सवयीच्या निवासस्थानासाठी वजावट

इष्टतम नियंत्रित करण्यासाठी सर्वात जटिल अडचणींपैकी वैयक्तिक वित्तपुरवठा यात काही शंका नाही आणि चांगल्या नियंत्रणास सामोरे जाण्यासाठी आमच्याकडे विश्लेषण करणे आवश्यक असलेल्या बर्‍याच अटी आणि बर्‍याच समस्या आहेत. परंतु आपण हे लक्षात घेतले पाहिजे की आमचे वित्त योग्यरित्या व्यवस्थापित करण्यासाठी आम्हाला संदर्भ म्हणून काही कायदे देखील घ्यावे लागतील. या लेखात आम्ही त्याबद्दल विशेषतः चर्चा करू निवासी गुंतवणूकीसाठी वजावट.

या कायदेशीर व्याप्तीचा विचार केला जातो 5 भिन्न परिस्थितीत्यापैकी आदित्य निवासस्थानाचे अधिग्रहण किंवा पुनर्वसन हे आहे, दुसर्‍या बिंदूच्या रूपात सराव निवासस्थानाचे बांधकाम किंवा विस्तार, तिसरा मुद्दा म्हणजे पूर्ण होणे, चौथ्या बिंदूच्या रूपात आम्हाला सराव असलेल्या निवासस्थानाच्या रुपांतरणाच्या सुविधांची कामे सापडतात. अपंग; आणि अखेरीस आम्ही अपंग लोकांसाठी नेहमीच्या निवासस्थानाशी जुळवून घेण्याची कामे आणि सुविधा शोधू शकतो. एक-एक मुद्द्यांचे विश्लेषण करूया.

आम्ही सांगू की या अटी फक्त 01 जानेवारी 2013 पूर्वीच्या घर खरेदीसाठी आहेत, त्यानंतर करात सवलत नाही

सवयीचे राहण्याचे अधिग्रहण किंवा पुनर्वसन

या प्रकरणात 7,5 टक्के टक्के लागू करते दोन्ही राज्य विभागात आणि स्वायत्त विभागात; आणि या वजावटीच्या टक्केवारीचा अर्ज वर्षातील समाधानाची मात्रा म्हणून संदर्भात वैध ठरेल, जेणेकरून विनंती केलेली कर्जाचे प्रमाण कमी केले जाईल तसेच खरेदीदाराने रोख रक्कम भरली आहे.

La वजा करण्याचा जास्तीत जास्त आधार जे या प्रकरणात लागू होते ते दरमहा 9.040 युरो आहे; आणि हे घर घेण्यासाठी किंवा पुनर्वसन करण्याच्या उद्देशाने दिले गेलेल्या सर्व रकमेचा असावा; खर्चामध्ये बदलत्या व्याजदरामुळे उद्भवणार्‍या जोखमीची पूर्तता करण्यासाठी संबंधित व्याज परिशोधन खर्च तसेच त्या साधनांचा खर्च समाविष्ट केला जाऊ शकतो.

वजा करण्याची जास्तीत जास्त रक्कम एकूण झालेल्या खर्चावर लागू होते, म्हणून त्यात समाविष्ट असलेल्या सर्व रक्कम जोडल्या जाऊ शकतात; हे आपल्याला हे देखील सांगते की वजा करण्याची जास्तीत जास्त रक्कम ही एकच रकमेची रक्कम आहे, आम्ही अनुमत असलेल्यापेक्षा जास्त वजा करण्यास सक्षम राहणार नाही, जरी खर्च वेगवेगळ्या खात्यात खर्च झाला तरी.

आता, असे काही खर्च आहेत ज्याचा वजावटीमध्ये विचार केला जात नाही आणि भौतिक वस्तूंची चांगली स्थिती राखण्यासाठी नियमितपणे केल्या जाणा expenses्या खर्चाचा समावेश आहे, म्हणजेच पेंटिंगसारखे मुद्दे वजावटीसाठी प्रवेश करत नाहीत. घरगुती वस्तूंची पुनर्स्थापना ही कपातीस वैध नाही, याची काही उदाहरणे हीटिंग इंस्टॉलेशन्स किंवा होम सिक्युरिटी दरवाजे आहेत.

एखाद्या सवयीच्या निवासस्थानाचे बांधकाम किंवा विस्तार

या वर्गात आम्ही समाविष्ट करू शकता घर खरेदी किंवा विस्तार आपल्याकडे खालील अटी असल्याशिवाय.

पहिली गोष्ट म्हणजे बांधकाम सवयीचे घर. जेव्हा करदाता तोच असतो ज्याने केलेल्या कामांपासून उद्भवणा expenses्या खर्चाचे थेट समाधान केले; तसेच असे प्रसंग समाविष्ट केले आहेत ज्यात ज्याने सांगितले की कामे प्रवर्तक आहेत त्यांना खात्यावर रक्कम दिली जाते; परंतु हे लक्षात घेतले पाहिजे की जर ही मुदत 4 वर्षांपेक्षा जास्त नसेल तरच हे वैध आहे, जेव्हा गुंतवणूक सुरू झाली तेव्हा प्रारंभिक बिंदू म्हणून.

दुसरा भाग विचारात घ्या नेहमीच्या निवासस्थानाचा विस्तार, या प्रकरणात आम्ही ज्या परिस्थितीत राहण्यास योग्य पृष्ठभाग वाढवितो त्याबद्दल बोलत आहोत; हे दर्शविते की आमच्याकडे बाग असल्यास आणि त्या क्षेत्रात बांधण्याचे ठरविल्यास ते वैध आहे. ही वजावट वैध करण्यासाठी, तारखा विचारात घेतल्या गेल्या पाहिजेत, कारण या कामात आम्ही काम पूर्ण होण्याच्या तारखेच्या आणि या गुंतवणूकीशी संबंधित रकमेच्या भरपाईच्या बाबतीत अगदी कठोर आहोत.

त्या कारणास्तव डेडलाईन खूप महत्वाच्या असतातहे सांगायला आवडते की कामे पूर्ण करण्यासाठी मुदत घातलेली मुदत असली तरी करदात्यास ज्या ज्या अपवादात्मक घटनांमध्ये करदाता प्रभाव पडू शकत नाही अशा परिस्थितीत of वर्षांची मुदतवाढ दिली जाऊ शकते याची हमी या कायद्याची हमी आहे. कामे. परंतु हे मंजूर होण्यासाठी राज्य कर प्रशासनाच्या एजन्सीच्या प्रतिनिधीमंडपात अर्ज करावा लागेल.

पूर्ण

या विभागात नेहमीच्या निवासस्थानासाठी वजावटीचे अनेक कलम आहेतप्रथम सूचित करते की वजावट मोजण्यासाठी सक्षम डेटा आवश्यक आहे मालमत्ता संपादनची तारीख, तसेच मालमत्ता संपादन करण्यासाठी गुंतविलेली रक्कम; गुंतवणूकीच्या जास्तीत जास्त रकमेच्या संदर्भात 9040 युरो आहेत. हे स्पष्ट करणे देखील महत्त्वाचे आहे की जर आमचा खर्च या रकमेपेक्षा जास्त असेल तर आम्ही भविष्यातील फरक कमी करू शकणार नाही.

या संदर्भात हाताळल्या जाऊ शकणार्‍या काही अन्य संकल्पना पैशाचा उल्लेख एखादी रीतसर निवासस्थान तयार करणे, पुनर्वसन करणे किंवा त्याचा विस्तार करणे या उद्देशाने गुंतवणूक केली जाते, ही रक्कम वित्तपुरवठ्यातून मिळविली जाते की नाही याची पर्वा न करता, जर एखाद्याने सुरुवातीपासूनच संपूर्ण रक्कम गुंतविली असेल.

आता आम्ही काही माहिती पॉइंट्सबद्दल बोलू ज्या आम्हाला शेवटी योग्य मार्गाने कपात करण्यास सक्षम असणे आवश्यक आहे. च्या ओळख क्रमांक सह प्रारंभ करूया तारण कर्ज, जर आपले घर घेण्याचे हेच साधन होते. यामुळे, हे लक्षात घेतले पाहिजे की कर्जाकडे ओळख क्रमांक असणे आवश्यक आहे, आणि करदात्यास कपात म्हणून प्रवेश करण्यास सक्षम होण्यासाठी हा नंबर असणे आवश्यक आहे.

अजून एक मुद्दा विचारात घ्यावयाचा आहे तो म्हणजे तारण कर्जाशी संबंधित टक्केवारी गृहनिर्माण गुंतवणूक; हे अशा प्रकरणांमध्ये लागू होते ज्यात आत्म-व्यवस्थापनाच्या एका भागासह आणि स्वतंत्र घटकाद्वारे वित्तपुरवठा केला गेला होता. ही टक्केवारी काय आहे याबद्दल आपण अगदी स्पष्ट आहोत हे अत्यंत महत्वाचे आहे, अशा प्रकारे कार्यपद्धती सुलभ होईल आणि आम्ही वजा करण्याचा निर्णय घेतल्यास आम्हाला कोणतीही हरकत सादर केली जाणार नाही.

वजा करण्यात येणारा खर्च तपासण्यात सक्षम होण्यासाठी, हे स्पष्टपणे सांगणे महत्वाचे आहे की थेट विकसकाला दिलेली देयके कोणती आहेत किंवा बांधकाम करण्यासाठी कोण जबाबदार आहे. हे लक्षात घेणे देखील आवश्यक आहे की प्रमोटरचा एनआयएफ किंवा जो घर बांधणारा आहे.

अपंगांच्या नेहमीच्या निवासस्थानाची स्थापना किंवा रुपांतर कार्य

इतर खर्च किंवा गुंतवणूकआम्ही जे कमी करू शकतो त्या सुविधा सुलभ करण्यासाठी केल्या आहेत जेणेकरून अपंग व्यक्ती आपल्या घराच्या सुविधांचा पुरेपूर वापर करू शकेल. या शेतात इमारतीच्या सामान्य भागात किंवा शेताच्या आणि सार्वजनिक महामार्गाच्या दरम्यानच्या रस्ताांमध्ये गुंतवणूक केलेली रक्कम देखील समाविष्ट आहे; अशा प्रकारे आम्ही हे स्पष्ट करू शकतो की या सर्व रक्कम कपात केली जाऊ शकते, परंतु वजा करण्यासाठी जास्तीत जास्त रक्कम किती आहे?

समाजात समाविष्ट करण्यासाठी या प्रकारच्या सुविधांना प्रोत्साहन देण्यासाठी सरकार अ दरवर्षी जास्तीत जास्त 12080 युरोची वजावट. व्यायामादरम्यान वापरल्या जाणार्‍या पैशांच्या प्रमाणात ही रक्कम तयार करावी लागेल; परंतु हे पैसे कामाच्या अंमलबजावणीशी जुळवून घेणे आवश्यक आहे, तसेच अनुकूलन करण्यासाठी केलेल्या आस्थापनांशी संबंधित आहे.

आम्ही समाविष्ट करू शकतो अशी इतर रक्कम म्हणजे कामाचा मूळ खर्च आणि या करदात्याने अपंगत्व समाविष्ट केले आहे. यामध्ये बाह्य वित्तपुरवठा, orणशक्तीकरण तसेच बदलत्या व्याज दराच्या जोखमीसाठी हेजिंग साधने यासारख्या मुद्द्यांचा समावेश आहे. निःसंशयपणे या प्रकरणात बर्‍याच शक्यता आहेत.

अपंग लोकांद्वारे नेहमीच्या निवासस्थानाचे रुपांतर करण्यासाठी कार्य करते

आता, कधीकधी कोण आहे अपंगत्व ग्रस्त त्यांच्या काळजीसाठी जबाबदार असलेल्या एखाद्या व्यक्तीबरोबर आयुष्य जगतो, या प्रकरणात अपंगत्व ग्रस्त असलेल्या व्यक्तीची वाहतूक किंवा दळणवळण सुलभ करण्यासाठी अनुकूलन किंवा स्थापना होईपर्यंत गृहनिर्माण गुंतवणूकीतील घट कपात करण्यास परवानगी आहे.

दरम्यान परवानगी आहे की संबंध मालमत्ता आणि अपंगांचे मालक हे जर जोडीदार असेल, किंवा जर ते थेट ओळ किंवा नातेसंबंधातील नातेवाईक असेल तर, अगदी तिसर्या डिग्रीपर्यंतही आपुलकीची परवानगी आहे. आणखी एक मुद्दा असा आहे की जर मालक स्वत: ला अपंग असू इच्छित असेल तर त्याच्या आयुष्यात सुलभतेसाठी समायोजित करण्यासाठी केलेली गुंतवणूक देखील व्यायामाच्या कपातीनुसार मोजली जाऊ शकते.

या व्यक्तीच्या गरजा भागविण्यासाठी हे समायोजन केले गेले आहेत हे सिद्ध करण्यासाठी सक्षम प्रशासनाच्या प्रमाणपत्राची विनंती करणे आवश्यक आहे, म्हणून एकदा कर प्रशासन समायोजन मान्य केल्यानंतर ही प्रक्रिया पुढे सरकता येते. शेवटची टीप म्हणून, हे नमूद केले पाहिजे की मान्यता प्रमाणपत्र किंवा एखाद्या ठरावद्वारे प्राप्त झाली आहे जी स्थलांतर आणि सामाजिक सेवा संस्थाद्वारे जारी केली गेली आहे.