Deduceri de închiriere Spania

Una dintre cele mai bune modalități de a deducerea chiriei se face prin contul de profit și pierdere; cu toate acestea, în prezent, posibilitatea de a deduce o sumă de bani nu este deschisă tuturor persoanelor care doresc să facă acest lucru.

A doua casă sau reședință

În cazul în care persoana pe care o doriți deduceți o sumă de bani din chirie folosiți acel spațiu ca altceva decât o casă, de exemplu birouri sau magazine sau nu aveți acea casă ca prima dvs. casă, nu o veți putea folosi pentru a deduce venituri.

De comunități autonome

Pe de altă parte, multe dintre comunități autonome Acestea nu oferă posibilitatea deducerii impozitelor sau includ condiții suplimentare cu privire la tipul de locuință.

Care sunt cerințele pentru ca locuința dvs. să fie inclusă în impozitul pe venit?

Pentru a o putea include în deduceri la sfârșitul anului, locuința dvs. trebuie să fi fost locuită mai mult de 3 ani consecutivi sau trebuie să fi fost locuită timp de 12 luni de la cumpărare. În cazul în care se încearcă deducerea impozitelor cu o casă care nu îndeplinește cerințele și Trezoreria își dă seama, persoana poate solicita suma de bani care a fost dedusă.

Pentru a accesa această deducere, trebuie să întrebați ce trebuie să faceți deduce din locuință unde trăiești cea mai mare parte a anului, adică unde poți dovedi că este casa ta obișnuită.

Cum este beneficiul fiscal și cât de mult?

Pentru a vă face o idee, tranșa include o deducere de până la 10,05% din suma totală plătită pentru chirie. Pentru ca acest lucru să intre în vigoare, trebuie să aveți o bază de impozitare de 24.020 euro. Pentru a ști dacă îndepliniți acest punct, nu trebuie decât să faceți acest lucru adăugați salariul brut, in afara de asta randamente monetare. După aceea deduceri din bani. Dacă baza dvs. de impozitare depășește 24 de mii de euro, nu veți fi eligibil pentru deducerea chiriei din venit, deoarece venitul este mai mare de 30 de mii de euro.

Deduceri regionale care pot fi accesate pentru închiriere

De asemenea, trebuie să țineți cont de faptul că fiecare dintre comunitățile autonome își stabilește propriile deduceri și nu poate fi anulată. În toate cazurile pe care le vom numi mai jos, proprietarul va trebui să depună depozitul și o identificare oficială persoanei căreia i se închiriază apartamentul.

Dacă sunteți persoana pe care o închiriați și proprietarul nu a depus depozitul, nu veți mai putea deduce partea proporțională a chiriei și, dacă o veți efectua, proprietatea vă poate solicita ulterior.

Andaluzia

În zona Andaluziei, este permis să se deducă până la unul 15% din suma chiriei asta se plătește, însă, aici trebuie îndeplinit un minim de 500 de euro. În plus, pentru a vă putea bucura de această deducere trebuie să aveți mai puțin de 35 de ani și să nu depășiți 19 mii de euro de impozitare individuală sau 24 de mii de impozitare comună.

Pentru a accesa acest lucru deducerea chiriei, depozitul pentru locuință trebuie pus la dispoziția comunității autonome. Cu aceasta, titularul contractului va putea deduce.

La momentul Declarația de venit, Persoana care dorește să deducă trebuie să-și introducă NIF în caseta 743 din declarație. Respectiva deducere va fi efectuată proprietarului casei sau proprietarilor în cazul unui cuplu căsătorit; fiind în ambele cazuri limita de 500 de euro. Această deducere de închiriere nu poate fi făcută prin achiziționarea reședinței obișnuite.

Aragon

Numai în anumite operații va fi posibil să deduceți 10% din chirie pe sumă că ați contribuit cu maximum 4.800 de euro.

acest tipul de deducere este valabil pentru toți oamenii care au o bază de impozitare de 15.000 de euro sau 25.000 dacă sunt realizate în comun.

De accesați această deducereSe poate face numai atunci când există un caz de adjudecare a unei reședințe obișnuite sau a unei datorii restante la creditul ipotecar; acest lucru trebuie formalizat de către ambele părți într-un contract.

În acest caz, niciun tip de depozit nu ar trebui lăsat în mâinile comunității autonome.

Principatul Asturia

În acest caz, limita maximă care poate fi accesată este de 10% din sumele plătite conceptul de închiriere, cu maxim 455 euro pe lună indiferent dacă este declarație individuală sau comună. În cazul în care locuința se află într-un cadru rural, suma crește la 606 de euro cu o deducere de 15% din total.

Pentru a beneficia de acest beneficiu, trebuie să introduceți NIF în caseta 760 din contul de profit și pierdere.

Insulele Baleare

Fără deduceri pentru chirie

Insulele Canare

Deducerea este de până la 15% pentru contribuabilii cu o bază de impozitare de până la 500 de euro.

Cantabria

Pentru a accesa fișierul deduceri în CantabriaTrebuie să aveți sub 35 de ani sau peste 65 de ani. Persoanele care pot demonstra o dizabilitate de până la 64% se pot bucura, de asemenea, de această deducere, de 10% din chirie la venituri mai mici de 300 de euro pe lună.

Castilia și Leon

În Castilla y León vă puteți bucura de până la un 15% deduceri la chirii care nu depășesc 459 de euro pe lună. În mediul rural, suma crește și veți putea accesa deduceri de 20% la venituri care depășesc sau depășesc 600 de euro. În plus, locuința în cauză nu poate fi la mai mult de 30 de kilometri de centrul orașului, adică de capitala provinciei.

acest tip de deducere Este disponibil numai copiilor sub 36 de ani.

Catalonia

În Catalonia, deducerile sunt de până la 10% la venituri sub 300 de euro. Pentru a se califica pentru această opțiune, respectivul contribuabil trebuie să aibă vârsta sub 32 de ani sau să aibă o grevă de 183 de zile.

Oameni care au incapacitate mai mare de 65% sau persoanele peste 65 de ani pot accesa și această deducere.
pentru familii numeroase, valoarea maximă a deducerii este de până la 600 de euro.

Estremadura

Această deducere este disponibilă numai pentru persoanele sub 36 de ani sau pentru aceștia familii numeroase. Puteți accesa și acest tip de ajutor dacă aveți o dizabilitate de până la 65%.

Deducerile variază de la 5 la 10%.

Galicia

În Galiția puteți deduce până la 10% cu maximum 300 de euro în leasing. familii numeroase Ei pot deduce până la 20% cu un total de 600 de euro. De asemenea, oamenii care au un grad de DISCAPACITATE mai mare de 33%.

Madrid

În Madrid, puteți deduce până la 20% din venitul anual cu maximum 840 de euro. La accesați deducerea, proprietarul trebuie să depună în institutul de locuințe al comunității din Madrid.

Murcia

În Murcia nu există tip de deducere, deci nimeni nu va putea contempla deduceri din chiria dvs.

Rioja

La Rioja nu are niciun fel de deducere a chiriilor.

Valencia

În zona Valencia, puteți deduce un procent din chirie, dar suma variază, în funcție de persoana care dorește să o solicite. Majoritatea oamenilor au 15% din chiria totală, atâta timp cât au mai puțin de 35 de ani sau au o parte tip de handicap mai mare de 65%.
În Valencia, va fi, de asemenea, posibil să se deducă pentru începutul anului afaceri pentru altcineva sau cont propriu, cu o limită de 140 euro în suma totală.

țara Bascilor

Deși Țara Bascilor nu are limita deducerii de stat pentru chirie, dacă aveți posibilitatea de a deduce în general 20% din sumele pe care le-ați investit în chirie cu o limită de până la 1600 de euro pe an. În cazul familiilor numeroase sau a celor sub 35 de ani, suma crește până la 2.000 de euro cu o deducere de până la 25%.

Navarra

În Navarra puteți deduce doar 15% din total, cu maximum 1.200 de euro. Pentru a efectua această procedură, persoana care dorește să o desfășoare trebuie să aibă un contract de leasing.

În cele din urmă, vă reamintim faptul că proprietarul dvs. nu îl include pe al său chirie de închiriatNu înseamnă că nu o puteți face, deoarece acestea sunt două evenimente total izolate. În acest caz, persoana care ar încălca legea fiscală ar fi proprietarul dvs. și nu dvs. Cu toate acestea, trebuie să aveți în vedere și faptul că, dacă declarați și proprietarul dvs. nu, acestea pot avea probleme serioase atunci când examinează datele pe care le le oferiți și trebuie să plătească amenzi mari.

Cel mai bine este să discutați cu proprietarul înainte de orice procedură.