Deduzioni di locazione Spagna

Uno dei modi migliori per la detrazione dell'affitto avviene attraverso il conto economico; Tuttavia, attualmente la possibilità di detrarre una somma di denaro non è aperta a tutte le persone che lo desiderano.

Seconde case o residenze

Nel caso in cui la persona che vuoi detrarre una somma di denaro dall'affitto usa quello spazio come qualcosa di diverso da una casa, ad esempio uffici o commercio o non hai quella casa come prima casa, non potrai usarla per detrarre il reddito dalle tasse.

Da comunità autonome

D'altra parte, molti dei file comunità autonome Non danno la possibilità di detrarre tasse né prevedono condizioni extra rispetto al tipo di alloggio.

Quali sono i requisiti perché la tua casa sia inclusa nell'imposta sul reddito?

Per includerlo nel file detrazioni di fine anno, la tua casa deve essere stata abitata per più di 3 anni consecutivi oppure deve essere stata abitata per 12 mesi dopo l'acquisto. Nel caso in cui si tenti di detrarre le tasse con una casa che non soddisfa i requisiti e il Tesoro se ne accorga, puoi chiedere alla persona il somma di denaro che è stata detratta.

Per accedere a questa detrazione, cosa devi fare chiedi detrarre dall'abitazione dove vivi la maggior parte dell'anno, cioè dove puoi dimostrare che è la tua solita casa.

Come è il vantaggio fiscale e quanto?

Per darvi un'idea, la tranche prevede una detrazione fino al 10,05% dell'importo totale pagato per l'affitto. Affinché ciò abbia effetto, è necessario disporre di una base imponibile di 24.020 euro. Per scoprire se raggiungi questo punto, tutto ciò che devi fare è aggiungi lo stipendio lordo, oltre a rendimenti monetari. Successivamente, il detrazioni dal denaro. Se la tua base imponibile supera i 24mila euro, non avrai diritto alla detrazione dell'affitto nel reddito, poiché il reddito è superiore a 30mila euro.

Detrazioni regionali a cui si può accedere per l'affitto

È inoltre necessario tenere presente che ciascuna delle comunità autonome stabilisce le proprie detrazioni e non possono essere ignorate. In tutti i casi che andremo a nominare di seguito, il locatore dovrà affiggere la caparra e un documento d'identità alla persona alla quale l'appartamento viene affittato.

Se sei la persona che affittate e il proprietario non ha depositato la caparra, non potrai più detrarre la parte proporzionale del canone di locazione e se lo effettui la proprietà potrà reclamarti successivamente.

Andalusia

Nell'area dell'Andalusia è consentito detrarne fino a uno 15% dell'importo dell'affitto che viene pagato, tuttavia, qui deve essere rispettato un minimo di 500 euro. Inoltre, per poter godere di questa detrazione, è necessario avere un'età inferiore ai 35 anni e non superare i 19mila euro di tassazione individuale o 24mila euro di tassazione congiunta.

Per accedervi detrazione dell'affitto, il deposito cauzionale deve essere messo a disposizione della comunità autonoma. Con questo, l'intestatario del contratto potrà detrarre.

Al tempo di conto economico, La persona che vuole detrarre deve mettere il proprio NIF nella casella 743 della dichiarazione. Detta detrazione sarà effettuata sul proprietario della casa o sui proprietari in caso di coppia sposata; essendo in entrambi i casi il limite di 500 euro. Questa detrazione di locazione non può essere effettuata con l'acquisto della residenza abituale.

Aragona

Solo in determinate operazioni sarà possibile detrarre il 10% del canone di locazione sull'importo che hai contribuito con un massimo di 4.800 euro.

Questo il tipo di detrazione è valido per tutte le persone che hanno una base imponibile di 15.000 euro o 25.000 se fatti congiuntamente.

A accedere a questa detrazionePuò essere fatto solo in caso di aggiudicazione di una residenza abituale o di un debito insoluto sul credito ipotecario; questo deve essere formalizzato in un contratto da entrambe le parti.

In questo caso, nessun tipo di deposito dovrebbe essere lasciato alla comunità autonoma.

Principato delle Asturie

In questo caso il limite massimo a cui si può accedere è del 10% degli importi versati concetto di noleggio, con un massimo di 455 euro mensili indipendentemente dal fatto che lo sia dichiarazione individuale o congiunta. Nel caso in cui l'abitazione sia in contesto rurale l'importo sale a 606 euro con una trattenuta del 15% sul totale.

Per avere questo vantaggio, devi inserire il tuo NIF nella casella 760 del conto economico.

Isole Baleari

Nessuna detrazione sull'affitto

Isole Canarie

La detrazione è fino al 15% per i contribuenti con una base imponibile fino a 500 euro.

Cantabria

Per accedere al file detrazioni in Cantabria, devi avere meno di 35 anni o più di 65 anni. Possono beneficiare di questa detrazione anche le persone che dimostrano una disabilità fino al 64%, del 10% dell'affitto su redditi inferiori a 300 euro mensili.

Castiglia e Leon

In Castilla y León puoi goderti fino a un Detrazioni del 15% sugli affitti che non superano i 459 euro mensili. Nelle zone rurali l'importo aumenta e potrai accedere a detrazioni del 20% sui redditi che o superano i 600 euro. Inoltre l'abitazione in questione non può trovarsi a più di 30 chilometri dal centro della città, cioè dal capoluogo di provincia.

Questo tipo di detrazione È disponibile solo per i bambini di età inferiore a 36 anni.

Catalogna

In Catalogna, le detrazioni arrivano fino al 10% sui redditi inferiori a 300 euro. Per poter beneficiare di questa opzione, detto contribuente deve avere meno di 32 anni o avere uno sciopero di 183 giorni.

Persone che ne hanno invalidità Possono accedere a questa detrazione anche persone superiori al 65% o con più di 65 anni.
Per famiglie numerose, l'importo massimo della detrazione è fino a 600 euro.

Estremadura

Questa detrazione è disponibile solo per le persone sotto i 36 anni di età o per quelli famiglie numerose. Puoi accedere a questo tipo di aiuto anche se hai una disabilità fino al 65%.

Le detrazioni vanno dal 5 al 10%.

Galizia

In Galizia è possibile detrarre fino al 10% con un massimo di 300 euro nel contratto di locazione. Il famiglie numerose Possono detrarre fino al 20% per un totale di 600 euro. Anche le persone che hanno un file grado di DISCAPACITÀ maggiore del 33%.

Madrid

A Madrid puoi detrarre fino al 20% del reddito annuo con un massimo di 840 euro. Per accedere alla detrazione, il proprietario deve depositare nell'istituto degli alloggi della comunità di Madrid.

Murcia;

A Murcia non c'è tipo di detrazione, in modo che nessuno possa contemplare detrazioni nel tuo affitto.

Rioja

La Rioja non ha alcun tipo di detrazione sugli affitti.

Valencia

Nella zona di Valencia si può detrarre una% dell'affitto, ma l'importo varia a seconda della persona che vuole richiederlo.La maggior parte delle persone ha il 15% dell'affitto totale purché abbia meno di 35 anni o ne abbia tipo di invalidità maggiore del 65%.
A Valencia puoi anche detrarre l'inizio del affari per qualcun altro o per conto proprio, con un limite di 140 euro sull'importo totale.

Paesi Baschi

Sebbene i Paesi Baschi non abbiano l'estensione limite di detrazione statale in affitto, se hai la possibilità di detrarre generalmente il 20% degli importi che hai investito nell'affitto con un limite fino a 1600 euro all'anno. Nel caso di famiglie numerose o di età inferiore ai 35 anni l'importo sale a 2.000 euro con detrazione fino al 25%.

Navarra

In Navarra puoi detrarre solo il 15% del totale, con un massimo di 1.200 euro. Per eseguire questa procedura, la persona che vuole eseguirla è tenuta ad avere un contratto di leasing.

Infine, ti ricordiamo che il fatto che il tuo padrone di casa non includa il suo affitto in affittoNon significa che non puoi farlo, poiché sono due eventi totalmente isolati. In questo caso, la persona che infrangerebbe la legge fiscale sarebbe il tuo padrone di casa e non tu. Tuttavia, dovresti anche tenere presente che se dichiari e il tuo padrone di casa non lo fa, potrebbero avere seri problemi durante la revisione dei dati che gli stai fornendo e devono pagare multe elevate.

È meglio che tu ne discuta con il tuo padrone di casa prima di qualsiasi procedura.