Deduções para residência habitual

A residência habitual do contribuinte é um termo que o Imposto definida como aquela casa que cumpre os requisitos mostrados abaixo:

Que o domicílio constitui a residência habitual por um período de pelo menos 3 anos.

Da mesma forma, o domicílio continua a ter um caráter "usual" quando, apesar do prazo não ter decorrido integralmente, ocorre o infeliz falecimento do contribuinte ou ocorrem circunstâncias que obrigam necessariamente a mudança de endereço, como transferência de emprego, obtendo o primeiro emprego, mudança de emprego, casamento, separação conjugal, etc.

Essa habitação é ocupada no prazo de 12 meses, a contar da data de aquisição do imóvel ou conclusão da construção.

A casa não perderá seu caráter usual nas seguintes situações:

No caso de falecimento do contribuinte ou quando ocorram circunstâncias que impeçam a ocupação do imóvel.

Se, por razões de trabalho, o contribuinte goza de residência habitual e a habitação adquirida não é utilizada. Quando forem aplicáveis ​​as excepções anteriores, a dedução que se fará pela aquisição do imóvel terá início no momento em que surjam as circunstâncias específicas para que seja necessária uma mudança de habitação ou impeça de alguma forma a ocupação desta.

No caso de haver uma pluralidade de moradias, será definida como habitual aquele em que o contribuinte resida por um período superior a 183 dias por ano.

Considera-se que um contribuinte de acordo com o que estabelece o Imposto de Renda das Pessoas Físicas, terá oficialmente a sua residência habitual na Espanha quando incorrer nesta circunstância, as quais se demonstram abaixo:

Que se encontra regularizado por mais de 183 dias, de um ano civil, em território espanhol, importa referir que não é necessário que os 183 dias se completem consecutivamente, isto significa que podem ser alternados sem inconvenientes, desde que são calculados de forma independente em uma base anual.

Para o cálculo e registo do período de permanência em território espanhol, não serão contabilizadas as estadias temporárias em Espanha que tenham a sua origem em obrigações estabelecidas por acordos humanitários ou de colaboração social, a título gratuito, com as Administrações Públicas espanholas.

Para os territórios classificados como paraísos fiscais, a administração tributária poderá exigir prova de permanência nos mesmos nos mesmos 183 dias do ano.

La dedução por aquisição

Em termos de residência principal para imposto de renda de pessoa física, é um dos benefícios fiscais mais importantes de que uma família pode se beneficiar, mesmo que o imóvel tenha sido adquirido a partir de janeiro de 2013 os benefícios mudam.

Rent News

Essa transação não só pode ser formalizada em papel, como também pode ser obtida com o aplicativo Renta WEB, uma vez que as alterações legislativas da reforma tributária já tomaram forma e estrutura para a apresentação da declaração. Que com ele vamos pagar menos, obviamente não em todos os casos igualmente, porque apesar de algumas taxas terem sido reduzidas e melhoradas, alguns requisitos mínimos. Muitas deduções também foram modificadas, às vezes com um impacto tributário significativo.

Alterações feitas para pagar mais

Este ano desapareceu a redução geral de 2.652 euros, obtida da renda do trabalho, qualquer que seja o saldo positivo, e qualquer valor equivalente a outras receitas recebidas. Para mudar isso, um Despesa dedutível no montante de 2.000 euros referida como outras despesas. Estes custos podem ser indemnizados ou perdoados em dois casos: o primeiro é quando, infelizmente, está desempregado e consegue um emprego que o obrigue a mudar de casa, sendo que estes custos aumentam 2.000 euros por ano.

O segundo suposto caso é quando um trabalhador ativo com deficiência passará de 3.500 euros para 7.750 euros por ano no caso dos trabalhadores ativos, de acordo com o seu grau de deficiência.

A isenção para dividendos. Estes foram isento integralmente do limite de 1.500 euros por ano, bem como todas as participações em benefícios obtidos com a posse de ações em qualquer entidade. Esta isenção foi abolida desde 2015. Para o dividendos A eles é aplicada uma retenção na fonte agora que você os arrecada, com isso, percebe-se a mudança que, se em anos anteriores eles devolviam esses adiantamentos, não é mais o caso.

Todas as declarações positivas obtidas em espécie são tributáveis, com apenas duas exceções: os montantes destinados à formação do pessoal e o seguro de responsabilidade civil na atividade profissional do trabalhador.

Somado a isso, as possibilidades de deduzir você através planos de pensão foram reduzidos nos últimos anos, uma vez que os limites impostos são inferiores a 8.000 euros por ano para todos os contribuintes em geral. Foi alterado o limite anteriormente estabelecido em 10.000 euros, e para maiores de 50 anos em 12.500.

A tributação incidente sobre o aluguel também piora, para o proprietário e o inquilino. Para o locador, está definida uma redução única de 60% da receita proveniente do aluguel de casa própria. Para o inquilino, perder-se-á o desconto da renda para todos os contratos celebrados, pois na compra de um imóvel perde-se esta franquia que antes era vantajosa.

Alterações feitas para pagar menos

A principal melhoria além do redução das taxas de impostos, é que o mínimo do contribuinte será aumentado, que passou de 5.150 para 5.550 euros. Por sua vez, os valores são arrecadados com referência à idade do contribuinte. Desta forma, quando o contribuinte atingir uma idade superior a 65 anos, o valor do mínimo será acrescido de 1.150 euros por ano.

Quando o contribuinte atingir a idade superior a 75 anos, o valor do mínimo será de 1.400 euros por ano. Vai de 7.191 a 8.100 euros com a reforma.

Ele também ascendeu o mínimo por linhagem de descendência. Para o primeiro filho, passa de apenas 1.836 euros para 2.400 euros. Para o segundo filho vai de 2.040 euros a 2.700 euros, para o terceiro filho, vai de 3.672 euros para 4.000 euros, e para o quarto e os filhos seguintes, vai de 4.182 euros para 4.500 euros. Quando a suposição descendente tem menos de três anos, o valor aumentará 2.800 euros por ano.

Modalidades para fazer a dedução pelo investimento na residência habitual

• Construção da residência habitual: todas as despesas que decorram da execução das obras ou valores entregues ao arquitecto, estabelecendo um prazo máximo de 4 anos a partir da data de realização do investimento.
• Aquisição ou remodelação da residência principal: casa própria.
• Obras ou adaptação para pessoas com deficiência, com o limite imposto de 12.080 euros por ano. Nesse caso específico, pode-se deduzir 20% do custo, que é dividido entre estadual e regional.
• Extensão da residência habitual: aumento da área construída permanentemente.
• Investimento por conta da residência habitual, desde que este investimento se destine à primeira aquisição ou remodelação da casa. desde que o investimento tenha sido realizado por um prazo máximo de 4 anos.

Embora a dedução para residência habitual desapareceu desde 1º de janeiro de 2013, ainda há muitos contribuintes que continuam a se beneficiar dela. E são todos aqueles que o adquiriram antes de janeiro de 2013, estabelecendo a partir desta data, um regime temporário, regulado na disposição transitória décima oitava da Lei do Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Físicas, que permite ao contribuinte continuar a usufruir dos vários tipos de deduções nas mesmas condições e os termos de 31 de dezembro de 2012.

O regime de transição a que se aplica

Depois de janeiro de 2013, eles só tinham o direito de aplicar o dedução para investimento em sua casa pelos valores pagos no período em questão, os seguintes contribuintes:

• Todos os contribuintes que tenham adquirido a residência habitual ou delegado quantias para a sua construção, até 1 de janeiro de 2013.
• Os contribuintes que de alguma forma delegaram valores antes de 1º de janeiro de 2013 para obras de reforma ou ampliação do imóvel, desde que as obras tenham sido concluídas antes de 1º de janeiro de 2017.
• Contribuintes que delegam verbas para a realização de obras de adaptação da habitação de pessoa com deficiência, como no caso anterior que o tenham antes de 1 de janeiro de 2013, e desde que as referidas obras sejam concluídas até 1 de janeiro de 2017.

A fim de aplicar com sucesso o regime de transição para o dedução, Todos os contribuintes devem ter aplicado o dedução para a referida casa em 2012 ou outros anos anteriores, salvo na situação, que até hoje não o tenham podido aplicar, porque o valor que nela foi investido, muito provavelmente não ultrapassou o valor isento para reinvestimento.