Kita tahu bahawa hari ini kita menemui pelbagai perubahan dalam produk perbankan seperti deposit. Inilah sebabnya mengapa para pelabur kini telah mengabdikan diri untuk menguruskan wang mereka dengan melaburkannya dana pelaburan.
Dana pelaburan
Adakah anda tertanya-tanya apa itu dana bersama? Mereka adalah set produk kewangan atau sekuriti di mana seseorang individu memilih untuk melabur. Terdapat pentadbir, yang berdedikasi untuk mengumpulkan tajuk yang apabila bergabung akan menjadi dana. Seterusnya, kami akan menerangkan beberapa jenis dana yang ada.
Cukai
Kita mesti ingat bahawa orang yang mengambil bahagian dalam dana pelaburan tidak dikenakan cukai sehingga apa yang berlaku bayaran balik saham. Pendek kata, kami tidak akan memberikan wang secara fiskal sehingga pelaburan berjaya.
Yang berbeza saham dana pelaburan mereka memainkan peranan fiskal untuk mempertimbangkan keuntungan atau kerugian ekuiti daripada keuntungan yang diperoleh. Secara fiskal, keuntungan dan kerugian modal adalah variasi dalam nilai ekuiti pembayar cukai. Keuntungan atau kerugian modal akan ditentukan oleh perbezaan antara nilai langganan dan penebusan saham.
Kelebihan cukai dana bersama yang besar adalah tidak perlu membayar cukai harta tanah, sekurang-kurangnya tidak sampai keuntungan modal menjadi sah dan berkesan.
Untuk tujuan praktikal, kita dapat memperoleh nilai harta pusaka dengan cara mudah; Kami mengurangkan nilai pemerolehan dari nilai pemindahan. Nilai pemindahan terdiri daripada nilai penjualan ditolak perbelanjaan dan cukai yang wujud dalam penjualan tersebut. Pada gilirannya, nilai pemerolehan Nilai tersebut terdiri dari nilai pembelian ditambah dengan biaya dan pajak yang melekat pada pembelian tersebut.
Pembaharuan cukai 2015
Agensi cukai telah menubuhkan a had 400,000 euro, di mana penambahan jumlah keuntungan modal diambil kira dari tahun 2015 berturut-turut sehingga 400,000 euro yang dipersetujui dalam had selesai, ini bukannya menerapkannya secara individu dalam setiap operasi yang dijalankan.
Terdapat panduan cukai dan keuntungan untuk Pengisytiharan Pendapatan 2016, yang akan membantu anda jika anda mempunyai pertanyaan mengenai Penyata Pendapatan dan anda boleh merujuk beberapa aspek yang sangat penting mengenai cukai.
Sekiranya anda pernah mempertimbangkan untuk melaburkan wang untuk membantu percukaian dana bersama anda, kami akan memberitahu anda tentangnya di bawah.
Apa aset yang boleh saya laburkan?
Terdapat berbeza jenis barang di mana anda boleh melaburkan wang anda untuk menjana keuntungan. Kami akan memberi tumpuan kepada tiga perkara yang paling penting:
• Saham (ekuiti)
Saham tersebut adalah sijil pemilikan. Sekiranya anda membeli saham, ini bermakna anda mempunyai kepentingan dalam syarikat atau syarikat, atau yang memberi anda hak atas beberapa perkara dalam syarikat. Sekiranya nilai saham naik, syarikat boleh memutuskan untuk membayar pemegang saham.
Namun, jika ada kerugian wang, maka tidak akan ada pembayaran kepada pemegang saham dan nilai saham tersebut mungkin akan jatuh. Harga saham bergantung pada penawaran dan permintaan, yang seterusnya dipengaruhi oleh keuntungan, dan prospek perniagaan syarikat.
• Bon (pendapatan tetap)
Dengan bon, anda memberikan wang kepada syarikat yang sebagai ganti membayar faedah dan membayar jumlah pinjaman. Perbezaan antara bon dan saham adalah bahawa bon tidak memberi anda kepentingan dalam syarikat.
Bon tersebut boleh dikeluarkan oleh syarikat, oleh pihak berkuasa daerah dan tempatan seperti majlis perbandaran, atau oleh negara. Mereka boleh menjadi jangka pendek atau jangka panjang dan membayar kadar faedah tinggi atau rendah, bergantung pada kelayakan kredit debitur dan tahap kadar faedah asas di pasaran modal.
Bon menawarkan kestabilan harga yang lebih besar daripada saham, walaupun harganya boleh naik atau turun bergantung pada perubahan kadar faedah atau kelayakan kredit penghutang. Mereka disyorkan untuk pelabur yang ingin menerima pendapatan stabil.
• Hartanah
Harta tanah berurusan dengan pelaburan di tanah atau bangunan. Sekiranya anda memperoleh bangunan untuk tujuan pelaburan, tujuan umum adalah menyewa harta tanah untuk mendapatkan pendapatan sewa. Secara amnya sewa bergantung pada lokasi, tujuan dan keadaan bangunan.
Terdapat jenis aset lain di mana anda boleh melaburkan wang anda, tetapi ketiga-tiga ini adalah yang utama dan paling biasa bagi pelabur. Ketiga-tiga aset utama ini mempunyai peluang dan risiko yang berbeza.
Bagaimana dana bersama berfungsi?
Prinsip asasnya mudah; sekumpulan besar pelabur menggunakan wang mereka untuk melaburkannya dalam pelbagai aset seperti bon pelaburan, saham, antara lain. Ini dana pelaburan diuruskan oleh syarikat profesional pengurusan, sementara diselia oleh pengawal selia kerajaan. Sebagai pertukaran untuk pelaburan mereka, pelabur menerima nilai aset syarikat pengurusan. Pelabur memilih dari pelbagai dana bersama
Tujuan dan objektif pelaburan anda semestinya dijelaskan dalam prospektus dana supaya, bersama dengan aset, dana tersebut dibenarkan untuk melabur.
Bagaimana mengetahui nilai pelaburan?
Mudah; yang nilai saham dana pelaburan ia ditetapkan setiap hari perdagangan. Ini dilakukan dengan menambahkan nilai semua aset yang ada dan mengurangkan kos yang berkaitan dengan pentadbiran dan pengurusan dana pelaburan. Kemudian, nilai yang dihasilkan dibahagikan dengan jumlah unit dana atau saham, yang dikenali sebagai nilai aset bersih atau harga seunit.
Sekiranya yang anda mahukan adalah membeli unit dana pelaburan, anda boleh melakukannya pada hari perdagangan yang disebut "tawaran harga", yang setara dengan nilai aset bersih, tetapi sering merangkumi premium dengannya.
Sekiranya anda ingin menjual unit dana pelaburan anda sekali lagi, anda boleh melakukannya pada hari perdagangan apa pun kepada denominasi "Harga penebusan". Harga ini umumnya setara dengan nilai aset bersih. Juga dalam beberapa kes, ia mungkin termasuk sedikit potongan untuk keseluruhan nilai aset bersih.
Kelebihan dana pelaburan
- Kaedah mudah untuk membuat pelaburan yang pelbagai.
- Diuruskan oleh profesional kewangan.
- Mereka membenarkan pelabur untuk mengambil bahagian dalam pelbagai pelaburan.
Mitos pelaburan
- Melabur memerlukan masa yang lama; Hari ini, dunia pelaburan sangat mudah dicapai oleh semua orang. Dengan bantuan teknologi, maklumat dihantar hampir seketika, yang membantu pelabur untuk mengetahui maklumat baru dengan cepat apabila terdapat perubahan. Melabur tidak memerlukan masa, jika anda pintar, sangat mudah untuk mengetahui maklumat apa yang mungkin berguna bagi anda dan anda akan dapat melabur dengan cepat dan mudah.
- Melabur di pasaran saham adalah seperti perjudian; pelaburan yang berjaya tidak seperti permainan peluang. Melabur terdiri daripada mengimbangi risiko dan pulangan yang boleh dilaburkan dalam pelaburan aset tertentu. Sekiranya anda mempunyai kemahiran untuk menjadi pelabur yang baik, anda dapat dengan mudah meramalkan hasilnya, berdasarkan tren, corak, dan undang-undang penawaran dan permintaan.
- Membayar profesional lebih baik daripada membuat keputusan pelaburan anda sendiri; Banyak orang membayar sejumlah besar wang untuk menguruskan wang mereka oleh pelabur profesional. Masalah utama ialah tidak semua pelabur profesional berjaya dalam perkhidmatan mereka, sementara masih dibayar atas usaha mereka.
Anda mempunyai alat yang paling berkuasa: internet. Sekarang mudah untuk mendidik diri anda dengan bantuan internet untuk menguruskan wang anda dengan cara yang lebih baik, bahkan lebih baik daripada dengan cara profesional.
- Melabur sendiri meningkatkan risiko; Ini mungkin benar, jika anda tidak mempunyai pendidikan yang diperlukan untuk melabur sendiri. Untuk mengimbangi risiko dan peluang, anda mesti dapat membuat dan melaksanakan rancangan pelaburan. Dengan latihan yang betul, pelabur dapat mengurangkan risiko dengan mendapatkan pulangan mereka.
- Melabur semudah mengetahui saham mana yang hendak dibeli, tentunya penting untuk mengetahui saham mana yang hendak dibeli, tetapi bukan satu-satunya perkara yang anda perlukan untuk berjaya melabur. Apa yang juga sangat penting adalah mengetahui bila hendak menjual stok.
Melabur memerlukan kepintaran dan pendidikan, tetapi ingat bahawa menjadi pelabur tidak memerlukan genius.
Kesimpulan
Seperti yang anda lihat, dana bersama adalah berdasarkan prinsip asas dan mereka memberikan akses mudah dan profesional ke pelbagai jenis aset.
Secara amnya, anda boleh melabur di membeli saham, bon, harta tanah, atau aset lain yang tertentu terus dari broker bank, pengurus aset atau ejen harta tanah. Anda juga boleh membelinya secara tidak langsung, melalui dana bersama, yang merupakan pendekatan popular yang digunakan oleh berjuta-juta pelabur hari ini.
Kami menghadapi reformasi cukai, yang membuat kami ragu-ragu tentang cara pengagihan keuntungan modal, yang dihasilkan melalui dana pelaburan dalam penyata pendapatan. Saya harap artikel ini dapat membantu anda memahami dengan lebih mendalam pencukaian dana pelaburan.