Gradbeni sektor je eden najbolj priporočljivih za vlaganje naših prihrankov v tem letu. Za to se odloča več finančnih analitikov alternativa kot formula za donosnost kapitala z večjimi zagotovili za uspeh. Ali resnično veste, kako pravilno usmeriti ta predlog v delnice? Ker boste imeli več idej, da bi to željo izpolnili v naslednjih nekaj letih.
Če je nekaj značilno za ta sektor, je to zaradi njegove velike raznolikosti. Večji kot v drugi ki so prisotni v delnicah. S širokim naborom predlogov, kot boste lahko videli od zdaj naprej. Zelo iz agresivnega položaja kot da so vaši naložbeni pristopi precej konzervativni. V tem trenutku seveda ne morete dvomiti o možnostih, ki so vam na voljo za vstop v gradbeni sektor. Skozi različne strategije.
Res je, da svoj denar v gradbeništvo najbolj neposredno vlagate prek borze. Skozi številna in raznolika podjetja. Toda tudi z drugo serijo zelo edinstvenih predlogov, ki so lahko enako učinkoviti. V nekaterih primerih celo s pomočjo prelomne in inovativne strategije za njihovo izvirnost. V vsakem primeru vam ne bo primanjkovalo idej za usmerjanje tovrstnih operacij. Po drugi strani tako skupen okusom malih in srednje velikih vlagateljev.
Gradbeništvo: delniške trge
Če si ne želite razbiti glave, je prvi predlog, na katerega morate iti, delniški trgi in natančneje delniški trg. Imate na državnih trgih nešteto podjetij s to opečno dejavnostjo. Čeprav iz različnih pristopov. Ni presenetljivo, da je ena najmočnejših mednarodnih borz. Seveda vam ni treba zavidati nobenemu. Je temeljni sektor španskega gospodarstva. In to je dobilo moč po gospodarski recesiji leta 2008.
Spet pogledi vseh vlagateljev vrnili so se v gradbena podjetja. V nekaterih primerih celo z veliko silo. Kjer prodajne pozicije očitno nalagajo nakupne pozicije. Tudi z zelo sugestivnimi vstopnimi cenami v nekaterih družbah, ki kotirajo na španskem borznem trgu. Z zelo privlačnim potencialom prevrednotenja, ki temelji na tveganju, ki ga trenutno predstavljajo njegove delnice.
Poleg tega večina gradbenih podjetij ponuja a donos dividend okoli 5%. Kot dodaten element za povečanje zanimanja za vaše nakupe. Na splošno z letno distribucijo med delničarje. Vsekakor pa se je izkazal za enega najbolj aktivnih sektorjev državnih delnic. Čeprav njihove cene povzročajo večjo volatilnost njihovih cen. Z zelo velikimi razlikami med najvišjimi in najnižjimi cenami, ki v nekaterih primerih lahko dosežejo 3%, celo presegajo na najbolj aktivnih sejah finančnih trgov.
Nepremičninski investicijski skladi
Druga oblika zapisa, ki jo trenutno imate za vlaganje denarja, je prek investicijskih skladov. Je bolj konzervativna možnost, vendar ne brez velikega zanimanja za prihodnje mesece. Čeprav vaša naložba bolj kot v povsem gradbena podjetja, temelji na nepremičninah. Majhen odtenek morate oceniti, če želite odslej odpirati pozicije v teh finančnih produktih. S široko paleto sredstev, ki ustrezajo vašim trenutnim potrebam.
Ta sredstva se v nekaterih primerih kombinirajo z drugimi finančnimi sredstvi. Izhaja iz fiksnega in spremenljivega dohodka. Čeprav najnižji odstotki, ki običajno ne presegajo 25% naložbenega portfelja. Izdelujejo jih različne družbe za upravljanje in pod različnimi modeli upravljanja. Tako lahko izberete obliko, ki najbolj ustreza vašim značilnostim kot majhnega in srednjega vlagatelja.
Ta naložbeni pristop je bolj usmerjen v srednjeročni in dolgoročni razvoj. Ena od posebnosti teh bolj specializiranih skladov je. Ne zaman, če je tisto, kar želite, hitrejše poslovanje, se bo bolje odločiti za druge bolj prilagodljive finančne produkte, ki lahko indeksirajo gibanje gradbenih podjetij na delniških trgih. V investicijskih skladih lahko, nasprotno, ustvarite varčevalno borzo za naslednjih nekaj let na podlagi tega zelo pomembnega sektorja gospodarstva.
Naložbe prek ETF
Skladi, s katerimi se trguje na borzi, izenačijo koristi vzajemnih skladov ter prodajo in nakup delnic v enem izdelku. Čeprav pod svojo in zelo dobro opredeljeno osebnostjo. No, ima tudi modele, ki temeljijo na gradnji, vendar z vrsto zelo opaznih razlik, ki bi jih morali vedeti. Ne temelji na posamezni vrednosti delnic, temveč na košarici delnic. Na ta način boste lahko učinkoviteje razpršili svoje naložbe. Še posebej v najbolj neugodnih trenutkih za vaše interese.
V naslednjih nekaj mesecih bo morda tudi zelo bikovsko potovanje. Ne da bi bili njihovi položaji kadar koli povezani z drugimi finančnimi akti. Niti stalni dohodek niti spremenljivka. Je finančni produkt, ki pri sklepanju pogodb nosi več tveganj. Toda z nagrado, ki vam lahko nadomesti zanimanje z nakupnimi gibanji na finančnih trgih.
Iz tega splošnega scenarija predstavlja zelo priporočljivo alternativo za profil vmesnega vlagatelja. Brez zavzemanja pretirano agresivnih stališč, a tudi daleč od konservativnih pristopov. Trenutno imate več skladov, s katerimi se trguje na borzi, ki izpolnjujejo te pogoje. Kljub temu ponudba ni tako dinamična kot je ta, ki so vam jo ponudili drugi modeli pri njenem upravljanju. Do te mere, da so bolj omejeni in zahtevajo večje znanje o izdelku.
Inovativni naložbeni predlog
V vsakem primeru se lahko tudi odločite za povsem drugačen model naložbe. Tako v svoji zasnovi kot v svoji mehaniki. V gradnjo stanovanj vlaga majhne količine denarja. Sprva lahko domnevate, da dobite donos blizu 3%. Če pa je rok naložbe usmerjen dolgo, ga lahko dvignete na več kot 50%. Najbolj zanimivo pri tem edinstvenem predlogu je, da ga lahko formalizirate od 100 evrov. V praksi to pomeni, da boste stanovanje ali stanovanje imeli sorazmerno. Tako kot dobiček, pridobljen z izvajanjem te operacije.
Gre za naložbeni model nedavne pojavnosti, ki pa še vedno dvomi. Razvijajo ga tudi nove spletne platforme, ki so se odločile za ta projekt z namenom vlaganja v male podjetnike. Brez veliko tveganj zaradi prilagodljivosti denarnih prispevkov. Skratka, to so druge možnosti, s katerimi lahko odslej investirate na gradbeni trg.
Naložbe v nove domove
Vaše možnosti za naložbe s tem finančnim sredstvom se tu ne končajo. Kako? No, zelo preprosto, z vlaganjem v drugi dom. Glede na več študij v tem sektorju je možnost ponovnega vrednotenja nakupa stanovanj spet mogoča privlačna za vlagatelje. In natančneje, nakup drugega doma je eden najučinkovitejših načinov, kako operacijo narediti donosno.
Za to imate vedno močnejšo ponudbo hipotekarnih posojil. Euribor je izkoristil padec marž v referenčnem indeksu za hipoteke. Ni presenetljivo, da ima negativne stopnje. Ta scenarij vam lahko pomaga pri nakupu drugega doma. Toda z naložbenim ciljem, ne za poklic. Trenutno imate na voljo več hipotekarnih posojil razmik pod 1%. Na ta način bo operacija cenejša, če boste formalizirali pridobitev.
Naložbeno strategijo lahko usmerimo po dvojni poti. Po eni strani s prodajo, ko je to dovolj cenilo. Za pridobitev velikega kapitalskega dobička v operaciji. To je mogoče preseči na 20-odstotni ravni. Ni presenetljivo, da lahko v nekaj letih dosežete svoje najbolj zaželene cilje. S to prednostjo, da boste težo operacij nadzorovali sami, brez pomoči drugih dodatnih orodij.
Drugi od ukrepov, ki jih lahko izvedete s pridobljenim stanovanjem, temelji na najemu. Za to denarno transakcijo lahko dobite tudi donos. Tudi samo v Počitniške dobe. Ni presenetljivo, da bodo postali dodaten dohodek, ki ga boste lahko uporabljali vsak mesec. Tako izboljšate stanje na svojem tekočem računu. Dokler se zdi primerno, da v novem domu vzdržujete režim najema.
Kot ste morda že videli, imate več možnosti za naložbe v opečni svet. Vsak od njih vam bo prinesel koristi, še posebej če znate pravilno ravnati z njimi in trg ceni v skladu s pričakovanji. Brez potrebe po osredotočanju izključno na nakup delnic na delniških trgih. Ker boste prišli do zaključka, da je izven vrečke življenje. Ne da bi šli naprej, je to primer te strategije.