Šajā laikā alternatīvu tradicionālajiem ieguldījumiem pārstāv mājas iegāde, lai vēlāk to izīrētu. Šādā veidā katru mēnesi iegūstiet ienākumus, kas pārsniedz banku produktu (termiņnoguldījumi, parādzīmes, obligācijas utt.) Un arī investīcijām paredzēto ienākumu cerības. Kur jums būs nopietnas grūtības pārsniedz 5% līmeni naudas cenu un finanšu tirgu attīstības pašreizējās sekas. Faktors, kas liek daudziem investoriem pievērst uzmanību ladrillo, kaut arī šajā gadījumā ar nekustamā īpašuma nomu.
Pašlaik tie piedāvā lielāku atdevi nekā citi īpaši nozīmīgi finanšu aktīvi. Jo faktiski naudu, ko varat iegūt, izmantojot mājas īri 7,8. gada pirmajā pusē ir pieaudzis līdz 2018%, liecina nesenais nekustamo īpašumu portāla idealista pētījums. Tajā ir parādīts, ka rentabilitāte, ko piedāvā ieguldījumi mājās, lai tos izīrētu, ir palielinājusies līdz 7,8% salīdzinājumā ar 7,1% pirms gada, pateicoties spēcīgākajam pieprasījumam pēc īres.
Tā var būt lieliska ideja, lai jūs turpmāk varētu labāk izmantot savus uzkrājumus, atkarībā no konjunktūras scenārija, ko piedāvā starptautiskā un nacionālā ekonomika. Ja šis pats pētījums apstiprina, ka ieguldījumi nekustamajā īpašumā Spānijā jebkurā no analizētajiem produktiem piedāvā peļņas likmes, kas sliktākajā gadījumā trīskāršojas, salīdzinot ar 10 gadu valdības obligācijām. Ielūgums izmēģināt uzlabot norēķinu konta atlikumu izmantojot šo unikālo ieguldījumu veidu, kuru galvenokārt raksturo tā drošība.
Nomas apdrošināšana: tās lietderība
Šī alternatīvākā ieguldījuma galvenā problēma ir tā, ka īrnieki nemaksā īri. Nav pārsteidzoši, ka tas rada likumpārkāpumu līmeni, kas ir diezgan satraucošs un mudina jūs veikt vairāk nekā vienu piesardzības pasākumu, lai izvairītos no šiem nevēlamajiem īpašnieku vai investoru scenārijiem. Viens no veidiem, kā a lielāka aizsardzība To veic, izmantojot apdrošināšanu, kas paredzēta mājas īrei. Tas var kļūt par piemērotu risinājumu, lai izvairītos no šīs nepatīkamās situācijas, kad mēneša beigās netiek maksāta uzturēšanās maksa.
Bet tas ne tikai būs atturošs pasākums otrai pusei, bet arī izpildīs pienākumu maksāt jums nama īres maksu. Ja nē, tad gluži pretēji, tā veido veselu stratēģiju, protams, ļoti efektīvu pieder tiesiska aizsardzība pret iespējamiem konfliktiem ar īrnieku. Nav pārsteidzoši, ka tas būs viens no risinājumiem šāda veida ieguldījumiem, neradiet vairāk nekā vienu problēmu noteiktā dzīves laikā. Kā tas notiek ar citiem cilvēkiem, kuri ir nolēmuši izvēlēties īri kā formulu, lai uzlabotu ietaupījumu rentabilitāti.
Kā šie produkti ir?
Īres apdrošināšanu raksturo galvenokārt tāpēc, ka tā palīdzēs jums saņemt jūsu mājas īres maksu. It īpaši grūtās situācijās, kurās daudzos gadījumos jūs nevarēsiet saņemt samaksu no jaunā īrnieka. Līdz vietai, ka jūs varat veikt citus juridiskus pasākumus, lai saņemtu samaksu par šī nekustamā īpašuma izmantošanu. Šajā scenārijā, protams, īres apdrošināšana garantēs īres samaksu jebkura nopietna incidenta gadījumā otras līguma puses maksājumos. Ļoti vienkārša izskaidrojuma iemesla dēļ, proti, pati apdrošināšanas sabiedrība reaģēs uz šiem maksājumiem efektīvi un apmierinot jūsu reālās vajadzības.
Bet šo funkciju pilda ne tikai šīs apdrošināšanas, jo tās būs atbildīgas par šī individuālā īpašuma stāvokļa aizsardzību pirms iespējamiem bojājumiem kas var notikt viņu uzturēšanās laikā. Kaut kas bieži notiek ar šo īpašību dzīvokļiem un no tā, ka katru gadu maksājot prēmiju, varēsit izvairīties. No otras puses, jūs nevarat aizmirst, ka dažās politikās tiek ņemta vērā pat pašas mēbeles saglabāšana un pat viskonkrētākajos gadījumos šī jūsu īpašuma vērtīgākie priekšmeti.
Kā tiesiskās aizsardzības elements
No ļoti atšķirīgas pieejas šāda veida īpašā apdrošināšana var nodrošināt jūs ar visiem aizsardzības mehānismiem pret jebkādām tiesvedībām, kuras jūs varat ierosināt pret otru procesa daļu, tas ir, pret jauno īrnieku. Jebkurā gadījumā taisnība, ka šis apdrošināšanas produkts negarantē neierobežotus maksājumus. Ja nē, gluži pretēji, ir maksimālā robeža, kas sasniedz sasniedz aptuveni 16 vai 18 mēnešus, un atkarībā no tā, kuru produktu esat noslēdzis. Vēl viens ļoti būtisks aspekts ir tas, kas ir saistīts ar tā izmaksām. Ar maksu, kas parasti ir no 300 līdz 500 eiro katru gadu.
No otras puses, šo īpašību apdrošināšanu raksturo jums nebūs jāapzinās, ka īrnieks jums maksā katru mēnesi. Drīzāk tas būs uzdevums, ko centralizēs pati apdrošināšanas sabiedrība. Galu galā viņi pārliecināsies, ka nauda, ko viņi jums ir parādā, nonāk jūsu krājkontā.Tas nav problēma. Ar to jums pašiem nebūs jāpārvalda neviena procesa daļa. Ar to būs ļoti ērti aizstāvēt savas intereses, jo jūs nepalaidīsit garām maksājumus, neveicot nekādas administratīvās procedūras.
Īres apdrošināšanas priekšrocības
Nav šaubu, ka līguma slēgšana ar šo apdrošināšanas produktu sniegs jums vairāk nekā vienu labumu jūsu ikdienas dzīvē, ja jums pieder māja un nolemjat to īrēt. Ar dažiem atklāti sakot novatoriskiem pakalpojumiem, kuru jums, iespējams, nav bijis no paša sākuma. Tā kā šīs politikas iemaksas sniedz jums kaut ko vairāk nekā drošību ikmēneša maksājumu maksāšanā, ko jūs tagad varēsit pārbaudīt.
- Tu izvēlēties īrnieka profilu savam dzīvoklim vai dzīvoklim. Pat ar jaudīgiem filtriem, lai pārbaudītu, vai tas ir labs maksātājs, un lai uzzinātu, vai tas vispār ir iekļauts saistību neizpildītāju sarakstā. Jo galu galā jūs būsiet tas, kurš izlems, kurš ir tas cilvēks, kuru jūs vēlaties aizņemt šo īpašumu nākamajos pāris gados.
- Tu būsi ļoti pasargāti no iespējamiem bojājumiem kas var notikt īpašumā, kā arī īrnieka rīcība. Tādā veidā viņiem nebūs jāietekmē jūsu personīgie konti, bet šos izdevumus sedz pati apdrošināšanas sabiedrība.
- Vissvarīgākā šī procesa daļa ir tā, kas jums būs nodrošināts fiksēts ienākums katru gadu neatkarīgi no īrnieku rīcības. Ar kuru palīdzību jūs varat labāk plānot izdevumus un ienākumus, kas jums būs nākamajos gados. Ar lielāku rentabilitāti, nekā piedāvā citi finanšu produkti. Un drošā un garantētā veidā jau no paša sākuma.
- Jums būs lielāks aizsardzība pret jebkādām tiesvedībām attiecībā uz operācijas otru daļu. Neatkarīgi no tā veida un ar apdrošināšanas sabiedrības atbalstu. Šīs darbības rezultātā tas neradīs papildu izdevumus, kas varētu ietekmēt jūsu kabatu.
Ko jūs iegūstat ar šo politiku?
Protams, īres apdrošināšanas īre dos jums daudz lielāku mieru nekā iepriekš. Ar daudziem un dažādiem rakstura skaidrojumiem, kurus mēs jūs nākamāk atklājam.
- Tiks veikta jūsu mājas vai dzīvokļa īres operācija ar lielāku pārredzamību nekā iepriekš. Tur, kur jums vairs nebūs jāzina par jauno īrnieku iespējamo rīcību.
- Jums būs skaidrs personas atsauce kas nākamajos mēnešos vai gados ieņems māju. Jūs vienmēr zināt savu profilu: darba klasi, ģimenes stāvokli, ja jums ir parādi ar trešajām personām utt.
- Jums būs pilnīga pārliecība, ka jums tāda būs fiksētu ienākumu katru gadu. Bez iespējamiem maksājumiem, kas varētu destabilizēt personīgo vai ģimenes budžetu nākamajiem gadiem.
- Ar rentabilitāte ko, iespējams, nevarēsit iegūt, izmantojot tradicionālākus finanšu aktīvus. Ar ļoti būtisku atšķirību attiecībā uz summu, kuru saņemsit katru gadu un laikā.
- Tie nav pārmērīgi dārgi produkti, taču jūs varat abonēt no ļoti pieņemamām maksām visu veidu mājsaimniecībām. Tā kā dienas beigās tas būs apdrošināšanas modelis, kas sniegs vairāk nekā vienu risinājumu jūsu personisko interešu aizsardzībai.
- Tā ir politika, kas tiek īstenota ko tirgo daudzi nozares uzņēmumi. Ar virkni papildu pakalpojumu, kas var sniegt jums citu risinājumu sēriju jūsu mājām.
- Un visbeidzot, jūs nevarat aizmirst, ka tā ir ļoti praktiska apdrošināšana, kad jūs nevarat būt viss, kas notiek šajā īpašumā.