Per il prossimo anno e per gli anni a venire, è già noto i prezzi delle case aumentanoTuttavia, molte cose suggeriscono che il 2016 sarà un anno fantastico attività nella vendita di case.
Se stai pensando di acquistare il prossimo anno anche se il prezzo delle abitazioni è già noto per aumentare, dovresti prendere in considerazione alcune linee guida che ti diremo di seguito in modo da poter avere il miglior controllo su ciò che stai per acquistare acquisire.
Qual è la situazione personale della persona
Prima di fare qualcosa di importante come comprare una casa sapendo che il prezzo della casa sta salendo, devi essere realistico riguardo al tuo situazione lavorativa ed essere in grado di prevenire ciò che accadrà a lungo termine con la vostra economia.
Se ci rendiamo conto che non potremmo pagare le spese Non dovremmo avventurarci in questi tipi di pagamenti perché ciò potrebbe far soffrire la nostra economia in molti modi. Nel caso in cui l'acquisto sia negativo, dovresti cercare di ottenere un altro tipo di opzione come l'affitto, anche se è preventivo ed evitare di acquistare.
Devi impostare un budget
Un'altra cosa che dovresti vedere prima di pensare se acquistare ora che i prezzi delle case stanno aumentando è qual è il budget che hai davvero e non quello che vorresti avere. In molti casi abbiamo un budget che crediamo sia quello che abbiamo, ma in realtà non contiamo i capricci che ognuno si dà ogni mese. Ancora una volta, come il punto precedente, per sapere se acquistare o meno, devi essere completamente realistico.
Come puoi sapere se dovresti comprare ora che il prezzo della casa sta aumentando
Questo è molto semplice e gli economisti lo spiegano in modo molto semplice. In modo che tu possa essere in grado di acquistare un appartamento L'importo che paghi da lui non deve superare un terzo del denaro totale che hai per la tua famiglia.
Una volta scelto il file valore della casa, l'importo o deve essere superiore di oltre il 5%. Uno dei problemi in questo tipo di casi è che gli acquirenti guardano al prezzo senza tasse e senza IVA, che a lungo andare può far sfuggire completamente di mano l'importo che devono pagare.
Visita più banche
Nessuno meglio della tua banca saprà dirti come saranno davvero i pagamenti ora che il prezzo della casa sale e nessuno meglio di loro saprà dirti se hai una buona storia che ti permette di goderti un casa senza finire in debito.
Sapere cosa il file capacità di debito di ogni persona è la differenza tra finire di pagare ogni mese e avere dei risparmi rimanenti e dover chiedere un importo extra per poter regolare i pagamenti.
Gli esperti ci dicono che in questo tipo di cose dobbiamo essere molto prudenti poiché qualsiasi variazione di interessi o valuta può farci avere seri problemi al momento del pagamento.
Le zone devono essere delimitate
La posizione è una delle cose più importanti per scoprire se comprare una casa ora che i prezzi delle case stanno aumentando.
All'inizio potresti pensare che sia qualcosa di poco importante, tuttavia è la posizione che fa cambiare il prezzo della casa in modo quasi abissale. Se vogliamo essere in una zona però, abbiamo già rivisto la nostra economia e non ce la facciamo, siamo in tempo per cominciare ad andare un po 'più fuori nelle zone, dove le case di solito sono molto più economiche sotto ogni aspetto.
tipologia
A seconda del tipo di esigenze che hai, dovresti prestare molta attenzione al file tipo di casa di cui hai bisogno. Questo non dovrebbe essere solo a breve termine, ma anche a lungo termine. Se ti sei appena sposato e sai che tra 4 anni avrai figli, è inutile che compri un monolocale.
Le i bisogni dovrebbero andare in questo ordine: bisogna guardare il numero di stanze, il numero di bagni della casa, se ha il garage, se ha un ripostiglio, se ha l'ascensore, se ha il terrazzo e se ha spazi comuni.
Cerca molto bene
È un dato di fatto che il prezzo delle abitazioni aumenta e con esso molte aree che prima erano accessibili e che non saliranno più di prezzo. Ciò significa che adesso dobbiamo cercare zone migliori attraverso il quale possiamo godere di ciò che stiamo cercando.
Devi sapere molto bene dove guardare e per raggiungere questo obiettivo devi essere in grado di utilizzare le nuove tecnologie che ti danno accesso a molte più opzioni.
I servizi applicativi in lineaNon solo ti aiutano a sapere dove sono le case più vicine all'area che desideri, ma quali sono aumentate di prezzo e quali no.
Fai la tua selezione per vedere se vale la pena acquistare
Una volta che hai le case che vorresti acquistare, devi visitarli personalmente per vedere se ha davvero tutto ciò di cui hai bisogno e vale quello che chiedono. Evita che il processo di vedere casa per casa ti esaurisca, poiché questo può farti comprare male e alla fine rimani con uno che soddisfa ciò che ti aspettavi.
Gli esperti di casa dicono che quando una persona entra nella loro futura casa se ne accorge all'improvviso, tuttavia, gli esperti economici ci dicono che questo può essere un grosso errore che alla lunga ci fa spendere grandi somme di denaro che non ci aspettavamo.
Tieni inoltre presente che più grande è il locale, maggiori saranno le spese relative agli sversamenti e soprattutto con il manutenzione della comunità.
Prezzo
Come vi abbiamo detto sin dal pranzo, il prezzo delle abitazioni sale e ora dovete vedere molte più cose per sapere se davvero dovreste comprare o no.
Gli esperti economici raccomandano che se hai intenzione di acquistare una casa, la prima cosa che fai è osservare che tutte le case della zona Hanno lo stesso valore, poiché possono essere solo le pretese del venditore che vuole venderti quella casa che è più costosa di quanto costi realmente. Questo accade molto più di quanto immagini e non ha a che fare con il venditore che vuole imbrogliare (almeno non in molti casi) ma nel valore sentimentale che ha quella casa.
Se vuoi assicurarti di pagare l'importo dovuto per una casa in quella zona, puoi vedere cosa pubblicano i notai ogni mese sul valore delle case che vengono vendute in quella città o in quella zona.
Ogni volta che ti dicono il file prezzo di una casaDovresti sapere che normalmente sono disposti a ridurre almeno il 15% del totale di detta casa. Questa percentuale varia a seconda che i prezzi siano al ribasso o al rialzo. Ora che i prezzi delle case stanno aumentando, potresti lo sconto fino al 40%.
Impara a negoziare per far sì che valga la pena acquistarlo
Dato che nel 2016 a prezzi in rialzo, le cose cambieranno ma puoi ancora fare affari con una buona contrattazione. Gli esperti di finanza affermano che una volta che i prezzi si stabilizzeranno il prossimo anno, il prezzo non potrà più essere adeguato alle nostre aspettative e dovrà essere fatto un vero e proprio studio.
Oggi, un buon lo sconto varia tra il 10 e il 15% con il 12% che è il tasso di negoziazione più utilizzato. Tuttavia, alla fine la decisione è presa dalla persona che ci venderà, quindi dovresti usare un po 'di psicologia e sapere con chi stiamo veramente parlando. Tieni presente che non è la stessa cosa trattare con eredi di una grande fortuna che con un padre di famiglia che ha tre figli da mantenere.
I prezzi delle case salgono, dovresti comprare?
Come puoi vedere la risposta non è sì o no, ma fermati a vedere dov'è la tua vita e prendi in considerazione tutte le dettagli per ottenere il meglio dal tuo acquistoper. Siediti con il venditore e negozia tutti i punti vendita. Assicurati di avere "il sopravvento" e, soprattutto, vedi come dovresti avvicinarti all'acquirente.
L'acquisto finale
Questo è qualcosa che avresti dovuto contemplare già dall'inizio, poiché la documentazione ha una% di spese che ti costerà e che devi tenere in considerazione se vuoi che tutto vada bene. Studia molto bene tutti i documenti prima di firmare. L'acquirente sarà la persona che sceglie il notaio che dovrebbe essere lì, poiché è la persona che pagherà il notaio, quindi è un spesa extra che deve essere presa in considerazione.
Hey.
Vorrei sapere come il fatto che la maggior parte dei potenziali acquirenti (giovani) siano disoccupati e che quelli che non lo sono, per la maggior parte, addebitano meno di 20.000 euro a persona, vorrei sapere. Per non aver commentato che le banche sono tristi nel concedere prestiti per le loro case, lasciando fuori il resto del mercato.
Grazie mille.
Quel "lo sai già" è un ottimo argomento. La scienza economica applicata con il massimo rigore. È impressionante, penso che dovrei essere un candidato per il Premio Nobel.
Mia madre ... sì, lo sai, beh ... piuttosto ne consegue che non ne hai la più pallida idea.
L'edilizia abitativa continuerà a diminuire nel prossimo decennio e i veri esperti lo sanno. Oltre a non esserci posti di lavoro per potenziali acquirenti, ci sono milioni di case in magazzino e il 2016 è l'anno in cui il governo deve davvero iniziare a correggere il suo deficit. Non confondere le persone per favore.
perchè dice che "si sa già" chi lo sa? voi? Per quello che so c'è uno stock infumabile di case che non vengono vendute o sparate e che le banche stanno tenendo il tasso per non venderle ma dovranno inevitabilmente aggiustare i prezzi se vogliono vendere quella stock, per non commentare la solvibilità di facendo precipitare potenziali acquirenti, queste affermazioni che fai sono note per essere menzogne pure e propaganda egoistica.
Buongiorno signore.
Il prezzo della casa subisce un rimbalzo e le previsioni sono chiare che continuerà a salire, a meno che i mercati subiscano qualche fluttuazione. Lo sottolineano la mia esperienza nel settore e le letture degli esperti.
Un'altra cosa è la redditività bancaria e l'attuale difficoltà di manodopera. Ovviamente negativo.
Il rimbalzo è lieve e il settore è in miglioramento. La domanda è: è ora di comprare? È una domanda a cui deve rispondere la tasca di ogni famiglia.
Grazie mille a tutti per tante polemiche.
Un saluto Susana Urbano
"Lo sottolineano la mia esperienza nel settore e le letture degli esperti". Per favore, potresti espandere queste informazioni, su cosa si basano? Quali indici prendi come riferimento, di quali esperti parli? esperti promotori forse….
La mia esperienza da anni nel settore immobiliare, in cui da 6 anni non mi trovo più, ma il mio lavoro ora è un altro, oltre alla lettura dei media digitali, che voi, come me, potete consultare, quelli che non mi riferisco ecco, per non aver citato pagine del concorso (spero abbiate capito), non è un problema aver lavorato nel settore immobiliare, e tutti i commenti di formazione meritano rispetto.
Devi solo controllare i prezzi nella tua zona e vedrai la differenza da gennaio 2015 a questa data.
Nient'altro, non credo che l'argomento sia nell'interesse di vendere o focalizzare questo articolo su qualsiasi promozione, ma il solo fatto di informare il lettore, come è sempre stata la mia missione.
L'unico indicatore valido per vedere se il prezzo della casa ha finito di subire l'adeguamento è il prezzo della casa / stipendio medio lordo. Fino a quando non raggiunge valori logici di 2 ~ 3 è un suicidio completamente folle e finanziario per comprare una casa. La casa è crollata, ma c'è ancora la grande caduta, il grande disastro. Le banche lo sanno e si sbarazzano delle azioni di cui sopra come possono.
È ovvio che l'acquisto è rischioso, grazie per il contributo Taylor
Ciao buon pomeriggio. Se mi permetti di commentare questo, penso che l'anno prossimo e dopo ci saranno tagli brutali per tutti, che faranno rallentare i consumi, la crisi si aggrava e le cadute torneranno. Dai, una copia carbone della bolla giapponese, che ha rimbalzato alcuni mesi per continuare a cadere nell'inferno. Penso che chi compra quest'anno debba essere disperato, perché non appena i tassi di interesse saliranno (e negli Stati Uniti inizieranno a salire in 7 giorni) questa sarà la seconda ondata di sfratti.
“Questo è molto semplice e gli economisti lo spiegano in modo molto semplice. Affinché tu possa acquistare un appartamento, l'importo che paghi non deve superare i due terzi del denaro totale che hai per la tua famiglia ".
Quindi se io e il mio partner abbiamo un reddito di 2.100 euro, mi dici che posso prendere in prestito fino a 1.400 al mese per una casa? e vivono tre persone con 700 euro che ci rimangono a pagare per luce, acqua, gas, cibo, vestiti, trasporti, comunità, assicurazioni, tasse, materiale scolastico ... e se l'Euribor sale (cosa più che probabile in medio termine) cosa facciamo smettere di mangiare?
Vorrei sapere chi sono quegli economisti a cui ti riferisci, poiché da quanto ho letto e dal mio stesso buon senso mi sembra totalmente suicida prendere in prestito più di un terzo del mio reddito tenendo conto di un prestito a tasso fisso.
Sono sempre stato divertito da persone che si fidano dell'opinione di chi è interessato.
Se chiedi al cameriere se il nasello sul menu è buono, ti dice che è delizioso
Se chiedi a un elettricista, ti parla dei vantaggi del riscaldamento elettrico rispetto ad altri sistemi
La banca è sicura che tu abbia bisogno di un piano pensionistico
E non ci sono immobili che non assicurino che ora sia il momento di acquistare case.
infatti, dal 2007 non c'è anno che non ci assicuri che il prezzo non rimbalzi…. L'anno prossimo
Se decidi di acquistare, acquista. Ma non è perché chi vive di vendita di case ti consiglia di comprare