Personīgās finanses neapšaubāmi ir viens no sarežģītākajiem jautājumiem, lai optimāli kontrolētu, un ir daudz terminu un daudz jautājumu, kas mums ir jāanalizē, lai varētu labāk kontrolēt. Bet mums jāņem vērā, ka mums ir jāņem vērā arī daži likumi, lai pareizi pārvaldītu savas finanses. Šajā rakstā mēs runāsim īpaši par Atskaitījums par ieguldījumiem dzīvesvietā.
Šajā juridiskajā jomā tiek ņemts vērā 5 dažādas situācijasStarp tiem ir pastāvīgās dzīvesvietas iegūšana vai rehabilitācija, kā otro punktu tiek izveidota vai paplašināta pastāvīgā dzīvesvieta, trešais punkts ir pabeigšana, kā ceturto punktu mēs atrodam objektu darbus pastāvīgās dzīvesvietas pielāgošanai. invalīdi; un visbeidzot mēs varam atrast darbus un iespējas cilvēku ar invaliditāti pastāvīgās dzīvesvietas pielāgošanai. Analizēsim punktus pa vienam.
Norādīsim, ka šie noteikumi attiecas tikai uz mājokļa iegādi līdz 01. gada 2013. janvārim, vēlāk tam nav nodokļu atvieglojumu
Parastās dzīvesvietas iegūšana vai rehabilitācija
Šajā gadījumā piemērot procentus 7,5 procentiem gan štata sekcijā, gan autonomajā sekcijā; un šī atskaitījuma procenta piemērošana ir derīga, ņemot par pamatu summas, kas maksātas gadā, lai pieprasītais aizdevums tiktu amortizēts, kā arī summu, kuru pircējs maksā skaidrā naudā.
La maksimālā atskaitījuma bāze kas piemērojams šajā gadījumā, ir ekvivalents 9.040 eiro mēnesī; un tas jāsastāda no visām summām, kas samaksātas mājas iegūšanai vai rehabilitācijai; Izdevumos aprēķinā var iekļaut attiecīgos procentu amortizācijas izdevumus, kā arī to instrumentu izmaksas, kas ir iekļauti, lai segtu risku, kas rodas no mainīgās procentu likmes.
Maksimālā atskaitāmā summa attiecas uz kopējiem radītajiem izdevumiem, tāpēc visas attiecīgās summas var pievienot; Tas arī norāda, ka maksimālā atskaitāmā summa ir viena summa, mēs nevarēsim atskaitīt vairāk par atļauto, pat ja izdevumi rodas dažādos kontos.
Tagad ir daži izdevumi, kas netiek ņemti vērā atskaitījumā, un tiek iekļauti izdevumi, kas regulāri radušies materiālo preču labā stāvokļa uzturēšanai, tas ir, tādi jautājumi kā krāsošana neietilpst atskaitīšanai. Nedz mājsaimniecības priekšmetu nomaiņa nav derīga atskaitīšanai, daži piemēri tam ir apkures iekārtas vai mājas drošības durvis.
Pastāvīgās dzīvesvietas būvniecība vai paplašināšana
Šajā kategorijā mēs varam iekļaut mājas pirkšana vai pagarināšana to pašu, ja vien jums ir šādi noteikumi.
Pirmā lieta ir Parastais mājoklis. Tas notiek tad, kad nodokļu maksātājs ir tas, kurš tieši sedz izdevumus, kas rodas no veiktajiem darbiem; Ietver arī gadījumus, kad summas tiek piegādātas kontā tam, kurš ir šo darbu virzītājs; taču jāatzīmē, ka tas ir spēkā tikai tad, ja termiņš nepārsniedz 4 gadus, ņemot par sākumpunktu, kad sākās investīcijas.
Otra daļa, kas jāņem vērā, ir pastāvīgās dzīvesvietas pagarināšana, Šajā gadījumā mēs runājam par situācijām, kurās palielinās apdzīvojamā virsma; Tas norāda, ka tas ir derīgi, ja mums ir dārzs un nolemjam būvēt šajā teritorijā. Ir ļoti svarīgi, lai šie atvilkumi būtu derīgi, tiek ņemti vērā datumi, jo šajā aspektā mēs ļoti stingri ievērojam faktu par darba pabeigšanas datumu un summu samaksu, kas atbilst šim ieguldījumam.
Tā iemesla dēļ termiņi ir ļoti svarīgiInteresanti ir pieminēt, ka, lai arī ir noteikts termiņš, kas paredzēts darbu pabeigšanai, likums garantē arī to, ka izņēmuma gadījumos, kad nodokļu maksātājs nevar ietekmēt, var piešķirt pagarinājumu par 4 gadiem, lai varētu pabeigt darbi. Bet, lai to piešķirtu, jāiesniedz pieteikums valsts nodokļu administrācijas aģentūras delegācijā.
Pabeigšana
Šajā sadaļā par atskaitījums par pastāvīgo dzīvesvietu ir vairākas klauzulasPirmais norāda, ka dati, kas nepieciešami, lai varētu aprēķināt atskaitījumu, ir īpašuma iegādes datums, kā arī summas, kas tika ieguldītas īpašuma iegūšanai; attiecībā uz ieguldījumu maksimālo summu ir 9040 eiro. Ir arī svarīgi precizēt, ka, ja mūsu izdevumi būs lielāki par šo summu, mēs nākamajos gados starpību nevarēsim atskaitīt.
Daži citi jēdzieni, kurus šajā sakarā var apstrādāt, mēs varam darīt naudas summu pieminēšana kas tiek ieguldīti ar nolūku izveidot, atjaunot vai paplašināt pastāvīgo dzīvesvietu, neatkarīgi no tā, vai nauda tiek iegūta, finansējot vai arī ja visa summa tiek ieguldīta no paša sākuma.
Tagad parunāsim par dažiem informācijas punktiem, kas mums nepieciešami, lai varētu izdarīt atskaitījumu galīgi pareizi. Sāksim ar identifikācijas numuru hipotekārais kredīts, ja tas ir bijis veids, kā iegūt mūsu mājas. Sakarā ar to ir jāpatur prātā, ka aizdevumam ir jābūt identifikācijas numuram, un nodokļu maksātājam ir jābūt šim numuram, lai to varētu ievadīt kā atskaitījumu.
Cits apsvērums, kas jāņem vērā, ir procentuālais daudzums, kas atbilst hipotēkas aizdevumam, kas piešķirts programmai ieguldījumi mājokļos; Tas attiecas uz gadījumiem, kad iegāde tika veikta ar daļu no pašpārvaldes un daļu, ko finansēja neatkarīga struktūra. Ir ļoti svarīgi, lai mums būtu ļoti skaidrs, kāda ir šī procentuālā daļa, tādā veidā procedūras būs vienkāršākas, un, nolemjot atskaitīt, mums netiks iesniegti iebildumi.
Lai varētu pārbaudīt atskaitāmos izdevumus, ir svarīgi, lai mēs skaidri norādītu, kuri maksājumi tiek veikti tieši attīstītājam vai tam, kurš ir atbildīgs par būvniecību. Jāņem vērā arī tas, ka Promotera NIF vai kāds ir mājas celtnieks.
Invalīdu pastāvīgās dzīvesvietas uzstādīšanas vai pielāgošanas darbi
Citi no izdevumiem vai ieguldījumiem, ko mēs varam secināt, ir tie, kas tiek veikti, lai pielāgotu telpas tā, lai persona ar invaliditāti varētu pilnībā izmantot savas mājas ērtības. Šajā laukā ietilpst arī summas, kas ieguldītas ēkas koplietošanas telpās vai pārejā starp fermu un valsts autoceļu; Tādā veidā mēs varam skaidri pateikt, ka visas šīs summas var atskaitīt, bet kāda ir maksimālā atskaitāmā summa?
Lai veicinātu šāda veida iespējas iekļaušanai sabiedrībā, valdība piešķir: maksimālais atskaitījums 12080 eiro gadā. Šī summa jāveido ar naudas summām, kas tika izmantotas mācību laikā; bet šai naudai ir jāatbilst darba izpildei, kā arī instalācijām, kas veiktas pielāgošanai.
Citas summas, kuras mēs varam iekļaut, ir visi darba radītie izdevumi, kurus sedzis nodokļu maksātājs ar invaliditāti. Tas ietver tādus jautājumus kā ārējais finansējums, amortizācija, kā arī riska ierobežošanas instrumenti mainīgas procentu likmes riskam. Šajā gadījumā noteikti ir daudz iespēju.
Darbi cilvēku ar invaliditāti pastāvīgās dzīvesvietas pielāgošanai
Tagad ir reizes, kad kurš cieš no invaliditātes dzīvo kopā ar kādu, kurš ir atbildīgs par viņu aprūpi, šajos gadījumos ir atļauts atskaitīt ieguldījumus mājokļos, ja vien tas ir pielāgots vai uzstādīts, lai atvieglotu personas, kura cieš no invaliditātes, transportēšanu vai saziņu.
Attiecības, kas ir atļautas starp īpašuma īpašnieks un invalīdi ir, ja tas ir laulātais vai ja tas ir radinieks ar tiešu vai nodrošinājuma līniju, līdz pat trešajai pakāpei ir atļauta pat afinitāte. Vēl viens aspekts ir tāds, ka, ja īpašniekam pašam būtu invaliditāte, ieguldījumus, kas veikti, lai sasniegtu pielāgojumus, lai atvieglotu viņa dzīvi, var ieskaitīt arī vingrinājuma atskaitē.
Lai varētu pierādīt, ka šīs korekcijas tiek veiktas, lai apmierinātu minētās personas vajadzības, ir jāpieprasa kompetentās administrācijas apliecinājums, tāpēc, tiklīdz nodokļu administrācija akreditēs korekcijas, procesu var turpināt atskaitīt. Kā pēdējā piezīme jāpiemin, ka akreditāciju saņem ar sertifikātu vai ar rezolūciju, kuru izdevis Migrācijas un sociālo pakalpojumu institūts.