Отчисления за обычное проживание

Обычное место жительства налогоплательщика - это термин, который Налоговое управление определяется как дом, который соответствует требованиям, указанным ниже:

Дом является постоянным местом жительства в течение не менее 3 лет.

Точно так же дом продолжает носить «обычный» характер, когда, несмотря на то, что срок не полностью истек, происходит досадная смерть налогоплательщика или возникают обстоятельства, которые обязательно требуют смены адреса, например, перевод работы, первая работа, смена места работы, брак, развод и т. д.

Это жилье занята в течение 12 месяцев, считая с даты приобретения недвижимости или завершение строительства.

Дом не потеряет свой привычный характер в следующих ситуациях:

В случае смерти налогоплательщика или возникновения обстоятельств, препятствующих захвату имущества.

Если по причинам занятости налогоплательщик имеет обычное место жительства, а приобретенное жилище не используется. Когда применимы вышеуказанные исключения, вычет, который будет сделан при приобретении собственности, будет начислен в то время, когда возникают особые обстоятельства, так что требуется смена места жительства или каким-либо образом предотвращает занятие этой собственности.

В случае наличия множества жилищ это будет определено как привычный тот, в котором налогоплательщик проживает более 183 дней в году.

Считается, что налогоплательщик в соответствии с тем, что устанавливает подоходный налог с физических лиц, будет официально иметь постоянное место жительства в Испании, когда он столкнется с этим обстоятельством, которое показано ниже:

Поскольку на территории Испании он установлен на срок более 183 дней в календарном году, следует отметить, что нет необходимости, чтобы 183 дня выполнялись последовательно, это означает, что их можно чередовать без каких-либо неудобств, если они рассчитываются независимо на ежегодной основе.

Для исчисления и регистрации периода, в течение которого они оставались на территории Испании, те временные пребывания в Испании, проистекающие из обязательств, установленных бесплатными соглашениями о гуманитарном или социальном сотрудничестве с испанскими государственными администрациями, не учитываются.

В отношении территорий, которые классифицируются как налоговые убежища, налоговая администрация будет иметь возможность требовать доказательства постоянного пребывания на них в течение тех же 183 дней в году.

La вычет путем приобретения

Что касается основного места жительства для уплаты подоходного налога с физических лиц, это одна из самых важных налоговых льгот, которыми может воспользоваться семья, даже если недвижимость была куплена. по состоянию на январь 2013 преимущества меняются.

Аренда Новости

Эту транзакцию можно не только оформить на бумаге, но и получить ее с помощью приложения Renta WEB, поскольку законодательные изменения налоговой реформы приняли полную форму и структуру для представления декларации. Что с ним мы будем платить меньше, очевидно, не во всех случаях одинаково, потому что, несмотря на то, что некоторые ставки были снижены и улучшены, некоторые минимальные требования. Также были изменены многие вычеты, что иногда оказывает значительное налоговое влияние.

Изменения внесены, чтобы платить больше

В этом году исчезло общее сокращение на 2.652 евро, полученный от работы доход, независимо от положительного баланса, и любая сумма, эквивалентная другому полученному доходу. Чтобы изменить это, Расходы, подлежащие вычету, в размере 2.000 XNUMX евро, именуемые прочими расходами. Эти расходы могут быть компенсированы или прощены в двух случаях: первый, когда, к сожалению, вы безработный и получаете работу, требующую смены дома, эти расходы возрастают на 2.000 евро в год.

Второй предполагаемый случай - когда активный работник с инвалидностью увеличит сумму с 3.500 евро до 7.750 евро в год для активных работников в соответствии со степенью инвалидности.

Освобождение от дивидендов. Это были освобожденный полностью от лимита 1.500 евро в год, а также все участия в выгоды, полученные от владения акциями любого предприятия. Это исключение отменено с 2015 года. дивидендов Удержание применяется к ним сейчас, когда вы их собираете, при этом изменение можно увидеть в том, что если в прошлые годы они возвращали эти авансовые платежи, это уже не так.

Все положительные доходы, полученные в натуральной форме, облагаются налогом, за двумя исключениями: суммы, выделяемые на обучение персонала и страхование гражданской ответственности в профессиональной деятельности работника.

К этому добавляются возможности выводить вас через пенсионные планы они были сокращены в последние годы, поскольку установленные лимиты составляют менее 8.000 евро в год для всех налогоплательщиков в целом. Был изменен ранее установленный лимит в 10.000 50 евро, а для лиц старше 12.500 лет - XNUMX XNUMX.

Налогообложение арендной платы также ухудшается, как для арендодателя, так и для арендатора. Для арендодателя устанавливается единовременная скидка в размере 60% дохода, получаемого от сдачи дома в аренду. Для арендатора вычеты по арендной плате будут потеряны для всех подписанных договоров, так как при покупке недвижимости утрачивается льгота, которая раньше была выгодной.

Изменения внесены в оплату меньше

Главное улучшение помимо снижение налоговых ставокРечь идет о том, что налогоплательщик будет повышать минимум, который вырос с 5.150 до 5.550 65 евро. В свою очередь, суммы взимаются с учетом возраста налогоплательщика. Таким образом, когда налогоплательщик достигнет возраста более 1.150 лет, размер минимума будет увеличиваться на XNUMX евро в год.

По достижении налогоплательщиком возраста более 75 лет минимальная сумма составит 1.400 евро в год. С реформой вырастет с 7.191 8.100 до XNUMX XNUMX евро.

Он также поднялся на минимум по линии преемственности o отпрыск. На первого ребенка он составляет всего от 1.836 евро до 2.400 евро. Для второго ребенка он составляет от 2.040 евро до 2.700 евро, для третьего ребенка - от 3.672 евро до 4.000 евро, а для четвертого и последующих детей - от 4.182 4.500 евро до XNUMX евро. Когда предположение потомок моложе трех лет, сумма будет увеличиваться на 2.800 XNUMX евро в год.

Условия вычета инвестиций в обычное место жительства

• Строительство обычного места жительства: все те расходы, которые связаны с выполнением работ или суммами, переданными архитектору, с установлением максимального срока в 4 года с момента инвестирования.
• Приобретение или перепланировка основного места жительства: домовладение.
• Работы или адаптация для людей с ограниченными возможностями с установленным лимитом 12.080 20 евро в год. В данном случае можно вычесть XNUMX% стоимости, которая делится на государственную и региональную часть.
• Расширение постоянного проживания: увеличение площади постоянной застройки.
• Инвестиции в счет обычного проживания, если это вложение предназначено для первого приобретения или реконструкции дома. при условии, что вложение сделано на максимальный срок 4 года.

Несмотря на то, вычет за постоянное место жительства исчез с 1 января 2013 г., многие налогоплательщики по-прежнему получают от этого выгоду. И это все те люди, которые приобрели его до января 2013 года, установив с этой даты временный режим, регулируемый восемнадцатым переходным положением Закона о подоходном налоге с физических лиц, который позволяет налогоплательщикам продолжать пользоваться различными видами вычетов в том же порядке. условия и положения от 31 декабря 2012 г.

Переходный режим, к которому он применяется

После января 2013 года они имели право применять только вычет для инвестиций в ваш дом на суммы, уплаченные в рассматриваемый период следующими налогоплательщиками:

• Все те налогоплательщики, которые приобрели обычное место жительства или делегировали суммы на его строительство до 1 января 2013 года.
• Те налогоплательщики, которые каким-либо образом делегировали суммы до 1 января 2013 года на работы по реконструкции или расширению собственности, если работы были завершены до 1 января 2017 года.
• Налогоплательщики, которые делегируют суммы на выполнение работ по приспособлению жилища инвалида, как в предыдущем случае, которое они сделали до 1 января 2013 года, и при условии, что вышеупомянутые работы будут завершены до 1 января 2017 года.

Чтобы успешно применить переходный режим для вычет Всем налогоплательщикам предлагается применить вычет для указанного дома в 2012 году или в другие предыдущие годы, за исключением ситуации, когда они не смогли применить его до сих пор, потому что сумма, которая была инвестирована в него, скорее всего, не превышала освобожденную сумму для реинвестирования.