집값이 올라 간다면 살까?

내년과 앞으로 몇 년 동안 이미 집값이 오르다그러나 많은 것들이 2016 년이 위대한 해가 될 것임을 시사합니다. 주택 판매 활동.
주택 가격이 이미 상승한 것으로 알려져 있음에도 불구하고 내년 구매를 고려하고 있다면, 귀하가 무엇에 대해 가장 잘 통제 할 수 있도록 아래에 알려 드릴 몇 가지 지침을 고려해야합니다. 사다.

그 사람의 개인적인 상황은 어떻습니까

집값이 오르는 것을 알고 집을 사는 것만 큼 중요한 일을하기 전에 고용 상태 당신의 경제와 함께 장기적으로 일어날 일을 예방할 수 있습니다.

우리가 할 수 없다는 것을 깨달으면 비용을 지불하다 우리 경제는 여러면에서 고통을 겪을 수 있기 때문에 이러한 유형의 지불을 시도해서는 안됩니다. 구매가 마이너스 인 경우 예방 적이라 할지라도 임대와 같은 다른 유형의 옵션을 구하고 구매를 피해야합니다.

예산을 설정해야합니다.

집값이 오르고있는 지금 구입 여부를 생각하기 전에 확인해야 할 또 다른 사항은 당신이 정말로 가지고있는 예산 갖고 싶은 것이 아닙니다. 많은 경우에 우리는 우리가 가지고 있다고 믿는 예산을 가지고 있지만 실제로는 모든 사람이 매달 자신에게주는 변덕을 계산하지 않습니다. 다시 말하지만, 이전 시점과 동일하게 구매 여부를 알기 위해 당신은 완전히 현실적이어야합니다.

집값이 오르고 있는데 지금 사야하는지 어떻게 알 수 있니

이것은 매우 쉽고 경제학자들은 그것을 매우 간단하게 설명합니다. 아파트를 구매할 수 있도록 그에게 지불하는 금액은 총 금액의 XNUMX 분의 XNUMX을 초과하지 않아야합니다. 가족을위한 것입니다.

선택하면 주택 가치, 금액 또는 5 % 이상 더 높아야합니다. 이러한 유형의 경우 문제 중 하나는 구매자가 세금없이 VAT없이 가격을보고 장기적으로 지불해야하는 금액을 완전히 제거 할 수 있다는 것입니다.

여러 은행 방문

당신의 은행보다 더 나은 사람은 집값이 오르면 지불이 실제로 어떻게 될지 당신에게 말할 줄을 알지 못할 것이고 당신이 할 수있는 좋은 역사를 가지고 있다면 그들보다 더 좋은 사람은 당신에게 말할 수 없을 것입니다. 빚으로 끝나지 않고 집을 즐기십시오.

무엇을 알고 부채 용량 매월 지불을 마치는 것과 약간의 저축이 남아있는 것과 지불을 조정할 수 있도록 추가 금액을 요청해야하는 것의 차이입니다.
전문가들은 이러한 유형의 일에서이자 나 통화의 변화가 지불시 심각한 문제를 일으킬 수 있으므로 매우 신중해야한다고 말합니다.

영역은 구분되어야합니다.

위치는 가장 중요한 것 중 하나입니다 집값이 오르고있는 지금 집을 살지 알아보기 위해

처음에는 그다지 중요하지 않다고 생각할 수도 있지만, 집값을 거의 비참하게 변화시키는 것은 위치입니다. 그러나 우리가 한 구역에 있기를 원하면 이미 경제를 검토했고 대처할 수 없습니다. 우리는 집이 모든면에서 일반적으로 훨씬 저렴한 구역으로 조금 더 이동하기 시작할 때가되었습니다.

유형학

필요한 유형에 따라 세심한주의를 기울여야합니다. 필요한 집 유형. 이것은 단기적인 것이 아니라 장기적이어야합니다. 방금 집에 돌아와서 4 년 안에 아이를 낳을 것이라는 사실을 안다면, 원룸 하우스를 사면 쓸모가 없습니다.

라스 필요는이 순서로 가야합니다: 집에있는 방의 수, 욕실 수, 차고가 있는지, 창고가 있는지, 엘리베이터가 있는지, 테라스가 있는지, 공용 공간이 있는지를 살펴 봐야합니다.

아주 잘 검색

주택 가격이 상승하고 그와 함께 이전에 우리가 접근 할 수 있었던 많은 영역이 더 이상 가격이 상승하지 않을 것이라는 것은 사실입니다. 이것은 지금 우리는 더 나은 영역을 찾아야합니다 우리가 찾고있는 것을 즐길 수 있습니다.

어디를보아야하는지 잘 알고 있어야하며이를 달성하려면 더 많은 옵션에 대한 액세스를 제공하는 새로운 기술을 사용할 수 있어야합니다.

롯 온라인 신청 서비스그들은 당신이 원하는 지역에서 가장 가까운 집이 어디인지 알 수있을뿐만 아니라 어떤 집이 가격이 올랐고 어떤 집이 그렇지 않은지 알 수 있도록 도와줍니다.

구매할 가치가 있는지 직접 선택하십시오.

사고 싶은 집이 있으면 개인적으로 방문 필요한 모든 것이 실제로 있고 그들이 요구하는 가치가 있는지 확인합니다. 집별로 집을 보는 과정이 당신을 지치게하는 것을 피하십시오. 이것은 당신이 나쁘게 살 수 있고 결국 당신이 기대 한 것을 충족시키는 것과 함께 머물게 할 수 있기 때문입니다.

가정 전문가들은 사람이 미래의 집에 들어 오면 갑자기 알아 차 린다고하지만 경제 전문가들은 이것이 장기적으로 우리가 예상하지 못했던 많은 돈을 쓰게 만드는 큰 실수 일 수 있다고 말합니다.

또한 장소가 클수록 유출과 관련된 비용, 특히 커뮤니티 유지.

가격

점심 때부터 말씀 드렸듯이 주택 가격이 오르고 이제 정말 사야할지 말지 알아야 할 더 많은 것들을 봐야합니다.

경제 전문가들은 집을 살 때 제일 먼저해야 할 일은 그 지역의 모든 집들이 실제 비용보다 더 비싼 집을 판매하려는 판매자의 주장 일 수 있기 때문에 그들은 동일한 가치를 가지고 있습니다. 이것은 당신이 상상하는 것보다 훨씬 더 많이 발생하며 (적어도 많은 경우는 아니지만) 사기를 원하는 판매자와 관련이 없지만 그 집이 가진 감정적 가치에서 발생합니다.

해당 지역의 주택에 대해 빚진 금액을 지불하고 있는지 확인하려면 해당 도시 또는 해당 지역에서 판매되는 주택의 가치에 대해 공증인이 매달 게시하는 내용을 확인할 수 있습니다.

그들이 당신에게 말할 때마다 집값일반적으로 그들은 전체 주택의 최소 15 %를 기꺼이 줄인다는 것을 알아야합니다. 이 비율은 가격이 하락했는지 상승했는지에 따라 다릅니다. 이제 집값이 오르고 있습니다. 할인 최대 40 %입니다.

구매할 가치가 있도록 협상하는 방법을 배우십시오.

2016 년에는 가격 상승, 상황은 바뀔 것이지만 좋은 흥정으로 더 낮게 거래 할 수 있습니다. 금융 전문가들은 내년에 가격이 안정되면 더 이상 우리의 기대에 맞춰 가격을 조정할 수 없으며 실제 연구가 이루어져야한다고 말합니다.

오늘, 좋은 할인은 10 ~ 15 % 사이입니다. 12 %가 가장 많이 사용되는 협상 률입니다. 그러나 결국 결정은 우리를 팔려는 사람이 내리므로 약간의 심리학을 사용하고 우리가 실제로 누구와 이야기하고 있는지 알아야합니다. 부양해야 할 세 자녀를 둔 가정의 아버지와 큰 재산의 상속인을 다루는 것은 동일하지 않다는 것을 명심해야합니다.

집값이 오르는데 사야할까요?

대답을 볼 수있는 방법은 예 또는 아니오가 아닙니다.하지만 잠시 멈추고 자신의 삶이 어디에 있는지 확인하고 모든 것을 고려하십시오. 구매를 최대한 활용하기위한 세부 정보에. 판매자와 앉아서 모든 판매 포인트를 협상하십시오. 당신이 "우세"를 가지고 있는지 확인하고 무엇보다도 구매자에게 접근하는 방법을 확인하십시오.

최종 구매

서류 작업에는 비용의 %가 포함되어 있고 모든 것이 잘 진행되기를 원하면 고려해야 할 사항이 있기 때문에 이것은 처음부터 이미 고려 했어야하는 사항입니다. 서명하기 전에 모든 문서를 잘 공부하십시오. 구매자는 공증인을 지불 할 사람이기 때문에 거기에 있어야 할 공증인을 선택하는 사람이 될 것입니다. 고려해야 할 추가 비용.