상주 거주 공제

거주지 납세자의 용어는 세무 기관 아래 표시된 요구 사항을 완료하는 집으로 정의됩니다.

해당 주택이 최소 3 년 동안 상주하는 거주지입니다.

마찬가지로, 해당 기간이 완전히 경과하지 않았음에도 불구하고 납세자의 불행한 사망이 발생하거나 직장 이전과 같이 반드시 주소 변경이 필요한 상황이 발생하더라도 주택은 계속해서 "평범한"성격을 유지합니다. 첫 직장, 이직, 결혼, 별거 등

그 주택 부동산 취득일로부터 12 개월 이내에 점유 또는 건설 완료.

집은 다음 상황에서 습관적인 성격을 잃지 않을 것입니다.

납세자가 사망하거나 재산의 점유를 방해하는 상황이 발생한 경우

고용상의 이유로 납세자가 상주 거주를 즐기고 취득한 주택을 사용하지 않는 경우. 위의 예외가 적용되는 경우, 특정 상황이 발생하는 순간에 부동산 취득에 대한 공제가 시작되어 주택 변경이 필요하거나 어떤 식 으로든 점유를 방해합니다.

주택이 복수 인 경우에는 다음과 같이 정의합니다. 스관적인 납세자가 183 년에 XNUMX 일 이상 거주하는 경우.

개인 소득세가 정하는 바에 따라 납세자는 다음과 같은 상황이 발생할 때 공식적으로 스페인에 상주 할 것으로 간주됩니다.

스페인 영토에서 역년 중 183 일 이상 정산된다는 점은 183 일을 연속으로 완료 할 필요가 없다는 점에 유의해야합니다. 매년 독립적으로 계산됩니다.

스페인 영토에 머물렀던 기간을 계산하고 기록하는 경우, 인도 주의적 또는 사회적 협력 계약에 따라 스페인 행정부와 무료로 설정 한 의무에서 유래 한 스페인 임시 체류는 포함되지 않습니다.

조세 피난처로 분류 된 영토의 경우 세무 당국은 같은 해의 183 일 동안 영속성 증명을 요구할 수 있습니다.

La 공제 인수로

개인 소득세의 주 거주지와 관련하여 부동산을 구입 했더라도 가족이 혜택을받을 수있는 가장 중요한 세금 혜택 중 하나입니다. 2013 년 XNUMX 월 기준 혜택이 변경됩니다.

임대 뉴스

이 거래는 서면으로 공식화 될 수있을뿐만 아니라, 렌타 웹 애플리케이션으로도 얻을 수 있습니다. 세금 개혁의 입 법적 변경이 보고서 제출을위한 형태와 완전한 구조를 취했기 때문입니다. 그것으로 우리는 더 적은 비용을 지불 할 것입니다. 분명히 모든 경우에 똑같은 것은 아닙니다. 왜냐하면 일부 요율이 낮아지고 개선되었다는 사실에도 불구하고 일부 최소 요구 사항이기 때문입니다. 때로는 상당한 세금 영향을 미치는 많은 공제가 수정되었습니다.

더 많은 비용을 지불하기위한 변경

올해 2.652 유로의 일반적인 감소가 사라졌습니다. 근로 소득에서 얻은 양수 잔액과 다른 소득에 상응하는 금액. 이를 변경하려면 기타 비용이라고하는 2.000 유로에 대한 공제 비용. 이러한 비용은 두 가지 경우에 보상되거나 탕감 될 수 있습니다. 첫 번째는 불행히도 실업 상태이고 집을 옮겨야하는 직업을 구할 때 연간 2.000 유로 씩 증가합니다.

두 번째로 가정되는 경우는 장애가있는 활동적인 근로자가 장애 정도에 따라 활동적인 근로자의 경우 연간 3.500 유로에서 7.750 유로로 금액을 늘릴 때입니다.

면제 배당금. 이것들은 면제 연간 1.500 유로의 한도를 완전히 충족하고 모든 기업의 주식을 소유함으로써 얻은 이익. 이 면제는 2015 년부터 폐지되었습니다. 배당금 이제 원천 징수가 적용됩니다. 이로 인해 지난 몇 년 동안 선급금을 반환하는 데 사용 된 경우 더 이상 그렇지 않다는 점에서 변경 사항을 확인할 수 있습니다.

현물로 얻은 모든 긍정적 인 수익은 과세 대상이며, 단 두 가지 예외가 있습니다. 직원 교육에 할당 된 금액과 근로자의 전문 업무에서 민사 책임에 대한 보험입니다.

여기에 추가 된 가능성은 당신을 추론하다 통해 연금 계획 부과 된 한도는 일반적으로 모든 납세자에게 연간 8.000 유로 미만이기 때문에 최근 몇 년 동안 감소되었습니다. 이전에 10.000 유로로 설정 한 한도는 수정되었으며 50 세 이상인 경우 12.500입니다.

집세에 부과되는 과세도 악화되어 집주인과 세입자 모두에게. 집주인의 경우 주택 임대로 인한 소득의 60 %를 XNUMX 회 감액합니다. 임차인의 경우, 부동산 구매에서와 같이 서명 된 모든 계약에 대해 임대료 공제가 손실되며, 이전에 유리했던이 구제책이 손실됩니다.

지불 변경 있는게 분명합니다

이외에 주요 개선 세율 인하, 납세자의 최소 금액이 5.150 유로에서 5.550 유로로 상승한다는 것입니다. 차례로 납세자의 나이를 기준으로 금액이 증가합니다. 이런 식으로 납세자가 65 세 이상이되었을 때 최소 금액은 연간 1.150 유로 씩 증가합니다.

납세자가 75 세 이상이되면 최소 금액은 연간 1.400 유로가됩니다. 개혁으로 7.191에서 8.100 유로로 이동합니다.

그는 또한 계보 o에 의해 최소값을 올렸습니다. 자식. 첫 아이의 경우 1.836 유로에서 2.400 유로로 바뀝니다. 두 번째 자녀에게는 2.040 유로에서 2.700 유로, 세 번째 자녀에게는 3.672 유로에서 4.000 유로로, 네 번째 자녀에게는 4.182 유로에서 4.500 유로가됩니다. 가정 할 때 자손 2.800 년 미만인 경우 금액은 연간 XNUMX 유로 씩 증가합니다.

거주지 투자에 대한 공제 양식

• 상주 주택 건설 : 작업 수행으로 발생하는 모든 비용 또는 건축가에게 전달 된 금액으로 투자가 이루어진 날로부터 최대 4 년의 기간을 설정합니다.
• 주 거주지의 취득 또는 개조 : 주택 소유.
• 연간 12.080 유로의 제한이있는 장애인을위한 작업 또는 적응. 이 경우 비용의 20 %를 공제 할 수 있으며 이는 주 및 지역 부분으로 나뉩니다.
• 거주지의 확장 : 영구 건축 면적의 증가.
• 이 투자가 주택의 첫 번째 인수 또는 리모델링을 대상으로하는 한 상주 거주를 고려한 투자. 투자가 최대 4 년 동안 이루어진 경우.

이기는하지만 1 년 2013 월 XNUMX 일부터 상주 공제 사라짐, 계속해서 혜택을받는 많은 납세자가 있습니다. 그리고 그들은 모두 2013 년 31 월 이전에 그것을 인수하여 납세자들이 동일한 조건에서 다양한 유형의 공제를 계속 즐길 수 있도록하는 개인 소득세 법의 2012 번째 임시 조항에 규정 된 임시 제도를이 날짜에 설정했습니다. 및 XNUMX 년 XNUMX 월 XNUMX 일의 조건.

적용한 과도기 체제

2013 년 XNUMX 월 이후에는 공제 해당 기간에 지불 한 금액에 대한 귀하의 주택 투자를 위해 다음 납세자 :

• 1 년 2013 월 XNUMX 일 이전에 상주 거소를 취득했거나 건축을위한 금액을 위임 한 모든 납세자.
• 1 년 2013 월 1 일 이전에 공사가 완료된 경우에 한해 재산의 개조 또는 확장 공사를 위해 2017 년 XNUMX 월 XNUMX 일 이전에 어떤 식 으로든 금액을 위임 한 납세자.
• 위임하는 납세자는 1 년 2013 월 1 일 이전의 이전 사례에서와 같이 장애인의 집에 적응하기위한 작업을 수행하고 앞서 언급 한 작업이 2017 년 XNUMX 월 XNUMX 일 이전에 완료되는 한 수행 할 금액입니다.

과도기 체제를 성공적으로 적용하기 위해 공제, 모든 납세자는 공제 2012 년 또는 기타 이전 연도의 주택에 대해, 상황을 제외하고는 현재까지 적용 할 수 없었습니다.