Nájom aj leasing sú finančných operácií veľmi konkrétne, že v určitom alebo inom okamihu môžete žalovať na základe svojich skutočných potrieb. V zásade sa vyznačujú tým, že sú to dve alternatívy financovania, ktoré sú si navzájom veľmi podobné, majú však určité rozdiely, ktoré by ste odteraz mali brať do úvahy. V každom prípade sú založené na dlhodobom prenájme hmotného statku. Napríklad vozidlo, nehnuteľnosť, materiál pre spoločnosť alebo dokonca technologické zariadenie.
V každom prípade je to väčšinou pri kúpe automobilu. finančných operácií. Ak je prenájom zmluvou, ktorou je prenajímateľ priestupok vpravo použiť majetok nájomcovi výmenou za výplatu príjmu z prenájmu na určité obdobie. Zatiaľ čo definícia lízingu je naopak taká, ktorá odkazuje na systém lízingu investičného majetku prostredníctvom zmluvy, ktorá ustanovuje možnosť kúpy nájomcom. Ako ste videli, vo svojich koncepciách sú si veľmi podobné.
Na prvý pohľad je medzi týmito dvoma výrazmi prvý rozdiel, ktorý sa týka predmetu zmluvy. A veľmi konkrétne k účtovníctvu, pretože zatiaľ čo prenájom môže byť považovať za jednoducho výdavok, lízing ovplyvňuje záväzky zodpovedajúce výške dlhu. Bude to divergencia, ktorá bude veľmi dôležitá pri výbere jedného alebo druhého modelu. A to bude závisieť od účelu operácie, ktorú sa chystáte vykonať. Bez toho, aby ste boli lepší alebo horší, bude to závisieť od vašich skutočných finančných potrieb.
Na konci zmluvy
Jedným z najrozhodujúcejších momentov na odlíšenie oboch modelov financovania je koniec zmluvy. Pretože potom sa jeho skutočný význam bude líšiť. Ale naozaj viete, akým spôsobom? Čo sa týka lízingu, bude to vtedy, keď vrátite nadobudnutý materiál, napríklad auto, čo je najčastejší prípad. Tiež keď sa zmluva predĺži alebo jednoducho v presný okamih, v ktorom uskutočníte nákup vyššie uvedeného tovaru.
Naopak, pri prenájme máte dve veľmi dobre definované alternatívy. Na jednej strane pri vrátení nadobudnutého tovaru alebo naopak pri predĺžení doby platnosti zmluvy. Ako ste mohli vidieť, existuje niekoľko malých rozdielov, ktoré vás môžu ovplyvniť zvoliť jeden alebo druhý model financovania. Aj keď rozhodnutie, ktoré urobíte, bude závisieť od mnohých osobných a dokonca aj finančných premenných. Na druhej strane nemôžete zabudnúť na to, že prenájom môže byť v niektorých ohľadoch lízingu výhodnejší ako v iných situáciách.
Aké dlhé sú zmluvy?
Ďalším dôležitým aspektom je ten, ktorý súvisí s jeho uplynutím. Pretože v skutočnosti bude tento faktor tiež rozhodujúci pre výber jedného alebo druhého. riešenie vo vašej spoločnosti alebo predmet podnikania. V tomto zmysle je lízingová zmluva oveľa estetickejšia, pretože si vyžaduje minimálne dvojročné trvanie. Preto poskytuje operáciám väčšiu rigiditu, hoci na oplátku ustanovuje, že o nich môže rokovať ktorákoľvek z dvoch strán.
Prenájom sa vyznačuje svojou vlastnosťou mobilita a flexibilita aby ste sa mohli prispôsobiť každej z hotovostných situácií, ktorými môžete odteraz prechádzať. Nie je prekvapením, že ide o financovanie, ktoré je určené najmä na čo najkratšie obdobie. Ak neexistujú obdobia, nie sú stanovené nijaké minimálne doby trvania, ako je to v prípade predtým vystavenej položky financovania. Z tohto scenára možno povedať, že sú protichodné typy financovania, ktoré sú zamerané na uspokojenie dopytu podnikateľov a malých a stredných podnikateľov. Okrem iných technických úvah, ktoré na druhej strane bude potrebné analyzovať v tomto článku.
Aké služby ponúkate?
Na druhej strane je tiež dôležité vziať do úvahy službu, ktorú vám tieto špeciálne úverové linky ponúknu. Pretože nebudú rovnaké pre každý z týchto modelov. Pretože v skutočnosti je prenájom zmluvou o prenájme fyzického tovaru. A preto sa neobmedzuje iba na nákup automobilov, ako sa môže domnievať veľa dobrých používateľov. Pokiaľ nie, je to naopak operácia, ktorá je oveľa otvorenejšia pre ďalšie transakcie. Napríklad také, ktoré sú vyrobené na získanie počítača, televízie, hudobného vybavenia alebo na akékoľvek iné potreby, ktoré odteraz môžete mať.
Nemenej dôležité je to v konkrétnom prípade kúpy vozidla, pretože ponúka široké spektrum služieb a výhod a výhod, ktoré utrpí iná operácia, o ktorej hovoríme, teda leasing. Nie nadarmo, ak sa rozhodnete pre prvý z nich, budete mať Komplexné poistenie, cestná asistencia alebo náhradné vozidlo, ktoré patria k najdôležitejším. Niečo, čo by sa vám nestalo, ak by sa vaše rozhodnutie nakoniec rozhodlo pre leasing. Okrem iného aj preto, že všetky opravy si budete musieť urobiť svojpomocne. S čím nakoniec budú výdavky oveľa vyššie, ako si zo začiatku myslíte. Sú to malé detaily, ktorým by ste mali venovať pozornosť, aby vás pri podpise zmluvy nečakali žiadne ďalšie prekvapenia.
Výhody ponúkané prenájmom
Na druhej strane vám to ponúka prenájom veľa výhod, ako napríklad možnosť mať majetok bez zvýšenia našej úrovne zadĺženia alebo byť daňovo uznaným výdavkom pre spoločnosti a samostatne zárobkovo činné osoby, aj keď nie pre fyzické osoby. Čo sa týka kúpy motorového vozidla, je tiež citeľná skutočnosť, že sa nebudete musieť starať o papierovanie, platenie daní a ďalšie dôležité dôvody. Nie je prekvapením, že o tieto administratívne postupy sa postará samotná prenajímateľská spoločnosť. Až do tej miery, že môžete mať väčšiu tendenciu podpísať túto operáciu financovania.
V rámci tohto scenára by ste mali posúdiť aj ďalšie aspekty ako napr to dobré, čo chcete financovať odteraz. Pretože podľa toho, ktorý z nich budete potrebovať podpísať jednu alebo druhú zmluvu, bude to viesť k tomu, že charakteristiky hnutia budú úplne odlišné. Aj keď je pravda, že vám nezostane nič iné, ako si nechať definovať štruktúru týchto dvoch operácií. Okrem množstva, ktoré môžu dosiahnuť, pretože ide o ďalší aspekt, ktorý neovplyvňuje činnosť.
Čo pokrýva poistenie vozidla?
Možno ste sa ešte nezastavili pred týmto účinkom tejto finančnej operácie, ale nepochybne by ste to odteraz mali mať na pamäti. Pretože poistenie na prenájom vozového parku je určené pre vozidlá akejkoľvek triedy, ktoré vyžadujú a poistenie zodpovednosti za škodu povinné, to znamená nielen osobné, dodávkové, nákladné, motocyklové atď. Ak nie, majú dopad aj na priemyselné a profesionálne strojové vozidlá. V tomto zmysle nemôžete zabudnúť, že každá požičovňa ponúka rôzne zmluvy s vlastnými vlastnosťami a pokrytím. Chcete vedieť, ktoré sú najbežnejšie? No, venujte malú pozornosť, pretože odteraz sa budete môcť zbaviť pochybností.
- Poistné uzatváranie zmlúv v rôzne spôsoby možné (všetky riziká, proti tretím stranám, krádežou alebo požiarom, medzi iným rozsahom zmluvných politík).
- Pomoc na ceste národné alebo medzinárodné, aj keď vo väčšine prípadov budete musieť na svojom aute zabezpečiť minimálny počet kilometrov.
V každom prípade bude veľmi dôležité, aby ste si porovnali ponuky, ktoré vám dajú, pretože medzi nimi môže byť veľa rozdielov. Týmto spôsobom a v dôsledku jeho riadenia budete môcť od tejto chvíle ušetriť viac eur, ako si myslíte je to veľmi flexibilný produkt. Do tej miery, že ho môžete formovať podľa svojich vlastných potrieb používateľov, ste v tejto triede veľmi špeciálnych finančných produktov. Aj keď bude obzvlášť dôležité, aby ste ich analyzovali do najmenších podrobností, aby ste urobili čo najmenej chýb.
Nevýhody prenájmu
Na druhej strane táto operácia financovania predstavuje určité alebo iné poškodenie vašich osobných záujmov, medzi ktorými vyniká nasledujúca časť.
- Ak nakoniec vygenerujete a predčasné ukončenie môže vytvoriť a veľmi vysoká kompenzácia. Až do tej miery, že by vás to mohlo stáť veľa peňazí a v každom prípade viac, ako ste od začiatku očakávali. V tomto zmysle vám nezostane nič iné, ako definovať svoje skutočné potreby v každom okamihu a situácii.
- Samozrejme to nie je možnosť dostupný pre všetok tovar, ktorý môže spoločnosť potrebovať.
- Možno to neviete, ale táto operácia vyžaduje a vklad do dlhopisu. Tento pohyb vo vašom hlavnom meste nemusí byť niekedy v živote najpríhodnejší.
- A nakoniec začlenenie možných klauzúl z pokuta z dôvodu nadmerného používania nehnuteľnosti a to vám môže spôsobiť viac výdavkov, ako ste čakali.