He aha te tangohanga o nga rawa kaainga?

whakahihi

I te wa e pa ana ki tenei haahi hou, whakawhiwhi hoko whare, e korero ana matou he ahurangi i te rāngai whakangao. Ma tenei, ka taea e te tangata te uru ki te pereki mai i te iti o tana putea moni. Tuhinga o mua nga kaupapa hoko whenua i whakatauhia etahi papa hei tiaki mo te whakamahi i a raatau. Ko te mea nui mo te whakangao i te waahanga rawa, engari me te rereketanga o te kore e haere ki nga maakete putea. Kaore e iti ake ma te hoko me te hoko o nga hea i tenei waahanga ngaio. Ahakoa he aha, he kaupapa auaha tera e taea ai te whakahoki tata ki te 15%.

Ko tenei whakangao i kaha ake i te wa pai e haere ana te ropu hangahanga i Spain, pera me nga whakaaturanga kua puta mai i tenei waahanga. No te mea pono, te maha o whakahaere hoko me te hoko kua piki ake i roto i enei marama kua hipa. Me te mahi nui ake i roto i nga mahi me te pikinga o te utu mo nga kaainga. E pa ana ki nga hanganga hou me te riihi.    

Ko nga "Taone nui me nga taone nui" i tipu te tipu o nga utu o te whare ki Spain i te tau 2017, me te piki-tau ki te 7,5% i te Tihema, i whakaritea ki te 4,5% o te toharite a motu, e ai ki nga tatauranga a marama IMIE General me Grandes Mercados, i whakaritehia e te kamupene whakatauranga me te kamupene tohutohu a Tinsa. Ko nga uara kaainga waenga kei te noho tonu ki te taumata o Noema 2013, me te paheketanga o te 38,6% mai i te 2007. Te whakatuturu he waa pai ki te hoki ki te pereki hei huarahi whakangao.

Whakawhana hoko whare, he aha?

papa

Ko tenei punaha whakangao hou e akina ana e te hiahia o nga kaiwhakamahi ki te waahanga pereki. Na roto i te rautaki ruarua a nga kaihoko e rua e uru ana ki tenei mahi. I tetahi taha, ko nga papaaho e kei a ratou te putea ki te haere ki enei kaupapa kaainga kaore e haere ki nga umanga nama. Ka nui ake a raatau penapena mo tenei kaupapa ma te utu iti i te moni mo te moni kua whakaritea e raatau ki enei kaupapa. I te mutunga o tenei ia, ka taea e raatau ki te whakatapu i a raatau ki etahi kaupapa o enei ahuatanga.

I tetahi atu ringa, he iti nga kaipupuri moni ka taea te painga ake i a raatau penapena i nga taonga hua tahua e whakawhiwhia ana ki a raatau. Ehara i te mea miharo, kua whakatauhia nga waahanga hua i waenga i te 2,50% me te 14% āwhiwhiwhi: Ahakoa he aha, he nui ake te hiahia i tua atu o tera e whakaatuhia ana e nga tauira peeke (putunga wa, nama putea nui, putea panui peeke, me era atu I nga keehi katoa me nga whakahoki kaore e neke ake i te 1% taumata. Ko te mutunga o te moni iti na te Pakeha Central Bank (ECB).

He teitei ake nga tawhē i te tika

He nui ake te whiwhinga moni hoko whare i te hua ka puta i te moni whiwhi. Ehara i te mea miharo, me kii ko tenei whakangao kaore i roto i nga wa pai i te koretake o nga maakete. I tetahi atu ringa, ka taea hoki te whakapai ake i te mahinga tika i roto i nga keehi maha. I runga i tenei, kaore e warewarehia ko te tohu whiriwhiri mo nga tika Paniora, te Ibex 35, i paingia i roto i te tau kua hipa e 8%, i te nuinga o nga tohu a te Pakeha i peera i te 13%. I runga i tenei, mai i nga moni e kiia ana ko te utunga moni kaainga, ka taea te whakapai ake i enei taha.

Ahakoa he aha, ko te whakahoki mai i tenei moni whakangao hou e pa ana ki te utu o te whare i nga waa katoa. No reira a hua o te tau mai i te mea kaore e rite i nga wa katoa o nga tau. I etahi atu kupu, i nga horahanga whakarahu i te hanga, ka nui ake te utu mo te utu. Ahakoa i nga wa whakataa ka heke to hiahia ki te taha iti rawa, tata ki te 1% te 2% ranei. I runga i tenei, he mea nui kia kowhiria te wa ka haumi ki enei kaupapa hoko whare. Na te mea ka taea te whakaputa i tetahi rereketanga tino whaihua.

Me pehea te whakamana i nga whakangao?

Mena kei te hiahia koe ki te whakangao i o moni ki roto i tenei akomanga o nga papa whenua, kaore he mea ke atu maau ke maarama he aha te tikanga o te tauhokohoko. Ana, ko te tuatahi o nga kaupapa hoko kaainga kei te kawenga mo te tuku nama ki te whakatairanga i a raatau kaupapa ma a raatau wharangi paetukutuku. Kei hea nga nga ahuatanga o ia kaupapa. Mai i ona ahuatanga motuhake ki te pai ka taea te whiwhi. Kaore e warewarehia te roa o te kaupapa ka whakatutukihia e raatau i nga wa katoa.

Ka kukume ana te kaupapa ia koe, me whakapau moni koe ki roto. Ka roa to wa roa ana ka mutu ana ka taea e koe te whakahoki mai i te moni whakangao me te moni hua e tika ana. Kaore i te whakaarohia kaore he komihana atawhai me etahi atu whakapaunga ranei i roto i tana whakahaerenga me tana whakapainga. Ma te aha, ko te nui o te kaupapa kua kapi i nga mahi tahi a etahi atu kaituku iti me te hunga pakihi e rite ana ki a koe.

Maarama korero

kaupapa

Ko tetahi o nga tino ruarua kei te whakaatuhia mai e tenei moni whakangao motuhake ki waenga i nga kaituku moni pea mena ko tenei punaha moni moni penapena he tino haumaru. Ana, hei tohu i tenei ahuatanga, kaore o raupaputanga ke atu ki te kohi korero i roto i te National Securities Market Commission (CNM). Ehara i te mea miharo, ko enei kaupapa mahi tahi me tuku katoa o raatau korero ki te roopu whakahaere Paniora. No reira, me mahi noa koe me nga kamupene kua rehita tika. Ki te kore, me pai ki te whakarere i to hiahia ki te whakangao moni ki enei kaupapa hoko whare.

I tetahi atu, he pono, i tenei wa kaore ano kia kitea he kaha o enei kaupapa i roto i te toha moni hoko whare. Engari ko te mea nui, ki te hiahia koe ki te whakatutuki i tenei tono motuhake ka taea e koe te manaaki i nga wa katoa o to koiora. Ko te nuinga kei roto i nga taitara nui o te motu. Hei tauira, i nga taone penei Madrid me Barcelona i runga ake i te toenga. Na te mea kei roto tonu i aua rohe e whanakehia ana nga kaupapa mai i enei wa ka nui atu to moni whakangao.

Te mahinga i roto i nga mahi

Ahakoa he aha, ko te mea e tino hiahia ana koe ko te moni e taea ana e koe i roto i enei mahi i roto i nga mahi rawa pumau. Ka neke ratou i raro i te Unuhia ngawari rawa atu ka taea tae atu ki te 15%. He take ke atu i a koe kia whakaae ki tetahi o enei tono i whakaaria mai e nga mea e kiia nei he papa mahi tahi. Ahakoa me titiro hoki koe ki te waa kati mo te mahi. Na te mea e penei ana, mai i etahi marama ki etahi tau ka whiwhi koe i to utu e tika ana.

He painga tera e riro mai i a koe ina te paunga kaupapa kua whiriwhiria e koe. Kei te kite koe, kaore he utu rite mo ia o enei. Mena kaore, i tua atu, ka whakaatuhia he rereketanga nga mahi, i runga i o raatau ahuatanga. Mena ko tetahi o nga mea e tino pa ana ko te ahuatanga o te rawa na te mea ka whakawhirinaki atu ki tenei waahanga tera pea ka nui ake te hiahia iti ranei.

Nga moni ki te tuku

dinero

Mena he mea e tautuhi ana i te whakataunga kaainga rawa na te mea ka taea e koe te moni whakangao 50 Euros anake. Na, kua urutau, ki nga ohanga katoa o te kaainga me te rereketanga nui mo nga hua tahua tikanga ake. Ko te mutunga o tenei koha, kaore koe e hiahia ki te whakapau kaha ki te whakangao i enei kaupapa. Engari, he rohe nui kei a koe kaore e taea e koe te neke ake i nga waa katoa. Tata ki te 10.000 euro mo ia kaupapa kua whakawhiwhia ki a koe. Koinei pea tetahi o nga awangawanga nui rawa atu ki a koe ki te whakaae ki o raatau ahuatanga: me te iti o te moni i roto i nga keehi katoa.

Ahakoa i tera taha, ka taea e koe te kowhiri i waenga i nga momo kaupapa kaupapa kaainga. Mo te taha ki te hoko rawa, me te momo riihi. I runga i o hiahia i tenei waahanga nui o te ohanga Paniora. Ahakoa he aha, ko o moni putea me ahu mai i to putea putea. Ka rite ki nga utu ka utua e koe i te paunga o nga tikanga. I tetahi atu, ka waimarie ratou i mua i to hainatanga i te mahinga me te papa mahi tahi.

Tuhinga o mua

Ko tetahi ahuatanga me whai whakaaro koe mai i tenei wa ko enei mahi ehara i te koreutu-kore. I runga i tenei, ko tetahi o nga mea e whakapaehia ana kaore he kaore he paanga kua whakaritea e kore e taea te ara taurangi mai i te tiimata. Ahakoa te mea ke, he mahi arumoni enei e mahia ana e nga ture o te maakete. Me nga piirangi tino kaha ki nga hiahia ka taea e koe te tuku atu, ka whakawhirinaki ki te waa e whakahaerea ana e koe te mahi. Ko te waahi ka waiho hei purongo pai mo te tiaki i o hiahia, i te mea ka nui ake i te 20% te rereketanga. Na reira, me kowhiri e koe te waahanga e tika ana hei whakamana i tenei moni whakangao.


Hei tuatahi ki te korero

Waiho to korero

Ka kore e whakaputaina tō wāhitau īmēra. Kua tohua ngā āpure e hiahiatia ana ki *

*

*

  1. He kawenga mo nga raraunga: Miguel Ángel Gatón
  2. Te kaupapa o te raraunga: Whakahaerehia te SPAM, te whakahaere korero.
  3. Ture: To whakaae
  4. Whakawhitinga korero: Kaore nga korero e tukuna ki nga taha tuatoru engari ma te ture herenga.
  5. Rokiroki raraunga: Paetukutuku e whakahaerehia ana e Occentus Networks (EU)
  6. Tika: I nga wa katoa ka taea e koe te whakaiti, te whakaora me te muku i o korero.