivo vanozoda izvozvo tungamira mubhadharo wako (kana imwewo mari yaunowana), uye kunyangwe mabhizimusi epamba (magetsi, mvura, gasi, nharembozha ...), zvakare ichikubatsira iwe kuti uve nemari yako pazvikwereti zvemogeji. Iwo zvakare anowanzo kutengeswa pasina chero komisheni, kana zvimwe zvinodyiwa mukutungamira kwavo kana kugadzirisa. Kugadzira kurongeka kwayo kunakidze panguva ino.
Asi handizvo chete zvinotaurwa nemabhangi kuti atengese izvi zvigadzirwa kune vatengi vavo vakuru. Maitiro mumwedzi ichangopfuura ndeyekuti pane isina pasi gwaro, mushure mekukakavadzana kwakasimba nemasangano evatengi nevashandisi vemabhangi. Mamiriro ezvinhu matsva aya anokutendera kuti utore mukana wekudzikira mubenchmark yeEurope zvakatonyanya, kunyangwe zvakanyanya kupfuura zvaungafungidzire mune inoitika mamiriro ekudzivirira kwemari. Kuti udzivise dambudziko iri, unenge usina imwe mhinduro kunze kwekutarisa zvakadhindwa zvechibvumirano, kana zvikasanganisira chirevo ichi chisingafadze pane zvaunofarira semubati wechikwereti chemogeji.
Uye izvo mune chero mamiriro ezvinhu zvakakonzera kunyangwe ma mileuristas, nemari inowanikwa kwakatenderedza chiuru euros, vachikwanisa kutenga imba yavo. Ichokwadi kuti havana zvikumbiro zvakawandisa, asi zvirinani kuti havana kudzingwa mumusika wezvivakwa. Kuverenga pane anopfuura mamwe mafomati ayo anoratidza aya akakosha maitiro. Tsika inoitirwa mari kubva ku750 euros, chimwe chinhu chisingafungidzirwe makore mashoma apfuura.
Kana iwe uchibvuma chero izvi zvinodikanwa zvinoiswa nemabhangi, pasina kupokana iwe unogona kukwidziridza chiwero chemari, neinenge hafu muzana muzana poindi, uye zvine chekuita nemitengo yekutanga iyo inopihwa nemasangano muzvipo zvavo. Kunyangwe uine dambudziko rine musoro zvekuti haugone kuziva zvichaitika mumakore mashoma anotevera. Iko iko kweEuribor maitiro angangochinja. Hazvishamisi kuti hazvifanirwe kutarisirwa kuti zvinogona kuenderera mune ino maitiro kweanopfuura makore gumi kana makumi maviri. Ichave iri mamiriro aunofanirwa kufungisisa kana uchizonyorera chikwereti kubva ikozvino.
Hunhu hweiyo itsva mogeji
Nedzose shanduko dzakaburitswa mune mogeji, semhedzisiro yekudonha kwemitero muEuribor, kune zvimwe zvakateedzana zvezvakasiyana zvakagadziriswa pamusoro pemakore, uye kuti iwe unofanirwa kuziva kugadzirisa zvirinani mamiriro ichi chigadzirwa chebhangi. Uye kunyanya kusawana kushamisika kusingafadzi.
Kutanga, gadzirira yako mari kuti uite basa racho, nekuti havazvipe mari pazvose. Asi, pane zvinopesana, ivo vanongosvika 70% uye 80% yeakakosha kukosha kwavo. Kuitira kuti vatengi varege kuwedzera zvine ngozi mwero wavo wechikwereti, sekuyambirwa neveEuropean vanoburitsa mabhangi, uye mune iyi nyaya kunyanya iyo yeSpanish. Kana iwe usina shoma rekuchengetedza bhengi, zvichave zvakanyanya kunetsa kuvhara kushanda nesangano.
Nezve avo mareti ekubhadhara, ivo zvakare akaderedzwa zvakanyanya. Izvo zvatove zvakaoma kwazvo kusaina kondirakiti yemakore makumi mana kana makumi mashanu, sezvawakaita kakawanda makore gumi apfuura. Mari yezvikwereti zviripo zviripo zvipfupi nguva yekupedzisa kuvhiya, iyo inofamba mune yakaderedzwa renji inoenda kubva pamakore makumi maviri nemashanu uye inosvika makumi matatu nemashanu seyakaganhurirwa muganho. Iri zano idzva pachikamu chemabhangi kuitira kuti kukura kwavo kupfupikiswe, uye vanowana mari yavo nekukurumidza.
Matipi mashanu ekuti uwane yakanakisa mogeji
Ehezve, inguva yakanaka yekuti unyore ikozvino iyi real estate oparesheni, ine zvakawanda zvakanaka kune zvako zvido, uye izvo zvaunogona kutora mukana weazvino mogeji kupihwa, mushure mekudonha muEuribor. Kuita kuti izvi zvive nyore kwauri, hauzove nesarudzo kunze kwekutora mamwe emazano akanakisa ekuderedza mari yako yekuhaya, iyo yaizotanga kubva pamitsara inotevera yekuita.
- Iwe hauganhurire wega kuti uongorore mashoma mageji, asi nekuda kwekudonha muEuropean benchmark index, mafomati matsva ari kuvhura izvo zvinogona kubatsira zvakanyanya kune yako mbiri semushandisi.
- Panguva ino unogona kunyorera zvikwereti nekupararira pazasi pe1%, uye kuti ivo vanototengeswa vasina makomisheni kana imwe mari mukutarisira kwavo. Iwe uchafanirwa kutora mukana wese iwo mikana iyo yaunopihwa kwauri kubva zvino zvichienda mberi.
- Kana iwe uri mune zano rekuhaya mogeji mumakore anouya, hazvizokuvadze kuti iwe enda kurongedza chigadzirwa chekuchengetedza. Hazvishamisi kuti mari yemba yako nyowani haichazove yemutengo wese wekuyera.
- Kubatana kukuru Nebhangi rako zvinokubatsira iwe kuve nemubhadharo wekutenga chigadzirwa ichi chemari, kuve nemari inodhura pamwedzi.
- Kana iko kuitika muzvikwereti zvemitero kuchizoramba kuri pamatanho akafanana kusvika pari zvino, zvichave nyore kune iyo mogeji usabatanidze chero chikamu chepasi, izvo zvichave zvinokuvadza zvakanyanya mune ino mamiriro mumutengo wemari.