Ee vun de Konzepter, déi kaum bekannt ass, an awer ganz wichteg an Haiser a fir Firmen ass den Amortisatiounsplang vun engem Prêt. Et ass en Dësch fir ze wëssen wéi d'Schold sech entwéckelt.
Ok elo hues de et schons héieren? Wësst Dir wierklech wat mir mat dësem technesche Begrëff bezéien? Drënner probéieren mir ze klären wat et heescht a firwat et wichteg ass.
Index
Wat ass den Amortisatiounsplang vun engem Prêt
Dat éischt wat mir brauchen fir ze wëssen ass wat mir mat dësem Begrëff mengen. Et geet drëm, wéi mir et virdru gewënscht hunn, eng Tabell an där Dir all d'Bezuelungen gesinn, déi musse gemaach ginn fir e Prêt ze schloen.
An anere Wierder, et ass eng Zort "Kalenner", an deem se gesinn all d'Bezuelungen déi Dir musst treffen fir de Prêt ze annuléieren deen Dir ugefrot hutt.
An dëser Këscht kann et sinn zwee verschidden Deeler, zënter, déi installments datt scho bezuelt goufen, kann am grénge schéngen (an deem gesot gëtt, datt se bezuelt goufen) Géigesaz zu deenen aneren, datt wäiss kann, rout, etc. beweist datt se nach zefridden musse sinn.
Eppes wat Dir sollt am Kapp behalen ass, datt an de Chifferen, déi aus de Bezuelungen berechent ginn, et net nëmmen ass, wat Dir aus dem Prêt zréckbezuele musst, mee och d'Zënsen, déi Dir konfrontéiert hutt fir Iech Sue geléint ze hunn.
Wat Elementer maachen e Prêt Amortisatiounstabell aus
Elo hutt Dir eng liicht Iddi wat e Prêt Amortisatiounstabell ass, de nächste Schrëtt deen Dir maache musst fir méi erauszefannen ass d'Elementer ze kennen déi dësen Dësch ausmaachen. Vun elo un soen mir Iech datt et fënnef sinn a si sinn duerch Kolonnen verdeelt.
Speziell sinn se déi folgend:
- Period: Et ass déi éischt déi Dir an enger Prêt Amortisatiounstabell fannt. Et reflektéiert d'Zäit an där Dir d'Bezuelung gitt. Dofir ass et variabel, jee wéi laang Dir verhandelt hutt fir de Prêt Sue zréckzebezuelen, zesumme mat den Zënsen, wäert d'Kolonn méi oder manner laang sinn.
- Interessen: Et erschéngt an der Tabell als zweet Kolonn. Wéi Dir wësst, wann e Prêt ugefrot gëtt, ass d'Norm datt et Zënsen huet, déi ausser de Sue bezuelt ginn, déi se Iech geléint hunn. Dës gi berechent mat enger Multiplikatioun tëscht dem Zënssaz deen ausgemaach gouf (dat ass deen deen an de Konditiounen etabléiert ass, déi Dir ënnerschreift) an och dem aussergewéinleche Kapital. Ausserdeem kann et souwuel fix a variabel sinn. Awer déi charakteristesch vun dësem Interesse ass datt et d'Quoten variéiere wäert. E fixen Zëns op de Gesamtprêt, deen zréckbezuelt gëtt, ass net datselwecht wéi wann Dir scho vill manner ze bezuelen hutt, well d'Zënsen erofgoen. Loosst eis soen datt Dir am Ufank méi bezuelt wéi um Enn.
- Kapital Amortisatioun: Läit bal ëmmer an der drëtter Kolonn. An dësem Fall bezitt d'Amortisatioun op dat wat aus dem Prêt zréckgeet, awer et gëtt gemaach ouni Zënsen ze zielen. An anere Wierder, mir schwätzen iwwer d'Quantitéit u Prêt Sue, déi a Remboursementer zréckbezuelt ginn.
- Käschten ze bezuelen: Wann d'Zëns- an d'Kapital Amortiséierungskolonnen aginn sinn, ass deen nächsten deen duerno ass dës, déi eng Zomm vun dësen zwou Kolonnen mécht fir wierklech ze wëssen wat d'Persoun, déi de Prêt ugefrot huet, weess wat ze bezuelen.
- Kapital vum Prêt an der Amortisatioun: Schlussendlech ass déi fënneft Kolonn näischt anescht wéi de Betrag vum Prêt unzeweisen, deen nach ze settelen ass. A wéi gëtt et gemaach? Dir musst den aussergewéinlechen Haapt vun enger fréierer Period zesumme mat der Amortiséierung fir deen aktuelle Mount subtrahéieren.
Aarte vun Amortisatioun an engem Prêt Amortisatiounstabell
Ee vun de wichtegsten Aspekter vun engem Prêt Remboursement Zäitplang ass de Remboursement Tariffer. Dës kënne variéiert ginn; déi heefegst sinn déi folgend:
- Konstant Kapital Amortisatioun. An dësem Fall ass et charakteriséiert well d'Bezuelung manner a manner wäert sinn. De Grond ass datt d'Interessen vun enger Period op déi aner änneren. Am Ufank, well d'Suen, déi zeréckkommen, héich sinn, sinn d'Zënsen héich, awer wéi mer dat Kapital zréckginn, dat bleift, ass et méi kleng an dat heescht, datt Dir manner muss bezuelen. Et gëtt déi franséisch oder progressiv Method genannt. An et ass am meeschte verbreet a bal all Prêt Amortisatiounstabellen.
- Konstant Käschten. Eng aner Manéier fir ze amortiséieren ass ëmmer déiselwecht Bezuelung ze bezuelen. An dësem Fall ass d'Amortiséierung am Ufank kleng awer gëtt um Enn méi grouss. Et ass d'Formel déi a fixen Taux Hypotheken benotzt gëtt.
- Mat enger eenzeger Amortisatioun. Wéi Dir vläicht denkt, geet et drëms nëmmen d'Zënsen um Prêt ze bezuelen an, wann déi oplafen, an engem Stéck, gëtt all Kapital, dat Dir geléint hutt, bezuelt. Stellt Iech zum Beispill vir, datt Dir 6000 Euro ugefrot hutt an d'Zënsen op 300 belafen. Déi 300 Euro géift Dir a Remboursement zréckginn, awer um Enn musst Dir déi 6000 Euro op eemol zréckginn.
Firwat d'Amortisatiounstabelle vun engem Prêt sinn heiansdo net real
Et ass méiglech datt eemol d'Bank Iech en Amortisatiounsplang fir e Prêt ginn huet, Dir hutt akzeptéiert an um Enn hunn d'Fraisen, déi Dir bezuelt, näischt mat deem ze dinn, wat an där Tabell festgeluecht gouf. Sidd Dir fuddelen? Wahrscheinlech net, well den Zënssaz hei an d'Spill kënnt.
Wéini Dir hutt fir de Prêt ënnerschriwwen, War den Zënssaz fix oder variabel?
Wann den Zënssaz fix ass, dann ass den Amortisatiounsplang vun engem Prêt deen se Iech ginn de richtegen. Well Dir wësst zu all Moment wat Dir bezuelt an et gëtt strikt respektéiert.
Elo, wann den Zënssaz variabel ass, da kann den Amortisatiounsplang vun engem Prêt net real sinn. Et gëtt eng Bezuelungsprognose Simulatioun, awer well d'Zënsen iwwer Zäit ännert, da kann et net gutt berechent ginn.
Fir wéi eng aner Saache kann d'Amortisatiounstabell vun engem Prêt benotzt ginn?
Wann Dir eng Firma hutt, ass et héchstwahrscheinlech datt Dir fixe Verméigen hutt. An anere Wierder, Verméigen a Rechter, déi fir eng Zäit an Ärer Entreprise sinn a fir déi Dir hir nëtzlech Liewen amortiséiert.
Fir dëst gëtt och eng Amortisatiounstabell benotzt, just datt et an dësem Fall méiglech ass datt et manner Kolonnen sinn an et fokusséiert op ze wëssen wat am Véierel oder Joer vun deem Element amortiséiert ka ginn.
Gitt d'éischt fir ze kommentéieren