サンタンデール銀行のお客様は、 年間名目金利で最大100ベーシスポイント 彼らが毎年契約する金融商品やサービスに応じて。 可能なボーナスの中には、融資対象の住宅が持続可能なエネルギー評価を持っている場合の削減が含まれます。 サンタンデールは、住宅ローンの範囲（固定、変動、非居住者）向けの新しい柔軟なボーナスモジュールを市場に投入します。これにより、顧客は、住宅ローンの全期間を通じて、商品やサービスに応じた金利の割引から利益を得ることができます。雇うことを選択します。
この更新されたオファーにより、クライアントは、ライフサイクルと財務計画に基づいて、エンティティと契約する製品を毎年決定し、必要に応じてそれらを変更できます。 このように、クライアントは関連する商品がなくてもこの住宅ローンの範囲を持つことができますが、適用される名目金利で最大100ベーシスポイントのボーナスの恩恵を受けます（適用されたボーナス部分を含む現在のオファー Euriborから+変動金利で0,99％ および1,90％TIN（固定レート））、添付の表に従って最大ボーナス条件を満たす。
年初以来、事業体は住宅ローン証書に伴うすべての費用を負担します。 レジストリと公証人の料金、簡単なメモ、評価（エンティティから要求された場合）、管理手数料、および文書化された法的行為に対する税金（IAJD）。 金融機関が選択した瞬間、管理と維持にかかる手数料やその他の費用は、住宅購入のためのこの製品の申請者にかかっています。
持続可能な住宅の提供
さらに、住宅ローンの家が持っている場合 エネルギー定格AまたはA + または、セクターで認められた企業によって発行された適切な証明書によると、持続可能な住宅と見なされ、住宅ローンの基本金利に10ベーシスポイントのボーナスがあります。 したがって、企業は、エネルギー効率を奨励し、金融商品を責任ある銀行として取得したコミットメントに適合させるというコミットメントを強化します。これは、金融決定を行う際に社会的および環境的側面を考慮に入れます。
住宅ローン契約時のエネルギー格付けにますます影響が及ぶため、これはこのクラスの商品の請求者にとって目新しいものです。 より保守的または従来の資金調達モデルに比べて奇妙な利点があります。 クライアントがいくつかの中で実現するある種の利益を得ることができる場所 より手頃な月額料金 あなたの最初の率に関連してパーセンテージの数十分の一の節約であなたの利益に。 このようにして、署名された各操作で数ユーロを節約できます。
住宅ローンは0,7％増加します
住宅ローンの件数は29.032件で、0,1年2018月よりXNUMX％少なくなっています。 平均金額は124.655ユーロです、国立統計局（INE）によって提供された最新のデータによると、0,7％の増加で。 142.440月に不動産登録簿に登録された住宅ローンの平均額（以前に行われた公証書から）が1,8ユーロであることが示されている場合、2018年の同じ月のそれより5.325,6％高い。都市部の不動産を構成する住宅ローンの価値は、2,6年2018月より3.619,0％少ない0,6億XNUMX万ユーロに達しました。住宅ローンでは、貸付資本はXNUMX億XNUMX万ユーロで、年間XNUMX％増加しました。
一方、国立統計研究所のデータによると、2,51月に全物件を構成する住宅ローンについては、当初の平均金利は5,1％（2018年XNUMX月現在XNUMX％低下）であり、 23年の平均期間。 住宅ローンの58,7％は変動金利で、41,3％は固定金利です。 当初の平均金利は、変動金利住宅ローンで2,23％（6,4年2018月より3,07％低い）、固定金利住宅ローンで4,8％（XNUMX％低い）です。
レジストリが変更された住宅ローン？
住宅ローンの平均金利は2,59％（2,9年2018月より24％低い）で、平均期間は56,8年です。 住宅ローンの43,2％は変動金利で、6,7％は固定金利です。 固定金利の住宅ローンは、年率2,30％の上昇を経験しました。 変動金利住宅の住宅ローンの当初の平均金利は5,1％（XNUMX％の減少）であり、 固定料金の場合は3,09％ （1,8％低い）。
不動産登録簿に登録されている条件の変更を伴う住宅ローンの総数は4.814であり、20,9年2018月よりXNUMX％少なくなっています。条件の変更の種類に基づくと、XNUMX月 3.932件の更改が発生 （または同じ金融機関で作成された変更）、年間19,3％の減少。 一方、事業体を変更する事業（債権者への代位）は27,8％減少し、抵当資産の所有者が変更された住宅ローン（債務者への代位）は25,3％減少した。
国内市場の動向
自治州の結果については、国立統計研究所のデータによると、XNUMX月に住宅ローンの数が最も多いコミュニティは アンダルシア（6.065）、マドリッドのコミュニティ（5.380）、カタルーニャ（4.636）。 住宅ローンの構成に最も多くの資本が貸し出されているコミュニティは、マドリッドコムニダード（963,0億676,2万ユーロ）、アンダルシア（657,0億XNUMX万ユーロ）、カタルーニャ（XNUMX億XNUMX万ユーロ）です。
一方、を提示するコミュニティは より高い年間変動率 貸付された資本では、Comunidad Foral de Navarra（59,4％）、Andalucía（26,8％）、Aragón（26,0％）です。 別の順序では、住宅ローンの数で年率が最も高いコミュニティは、Comunidad Foral de Navarra（47,4％）、Andalucía（16,7％）、La Rioja（15,1、25,8％）であることを強調する必要があります。 一方、年間変動率が最もマイナスの自治州は、ムルシア地方（–22,4％）、バレアレス諸島（–10,3％）、マドリッド（–XNUMX％）でした。
平均金利
住宅ローンの平均金利は2,59％（2,9年2018月より24％低い）で、平均期間は56,8年です。 住宅ローンの43,2％は変動金利で、XNUMX％は固定金利です。 固定金利の住宅ローン 年率6,7％の増加を経験する。 国立統計研究所が提供したデータに基づくと、当初の平均金利は変動金利住宅の住宅ローンで2,30％（5,1％減少）、固定金利住宅ローンで3,09％（1,8％低下）です。この期間。
いずれにせよ、ヨーロッパの住宅ローンの過半数ベンチマーク指数は引き続き低下しています。 ユーリボール、これは住宅ローンの毎月の支払いのわずかな増加を引き起こしています。 1年前以来、それは歴史的な最低水準にあり、それがこの銀行商品を契約することへの関心をかつてないほど低くすることにつながりました。 銀行が開発した多くのオファーの中でスプレッドがXNUMX％未満であっても。 ほとんどの場合、その管理または保守における手数料およびその他の費用は免除されます。
補助金付き住宅ローンのさらなる節約
この銀行商品の形式化でお金を節約する方法のXNUMXつは、助成されたモデルを選択するという事実にあります。 言い換えれば、より多くの製品が事業体と契約されるほど、事業から得られる利息はより良くなります。 投資ファンド、保険、貯蓄プラン、定期預金などの商品の契約。 できる金利の引き下げで 最良の場合、0,10％から1,50％の間で変動します。 より競争力のある金利で住宅ローンの契約を可能にする新しいクライアントのためのオファーもあります。
一方、現在の住宅ローン市場は変動金利を犠牲にして固定金利を開発する傾向があることも注目に値します。 ユーロ圏での金利の予測可能な上昇を考えると。 このようにして、契約期間中に驚きがないようにします。 なぜなら、金融市場で何が起こっても、毎月同じ金額を支払うからです。 家を購入するときにこの種の資金調達を選択する人々により大きな安定性を与えます。
この銀行商品の形式化でお金を節約する方法のXNUMXつは、助成されたモデルを選択するという事実にあります。 言い換えれば、より多くの製品が事業体と契約されるほど、事業から得られる利息はより良くなります。 投資ファンド、保険、貯蓄プラン、定期預金などの商品の契約。 できる金利の引き下げで 最良の場合、0,10％から1,50％の間で変動します。 より競争力のある金利で住宅ローンの契約を可能にする新しいクライアントのためのオファーもあります。 ほとんどの場合、手数料は免除されます