Mēs visi zinām, ka katrs cilvēks ir personība. Savukārt pret pasauli viņi attiecas citādāk, kas tiek pārraidīts arī viņu attiecībās ar finansēm. Nepievēršot viņiem lielu uzmanību, jūs vairāk dreifējat, pretēji tam, kurš cenšas tos kontrolēt un labāk pārvaldīt savu ekonomisko situāciju. Ir mazi izdevumi un lieli izdevumi, tāpat kā mazi parādi un lieli parādi. Bet jautājums ir, kā jūs zināt, vai tas ir slikts parāds vai labs parāds?
Rakstā, kas attiecas uz mums, mēs iemācīsimies atšķirt no kāda veida parāda mums vajadzētu bēgt, un kurš no tiem mums ir pieņemams vai pat labs. Kā izmantot parāda priekšrocības vai nepieciešamības gadījumā noteikt, cik lielā mērā mēs varam paciest noteiktu parādsaistību līmeni.
Toksisks parāds
Parādi, kas radušies no vēlmēm, kuras mēs vēlamies apmierināt, tagad pieder šai grupai. Parasti ko izraisa nepacietība. Tas ir viens no visizplatītākajiem parādu veidiem, jo parasti ir zemas summas. Tas savukārt padara to ļoti bīstamu, jo parasti tas nedod nekādu labumu.
Iedomāsimies, ka ir jauns viedtālrunis, kuru vēlamies iegādāties. Mums nav naudas, bet veikals vai kredītkarte ļauj to iegādāties. Vēl viens piemērs, jauns televizors. Mums nav naudas, lai to iegādātos, un, ja vien mums nav saplīsis televizors, ir tādi, kas var iekrist parādos, lai iegūtu jaunu, neskatoties uz to, ka viņiem ir tāds, kas darbojas, pat ja tas ir vecāks. Šie ir slikto parādu piemēri un ja ir kopā ar lielu interesi pat sliktāk.
Sliktākajā gadījumā dažreiz parāds pārsniedz preces vai pakalpojuma lietderīgās lietošanas laiku par to, par ko ir noslēgts līgums. Piemēram, atvaļinājums. Vai ir jēga maksāt vēstuli, kas, pat ja tā ir maza, pieder pie atvaļinājuma, kas pavadīts pirms 3 gadiem, no kuriem maz atceras?
Prakses, lai izvairītos no iekļūšanas toksiskos parādos
- Disciplīna Veiciet ietaupījumu rutīnu. Sākotnēji tam nav jābūt daudz, ja nevarat. Galvenais ir nepazaudēt ieradumu.
- Nekrītiet kaprīzēm. Neieslieties parādos par produktiem, kas jums jau ir. Kad būs nauda un varēsi to atļauties, būs laiks.
- Augsta interese. Nekrītiet parādos ar augstiem procentiem, lai cik mazs tas būtu. Liela to kopa var nožņaugt jūsu ekonomiku.
Labs Parāds
Lai gan vārds "parāds" parasti tiek asociēts ar kaut ko sliktu vai nevēlamu, patiesība ir tāda, ka atkarībā no tā, kādam nolūkam parāds tiek izmantots, tas var būt labs. Tālāk mēs redzēsim īpašības, kas izceļas ar lielāko daļu šāda veida parādu.
- Tos izmanto aktīvu iegādei. Par labu parādu var uzskatīt parādu, kas paredzēts telpu, klasiska auto vai pat mākslas darba iegādei. Šāda veida aktīvi laika gaitā mēdz novērtēties, un, ja vien nav samaksāta pārmērīga cena, atvaļinājumā ir izdevīgāk nekā iegūt parādu.
- Tie rada ienākumus. Labi parādi var ziņot par ienākumiem. Visizplatītākais piemērs ir mājas pirkšana, lai to īrētu. Bet jūs varat arī iekļaut šeit tos akadēmiskos kursus vai maģistrantūras, kas palīdzēs jums labāk saskarties ar savu profesionālo karjeru. Ne tikai tas, ka parāds ienesīga biznesa iegūšanai ir arī labs parāds.
- Jūsu ieguldījumiem tiek radīts vairāk naudas. Un šī ir interesantākā labu parādu daļa, tie ļauj ātrāk kļūt bagātam. Tas var nebūt intuitīvi un ne pārāk loģiski, taču, ja jums izdodas iegūt lielāku ienesīgumu nekā ikmēneša maksājumi, ko veicat par to, tad tas iet pareizajā virzienā. Mēs to redzēsim tālāk.
Pelni naudu ar parādiem
Jūs noteikti esat dzirdējuši terminu "sviras efekts". Runa ir par iespēju pārvietot lielāku naudas summu, nekā jums ir. To plaši izmanto finanšu tirgos, piemēram, ar tādiem produktiem kā CFD un nākotnes līgumi. Problēma ir tā, ka zaudējumi, ja mēs kļūdāmies, šajos gadījumos var pārsniegt mūsu kapitālu. Citiem vārdiem sakot, tas būtu pārmērīga līdzsvara izmantošana. No kaut kā jāizvairās.
Vienkāršs un veselīgs veids, kā piesaistīt kredītu, ir kredīta pieprasīšana summa ir līdzīga tai, kas mums ir pieejama. Šī kredīta mērķis ir ne tikai mēģināt to amortizēt, bet arī gūt peļņu no tā. To var izmantot mājoklim, uzņēmumam, uzņēmuma licencei vai jebkam, no kura mēs vēlamies gūt pasīvos ienākumus. Apskatīsim to labāk ar piemēru.
Piešķiriet īrējamo māju
Lai izprastu domu un vienkāršotu to, es ignorēšu izdevumus, kas rodas no hipotēkas iegādes un noformēšanas.
Iedomāsimies, ka mantojuma, izlozes, uzkrājumu vai kāda iemesla dēļ mums kontā ir 140.000 140.000 eiro. Mums ir iespēja iegādāties dzīvokli par 20 XNUMX eiro, tieši tikpat. Ir divas iespējas to iegūt. Viens ir to samaksāt skaidrā naudā, bet otrs, iemaksājot kredītu ar XNUMX% avansu, ko pieprasa banka. Kādas ir atšķirības?
- Maksā skaidrā naudā. Dzīvokli nopirkām par 140.000 650 eiro un izīrējām par varbūt 7.800 eiro. Tas mums dotu 5,57 eiro bruto gadā, tas ir, XNUMX% gada atdeve. Labā daļa, mums nav parādu. Sliktā daļa, bankas konts paliek tukšs sākotnēji.
- Lūdzam hipotēku. Iedodam 28.000 30 eiro pirmo iemaksu, un mums ir vēstule uz 2 gadiem 450% no 200 eiro mēnesī (jau iekļauti pirkuma nodokļi). Papildus tam, ka daļa dzīvokļa tiek maksāta ar īri, mums ir bruto peļņa 2.400 eiro mēnesī, tas ir, 28.000 gadā. No sākotnēji samaksātajiem 8,57 XNUMX eiro tā ir XNUMX% atdeve. Arī citādāk skatoties, hipotēka ļauj gūt ienākumus, kas lielāki par pārcelto kapitālu. Turklāt, ja mums ir kādas problēmas kursa laikā, mēs vienmēr mums būs nauda bankas kontā.
Šis piemērs, kas ir vairāk ilustratīvs nekā praktisks, ir parādīt, kā kapitāls var virzīties pareizajā virzienā, ja jums ir laba finanšu kontrole. Prasīt hipotēku nebūtu jēgas, un par summu, ko neesam lūguši tērēt citām iegribām, tas sāktu būt riskanti, ņemot vērā jebkādas nākotnes iespējas. Taču arī kapitāla netērēšana ļauj tikt galā ar jebkuru noplūdi vai ja ir kāds pārpalikums, ieguldiet to kaut ko citu mūsu interesēs. Tādā veidā tiek secināts, ka labi izmantots parāds var radīt ienākumus un likt kapitālam augt ātrāk.
ŠĀDI RAKSTI IR ĀRKĀRTAS, IR MĀCĪTIES UN PAMATOJUMS UN PAPLAŠINĀS FINANŠU PASAULES REDZĒT. Iesaku informēt mūs par kriptovalūtām un to, cik izdevīgi ir veikt ieguldījumu nākotnē, lai gan jebkurš ieguldījums ir riskants.