आपल्या सर्वांना माहित आहे की प्रत्येक व्यक्तीचे व्यक्तिमत्व असते. त्या बदल्यात, ते जगाशी वेगळ्या पद्धतीने संबंध ठेवतात, काहीतरी जे त्यांच्या आर्थिक संबंधांमध्ये देखील प्रसारित केले जाते. त्यांच्याकडे जास्त लक्ष न दिल्याने तुम्ही अधिक वाहून जाऊ शकता, जो त्यांच्यावर नियंत्रण ठेवण्याचा आणि त्यांची आर्थिक परिस्थिती अधिक चांगल्या प्रकारे व्यवस्थापित करण्याचा प्रयत्न करतो त्याच्या उलट. लहान कर्ज आणि मोठे कर्ज जसे लहान खर्च आणि मोठे खर्च आहेत. परंतु प्रश्न असा आहे की ते बुडित कर्ज आहे की चांगले कर्ज आहे हे कसे कळेल?
आपल्याशी संबंधित असलेल्या लेखात आपण फरक करायला शिकू कर्जाचा प्रकार कोणता आहे ज्यापासून आपण पळून जावे, आणि कोणता स्वीकार्य आहे किंवा आपल्यासाठी चांगला आहे. कर्जाचा फायदा कसा घ्यायचा, किंवा आवश्यक असल्यास, कर्जाची विशिष्ट पातळी आपण किती प्रमाणात सहन करू शकतो हे कसे ठरवायचे.
विषारी कर्ज
आम्हांला ज्या इच्छा पूर्ण करायच्या आहेत त्यापासून उत्पन्न झालेले ऋण या गटाचे आहेत. सहसा अधीरतेमुळे. सामान्यतः कमी रकमेमुळे हे सर्वात सामान्य प्रकारचे कर्ज आहे. या बदल्यात, हे अत्यंत धोकादायक बनवते, कारण ते सहसा कोणतेही फायदे आणत नाही.
चला कल्पना करूया की एक नवीन स्मार्टफोन आहे जो आपल्याला खरेदी करायचा आहे. आमच्याकडे पैसे नाहीत, पण स्टोअर किंवा क्रेडिट कार्ड आम्हाला ते खरेदी करण्याची परवानगी देते. दुसरे उदाहरण, नवीन टीव्ही. आमच्याकडे ते विकत घेण्यासाठी पैसे नाहीत आणि आमच्याकडे तुटलेला टेलिव्हिजन असल्याशिवाय, असे काही लोक आहेत जे नवीन मिळवण्यासाठी कर्जात जाऊ शकतात आणि ते जुने असले तरीही चालते. ही वाईट कर्जाची उदाहरणे आहेत आणि जर उच्च व्याज सह जोडलेले आहेत च्या पेक्षा वाईट.
सर्वात वाईट परिस्थितीत, कधीकधी कर्ज उत्पादन किंवा सेवेच्या उपयुक्त आयुष्यापेक्षा जास्त आहे ज्यासाठी करार झाला आहे. उदाहरणार्थ, सुट्टी. लहान असले तरी, 3 वर्षांपूर्वी जगलेल्या सुट्टीचे आहे, ज्याची फारशी आठवण नाही, असे पत्र देण्यास काही अर्थ आहे का?
विषारी कर्जात पडू नये यासाठी सराव
- शिस्त बचत दिनचर्या करा. जर तुम्ही करू शकत नसाल तर सुरुवातीला ते जास्त असण्याची गरज नाही. मुख्य गोष्ट म्हणजे सवय गमावू नका.
- भानगडीत पडू नका. तुमच्याकडे आधीपासून असलेल्या उत्पादनांवर कर्ज घेऊ नका. जेव्हा तुमच्याकडे थोडे पैसे असतील आणि ते परवडतील, तेव्हा वेळ येईल.
- उच्च व्याज. कितीही लहान असले तरी जास्त व्याजाच्या कर्जात पडू नका. त्यांचा एक मोठा समूह तुमच्या अर्थव्यवस्थेचा गळा दाबू शकतो.
चांगले कर्ज
जरी "कर्ज" हा शब्द सहसा वाईट किंवा अनिष्ट गोष्टीशी संबंधित असला तरी, सत्य हे आहे की कर्ज कशासाठी वापरले जाते यावर अवलंबून ते चांगले असू शकते. पुढे, या प्रकारच्या बहुतेक कर्जाची वैशिष्ट्ये आपण पाहू.
- ते मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी वापरले जातात. एखादे कर्ज जे एखाद्या परिसराच्या, क्लासिक कारच्या किंवा अगदी कलाकृतीच्या खरेदीसाठी आहे ते चांगले कर्ज मानले जाऊ शकते. या प्रकारच्या मालमत्तेची कालांतराने प्रशंसा होते आणि जोपर्यंत जास्त किंमत दिली जात नाही तोपर्यंत सुट्टीवर जाण्यासाठी कर्ज घेण्यापेक्षा ते अधिक फायदेशीर असते.
- त्यातून उत्पन्न मिळते. चांगली कर्जे उत्पन्नाची तक्रार करू शकतात. सर्वात सामान्य उदाहरण म्हणजे घर भाड्याने घेणे. परंतु तुम्ही येथे ते शैक्षणिक अभ्यासक्रम किंवा पदव्युत्तर अभ्यासक्रम देखील समाविष्ट करू शकता जे तुम्हाला तुमच्या व्यावसायिक करिअरला चांगल्या प्रकारे सामोरे जाण्यास मदत करतील. इतकेच नाही तर फायदेशीर व्यवसाय घेण्यासाठी कर्ज हे देखील चांगले कर्ज आहे.
- तुमच्या गुंतवणुकीसाठी अधिक पैसे मिळतील. आणि चांगल्या कर्जाचा हा सर्वात मनोरंजक भाग आहे, ते आपल्याला जलद श्रीमंत होण्याची परवानगी देतात. हे विरोधाभासी असू शकते आणि फारसे तार्किक नाही, परंतु जर तुम्ही मासिक देयके मिळवून देण्यापेक्षा जास्त नफा मिळवण्यात व्यवस्थापित करत असाल, तर ते योग्य दिशेने जात आहे. ते आपण पुढे पाहू.
कर्जासह पैसे कमवा
तुम्ही "लिव्हरेज" हा शब्द नक्कीच ऐकला असेल. हे तुमच्याकडे असलेल्या पैशापेक्षा जास्त रक्कम हलवण्यास सक्षम असण्याबद्दल आहे. हे आर्थिक बाजारपेठांमध्ये मोठ्या प्रमाणावर वापरले जाते, उदाहरणार्थ CFD आणि फ्युचर्स सारख्या उत्पादनांसह. समस्या अशी आहे की, जर आपण चुकीचे असलो तर या प्रकरणांमध्ये तोटा आपल्या भांडवलापेक्षा जास्त होऊ शकतो. दुसऱ्या शब्दांत, हे होईल overleveraging. टाळण्यासारखे काहीतरी.
फायदा मिळवण्याचा एक सोपा आणि निरोगी मार्ग म्हणजे क्रेडिट मागणे आमच्याकडे उपलब्ध असलेल्या समान रक्कम. प्रश्नात असलेले हे श्रेय, ते कर्जमुक्त करण्याचा प्रयत्न करण्यापलीकडे, त्यावर परतावा मिळवण्याचे उद्दिष्ट आहे. हे घर, व्यवसाय, व्यवसायासाठी परवाना किंवा ज्यातून आम्हाला निष्क्रीय उत्पन्न मिळवायचे आहे अशा कोणत्याही गोष्टीसाठी याचा वापर केला जाऊ शकतो. चला एका उदाहरणासह ते अधिक चांगले पाहू.
भाड्याने घर घेऊन फायदा घ्या
कल्पना समजून घेण्यासाठी आणि ती सोपी करण्यासाठी, मी गहाणखत खरेदी आणि औपचारिकीकरणातून मिळालेल्या खर्चाकडे दुर्लक्ष करणार आहे.
चला कल्पना करूया की वारसा, लॉटरी, बचत किंवा काहीही असो, आमच्या खात्यात 140.000 युरो आहेत. आमच्याकडे 140.000 युरो किमतीचा फ्लॅट खरेदी करण्याचा पर्याय आहे, तीच रक्कम. ते मिळवण्यासाठी दोन पर्याय आहेत. एक म्हणजे ते रोखीने भरणे आणि दुसरे म्हणजे बँकेला आवश्यक असलेले 20% आगाऊ क्रेडिट देऊन. काय फरक आहेत?
- रोख रक्कम दिली. आम्ही फ्लॅट 140.000 युरोमध्ये विकत घेतला आणि कदाचित 650 युरोमध्ये भाड्याने दिला. यामुळे आम्हाला दर वर्षी 7.800 युरो मिळतील, म्हणजेच 5,57% वार्षिक परतावा. चांगला भाग, आमच्यावर कर्ज नाही. वाईट भाग, बँक खाते रिकामे राहते प्रारंभी
- आम्ही गहाण मागतो. आम्ही 28.000 युरो डाऊन पेमेंट देतो आणि आमच्याकडे दरमहा 30 युरोच्या 2% दराने 450 वर्षांसाठी एक पत्र आहे (आधीपासूनच समाविष्ट केलेल्या खरेदीवरून प्राप्त केलेले कर). फ्लॅटचा काही भाग भाड्याने दिला जातो या वस्तुस्थितीच्या पलीकडे, आम्हाला दरमहा 200 युरो, म्हणजे प्रति वर्ष 2.400 इतका एकूण नफा आहे. सुरुवातीला भरलेल्या 28.000 युरोवर, तो 8,57% चा परतावा आहे. दुसर्‍या प्रकारे देखील पाहिले जाते, गहाणखत आम्हाला आम्ही हलवलेल्या भांडवलापेक्षा जास्त उत्पन्न मिळवू देते. याशिवाय अभ्यासक्रमादरम्यान काही समस्या आल्यास आम्ही नेहमी आमच्या बँक खात्यात पैसे असतील.
हे उदाहरण, जे व्यावहारिक पेक्षा अधिक स्पष्टीकरणात्मक आहे, जर तुमचे आर्थिक नियंत्रण चांगले असेल तर भांडवल योग्य दिशेने कसे जाऊ शकते हे दाखवण्यासाठी आहे. गहाण मागण्यास काही अर्थ नाही आणि जी रक्कम आम्ही इतर इच्छांवर खर्च करण्याची विनंती केली नाही, ती भविष्यातील कोणत्याही परिस्थितीला तोंड देताना धोक्याची वाटू लागेल. तथापि, भांडवल खर्च न केल्याने आम्हाला कोणत्याही गळतीला सामोरे जाण्याची परवानगी मिळते किंवा जर काही अतिरिक्त असेल तर ते दुसर्‍या कशात तरी गुंतवा आमच्या स्वारस्याचे. अशाप्रकारे, असा निष्कर्ष काढला जातो की चांगल्या प्रकारे वापरलेले कर्ज उत्पन्न मिळवू शकते आणि भांडवल अधिक वेगाने वाढू शकते.
लेखांचे हे प्रकार असाधारण आहेत, एक शिका आणि न्याय्य आणि आर्थिक जग पाहण्याचा मार्ग विस्तारित करा. मी सुचवितो की तुम्ही आम्हाला क्रिप्टोकरन्सीबद्दल आणि भविष्यात गुंतवणूक करणे किती फायदेशीर आहे याबद्दल प्रबोधन करा, जरी कोणतीही गुंतवणूक धोकादायक असली तरी.