या वर्षात आमच्या बचतीची गुंतवणूक करण्यासाठी बांधकाम क्षेत्रातील सर्वांत एक शिफारस आहे. अशी अनेक वित्तीय विश्लेषकांची निवड आहे alternativa यशाच्या मोठ्या हमीसह भांडवल फायदेशीर बनविण्यासाठीचे एक सूत्र म्हणून. परंतु, या प्रस्तावाला योग्य प्रकारे इक्विटीमध्ये कसे वळवायचे हे आपल्याला खरोखर माहित आहे काय? कारण पुढील काही वर्षांत ही इच्छा पूर्ण करण्यासाठी आपल्याकडे एकापेक्षा जास्त कल्पना असतील.
या क्षेत्राचे वैशिष्ट्यीकृत असे काहीतरी असल्यास ते उच्च विविधीकरणामुळे आहे. पेक्षा मोठे इतर जे इक्विटी मध्ये उपस्थित आहेत. आपण आतापासून पाहू शकाल म्हणून मोठ्या प्रमाणात प्रस्तावांसह. खुप जास्त आक्रमक स्थितीतून जणू आपल्या गुंतवणूकीचा दृष्टीकोन ऐवजी पुराणमतवादी आहे. नक्कीच, यावेळी आपण बांधकाम क्षेत्रात प्रवेश करण्यासाठी आपल्यासाठी उघडलेल्या शक्यतांबद्दल शंका असू शकत नाही. वेगवेगळ्या रणनीतीद्वारे.
हे खरे आहे की आपले पैसे बांधकामात गुंतविण्याचा सर्वात थेट मार्ग स्टॉक मार्केट आहे. अनेक आणि विविध कंपन्यांच्या माध्यमातून. परंतु तितकेच प्रभावी ठरू शकतील अशा आणखी अनन्य प्रस्तावांच्या मालिकेद्वारे. काही प्रकरणांमध्ये अगदी म्हणजेच त्यांच्या मौलिकतेसाठी महत्त्वपूर्ण आणि नाविन्यपूर्ण रणनीती. कोणत्याही परिस्थितीत, या प्रकारच्या ऑपरेशन्ससाठी आपल्याकडे कल्पनांची कमतरता नाही. दुसरीकडे, लहान आणि मध्यम गुंतवणूकदारांच्या अभिरुचीनुसार सामान्य.
बांधकाम: स्टॉक मार्केट
आपण आपले डोके मोडू इच्छित नसल्यास, प्रथम आपण जावे लागेल इक्विटी बाजार, आणि विशेषत: शेअर बाजार. आपल्याकडे राष्ट्रीय चौरस आहेत असंख्य कंपन्या या वीट-आधारित व्यवसायासह. जरी भिन्न दृष्टीकोन पासून हे आश्चर्यकारक नाही की ते सर्व आंतरराष्ट्रीय स्टॉक एक्सचेंजमध्ये सर्वात शक्तिशाली आहे. नक्कीच आपल्याला त्यापैकी कोणालाही हेवा वाटण्याची गरज नाही. हे स्पॅनिश अर्थव्यवस्थेचे मूलभूत क्षेत्र आहे. २०० 2008 पासून सुरू झालेल्या आर्थिक मंदीनंतर पुन्हा ताकद प्राप्त झाली आहे.
पुन्हा सर्व गुंतवणूकदारांच्या नजरेत ते बांधकाम कंपन्यांकडे परत आले आहेत. काही प्रकरणांमध्ये अगदी मोठ्या सामर्थ्याने. जेथे खरेदीचे स्थान विक्रेतांवर स्पष्टपणे लादत आहेत. जरी स्पॅनिश स्टॉक मार्केटमध्ये सूचीबद्ध असलेल्या काही कंपन्यांमधील सुचविलेल्या किंमती किंमती आहेत. या क्षणी त्याचे समभाग उपस्थित असलेल्या जोखमीवर आधारित अतिशय आकर्षक पुनर्मूल्यांकन संभाव्यतेसह.
याव्यतिरिक्त, बहुतेक बांधकाम कंपन्या ए सुमारे 5% लाभांश. आपल्या खरेदीमध्ये रस वाढविण्यासाठी जोडलेला घटक म्हणून. साधारणत: वार्षिक आधारे त्याच्या भागधारकांमध्ये वितरणाद्वारे. कोणत्याही परिस्थितीत, हे राष्ट्रीय इक्विटीजमधील सर्वात सक्रिय क्षेत्र म्हणून उदयास आले आहे. जरी त्यांच्या किंमती त्यांच्या किंमतींमध्ये अधिक अस्थिरता निर्माण करतात. त्याच्या जास्तीत जास्त आणि किमान किंमतींमधील फरक असलेल्या आणि काही बाबतीत ते%% पर्यंत पोहोचू शकतात, अगदी आर्थिक बाजाराच्या सर्वात सक्रिय सत्रांमध्येही.
स्थावर मालमत्ता गुंतवणूक निधी
याक्षणी आपला पैसा गुंतविण्याकरिता आपल्याकडे असलेले आणखी एक स्वरूप म्हणजे गुंतवणूक निधी. हा एक अधिक पुराणमतवादी पर्याय आहे, परंतु येणा months्या काही महिन्यांकरिता तितकासा रस न ठेवता नाही. जरी आपली गुंतवणूक, निव्वळ बांधकाम कंपन्यांपेक्षा जास्त, भू संपत्तीवर आधारित आहे. आपण या आर्थिक उत्पादनांमध्ये आतापासून पोझिशन्स उघडू इच्छित असल्यास आपण त्याचे मूल्यांकन करणे आवश्यक आहे ही एक लहान उपहास आहे. आपल्या सद्य मागणीची पूर्तता करण्यासाठी विस्तृत निधीसह.
हे फंड काही प्रकरणांमध्ये इतर वित्तीय मालमत्तेसह एकत्र केले जातात. निश्चित आणि चल दोन्ही उत्पन्न. जरी किमान टक्केवारी जी सहसा गुंतवणूक पोर्टफोलिओच्या 25% पेक्षा जास्त नसते. ते भिन्न व्यवस्थापन कंपन्यांनी बनवले आहेत आणि त्यांच्या व्यवस्थापनात विविध मॉडेल अंतर्गत आहेत. म्हणूनच आपण एक लहान आणि मध्यम गुंतवणूकदार म्हणून आपल्या वैशिष्ट्यांस अनुकूल असलेले हे प्रारूप निवडू शकता.
या गुंतवणूकीचा दृष्टीकोन मध्यम आणि दीर्घ मुदतीच्या उद्देशाने अधिक आहे. हे अधिक वैशिष्ट्यीकृत निधी उपस्थित करीत असलेल्या वैशिष्ठ्यांपैकी एक आहे. व्यर्थ नाही, आपल्याला जे हवे आहे ते जलद ऑपरेशन्स असल्यास इक्विटी मार्केटमध्ये बांधकाम कंपन्यांच्या हालचालीची अनुक्रमणिका बनवू शकतील अशा इतर लवचिक आर्थिक उत्पादनांची निवड करणे चांगले होईल. गुंतवणूक फंडांमध्ये, त्याउलट, आपण जे करू शकता ते म्हणजे अर्थव्यवस्थेच्या या अत्यंत महत्त्वपूर्ण क्षेत्राच्या आधारे पुढील काही वर्षांसाठी बचत विनिमय तयार करणे.
ईटीएफद्वारे गुंतवणूक करणे
एक्सचेंज ट्रेडेड फंड म्युच्युअल फंडाचे फायदे आणि एकाच उत्पादनात शेअर्सची विक्री आणि खरेदी एकत्र करतात. जरी त्याच्या स्वत: च्या आणि अगदी चांगल्या परिभाषित व्यक्तिमत्त्वाखाली. बरं, यात बांधकाम-आधारित मॉडेल्स देखील आहेत, परंतु सह आपल्याला माहित असले पाहिजे अशा अत्यंत लक्षणीय फरकांची मालिका. हे एकाच स्टॉक मूल्यावर आधारित नाही तर त्याऐवजी स्टॉकच्या टोपलीवर आधारित आहे. अशा प्रकारे आपण आपल्या गुंतवणूकीचे अधिक प्रभावीपणे विविधीकरण करण्यास सक्षम असाल. विशेषतः आपल्या स्वारस्यांसाठी सर्वात प्रतिकूल क्षणांमध्ये.
पुढच्या काही महिन्यांसाठी हा खूपच आशावादी प्रवास देखील असू शकतो. कोणत्याही क्षणी त्यांच्या पदांवर इतर वित्तीय inक्टिनोशी दुवा साधला जात नाही. दोन्हीपैकी निश्चित उत्पन्न किंवा चल देखील नाही. हे एक आर्थिक उत्पादन आहे जे त्याच्या करारामध्ये अधिक जोखीम घेते. परंतु अशा बक्षिसासह जे आर्थिक बाजारात आपल्या खरेदीच्या हालचालींद्वारे आपल्या व्याजांची भरपाई करु शकेल.
या सामान्य परिदृश्यातून, ते दरम्यानचे गुंतवणूकदारांच्या प्रोफाईलसाठी एक अत्यंत सल्ला देणारा पर्याय आहे. जास्त आक्रमक पोझिशन्स गृहीत धरूनच नाही, परंतु पुराणमतवादी दृष्टिकोनांपासून देखील दूर आहे. सध्या, आपल्याकडे अनेक एक्सचेंज ट्रेडेड फंड आहेत जे या शर्ती पूर्ण करतात. तथापि, ऑफर इतकी गतिमान नाही जसे की त्याच्या व्यवस्थापनात आपल्याला इतर मॉडेल्सद्वारे ऑफर केलेले. ते अधिक मर्यादित आहेत आणि त्यांना उत्पादनाचे अधिक ज्ञान आवश्यक आहे.
नाविन्यपूर्ण गुंतवणूकीचा प्रस्ताव
कोणत्याही परिस्थितीत, आपण पूर्णपणे भिन्न गुंतवणूक मॉडेल निवडण्याची स्थितीत आहात. दोन्ही त्याच्या संकल्पनेत आणि यांत्रिकीमध्ये. हे सदनिकांच्या बांधकामात अल्प प्रमाणात पैसे गुंतवित आहे. प्रथम आपण गृहित धरू शकता की एक 3% च्या जवळपास उत्पन्न. परंतु जर गुंतवणूकीची मुदत दीर्घ निर्देशित केली गेली असेल तर आपण ते 50% पेक्षा जास्त पर्यंत वाढवू शकता. या अनोख्या प्रस्तावातील सर्वात मनोरंजक गोष्ट म्हणजे आपण 100 युरोमधून त्याचे औपचारिकरित्या करू शकता. सराव मध्ये याचा अर्थ असा आहे की आपल्याकडे आनुपातिक मार्गाने फ्लॅट किंवा अपार्टमेंट असेल. हे ऑपरेशन करण्याच्या परिणामी मिळालेल्या नफ्याप्रमाणे.
हे अलीकडील घटनेचे गुंतवणूकीचे मॉडेल आहे आणि यामुळे अजूनही काही शंका उपस्थित आहेत. हे नवीन ऑनलाइन प्लॅटफॉर्मद्वारे देखील विकसित केले गेले आहे ज्यांनी लघु उद्योजकांच्या गुंतवणूकीच्या उद्देशाने हा प्रकल्प हाती घेण्याचा निर्णय घेतला आहे. आर्थिक योगदानाच्या लवचिकतेमुळे बर्‍याच जोखमीशिवाय. हे, थोडक्यात, इतर पर्यायांचा वापर आपण आतापासून बांधकाम बाजारात गुंतवणूक करण्यासाठी करू शकता.
नवीन घरात गुंतवणूक
या आर्थिक मालमत्तेसह आपली गुंतवणूक करण्याची शक्यता येथे संपत नाही. कसे? बरं, अगदी सोप्या, दुसर्‍या घरात गुंतवणूक करून. क्षेत्रातील अनेक अभ्यासानुसार, सदनिकांच्या खरेदीमध्ये पुनर्मूल्यांकनाची पुन्हा संभाव्यता आहे गुंतवणूकदारांना आकर्षक. आणि विशेषतः दुसर्‍या घराचे संपादन ऑपरेशन फायदेशीर बनवण्याचा सर्वात प्रभावी मार्ग आहे.
यासाठी आपल्याकडे तारण कर्जाची वाढती शक्तिशाली ऑफर आहे. गहाणखत असलेल्या बेंचमार्क निर्देशांकातील मार्जिनच्या घसरणीचा फायदा घेत युरीबोर. हे नकारात्मक दरावर आहे यात आश्चर्य नाही. हे परिदृष्य आपल्याला दुसरे घर विकत घेण्यास मदत करू शकते. परंतु गुंतवणूकीच्या उद्दीष्टाने, धंदासाठी नाही. यावेळी आपल्याकडे अनेक तारण कर्जे आहेत जी सादर आहेत 1% पेक्षा कमी पसरलेला. अशाप्रकारे, त्याचे संपादन औपचारिक करण्यासाठी आपल्यासाठी ऑपरेशन स्वस्त होईल.
गुंतवणूकीची रणनीती दोन वाहिन्यांद्वारे देता येते. एकीकडे, जेव्हा त्याचे पुरेसे कौतुक झाले तेव्हा ते विकून. ऑपरेशनमध्ये मोठ्या भांडवलाची नफा मिळविण्यासाठी. ते 20% पातळीवर ओलांडले जाऊ शकते. काही वर्षांच्या कालावधीत आपण आपले इच्छित लक्ष्य पूर्ण करू शकता यात आश्चर्य नाही. इतर अतिरिक्त साधनांच्या मदतीशिवाय आपण स्वतःच ऑपरेशन्सचे वजन नियंत्रित करू शकता या फायद्यासह.
विकत घेतलेल्या अपार्टमेंटसह आपण घेऊ शकता अशा क्रियांची दुसरी गोष्ट भाड्याने देण्यावर आधारित आहे. या आर्थिक व्यवहारावर आपल्याला परतावा देखील मिळू शकेल. अगदी फक्त मध्ये सुट्टीचा कालावधी. व्यर्थ नाही, ते दरमहा अतिरिक्त उत्पन्न होतील जे आपण दरमहा वापरू शकता. अशा प्रकारे आपल्या तपासणी खात्यातील शिल्लक वाढवणे. जोपर्यंत आपल्या नवीन घरासह भाड्याने देण्याची व्यवस्था योग्य असल्याचे दिसते.
जसे आपण पाहिले असेल, विटांच्या जगात गुंतवणूक करण्यासाठी आपल्याकडे एकापेक्षा जास्त पर्याय आहेत. त्यापैकी कोणतेही आपल्यासाठी फायदे आणतील खासकरुन आपल्याला त्यांचे योग्य व्यवस्थापन कसे करावे हे माहित असल्यास आणि बाजार अपेक्षेनुसार कौतुक करतो. इक्विटी मार्केटमध्ये साठा खरेदी करण्यावर केवळ लक्ष केंद्रित करण्याची गरज नसता. कारण आपण असा निष्कर्षापर्यंत पोहोचाल की बॅगच्या पलीकडे जीवन आहे. पुढे न जाता हे या धोरणाचे एक उदाहरण आहे.