המשכנתאות הזולות ביותר בשוק הספרדי

המשכנתאות הזולות ביותר בשוק הספרדי הם אלה שלא רק שיש להם ריבית נמוכה, אלא גם כאלה שיש להם קשר טוב יותר בין ריביות נמוכות, הצמדה מינימלית, אפס עמלות, פחות קשרים עם הלקוח, הם גם אלה שנמנעים לפחות מהעמלה הפותחת משכנתא הלוואה. הבא אנו רוצים להראות לך את עשר משכנתאות הזולות ביותר עם תנאי שוק טובים יותר.

ING ישיר

המשכנתא הכתומה של ING Direct נכון לעכשיו היא במצב הראשון, מכיוון שאף בנק אחר לא השיק משכנתא תחרותית כמו זו. עם ריבית מינימלית של יוריבור + 0,99%, משכנתא זו נקייה מעמלות ויש צורך רק לבצע שני ביטוחים חובה: ביטוח דירה וביטוח חיים שאינו חובה אך צמוד. משכנתא שיש לה עמלת פתיחה של 0%, עמלת משנה של 0% ו -0% למשיכה מוחלטת או חלקית מראה שהיא ללא ספק המשכנתא הטובה ביותר שיש כיום. ניתן להגיש בקשה למשכנתא זו בטווח מינימלי של 9 שנים ומקסימום של 40 שנה, כל עוד תאריך הפירעון אינו עולה על 75 שנים.

בנק Mediolanum

En במקום השני מבין המשכנתאות הזולות ביותר בשוק הספרדי, אחריה משכנתא Freedom + מבנקו מדיולנום המציעה כיום את הריבית הנמוכה ביותר שתוכל למצוא בשוק עם ריבית ביוריבור + 0,90%. הוא גם מציג שורה של יתרונות כגון הקשר המינימלי בין שני ביטוחים, בית החובה וחיי הצמדה, תקופת זמן מקסימאלית של עד 30 שנה ומימון לרכישת בית ראשון או שני. האם ניתן לבקש משכנתא גם לרפורמות אך יש צורך להיות לקוח של בנקו אוניקוכלומר, מעבר לכך שיש להם שכר ביתי, הם קיבלו מוצר בבנקו מדיולנום.

בנק Unoe

שלישית אנו מוצאים המשכנתא שמציע בנק Unoe עם שיעורי הריבית הנמוכים ביותר (יוריבור + 1,10%) עם תקופה מקסימאלית של עד 35 שנים והתקשרות של שני ביטוחי חובה. יש לציין במשכנתא זו כי אם המחזיק לא היה רוצה לרכוש את הקישור, הוא יכול להיות חופשי ממנה בגין ריבית ביוריבור + 1,75%. ללא עמלות עמלה, ריבית המופעלת על משכנתא אונו זה ייקבע על סמך המוצרים שעליהם חוזה הישות.

בנקו סנטנדר

אנחנו ממשיכים עם המשכנתאות הזולות ביותר בשוק הספרדי כמו בנקו סנטאנדר, אחד הגופים המתקדמים ביותר בשוק הפיננסי, במקרה זה לרכישת בית ראשון או שני עם ריבית נמוכה ב- Euribor + 1,25%. בקש מהמחזיק חיוב ישיר בשכר ובשלוש קבלות, הוציא שני ביטוחים, אחד לכל החיים והשני לבית, והשתמש בכרטיסי אשראי לפחות שלוש פעמים ברבעון. ללא עמלת פתיחה או דמי משיכה, ללא ספק מדובר במשכנתא המהימנה ביותר בשוק.

אבנקה

משכנתא מארי כרמן דה אבנקה מיצבה את עצמה במקום החמישי בזכות התנאים האטרקטיביים שהיא מציגה. בנוסף, אבאנקה הורידה את הפער והוקמה עם ריבית של Euribor + 1,25. הדרישות להתקשרות הן הצמדת שלושה ביטוחים (הגנה על הבית, החיים והתשלום) וההוראה הישירה של שכר בעל ההלוואה בסכום מינימלי של 600 אירו לחודש. במקרה שאין לך שכר, נדרשת הכנסה חודשית עבור סכום זה.

Officeadirecta.com

המשכנתא לדיור רגיל של Oficinadirecta.com היא ממוקמת במקום מספר שש בזכות ריבית ביוריבור + 1,25%, ללא עמלת פתיחה ועם תקופה מקסימאלית של עד 35 שנים. כדי לכרות את זה, על בעל ההלוואה להיות בעל הכנסה חודשית של 3.000 אירו, הקישור על ידי קבלת שני ביטוחים חובה וכרטיס אשראי וכרטיס חיוב. באמצעות משכנתא בונוס זו תוכלו ליהנות משיפור בשיעור הריבית אם תשכרו חלק מהמשכנתא שירותים פיננסיים של משרד ישיר.

אופנבנק

במקום השביעי נמצא המשכנתא Openbank עם ריבית ביוריבור + 1,25% ועם תקופת כהונה של עד 30 שנה. עוד יש לציין כי מימון המשכנתא הזו נועד לרכישת בתים ראשונים ושניים. לגבי הקישור יהיה צורך להתקשר בביטוח דירה, הוראת קבע של שכר העבודה ושלוש קבלות וכן כרטיס אשראי וכרטיס חיוב. בנוסף, נדרש כי הלקוח יהיה הבעלים של א פתח חשבון שכר או חשבון בודק תפעולי.

בנק Triodos

משכנתא נוספת שהורידה את ההפרש בחודשים האחרונים היא משכנתא בבנק טריודוס שנמצא במקום השמיני בזכות התנאים המשתלמים שלו, כולל עמלת פתיחה אפסית וריבית ב יוריבור + 1,20% בתקופת ההחזר. ההפרש של משכנתא זו יהיה תלוי בסיווג האנרגיה של הבית למימון. בנוסף, אין בו סעיף רצף וגם הריבית לא תשתנה לאחר השנה הראשונה, מה שהופך אותה למשכנתא לשקול היטב.

12 לרשת

לפני אחרון ואחרון בין המשכנתאות הזולות ביותר בשוק הספרדי ניתן למנות את חטא המשכנתא ואת חטא המשכנתא מבנקינטר, שניהם עם ריבית ביוריבור + 1,50% אך עם ההפרש שביחד ניתן שוב להחזיר את הסכומים שהופחתו, ואילו השני מיועד לרכישת בית שיכול להגיב כערבות היחידה.

כל המשכנתאות הללו נוצרו עבור ציבור כללי ולא עבור קבוצה מסוג מסוים. הם מממנים עד 80% מערך הערכת הבית שעבורו ברצונך לבחור ונמנים עם עשר משכנתאות הזולות בשוק הספרדי. נעים בבית חדש מתחיל בהרגשה נוחה עם המשכנתא. הבית, כמו המשכנתא, הוא השקעה בה עלינו לקחת בחשבון היבטים מסוימים כדי לא רק להשיג המשכנתא הזולה ביותר, אבל זה שהכי מתאים לצרכים שלנו.