वर्ल्ड इकॉनॉमिक फोरमने असा अंदाज लावला आहे की जागतिक आर्थिक उत्पादनाच्या निम्म्याहून अधिक ($44 ट्रिलियन किमतीचे) मुख्यत्वे "नैसर्गिक भांडवल" म्हणून ओळखल्या जाणार्‍यावर अवलंबून आहे. नैसर्गिक भांडवलामध्ये नैसर्गिक मालमत्तेच्या (हवा, जमीन आणि पाणी) समभागांमध्ये गुंतवणूक केली जाते जी सेवा (अन्न, पाणी आणि लाकूड) आणि पर्यावरणीय फायदे (जसे की मातीचे आरोग्य आणि हवामान नियंत्रित करणे) प्रदान करतात. आणि ही सर्वात स्पष्ट गुंतवणूक वाटत नसली तरी, जंगले आणि शेतजमिनी ओलांडून या मोठ्या बाजारपेठेत गुंतवणूक करणे संभाव्यतः फायदेशीर आहे.
नैसर्गिक भांडवल समभागांमध्ये गुंतवणूक का करावी?💚
1. नैसर्गिक भांडवल समभागांमध्ये गुंतवणूक केल्याने अनुकूल पुरवठा आणि मागणी गतीशीलतेचा फायदा होतो🇧🇷
वाढत्या लोकसंख्येला अधिक अन्न, फायबर आणि लाकूड लागेल. या पिकांची मागणी देखील संपूर्ण आर्थिक चक्रात स्थिर राहते. परंतु अन्न, फायबर आणि लाकूड यांची मागणी वाढत असताना, जगाच्या काही भागांमध्ये लाकूड आणि शेतजमिनींना पुरवठ्यात अडचणी येतात. उदाहरणार्थ, जंगलतोड आणि टिकाऊ व्यवस्थापनाचा सामना करण्यासाठी, उर्वरित नैसर्गिक जंगले आणि गवताळ प्रदेश जैवविविधता आणि हवामान संवर्धनासाठी वाढत्या प्रमाणात संरक्षित केले जात आहेत. जगभरातील शेतजमीन यामुळे नष्ट होत आहेत माती र्‍हास.
2. नैसर्गिक भांडवली समभागांमध्ये गुंतवणूक केल्यास चांगले फायदे मिळतात🤑
कारण लाकूड आणि शेतजमिनीचा पारंपारिक मालमत्ता वर्गांशी कमी संबंध असतो, जसे की स्टॉकमध्ये गुंतवणूक करणे आणि बोनस, आमच्या पोर्टफोलिओच्या वैविध्यतेला चालना देऊ शकते आणि जोखीम-समायोजित परतावा सुधारू शकतो. शेवटी, लाकूड आणि शेतजमिनीवरील गुंतवणुकीच्या परताव्याचा एक भाग जैविक वाढीद्वारे व्युत्पन्न केला जातो, जो बाजाराच्या हालचालींपासून स्वतंत्र असतो. कार्बन क्रेडिट मिळवणे आणि कार्बन कॅप्चर आणि स्टोरेज यांसारख्या इकोसिस्टम सेवांसाठी देयके प्राप्त करणे, असंबंधित परताव्याचे अतिरिक्त स्रोत प्रदान करतात.
3. नैसर्गिक भांडवली समभागांमध्ये गुंतवणूक केल्यास महागाईचा प्रतिकार होतो🎈
याव्यतिरिक्त, लाकूड आणि शेतजमीन, इतर वास्तविक मालमत्तेप्रमाणे, महागाईविरूद्ध बचाव प्रदान करते. त्याची कामगिरी महागाईशी सकारात्मकपणे संबंधित आहे कारण अनेक वस्तू (अन्न आणि बांधकाम साहित्य) महागाईच्या उपायांचे घटक आहेत, जसे की ग्राहक किंमत निर्देशांक (आयपीसी). लाकूड आणि शेतजमीन आकर्षक परतावा आणि उत्पन्नाचा एक ठोस स्रोत देखील देतात. याव्यतिरिक्त, ते आर्थिक मंदीच्या काळात त्यांचे मूल्य टिकवून ठेवतात कारण ते लोकसंख्या वाढीसारख्या दीर्घकालीन धर्मनिरपेक्ष ट्रेंडद्वारे चालवले जातात आणि कारण या पिकांची मागणी तुलनेने निश्चित आहे.
4. नैसर्गिक भांडवल समभागांमधील गुंतवणूक पर्यावरणाशी सहयोग करते🌍
नैसर्गिक भांडवली समभागांमध्ये गुंतवणूक केल्याने लोकांना जागतिक स्थिरता उपायांमध्ये सकारात्मक योगदान देता येते, हवामानातील लवचिकता सुधारते आणि आपल्या ग्रहाची हवा, जमीन, पाणी आणि जैवविविधता पुनर्संचयित होते. उदाहरणार्थ, जंगले आणि मातीत कार्बन गोळा करण्याची आणि साठवण्याची नैसर्गिक क्षमता असते. जागतिक स्तरावर, जमीन कार्बन सिंक आणि हवामान बदलाविरूद्ध महत्त्वपूर्ण संरक्षण म्हणून काम करते. सुमारे 2.600 अब्ज टन CO2, जीवाश्म इंधन जाळून सोडल्या जाणार्‍या एक तृतीयांश प्रमाण, दरवर्षी जंगलांद्वारे शोषले जाते.
नैसर्गिक भांडवल समभागांमध्ये गुंतवणूक कार्बन सायकलसह सहयोग करते. स्रोत: संकल्पना
या संधीचा आपण कसा फायदा घेऊ शकतो?🎇
एका अंदाजानुसार, $350 अब्ज पर्यंत नवीन गुंतवणूकs दरवर्षी 2030 पर्यंत शाश्वत अन्न आणि जमीन वापर प्रणाली साध्य करण्यासाठी, नैसर्गिक परिसंस्थांचे संरक्षण आणि पुनर्संचयित करणे. ग्रहाच्या प्रगतीसाठी महत्त्वाच्या असलेल्या समभागांमध्ये गुंतवणुकीची ही उत्तम संधी आहे.
जागतिक अन्न आणि जमीन वापर प्रणालीचे छुपे खर्च. स्रोत: foodandlandusecoalition.org
आता, इमारती लाकूड आणि शेतजमिनींच्या साठ्यामध्ये गुंतवणुकीचे संपूर्ण पोर्टफोलिओ फायदे मिळविण्यासाठी, आम्ही एकतर त्यामध्ये थेट गुंतवणूक केली पाहिजे किंवा खाजगी फंडांमध्ये गुंतवणूक केली पाहिजे जी वनीकरण आणि शेतजमिनीमध्ये गुंतवणूक करतात आणि त्यांचे व्यवस्थापन करतात. दुर्दैवाने, किरकोळ गुंतवणूकदारांसाठी हे खूप कठीण आहे (म्हणजेच आम्ही...). त्यामुळे आपल्याला पुढील सर्वोत्तम पर्याय शोधावा लागेल: गुंतवणूक करणे REITS लाकूड आणि शेतजमिनीचे. यूएस मध्ये चार सार्वजनिकरित्या व्यापार केलेले लाकूड REITs आहेत: Weyerhaeuser (WY), रेयोनियर (RYN), पोटलॅचडेल्टिक (पीसीएच) आणि कॅचमार्क टिंबर ट्रस्ट (CTT). शेतजमीन REIT सामान्यत: शेतजमीन खरेदी करतात आणि नंतर ती शेतकऱ्यांना भाडेतत्त्वावर देतात. यूएस मध्ये सार्वजनिकरित्या व्यापार केलेले दोन फार्मलँड भागीदार आहेत (FPI) आणि ग्लॅडस्टोन लँड (जमीन). हे दोन साठे त्यांच्या वन चुलत भावांपेक्षा तुलनेने अधिक अस्थिर आहेत. दुर्दैवाने, चांगले वैविध्य देणारी कोणतीही शेतजमीन ईटीएफ नाही.
वैकल्पिकरित्या, आम्ही iShares ग्लोबल टिंबर आणि फॉरेस्ट्री ETF मध्ये गुंतवणूक करू शकतो (लाकूड). हे वैविध्यपूर्ण ETF टिंबरलँड REITs पासून कागद आणि पॅकेजिंग कंपन्यांपर्यंत मूल्य शृंखलामध्ये गुंतवणूक करते.
सावधगिरी बाळगा, कारण REITs समभागांप्रमाणे व्यापार करतात, याचा अर्थ ते शेअर बाजाराशी सकारात्मक संबंध ठेवतात. हे एक परिपूर्ण सहसंबंध नाही, म्हणून ते अजूनही काही विविधीकरण फायदे देतात. पण शेतजमीन आणि इमारती लाकडाच्या साठ्यात गुंतवणूक करण्याइतकी नाही. ज्याप्रमाणे खाजगी इक्विटी हळूहळू लोकशाहीकरण करत आहे आणि किरकोळ गुंतवणूकदारांसाठी खुली होत आहे, त्याचप्रमाणे भविष्यात काही काळ असा येईल जेव्हा लाकूड आणि शेतजमिनीमध्ये थेट गुंतवणूक देखील जनतेला उपलब्ध होईल. आणि आता आम्हाला माहित आहे की ते काय आहेत आणि त्यांचे फायदे, आम्ही गुंतवणूक करण्याच्या चांगल्या स्थितीत आहोत.😎