तारण सबोगोशन म्हणजे काय

आपण कधी बनवण्याबद्दल चर्चा करता? तारण ताब्यात घेणे, आम्ही गहाणखत करण्याच्या काही मुद्द्यांवरून किंवा घटकांवर केलेल्या सुधारणेबद्दल बोलत आहोत कारण आम्हाला अशी एखादी दुसरी संस्था घ्यायची आहे ज्यामध्ये ते आपल्याकडून कमी व्याज घेतात किंवा आम्हाला त्यास कमी वेळात पैसे देण्याची शक्यता देतात. हे पैशांचे कर्ज असलेल्या व्यक्तीकडून किंवा कर्जदाराच्या ताब्यात असू शकते.

सबरोगेशन जेव्हा कर्जदार पक्षाकडून होते तेव्हा काय होते

जेव्हा rogणदात्यात किंवा व्यक्तींमध्ये अधीनता येते तेव्हा काय केले जाते तारण धारक बदला. सध्या तारण असलेले घर खरेदी करताना हे सामान्य आहे.

नवीन कर्जदार योग्य दिसत नसल्यास ते स्वीकारण्यास बँक बांधील नाही

ज्या तारणासाठी तारण हस्तांतरित करावयाचे आहे ते बँक नवीन कर्जदार स्वीकारू शकेल किंवा नाही. उत्तर देण्यापूर्वी बँकेला ए जोखीमीचे मुल्यमापन आपण प्रवेश करू शकत असल्यास किंवा नसल्यास हे सत्यापित करण्यात सक्षम होण्यासाठी या नवीन व्यक्तीसह. नवीन कर्जदार असल्यास घटकासाठी जोखीम ग्राहक, अशी उच्च शक्यता आहे की अस्तित्व आपल्याला ग्राहक म्हणून स्वीकारणार नाही, म्हणून आपल्याला अशा परिस्थितीची ऑफर देणारी एखादे घटक शोधावे लागेल.

हे परवानगी देते कर्ज गृहित धरा या हेतूसाठी कोणतेही अतिरिक्त देय न देता. तथापि, आपण देय आहेत तर सरोगसी खर्च. हे खर्च नोटरी, एजन्सी, रेकॉर्ड आणि गहाणखत सुरू होण्याच्या वेळी देण्यात आलेल्या सबगॉशन कमिशनशी संबंधित आहेत.

मग आमच्याकडे आहे जमाकर्ता सबोगोशन हे घटकांमधेही उद्भवू शकते. या प्रकरणात, जे केले जाते ते आहे तारण बदला एका बँकेतून दुसर्‍या बँकेत

याबद्दल धन्यवाद, ज्या ग्राहकांना बनवू इच्छित आहे अशा प्रत्येकाचे आभार गहाणखत subregation ते कर्ज रद्द करणे आवश्यक आहे किंवा नवीन कराराची औपचारिकता न घेता हे न करता सांगितले गेलेल्या कर्जाची परिस्थिती सुधारण्यास सक्षम असतील. सरोगसी एक आहे लोकांसाठी चांगले पर्याय तथापि, ते आर्थिक समस्यांमधून जात आहेत, परंतु ते भरलेल्या वेळेवर आणि त्यांच्या वार्षिक व्याज दरावर बरेच अवलंबून असतील.

यशस्वी तारण सबगोगेशनसाठी टीपा

जेव्हा एखादा क्लायंट त्याच्या तारण दिलेल्या अटीवर समाधानी नसतो तेव्हा तो सामान्यत: ते वाढवण्यास सुरवात करतो तारण सबोगोशन करण्याची शक्यता. जे तारण कर्ज दुसर्‍या बँकेत ठेवण्यावर आधारित आहे, जे आपण आधीच पाहिले आहे की आम्हाला चांगल्या परिस्थिती प्रदान करते.

तथापि, आम्हाला सर्वोत्तम परिस्थिती देणारी बँक शोधणे इतके सोपे नाही. या सारख्या सूचना आहेत ज्या आपण आपल्या सरोगसीमध्ये सर्वकाही व्यवस्थित व्हायच्या असल्यास आपल्याला कधीही विसरू नये.

आपल्याला आपल्या बँकेशी बोलण्याची गरज नाही सरोगसी करण्यास सक्षम असणे

सरोगसी करण्यास सक्षम होण्यासाठी, तुम्हाला बँकेकडे परवानगी मागण्याची गरज नाही आपल्याकडे तारण आहे ज्यासह; आम्ही त्यांच्याबरोबर करार करत असलेल्या करारानुसार, असे कोणतेही खंड नाही जे आम्हाला सांगतात की या वेळी आपण X वेळ राहू किंवा आम्हाला बँका बदलायच्या आहेत हे सांगा. आपण दुसर्‍या बँकेत जायचे असल्यास आमच्याकडे कमीतकमी 3 वर्षांचे तारण असणे आवश्यक आहे. मागील घटकाशी संपर्क साधण्याचे काम नवीन अस्तित्त्वात असेल जेणेकरुन आपण त्यांना त्यांचे कर्ज 7 दिवसांपेक्षा कमी दिवसात बदलू आणि रद्द करू इच्छित आहात हे सांगा.

बँक आम्हाला प्रतिवाद देऊ शकते

हे काय आहे हे स्पष्ट आहे बँक ग्राहकांना गमावत आहे यात रस नाही. आपण आपली संस्था बदलू इच्छित आहात आणि दुसर्‍या बँकेकडे नवीन तारण ठेवू इच्छित असल्याचे आपल्याला आढळल्यास आपल्यास त्यांच्याकडे राहण्यासाठी एक नवीन ऑफर बनू शकते. ही काउंटर ऑफर आपल्याकडे इतर संस्थेत असलेल्या गोष्टींच्या बरोबरीची असू शकते परंतु काही बँकांनी त्यात सुधारणा केली आहे. संस्थेने आपल्याला चांगली ऑफर द्यावी हा वाजवी कालावधी 15 दिवसांचा आहे आपण दुसर्या घटकाकडे जाण्यासाठी आपल्या योजना संवाद केल्यानंतर. ऑफर सुधारण्याचा हेतू नेहमी नोटरीच्या अंतर्गत केला जाणे आवश्यक आहे.

सर्व उपक्रमांमध्ये अतिरिक्त खर्च आहेत

या प्रक्रिया कशा केल्या जातात हे आम्हाला माहित नसल्यास, आम्ही अंदाज करतो की आपल्याकडे एक आहे सरोगेसीमध्ये आपण खर्च केलेला खर्च असतो जेणेकरून शेवटी ते अपेक्षेपेक्षा जास्त महाग होणार नाही.

यापैकी सरोगसी खर्च चा खर्च आहे नोटरीचे कार्यालय, नोंदणी आणि व्यवस्थापन खर्च. तसेच, आपल्याला एक लहान कमिशन द्यावे लागेल.

आपण हे देखील लक्षात ठेवले पाहिजे की प्रत्येक एमएसला कमी पैसे दिल्यास तारणांची वेळ वाढू शकते.

जेव्हा आपल्याला बँका बदलायच्या नसतात, तेव्हा आपल्याकडे पर्याय देखील असतात

आपण बँका बदलू इच्छित नसल्यास आपण पुढे आणू शकता एक नवशिक्या ज्याद्वारे आपल्याकडे चांगली परिस्थिती असण्याची शक्यता आहे परंतु बँका बदलल्याशिवाय अतिरिक्त खर्च वाचू शकेल.

अजून एक पर्याय आहे जो आहे तारण कमतरता. येथे आम्ही ठराविक काळासाठी फी न घालता केवळ व्याजच देऊ शकू.

सर्व वेळी प्रमाण आणि गुणवत्ता निवडा

आपण फक्त रक्कम कमी करू इच्छित नाही. बरेच लोक जे या प्रकारच्या अधीनतेचा शोध घेतात ते दरमहा कमी पैसे देण्याचा प्रयत्न करतात, हे लक्षात घेतल्याशिवाय बर्‍याच संस्था त्याऐवजी जास्त पैसे देतात. आम्ही केवळ कमी पैसे देण्याची शक्यता शोधत नाही तर काही वर्षांत संपूर्ण रक्कम देण्याची शक्यता देखील शोधली पाहिजे. हे अगदी सोपे आहे, आपण कमीतकमी व्याज आकारणारी एखादी वस्तू शोधण्यासाठी आपण काय केले पाहिजे.

आपण आपले तारण बदलू इच्छित असल्यास आपल्याला काय माहित असावे किंवा आपल्या तारणात बदल करणे आपल्यासाठी सोयीचे असेल तर

आपल्याकडे असल्यास तारण कर्ज ते 5 वर्षांपेक्षा जास्त जुने आहे, तर दुसर्‍या घटकाकडे जाणे चांगले आहे, विशेषत: जर व्याज दर 12% पेक्षा जास्त असेल

आपण नुकतेच कर्ज मागितले असेल किंवा व्याजदर १०% पेक्षा कमी असेल, तर आपल्याकडे years वर्षाहून अधिक कालावधीनंतरही सबरोगेशन न करण्याची शिफारस केली जाते.

कोणतीही संस्था निवडण्यापूर्वी, तो आपल्यास प्रदान करते त्या विमाचे आणि आपले कोणते कागदपत्रे आहेत याचे चांगले मूल्यांकन करा तारण कर्ज
जर आपण आपल्या तारण 10 वर्षापेक्षा जास्त काळ देत असाल तर तज्ञांनी सल्ला दिला आहे की या कालावधीत आपण व्याज देणे थांबविले आहे आणि मुख्य पैसे देणे सुरू केले आहे.

अशी कोणती प्रकरणे आहेत ज्यात तारण कर्जाचा ताबा घेतला जाऊ शकतो

लक्षात ठेवा की एक एखाद्या घटकाची पत जेव्हा तारण येते तेव्हा हे तारण कालबाह्य होईपर्यंत आपल्याला तेथेच राहण्यास भाग पाडत नाही. जर तुम्हाला एखादी वस्तू चांगली अटी किंवा कमी व्याज देणारी एखादी वस्तू सापडली तर १० वर्षाहून अधिक तारण दिले गेले असेल तर या प्रकरणात व्याज जवळजवळ दिले गेले आहे आणि बदलले आहे त्याशिवाय बदलण्याची संधी गमावू नका. आम्ही पुन्हा देय प्रतीक करू शकता.

सरोगसी करण्यापूर्वी कोणती पावले आहेत?

आपण ग्राहक म्हणून असल्यास, आपल्याकडे तारण आहे परंतु एखादी वस्तू आपल्याला चांगल्या परिस्थितीची ऑफर देतेहे लिखित स्वरुपात आपल्यास सर्व अटींनी देणे आवश्यक आहे. या क्रियेस "बाँडिंग ऑफर" म्हटले जाते. ही ती कंपनी आहे जी आपल्याला नवीन ऑफर बनवते, मागील घटकाशी संवाद साधण्याची जबाबदारी, बदल करण्याची आपली इच्छा आणि ते त्या घटकास सांगतील की 7 दिवसांच्या आत तारण ठेवलेली रक्कम द्या. यावेळी आणि क्लायंटला वाचवण्यासाठी आपली संस्था आपल्याला एक नवीन ऑफर देऊ शकते.

आपण आपल्या घटकासह रहाण्याचा विचार केल्यास

जर आपण हे करू शकता आपल्या बिशपचा प्रतिनिधिक दुय्यमपणाचा विचार करा, असे म्हणायचे आहे की आपण आपल्या अस्तित्वाच्या नवीन अटी स्वीकारता, आपण आपोआप त्यामध्ये रहा आणि ऑफर अदृश्य होईल. अशीही काही प्रकरणे आहेत ज्यात आम्हाला बँकेत रस आहे परंतु आमच्या प्रकरणाचे विश्लेषण केल्यावर, आम्हाला ज्या नवीन बँकेत हलवायचे आहे ते जोखीम ग्राहक असल्याबद्दल नाकारते.

आपण दुव्यांविषयी खूप सावधगिरी बाळगली पाहिजे

जेव्हा आपण बँका बदलतो तेव्हा आपण लक्षात ठेवणे आवश्यक आहे की ते आमच्याकडे नेहमीच इतर प्रकारच्या उत्पादनांची ऑफर देतील जसे की पॅकेजसह येणारे विमा आणि दीर्घकाळापेक्षा आम्हाला घटकाशी न आवडणा than्या गोष्टींपेक्षा अधिक जोडले जाऊ शकतात. . आपण या उत्पादनांची निवड न केल्यास काहींनी त्यांना गिफ्ट म्हणून वेश दर्शविला तर बर्‍याच बँका आपल्याला त्यांच्याबरोबर सरोगसी करण्याची शक्यता देत नाहीत, परंतु त्या खरोखरच किंमतीत समाविष्ट केल्या आहेत.

सरोगसी किंवा नवशिक्या, कोणता पर्याय आपल्यासाठी सर्वोत्तम आहे?

हे दोघेही बर्‍याच लोकांना खूप मोहक वाटतात आणि ते कोण आहे हे जाणून घेणे कठीण आहे प्रत्येक प्रकरणात सर्वोत्तम निर्णय. आपल्यात सर्वात चांगले कोण आहे हे जाणून घेण्यासाठी आपण खाली बसून सर्व गोष्टींचा हिशेब करणे आवश्यक आहे. आपण नवशिक्याशी संबंधित सर्वकाही विचारून घ्यावे आणि सरोगसीसाठी इतर अनेक घटकांना भेट दिली पाहिजे.