Menyediakan dana

 

Apa yang dimaksud dengan penyediaan dana?

sebuah penyediaan dana, adalah permintaan yang harus dilakukan penyedia layanan kepada kliennya di masa depan, sehingga klien ini dapat membayarnya dengan persentase tertentu dari uang sehingga dengannya dia dapat membayar biaya yang dihasilkan saat melakukan pemrosesan layanan yang telah diminta.

itu Penyediaan dana sangat berulang di berbagai sektorSeperti halnya dalam profesi hukum, dimana suatu pekerjaan harus selalu dimulai dengan terlebih dahulu meminta penyediaan dana.

Perbedaan antara penyediaan dana dan pembayaran akun.

Biasanya ini dua konsep, mereka sering bingungHal ini karena dalam dua jenis situasi yang dilakukan adalah sama, itu adalah pengiriman persentase uang yang berasal dari klien untuk siapa layanan akan diberikan dan nanti ketika prosedur atau manajemen selesai, itu akan kurangi dari pembayaran akhir.

Namun meski memiliki kesamaan, penyediaan dana dan pembayaran akun sama sekali berbeda karena konsekuensi fiskal dan hukumnya tidak sama, jadi kita harus sangat jelas, pada saat apa kita diminta atau memberikan perkiraan dana dan kapan yang dibutuhkan adalah pembayaran rekening dilakukan.

• Penyediaan dana: Ini adalah jenis pembayaran yang dilakukan oleh klien sebagai uang muka dari jumlah total biaya yang ditetapkan untuk layanan yang akan dilakukan.
• Pembayaran tagihan: Tidak seperti yang sebelumnya, pembayaran ini harus dilakukan sebelum memulai; Ini adalah pembayaran parsial dari total biaya yang diperoleh, sedemikian rupa sehingga pembayaran total, yaitu, pembayaran akun dilakukan, setelah pekerjaan dimulai.

Berapa jumlah yang sesuai untuk diminta dari perkiraan dana?

Adat yang telah menyebar hingga menjadi umum, terutama di beberapa sektor, yang biasanya terjadi di pembayaran penyediaan dana, adalah bahwa mereka harus sesuai, dengan jumlah yang akan dikenakan dari total biaya yang dialokasikan untuk kinerja manajemen atau pekerjaan itu, dengan cara ini, setelah persentase yang dialokasikan untuk penyediaan dana telah diterima, pada akhir Pekerjaan tersebut, Tagihan yang sesuai dengan persentase tersebut harus disediakan sehingga tidak diperlukan pembayaran lebih lanjut.

Dengan cara ini, bukan awalnya menerima pembayaran untuk layanan tersebut, yang akan dilakukan di bawah harga yang sudah ditutup, yang tidak dapat diubah, selalu ada opsi bahwa jika upaya dan dedikasi yang lebih besar telah dimasukkan ke dalamnya, akan ada opsi untuk melengkapi perkiraan dana dari awal dengan persentase tambahan yang akan ditambahkan di akhir dan dengan demikian dapat menyelesaikan pembayaran layanan.

Di sisi lain, kemungkinan ini merupakan jaminan relevan yang akan dikenakan biaya sebagai a pembayaran untuk pekerjaan kamiKarena Anda sudah memiliki pembayaran pertama untuk layanan yang akan diberikan, sebelum memulai pekerjaan, jumlah tersebut sudah diterima, jadi tidak ada risiko tunggakan apa pun.

Cara lain yang dapat dilakukan dan yang biasanya lebih menguntungkan, dari analisis yang berbeda, adalah itu penyediaan dana, sesuai dengan 50% dari apa anggaran yang direncanakan, dengan cara ini pada saat di mana setiap jenis ketidaksepakatan dengan pembayaran muncul setelah itu, pembayaran setidaknya setengah dari pembayaran yang direncanakan telah dilakukan dan dengan mereka telah menutupi kemungkinan biaya yang seharusnya kami tanggung dalam penyelesaian prosedur atau pembayaran.

Bagaimanapun, seperti yang Anda lihat, itu bukanlah aturan yang ada yang menunjukkan atau memberi tahu kita apa yang seharusnya. jumlah yang akan diminta dari penyediaan dana untuk dapat melakukan pekerjaan itu, tetapi itu akan tergantung pada situasi spesifik. Dan jika, misalnya, tentang karyawan yang sering bekerja dan di mana tidak ada keraguan bahwa pekerjaan dan pembayarannya harus dilakukan tanpa masalah, maka tidak perlu meminta pembayaran pensiun.

Pinjaman hipotek.

Jika pPinjaman hipotek baik ke bank atau lembaga keuanganSetelah pinjaman diotorisasi, Anda tidak perlu meminta perkiraan dana, karena uang di muka ini tidak akan disentuh. Persyaratan ini wajib jika diterima bahwa mereka memberi Anda pinjaman hipotek, dijelaskan dengan cara lain, bank memberi perintah bahwa Anda harus menyerahkan penyediaan dana dengan cara ini, pertama pemberian dana harus diberikan dan terakhir sebelum Upon pengiriman akta yang digadaikan, jumlah penuh harus dibayar.

Ini karena pemrosesan bank yang sama, yang dilakukannya adalah mengurus pembayaran beberapa prosedur yang harus diperlukan untuk melaksanakan formalisasi hipotek. Tanpa lupa melakukan studi operasi yang juga memerlukan pembayaran.

Untuk apa perkiraan dana ini?

Di antara pekerjaan yang harus dibayar adalah pekerjaan pendaftaran properti, selain notaris, biaya administrasi seperti tindakan hukum yang didokumentasikan, serta pajak pemrosesan properti jika itu adalah kasus rumah bekas, biaya jenis penilaian dalam rangka untuk mengetahui berapa nilai sebuah properti dan biaya pengelolaannya.

Di sisi lain, jika ini Penyediaan dana diperlukan oleh pengacara, ia mungkin membutuhkannya untuk pembayaran biaya dan perlengkapan melekat pada pekerjaan yang Anda lakukan atau sebagai pengiriman yang dilakukan sebelumnya tentang layanan profesional Anda nantinya, maka, seperti yang telah kami sebutkan, penyesuaian akan dilakukan setelah semua prosedur selesai.

Contoh pengeluaran itu pengacara harus menutupi sebagai penyediaan dana, ada contoh berikut ini:

• Catatan properti atau daftar komersial.
• Dokumen-dokumen yang dianggap perlu diterbitkan atas nama orang yang menyewa layanan (klien).
• Biaya jarak tempuh.
• Penginapan.
• Diet perpindahan.
• Biaya notaris.

Semua ini akan diperlukan, hanya jika pengacara atau perwakilan hukum perlu pindah ke situs lain untuk menyelesaikan masalah di mana dia dipekerjakan.

Berapa perkiraan biaya penyediaan dana?

Prosedur yang harus dilakukan untuk memformalkan pinjaman hipotek tidak akan bergantung pada jumlah yang diwakili oleh jumlah tersebut di akhir, jadi Anda tidak perlu mengenakan biaya lebih untuk pendaftaran rumah yang lebih mahal; prosedurnya akan menjadi harga dan persentase yang sama dengan rumah yang lebih murah. Harga bergantung pada adalah biaya manajemen dikenakan sebelumnya, misalnya rumah dengan perkiraan harga 200.000 euro, Anda harus membayar persentase pengurusan KPR antara sekitar 200 atau 240 euro tergantung jenis agensinya, jelas ini hanya panduan.

ini jenis pengeluaran mungkin memiliki variasi ke atas karena alasan yang berbeda, misalnya, jika properti yang akan didaftarkan letaknya jauh dan menimbulkan biaya perjalanan. Biasanya yang harus dibayarkan untuk penyediaan dana ternyata lebih tinggi jika pengerjaannya dilakukan oleh manajemen bank, karena yang mereka lakukan adalah menambah biaya proyek atau appraisal.

Biasanya, uang yang ditakdirkan untuk penyediaan dana, Ini harus disimpan dalam jenis akun yang diberikan dan ditunjukkan oleh pengacara atau agensi kepada kami. Jika pembayaran pemberian dana ini tidak dilakukan, maka agen atau pengacara tersebut akan membubarkan kasus kami dan tidak bekerja dengannya. Ini karena dalam banyak kasus itu adalah aturan yang harus dijalankan pembayaran penyediaan dana Merupakan persyaratan yang sangat penting bagi Anda untuk setuju menangani kasus kami dan segera memulai dengan prosedur yang diperlukan untuk pengelolaannya. Oleh karena itu pentingnya melakukan pembayaran ini secepat mungkin agar dapat menuntut atau mengharapkan hasil yang cepat dalam proses kami.

Untuk menyimpulkan dan menjelaskannya dengan cara yang lebih ringkas, Penyediaan dana, kita dapat mendefinisikannya, sebagai jumlah uang yang diminta pengacara dari kliennya, ini karena biaya atau pengeluarannya. yang akan Anda lakukan sehubungan dengan memulai pekerjaan atau selama pemrosesannya, ternyata merupakan interaksi ekonomi nyata pertama antara pengacara dan klien, dengan kata lain, ini adalah pertama kalinya Pengacara akan bertanya untuk sekian persen uang berdasarkan jumlah pembayarannya dan klien akan dapat mengkonsolidasikan solusi cepat dari layanan melalui fakta objektif untuk melakukan pembayaran.