Salah satu cara terbaik untuk menolak sewa adalah melalui penyata pendapatan; namun, saat ini kemungkinan pemotongan sejumlah wang tidak terbuka untuk semua orang yang ingin melakukannya.
Rumah atau kediaman kedua
Sekiranya orang yang anda mahukan tolak sejumlah wang dari sewa gunakan ruang itu sebagai sesuatu selain rumah, contohnya pejabat atau kedai atau anda tidak mempunyai rumah itu sebagai rumah pertama anda, anda tidak akan dapat menggunakannya untuk mengurangkan pendapatan.
Oleh komuniti autonomi
Sebaliknya, banyak komuniti autonomi Mereka tidak memberikan kemungkinan pemotongan cukai atau memasukkan syarat tambahan berkenaan dengan jenis perumahan.
Apa syarat rumah anda dimasukkan dalam cukai pendapatan?
Untuk memasukkannya ke dalam potongan akhir tahun, kediaman anda mesti didiami lebih dari 3 tahun berturut-turut atau ia mesti didiami selama 12 bulan selepas pembelian. Sekiranya percubaan dibuat untuk memotong cukai dengan rumah yang tidak memenuhi syarat dan Perbendaharaan menyedarinya, anda boleh meminta orang tersebut untuk jumlah wang yang telah ditolak.
Untuk dapat mengakses potongan ini, apa yang mesti anda tanya tolak dari perumahan di mana anda tinggal hampir sepanjang tahun, iaitu di mana anda dapat membuktikan bahawa ia adalah rumah biasa anda.
Berapa faedah cukai dan berapa banyak?
Untuk memberi anda idea, bahagian tersebut merangkumi pemotongan sehingga 10,05% dari jumlah keseluruhan yang dibayar untuk sewa. Untuk berkuat kuasa, anda mesti mempunyai asas cukai 24.020 euro. Untuk mengetahui sama ada anda memenuhi perkara ini, yang harus anda lakukan hanyalah tambah gaji kasar, Selain itu pulangan wang. Selepas itu, potongan dari wang. Sekiranya asas cukai anda melebihi 24 ribu euro, anda tidak layak mendapat potongan sewa dalam pendapatan tersebut, kerana pendapatannya lebih tinggi daripada 30 ribu euro.
Potongan wilayah yang boleh diakses untuk disewa
Anda juga harus ingat bahawa setiap komuniti autonomi menetapkan pemotongannya sendiri dan tidak boleh diganti. Dalam semua kes yang akan kami sebutkan di bawah, tuan tanah perlu menghantar deposit dan pengenalan rasmi kepada orang yang disewa di pangsapuri.
Sekiranya anda adalah orang yang anda sewa dan pemiliknya tidak mendepositkan deposit, anda tidak lagi dapat menolak bahagian sewaan yang berkadaran dan jika anda melaksanakannya, harta tanah dapat menuntut anda kemudian.
Andalusia
Di wilayah Andalusia, ia dibenarkan untuk memotong sehingga satu 15% daripada jumlah sewa yang dibayar, bagaimanapun, di sini minimum 500 euro mesti dipenuhi. Sebagai tambahan, untuk dapat menikmati potongan ini, anda mesti berumur di bawah 35 tahun dan tidak melebihi 19 ribu euro cukai individu atau 24 ribu cukai bersama.
Untuk mengakses ini pemotongan sewa, deposit rumah mesti disediakan untuk komuniti autonomi. Dengan ini, pemegang kontrak dapat memotong.
Pada masa penyata pendapatan, orang yang ingin memotong mesti memasukkan NIF mereka dalam kotak 743 penyata. Pemotongan tersebut akan dibuat ke atas pemilik rumah atau pemilik sekiranya pasangan suami isteri; dalam kedua-dua kes itu had 500 euro. Pemotongan sewa ini tidak dapat dilakukan dengan pembelian kediaman biasa.
Aragon
Hanya dalam operasi tertentu sahaja mungkin tolak 10% daripada jumlah sewa bahawa anda telah menyumbang dengan maksimum 4.800 euro.
ini jenis potongan adalah sah untuk semua orang yang mempunyai asas cukai 15.000 euro atau 25.000 jika dilakukan bersama.
Untuk dapat akses pemotongan iniIa hanya dapat dilakukan apabila terdapat kes penghakiman kediaman biasa atau hutang tertunggak atas kredit gadai janji; ini mesti diformalkan dalam kontrak oleh kedua-dua pihak.
Dalam kes ini, tidak ada jenis deposit yang harus diserahkan kepada komuniti autonomi.
Pengetua Asturias
Dalam kes ini, had maksimum yang dapat diakses adalah 10% dari jumlah pembayaran konsep sewa, dengan maksimum 455 euro sebulan tanpa mengira sama ada pengisytiharan individu atau bersama. Sekiranya rumah berada di kawasan luar bandar, jumlahnya meningkat hingga 606 euro dengan potongan 15% dari jumlah keseluruhan.
Untuk mendapatkan faedah ini, anda mesti memasukkan NIF anda di kotak 760 pada penyata pendapatan.
Kepulauan Balearic
Tiada potongan sewa
Kepulauan Canary
Potongan sehingga 15% untuk pembayar cukai dengan asas cukai sehingga 500 euro.
Cantabria
Untuk mengakses potongan di Cantabria, Anda mestilah berumur di bawah 35 tahun atau lebih dari 65. Orang yang boleh menunjukkan kecacatan sehingga 64% juga dapat menikmati potongan ini, iaitu sewa 10% untuk pendapatan kurang dari 300 euro sebulan.
Castile dan Leon
Di Castilla y León, anda dapat menikmati hingga Potongan 15% untuk sewa yang tidak melebihi 459 euro sebulan. Di kawasan luar bandar, jumlahnya meningkat dan anda dapat mengakses potongan 20% dari pendapatan yang melebihi 600 euro. Selain itu, rumah yang dimaksud mungkin tidak lebih dari 30 kilometer dari kawasan pusat kota, yaitu dari ibu kota provinsi.
ini jenis potongan Ia hanya tersedia untuk kanak-kanak di bawah umur 36 tahun.
Catalonia
Di Catalonia, potongan sehingga 10% untuk pendapatan di bawah 300 euro. Untuk memenuhi syarat untuk pilihan ini, pembayar cukai tersebut mesti berumur di bawah 32 tahun atau mempunyai mogok 183 hari.
Orang yang mempunyai kecacatan lebih tinggi daripada 65% atau orang yang berusia lebih dari 65 tahun juga dapat mengakses potongan ini.
Untuk keluarga besar, jumlah pemotongan maksimum adalah sehingga 600 euro.
Estremadura
Potongan ini hanya tersedia untuk orang di bawah umur 36 tahun atau bagi mereka keluarga besar. Anda juga boleh mengakses jenis bantuan ini jika anda mempunyai kecacatan hingga 65%.
Potongan antara 5 hingga 10%.
Galicia
Di Galicia, anda boleh memotong hingga 10% dengan maksimum 300 euro dalam pajakan. The keluarga besar Mereka boleh memotong hingga 20% dengan jumlah 600 euro. Juga orang yang mempunyai gred KECEDERAAN lebih besar daripada 33%.
Madrid
Di Madrid, anda boleh memotong hingga 20% dari pendapatan tahunan dengan maksimum 840 euro. Ke akses potongan, tuan tanah mesti deposit di institusi perumahan komuniti Madrid.
Murcia
Di Murcia tidak ada jenis potongan, jadi tidak ada yang dapat memikirkan pemotongan sewa anda.
La Rioja
La Rioja tidak mempunyai jenis potongan sewa.
Valencia
Di kawasan Valencia, jika anda dapat memotong% dari sewa, tetapi jumlahnya berbeza-beza, bergantung pada orang yang ingin memintanya. Kebanyakan orang mempunyai 15% dari jumlah sewa selagi mereka kurang dari 35 tahun atau mempunyai beberapa jenis kecacatan lebih besar daripada 65%.
Di Valencia, pemotongan juga dimungkinkan untuk permulaan perniagaan untuk orang lain atau akaun sendiri, dengan had 140 euro dalam jumlah keseluruhan.
Negara Basque
Walaupun Negara Basque tidak mempunyai had pemotongan negeri untuk disewa, jika anda mempunyai kemungkinan secara amnya memotong 20% dari jumlah yang telah anda laburkan dalam sewa dengan had hingga 1600 euro setahun. Bagi keluarga besar atau mereka yang berumur di bawah 35 tahun, jumlahnya meningkat kepada 2.000 euro dengan potongan sehingga 25%.
Navarra
Di Navarra anda hanya boleh memotong 15% dari jumlah keseluruhan, dengan maksimum 1.200 euro. Untuk melaksanakan prosedur ini, orang yang ingin melaksanakannya dikehendaki memiliki kontrak pajakan.
Akhirnya, kami mengingatkan anda bahawa hakikat bahawa tuan tanah anda tidak termasuk miliknya sewa untuk disewaIni tidak bermaksud bahawa anda tidak dapat melakukannya, kerana mereka adalah dua peristiwa yang terpencil sepenuhnya. Dalam kes ini, orang yang melanggar undang-undang cukai akan menjadi tuan tanah anda dan bukan anda. Namun, anda juga harus ingat bahawa jika anda menyatakan dan tuan tanah anda tidak, mereka mungkin menghadapi masalah serius ketika menyemak data yang anda berikan kepada mereka dan harus membayar denda yang tinggi.
Sebaiknya anda membincangkannya dengan tuan tanah anda sebelum sebarang prosedur.
Saya sangat berminat dengan potongan di Catalonia. Ini adalah untuk orang yang mempunyai kecacatan melebihi 65% dan bagi orang yang berumur 65 tahun ke atas sehingga mereka dapat mengakses potongan ini. Perhatikan bahawa ia tidak berlaku di semua tempat, ada perkara yang perlu diingat.