Uma das mais novas formas de comercializar créditos Está se concretizando por meio de linhas de financiamento ecológico. Esta é a última geração de linhas de crédito que os bancos decidiram lançar. Eles têm finalidades muito bem definidas e são regidos por códigos de marketing que pouco têm a ver com os chamados créditos convencionais. Claro que é uma forma de adaptar-se às novas necessidades dos usuários. E vão desde o campo financeiro até as demandas que são exigidas do próprio lar. Em todo caso, é uma linha de crédito que você tem disponível nos bancos por um curto período de tempo. Como um destino para algumas de suas necessidades mais próximas.
Em qualquer caso, a oferta promove a mudança no modelo de consumo dos usuários. Sem faltar o crédito à habitação que se apresenta com vocação para melhorar e impulsionar eeficiência energética das casas. É uma linha de financiamento que nada tem a ver com os empréstimos mais convencionais. Porque se trata de comprar um carro ecológico, reformar a casa dentro de critérios de sustentabilidade ambiental ou até instalar um aquecedor solar em sua casa. Com um objetivo muito claro e que nada mais é do que economizar energia a partir de abordagens de consumo mais eficientes.
São produtos financeiros que se caracterizam pelo facto de estarem isentos de comissões e outras despesas na sua gestão ou manutenção. Onde uma das novidades mais marcantes que apresentam é a incorporação de um período de carência para que o retorno seja muito mais confortável para defender seus interesses pessoais. Entre outros motivos porque no início você vai pagar menos nas parcelas mensais. Que é precisamente o período em que o esforço econômico que você terá que enfrentar será mais perceptível.
Créditos ecológicos para contrair
Claro, seus propósitos são muito mais limitados do que em outros tipos de créditos. Embora uma das variantes mais inovadoras que se pode detectar na oferta bancária atual é a representada pelo denominado microcréditos ecológicos. Com pequenas linhas de crédito que são comercializadas em condições de contratação muito mais benevolentes do que nas demais modalidades. Ou seja, com uma taxa de juros mais competitiva e geralmente livre de comissões e outras despesas em sua gestão.
Uma destas propostas encontra-se no Microbanco, que tem promovido a Ecomicrédito com estratégia própria. Sobre o que é esta linha de crédito especial? Pois bem, uma variante ecológica e pessoal que se caracteriza por se destinar a financiar a compra de produtos amigos do ambiente. Tanto no que se refere aos eletrodomésticos classificados com rótulo energético de classe A ou superior, quanto aos veículos ecológicos (automóveis, motocicletas, bicicletas elétricas e veículos comerciais). Ofertas até 25.000 euros que você pode amortizar em um período máximo de seis anos. Sem a incorporação de qualquer garantia real.
Linhas de crédito verdes
Este é o método fornecido pela entidade basca Kutxabank e que o comercializa sob o nome de Green Loan. Pode ser usado para comprar um veículo ecológico, eletrodomésticos eficientes ou reformar a casa para esta estratégia. Gere um linha de crédito de até 75.000 euros, com prazo de reembolso de dez anos. Concebido com um sistema de taxas fixas e constantes todos os meses.
Claro, uma das contribuições desse crédito é que ele tem uma finalidade muito específica, da qual você pode se beneficiar em sua vida diária. Mediante um adiantamento entre 3.000 e 60.000 euros, com a duração máxima de 10 anos. No entanto, neste caso, um Comissão de abertura que é 1%. Fator que não o torna tão vantajoso em relação aos demais financiamentos. É um fator que pode, sem dúvida, prejudicar os seus interesses no momento da assinatura do contrato. Por outro lado, apresenta interesses ligeiramente inferiores aos desenvolvidos em outras propostas pessoais ou de consumo.
Aplicado a hipotecas
Embora até alguns anos atrás essas linhas especiais de crédito estivessem limitadas apenas ao crédito pessoal, esse cenário mudou significativamente. A tal ponto que acabou chegando até a hipotecas, embora sob uma série de propostas muito específicas e por que não dizer também certamente original. Onde seu propósito é baseado principalmente em promover um consumo mais responsável do ponto de vista ecológico. Mas também, permitindo aos novos agregados familiares poupar muitos euros com a aplicação de novos hábitos de consumo.
Esta é a ideia de que os chamados Eco-hipoteca que o Triodos vem desenvolvendo há vários anos. Por um lado, a redução do dióxido de carbono (CO2), um dos fatores que geram os maiores impactos ambientais e é responsável pelas mudanças climáticas que estão ocorrendo no planeta. Por outro lado, se o alugar, está em condições de melhorar as condições de contratação de boa parte das hipotecas mais ou menos convencionais disponíveis no mercado bancário nacional. Entre outros motivos, por apresentarem uma taxa de juro que evolui desde Euribor + 1,00%, com uma margem variável de 1,86%.
Essa hipoteca muito especial, por outro lado, é feita para que o valor e seus respectivos juros possam ser devolvidos em um prazo máximo de 30 anos. Além disso, o seu aparecimento no mercado significa que a operação pode ser realizada por um valor até 80% do valor de avaliação do imóvel objeto do financiamento. Em qualquer caso, não se pode esquecer que a melhoria das condições gerais de contratação dependerá fundamentalmente da certificação energética que a sua casa apresentar no momento da aquisição. Onde nem sempre será a mesma situação, como é lógico entender a partir dessas abordagens.
Benefícios dos créditos ecológicos
Claro, esta fonte inovadora de financiamento nem sempre requer sua demanda especial. Em vez disso, seu uso é limitado a necessidades muito específicas que você tem em sua vida. Onde, uma de suas principais contribuições reside no fato de que você governará suas ações por suas próprias abordagens éticas e talvez até sociais. É a principal diferença em relação às demais linhas de crédito que os bancos oferecem. Não em vão, você estará ajudando reduzir o dióxido de carbono (CO2) e que é um dos fatores mais relevantes e geradores de maior impacto ambiental. É por isso que você pode se inclinar para esses produtos financeiros atípicos. Pelo menos por alguns anos onde sua comercialização foi muito incomum.
Mas é claro que esse não é o único benefício que você pode obter de agora em diante. Pois, de fato, se há algo que caracteriza especialmente as chamadas hipotecas ecológicas ou verdes, é que os novos proprietários estão em perfeita disposição para otimizar a eficiência energética de suas casas. Não surpreendentemente, este continua a ser um dos objetivos de um grande número de usuários no momento. Não pela moda, mas a sua decisão baseia-se na obtenção de uma maior qualidade de vida nesta classe de lares. Ao mesmo tempo, estará ajudando a melhorar a qualidade do meio ambiente. Razões mais do que suficientes para optar por esta escolha tão particular.
Desvantagens deste financiamento
Ao contrário, os créditos ecológicos apresentam uma série de desvantagens que você deve levar em consideração para avaliar se é conveniente para você optar por essa operação econômica. A ponto de você ficar tentado a não contratá-los de agora em diante. Como nos seguintes cenários que iremos expor abaixo.
- No momento a oferta não é majoritária, senão, pelo contrário, limitam-se a demandas muito específicas. E, claro, eles não são desenvolvidos por todas as entidades bancárias. Apenas algumas contas incluem esses produtos financeiros em suas ofertas.
- As melhorias nas condições de contratação eles não são particularmente chamativos. Do contrário, seu apelo está em outra série de características mais especiais.
- Se o que você quer é aproveitar essas ofertas para sustentar sua casa de abordagens ecológicas Sim, pode ser uma solução muito satisfatória para uma demanda tão específica como esta.
- No que diz respeito às comissões e outras despesas de gestão ou manutenção, pode-se constatar que uma outra melhoria no que diz respeito às linhas de crédito mais convencionais. Normalmente não é em vão ser isento desses desembolsos.
- Se o que pretende é um crédito pessoal com estas características, é melhor esquecer esta oferta, uma vez que estes formatos ainda não foram formalizados. Mas eles são destinado a outras necessidades de usuários do banco.
- E por último, você não pode esquecer que este é um produto financeiro em ascensão. Onde cada vez novos modelos dessas características irão aparecer. Além de outras considerações técnicas.