Одним из важнейших обязательных и официальных идентификаторов недвижимости является кадастровая справка. Проблема в том, что это не так уж часто известно, даже когда у вас есть недвижимость, и именно тогда, когда она вам нужна, как только вы спрашиваете себя как узнать кадастровую привязку дома, местного, корабля ...
Если это часть информации, которую вы упустили из виду, и вы хотите узнать больше о том, что это такое, почему это так важно и даже куда вам нужно пойти (или посетить в Интернете), чтобы узнать эту информацию о вашей недвижимости, тогда мы даст вам ключи, чтобы вы могли сделать это легко.
Что такое кадастр
Кадастр можно определить как административную запись, которая является частью Министерства финансов. Это что-то вроде инвентаризации сельской и городской недвижимости, помимо недвижимости с особыми характеристиками.
Эта процедура «бесплатная», хотя за счет этого налоги платные, причем в обязательном порядке.
Каждая зарегистрированная недвижимость имеет уникальный код, который является так называемой кадастровой ссылкой. Это дает много информации о недвижимости, как основные данные, такие как местоположение, такие как связанные файлы, площадь поверхности, какое место назначения имеет недвижимость, для чего она используется, кто является владельцем, каково качество строительство и др.
Что такое кадастровая справка
Теперь, когда вы лучше понимаете, что такое кадастр, следующий шаг - узнать, что такое кадастровая привязка. В этом случае мы говорим о идентификатор недвижимости. Он является официальным и обязательным и состоит из 20-значного буквенно-цифрового кода (между цифрами и буквами).
Кадастровая справка присваивается кадастром каждого городского совета и является уникальным идентификатором, то есть два объекта недвижимости не могут иметь одинаковый буквенно-цифровой код.
В этом коде мы можем найти два типа записей: городские и деревенские. И каждый из них определенным образом имеет символы, поскольку в зависимости от типа кадастровой привязки они относятся к разным терминам.
Например, в случае, если это городская кадастровая справка, вы обнаружите, что:
- Первые семь символов определяют, является ли собственность фермой или земельным участком.
- Семисекундные символы говорят нам, на каком листе плана он находится.
- В следующих четырех персонажах мы узнаем, какая собственность принадлежит ферме или участку.
- И последние два - это просто управляющие символы, то есть они обеспечивают правильность предыдущих 18 символов.
и в случае деревенской кадастровой справки? Персонажи определяют следующее:
- Первые два указывают провинцию, в которой находится объект недвижимости.
- Следующие три указывают на муниципалитет, в котором он расположен, в пределах провинции.
- Один символ - это тот, который определяет, какой сектор или область консолидации земель является местонахождением собственности.
- Еще три символа дают нам точное местоположение многоугольника.
- Следующие пять дают нам информацию о том, какой участок соответствует участку внутри многоугольника.
- Из оставшихся шести четыре, следующие за предыдущими, предлагают нам информацию о том, какие объекты недвижимости существуют на участке, а последние два, как это произошло в городской кадастровой справке, предназначены для контроля.
Как узнать кадастровую справку
Сено четыре способа получить кадастровую справку объекта недвижимости. Мы говорим обо всех из них.
В квитанции IBI
IBI - это налог на недвижимость., и на нем обязательно должна быть кадастровая справка о рассматриваемом объекте недвижимости. Таким образом, вам нужно будет иметь под рукой только квитанцию IBI, чтобы найти этот 20-значный код для его получения.
В некоторых случаях это число также отражается в актах купли-продажи или даже в свидетельствах о заселении.
Через Интернет
Чтобы узнать кадастровую справку, вам нужно только получить доступ к электронной штаб-квартире Кадастра. Его можно найти на sedecatastro.gob.es.
Теперь, чтобы это сделать, У вас должен быть электронный DNI или электронный сертификат. С этим сертификатом вы можете получить доступ к большому количеству информации, а также иметь возможность делать заявления, узнавать, как идет файл, загружать кадастровую картографию ...
После того, как вы получите к нему доступ, вам нужно только указать ему тип дороги и название улицы, номер, квартал, дверь, лестницу ... чтобы он мог найти недвижимость, и в данных, а также при помощи описательной и графической консультации вы будете возможность получить всю информацию о нем.
Конечно, Будучи «общедоступным» идентификатором, вы также можете выполнять глобальный поиск, не входя в систему как зарегистрированный пользователь. То есть воспользуйтесь поисковиком Земельного кадастра, чтобы найти свою недвижимость и узнать кадастровую справку. Для этого вам нужно щелкнуть в центральной части, где находится карта, и вы попадете в систему поиска недвижимости. Здесь вы вводите запрашиваемую информацию, и через несколько секунд вы получите нужную информацию.
По телефону
Другой вариант, который вам нужно узнать, это кадастровая привязка вашей недвижимости, - это позвонить в Кадастровую прямую линию.
Телефоны: 902 37 36 35; 91 387 45 50.
Когда вы позвоните по телефону, они спросят у вас адрес собственности и, только если это дом, который трудно найти, они также попросят вас предоставить идентификационные данные владельца.
В лицо
Если все вышеперечисленное вам не помогает, еще один способ узнать кадастровую привязку - зайти в Кадастровое управление который находится в территориальном управлении автономного сообщества или в Главном управлении кадастра и его уполномоченных офисах.
Конечно, Также в ратуше и в представительстве провинции могут сообщить вам об этом идентификаторе.
Как видите, знать кадастровую справку несложно, и, что самое приятное, с ней можно легко ознакомиться в Интернете или через квитанции. Понимали ли вы, прежде чем мы рассказали вам, что вы сталкивались с кадастровой ссылкой много раз и не обращали на нее внимания? Вы пытались увидеть это в Интернете, чтобы узнать, какие данные о доме у вас есть? Дайте нам знать.