Detrazioni per residenza abituale

La residenza abituale del contribuente è un termine che il Tax definita come quella casa che completa i requisiti di seguito riportati:

Che l'abitazione costituisce la residenza abituale per un periodo di almeno 3 anni.

Allo stesso modo, la casa continua ad avere un carattere "normale" quando, nonostante il termine non sia trascorso del tutto, si verifica la sfortunata morte del contribuente o si verificano circostanze che richiedono necessariamente un cambio di indirizzo, come il trasferimento di lavoro, l'ottenimento del primo lavoro, cambio di impiego, matrimonio, separazione coniugale, ecc.

Quell'alloggiamento è occupato entro un periodo di 12 mesi, a partire dalla data di acquisto dell'immobile o il completamento della costruzione.

La casa non perderà il suo carattere abituale nelle seguenti situazioni:

Nel caso in cui il contribuente muore o quando si verificano circostanze che impediscono l'occupazione dell'immobile.

Se per motivi di lavoro subordinato il contribuente gode di una residenza abituale e l'abitazione acquisita non viene utilizzata. Quando le eccezioni di cui sopra sono applicabili, la detrazione che sarà fatta per l'acquisizione della proprietà sarà avviata nel momento in cui si verificano le circostanze specifiche in modo che sia richiesto un cambio di alloggio o impedisca in qualche modo l'occupazione di questo.

Nel caso in cui sia presente una pluralità di abitazioni, verrà definita come abituale quella in cui il contribuente risiede per un periodo superiore a 183 giorni all'anno.

Si ritiene che un contribuente in base a quanto stabilisce l'imposta sul reddito delle persone fisiche, avrà ufficialmente la sua residenza abituale in Spagna quando incorre in questa circostanza che sono mostrate di seguito:

Che sia regolato per più di 183 giorni, di un anno solare, in territorio spagnolo, va notato che non è necessario che i 183 giorni siano completati consecutivamente, ciò significa che possono essere alternati senza inconvenienti, purché sono calcolati in modo indipendente su base annuale.

Per il computo e la registrazione del periodo di permanenza in territorio spagnolo, non verranno conteggiati quei soggiorni temporanei in Spagna che hanno origine da obblighi stabiliti da accordi di collaborazione umanitaria o sociale, a titolo gratuito, con le Pubbliche Amministrazioni spagnole.

Per i territori classificati come paradisi fiscali, l'Amministrazione Fiscale potrà richiedere la prova della permanenza in essi per gli stessi 183 giorni dell'anno.

La deduzione per acquisizione

In termini di residenza abituale per l'imposta sul reddito delle persone fisiche è uno dei vantaggi fiscali più importanti di cui una famiglia può beneficiare, anche se l'immobile è stato acquistato da gennaio 2013 i vantaggi cambiano.

Notizie di affitto

Tale operazione non solo è formalizzabile su carta, ma è ottenibile anche con l'applicativo Renta WEB, poiché hanno preso corpo le modifiche legislative della riforma fiscale e si sono strutturate complete per la presentazione della dichiarazione. Che con esso pagheremo meno, ovviamente non in tutti i casi allo stesso modo, perché nonostante alcune tariffe siano state abbassate e migliorate, alcuni requisiti minimi. Sono state inoltre modificate molte detrazioni che talvolta hanno un impatto fiscale significativo.

Modifiche apportate per pagare di più

Quest'anno è scomparsa la riduzione generale di 2.652 euro, ottenuto dal reddito da lavoro, qualunque sia il saldo positivo, e da qualsiasi importo equivalente ad altro reddito percepito. Per cambiare questo, a Spese detraibili per un importo di 2.000 euro denominate altre spese. Questi costi possono essere risarciti o condonati in due casi: il primo è quando purtroppo si è disoccupati e si ottiene un lavoro che richiede un cambio di casa, costi che aumentano di 2.000 euro all'anno.

Il secondo caso ipotizzato è quando un lavoratore attivo con disabilità aumenterà l'importo da 3.500 euro a 7.750 euro all'anno nel caso di lavoratori attivi, in base al loro grado di disabilità.

L'esenzione per dividendi. Questi erano esente integralmente del limite di 1.500 euro annui, così come tutte le partecipazioni in benefici ottenuti dal possesso di azioni di qualsiasi entità. Questa esenzione è stata abolita dal 2015. Al dividendi Una trattenuta viene applicata a loro ora quando li raccogli, con questo, il cambiamento può essere visto in quanto, se negli anni passati erano soliti restituire questi pagamenti anticipati, non è più il caso.

Tutti i rendimenti positivi che si ottengono in natura sono tassabili, con solo due eccezioni: gli importi destinati alla formazione del personale e all'assicurazione per la responsabilità civile nell'attività professionale di un lavoratore.

A questo si aggiungono le possibilità di dedurre te attraverso piani pensionistici Sono stati ridotti negli ultimi anni, poiché i limiti che sono stati imposti sono inferiori a 8.000 euro all'anno per tutti i contribuenti in generale. È stato modificato il limite precedentemente fissato a 10.000 euro e quello per le persone con più di 50 anni 12.500.

Peggiora anche la tassazione imposta sull'affitto, sia per il proprietario che per l'inquilino. Per il locatore è prevista una riduzione una tantum del 60% del reddito derivante dall'affitto delle case. Per l'inquilino, la detrazione del canone di locazione andrà persa per tutti i contratti firmati, poiché nell'acquisto di immobili, questo sollievo che era vantaggioso viene perso.

Modifiche apportate al pagamento meno

Il miglioramento principale oltre al riduzione delle aliquote fiscali, è che il minimo del contribuente passerà da 5.150 a 5.550 euro. A loro volta, gli importi vengono aumentati con riferimento all'età del contribuente. In questo modo, quando il contribuente avrà raggiunto un'età superiore ai 65 anni, l'importo del minimo sarà aumentato di 1.150 euro all'anno.

Quando il contribuente avrà raggiunto un'età superiore ai 75 anni, l'importo del minimo sarà di 1.400 euro all'anno. Passando da 7.191 a 8.100 euro con la riforma.

Inoltre ascese al minimo per lignaggio o prole. Per il primo figlio si va da soli 1.836 euro a 2.400 euro. Per il secondo figlio si va da 2.040 euro a 2.700 euro, per il terzo figlio si va da 3.672 euro a 4.000 euro, per il quarto e successivi si va da 4.182 euro a 4.500 euro. Quando l'assunzione discendente ha meno di tre anni, l'importo aumenterà di 2.800 euro all'anno.

Modalità per effettuare la detrazione per l'investimento nella residenza abituale

• Costruzione della residenza abituale: tutte quelle spese che derivano dall'esecuzione dei lavori o dalle somme consegnate all'architetto, stabilendo un termine massimo di 4 anni dal momento in cui viene effettuato l'investimento.
• Acquisto o ristrutturazione dell'abitazione principale: proprietà della casa.
• Opere o adattamenti per persone con disabilità, con un limite imposto di 12.080 euro all'anno. In questo caso particolare si può detrarre il 20% del costo, che si divide in una parte statale e una regionale.
• Ampliamento della residenza abituale: aumento della superficie stabilita.
• Investimento in considerazione della residenza abituale, purché tale investimento sia destinato alla prima acquisizione o ristrutturazione della casa. a condizione che l'investimento sia stato effettuato per un periodo massimo di 4 anni.

Sebbene la detrazione per residenza abituale scomparsa dal 1 gennaio 2013, sono ancora molti i contribuenti che continuano a beneficiarne. E sono tutti coloro che l'hanno acquisita prima del gennaio 2013, istituendo a partire da tale data un regime temporaneo, disciplinato dalla diciottesima disposizione transitoria della Legge sull'Imposta sul Reddito delle Persone fisiche, che consente ai contribuenti di continuare a godere delle varie tipologie di detrazione alle stesse condizioni e termini del 31 dicembre 2012.

Il regime transitorio a cui si applicava

Dopo gennaio 2013 avevano solo il diritto di applicare il deduzione per investimento nella propria abitazione per le somme pagate nel periodo in esame, i seguenti contribuenti:

• Tutti quei contribuenti che hanno acquisito la residenza abituale o hanno delegato importi per la costruzione di questa, prima del 1 gennaio 2013.
• Quei contribuenti che in qualche modo avevano delegato importi prima del 1 gennaio 2013 per lavori di ristrutturazione o ampliamento dell'immobile, purché i lavori siano stati ultimati prima del 1 gennaio 2017.
• I contribuenti che delegano importi per eseguire lavori di adeguamento dell'abitazione di una persona con disabilità, come nel caso precedente che hanno prima del 1 gennaio 2013, e purché i suddetti lavori siano conclusi prima del 1 gennaio 2017.

Al fine di applicare con successo il regime transitorio per deduzione, Si chiede a tutti i contribuenti di aver applicato il deduzione per detta casa nel 2012 o in altri anni precedenti, salvo la situazione, che non hanno potuto applicarla fino ad oggi, perché l'importo che vi è stato investito, molto probabilmente non ha superato l'importo esente per reinvestimento.