זיכויי השקעה? אחת הבעיות הגדולות של השקעה בשוק המניות נובעת מהמצבים בהם העמדות שננקטות הן בהפסדים ואף יכולות להיות מסומנות מאוד. לא רק בגלל הירידה בהון העצמי, אלא בגלל שזה יכול להיות זה אתה צריך לחלץ את התרומות כדי להתמודד עם כמה הוצאות דחופות: לעמוד בהתחייבויות המס שלך, לשלם את דמי השכירות עבור הדירה, או להתמודד ישירות עם תשלום שלא נקבע בתקציב שלך.
בפני תרחיש זה, ישנן כמה אפשרויות שתוכלו להיעזר בהן. או שאתה מוכר את המניות עם נכות, או להיפך, אתה מנסה למצוא חלופות משביעות רצון אחרות לאינטרסים שלך. מנקודת מבטך כמשקיע קטן, מעתה יש לך פיתרון שיכול לעזור לך במקרים אלה, ונוח לך לדעת אותו. זה על קבלת פנים לאחד זיכויי השקעה שהפכו את הגופים הבנקאיים.
זיכויי השקעה הם מוצר מימון שמעניק לך כסף כדי למנוע ממך לעשות פעולה עלובה בשוקי המניות. הם מפותחים עם תנאי התקשרות שאינם שונים באופן מוגזם ממקורות מימון שונים אחרים. הסכומים המקסימליים שהם מספקים למועמדים שלהם אינם ממש רחבים. אבל לפחות זה יעזור לך לא צריך לבטל עמדות בשווקים ברגעים הגרועים ביותר של ההשקעה.
איך נקודות הזכות האלה?
בהצעת הבנק הנוכחית, לא נבחנים קווי אשראי רבים המאפיינים אותם. נהפוך הוא, מדובר בהצעות מאוד ספציפיות שאינן משקפות מגמת רוב באסטרטגיית הבנקים. וזה כרגיל במקרים אלה יניח לך כמה אינטרסים שיהיה עליך להוסיף למבצע. בסופו של דבר, מדובר בהחזקת העמדות שלך בשוק המניות עד להתפתחות המחירים שלהם היקף - לכל הפחות - מחיר הרכישה, ולא צריך למכור אותם לפני מצב לא נעים זה.
הם לא רק משמשים להגנה על פעילות שוק המניות, אלא גם מוצרים נגזרים אקטיביים אחרים (קרנות השקעה, כתבי אופציה, מכירת אשראי וכו '). הבנקים לא ידרשו שום ערבות לוויתור שלהם, אך את ערבות הפעולה תייצג ההשקעה עצמה. לשם כך יש לכם תנאי החזר גמישים מאוד, הניתנים להתאמה לצרכים שיש לכם, ושונים בכל אחד מהמקרים.
על פי תרחיש כללי זה, ההצעות שיש לך כרגע מבוססות על מודלים מאוד ספציפיים. אחד מהם הוא הלוואת ההשקעה שבנקיה אחראית על שיווק המשתמשים במצב זה. היא מאופיינת מכיוון שאתה זה שבוחר את שיעור הריבית אליו נקשרת שיטת המימון. זה יכול להיות קבוע או משתנה, בהתאם לצרכים שלך, וכמובן, לפרופיל שאתה מציג כלקוח. ואיפה שהם אפילו נותנים לך אפשרות לשלם 14 תשלומים שנתיים כדי להאיץ את התהליך.
אפשרות נוספת בה תוכלו לנצל מגיעה מאשראי ההשקעה שפיתח דויטשה בנק. במקרה זה, יהיה עליכם לקבל אינטרסים מיטיבים יותר לסגור את הפעולה תוך תקופה מקסימלית של 10 שנים. וכי היא נשמרת בתנאים באותו קו כמו אלה המתבטאים במאפיינים הנפוצים ביותר של מוצר בנקאי זה.
בשביל מה נוקטים נקודות הזכות האלה?
מטרתם של אפיקי מימון אלה היא מאוד ספציפית, וכדאי שתדעו מתי לדרוש אותם, והכי חשוב, מהם המצבים הסבירים ביותר עבורכם לקבל אשראי מיוחד מסוג זה. זה מה שמבדיל אותו משורות מימון אחרות. ושאתה יכול בעצם למסד אותם בתרחישים הבאים.
- ברגע המדויק ש אתה צריך נזילות לעמוד בפני תשלום דחוף, אך השקעתם את החיסכון שלכם במניות, ובנוסף לכך הפסדתם כסף בתפקידים פתוחים.
- כשאפילו עולים בהצעת המחיר, לא כדאי לסיים את הפעולה מכיוון שאתה חושב שהחסכונות שלך ניתן להעריך עוד יותר.
- כאשר אין לך את המשאבים הדרושים באשר להתמודד עם ההוצאות המגיעות לך בחודשים הקרובים.
- להשיג יתרון מס בעמדותיך, לא רק בהכנסות משתנות, אלא גם בהכנסות קבועות, ואפילו במודלים אחרים של השקעות אלטרנטיביות.
- במצבים שבהם אתה צריך התאם את תפוגת המוצרים כי נרשמת כדי להפוך את החיסכון לרווחי, ולכן לא תוכל למכור בתנאים שרצית בהתחלה.
- כאשר סוף סוף האופציה שלך לא למכור את ההשקעות היא פעולה רווחית יותר, וממנה תוכל לקבל יתרונות רבים נוספים, יותר ממה שאתה חושב.
מה המשמעות של שכירתם עבורכם?
מנוי הזיכויים להשקעה יניח לך סדרת הוצאות בניהולו ובתחזוקתו שתצטרך להעריך כדי לוודא האם באמת כדאי להעלות דרישה זו לבנק. לא בכדי, פירוש הדבר תשלומים נוספים שישפיעו על יתרת חשבון ההמחאה שלך. האם אתה רוצה להכיר אותם?
- הם יחולו א ריבית אשר בכל המקרים חורג ממחסום 7%, ועליו תצטרך להתמודד במהלך החודשים הקרובים, ועד לסגירת הפעולה.
- האפשרי עמלות העלולות להיות כרוכות הפורמליזציה של מוצר זה, וכי במקרה הגרוע ביותר יכולה לעלות עד 3% מהסכום הנדרש.
- העלייה ב רמת חבות כל עוד הפעלת את מתן המימון הזה, עם מערכת תשלומים חודשיים שתגרום לך להסתגל טוב יותר לתקציב המשפחתי.
- כל הפרת תשלומים תשמע אתכם עונשים חמורים שיגרום לך להוציא יותר כסף מהתקציב המקורי. היכולת ליצור יותר מבעיה אחת.
- לעומת זאת, אין להם עלויות לניהול או תחזוקה, אך בכל מקרה יהיה לכם נוח מאוד לקרוא את האותיות הקטנות של החוזה כדי לאתר כל הוצאה נסתרת, ואת הסכום האמיתי שלה.
דרישות הבנקים
כמו בכל מיני זיכויים, הם ידרשו ערבויות להענקתם. הם הולכים באותו קו של סוג אחר של הלוואות. ברוב המקרים יהיה צורך לחלוטין בתרומת שכר עבודה (פנסיה), או לפחות הכנסה רגילה. זה גם יעזור לך שלא יהיו לך קווי אשראי אחרים, גם בגוף שלך וגם בבנקים אחרים. ואם אתה יכול לתמוך במועמדות שלך באמצעות חשבון צ'ק ממס ובריא, אז טוב יותר לאינטרסים שלך.
מצד שני יהיה גם חשוב מאוד ש אינך נכלל בשום רשימת מחדלים (ASNEF, RAI או דומה). מכיוון שאם זה המקרה, לא תהיה לך ברירה אלא לחפש אפשרויות מימון אחרות שכן הן ידחו את בקשתך בביטחון מלא. אפילו בפלטפורמות הפיננסיות למתן הלוואות מהירות. נוח לכן, כי אין לכם חובות מול הבנקים, אך לא מול המדינה, ואפילו עם השירותים העיקריים לבית (חשמל, מים, גז וכו ').
וכמובן, שאתה מגלה שאתה באמת זקוק לכסף הזה. אל תעשה זאת על ידי הטלה גרידא, אפילו לא כדי להימנע מלהתמודד עם יותר הוצאות מחשבונך. מכיוון שאתה רק הולך להגדיל אותם. ומה זה אבל, באופן המיותר ביותר. צריך לנתב את הדרישה שלך רק במצבים הדחופים ביותר בכלכלה המקומית שלך, ולא באחרים.
אילו מטרות תוכלו להשיג?
באמצעות פעולת מימון זו תוכלו להשיג את היעדים הרצויים, ואף יכול להיות רווחי עבורכם. אם כי לא בכל המקרים זה מתפתח בצורה כזו. כדי לדעת שהצלחת להעניק אשראי זה, לא תהיה לך ברירה אלא לנתח את ההשלכות הסופיות שלו.
- כאשר השגת את הזיכיון של הזיכוי תחת תנאי קבלנות טובים יותר, ואף פטור מעמלות והוצאות אחרות בניהולו או תחזוקתו.
- ברגע שבו התפתחות עמדותיך במניות (או קבועות) עמדתי בציפיות שלך, עד כדי כך שהותקנו לצמיתות רווחי הון בתיק ההשקעות שלך.
- דרך גביית דיבידנד עמדות פתוחות בשוק המניות. וזה יכול להציע תשואה קבועה ומובטחת של עד 8%,
- כל עוד ביצועי ההשקעות שלך לחרוג מההוצאות שמשמעותו נניח את הריבית שהבנקים יחולו עליך בגין מתן אשראי זה.
- בניסיון למזער את התרחישים הגרועים ביותר בשווקים הפיננסיים, כל המדדים הם נקלע לתנועות דובי טיוטה עמוקה.
- ונמשך כל עוד זה לא מניח שתעלה את רמת החבות באופן מסוכן, עד כדי כך שהמצב הכללי של חשבונותיך האישיים עלול להיות בסכנה.
טיפים
הם זיכויים שעליכם להשתמש בהם רק באירועים ספציפיים מאוד. בשום פנים ואופן לרעה בדרישתך, גם אם הדברים היו גרועים מאוד בשוקי המניות. אל תשכח שיש לך חלופות משביעות רצון אחרות לפתרון בעיית השקעה זו שיש לך בזמן מסוים.
בין חלופות אלה למימון אתה יכול לבחור את זיכויים בין יחידים. עם תנאים מועילים יותר לאינטרסים שלך, מכיוון שהם גוררים פחות הוצאות בעיבודו. ומבלי לשכוח שבן משפחה תמיד יכול לעזור לך לצאת מבעיה זו שהשקעת החיסכון שלך מייצרת.
בכל מקרה, יהיה זה חיוני שתנתחו את המונח אליו מופנים החיסכון שלכם: קצר, בינוני וארוך. בהתאם להם, האסטרטגיה שבה תשתמש תשתנה במידה ניכרת מבחינת הביקוש למסגרת אשראי.