Investasikan di batu bata, apakah sudah waktunya?

Investor Spanyol selalu sangat rentan untuk menginvestasikan tabungan mereka dalam bentuk batu bata. Melalui sekuritas ekuitas yang mewakili sektor penting ini. Tetapi di atas semua itu melalui operasi real estat yang telah memberi mereka profitabilitas yang sangat baik selama beberapa dekade sebelumnya. Namun, krisis ekonomi tahun 2008 membuat mereka memikirkan kembali strategi ini dan mengarahkan kembali investasi mereka ke aset keuangan lain, untuk saat ini, lebih aman dan dengan beberapa potensi pertumbuhan.

Pertanyaan yang diajukan investor kecil dan menengah saat ini adalah apakah saat ini momen yang bagus untuk berinvestasi kembali di batu bata. Nah, dan sehubungan dengan nilai-nilai yang tercantum dalam indeks nasional, setelah mengoreksi harga mereka dengan kuat, perusahaan konstruksi yang terdaftar dalam pendapatan variabel, dalam beberapa tahun terakhir mereka telah memulai peningkatan yang telah menyebabkan mereka memulihkan sebagian harga mereka, meskipun untuk saat ini perantara keuangan tidak memilih indeks sektor ini.

Perusahaan konstruksi yang terdaftar di Ibex-35 telah menunjukkan revaluasi yang signifikan dalam lima tahun terakhir, dan dalam beberapa kasus tertentu dengan kinerja yang lebih baik daripada indeks selektif. Selain itu, mereka memiliki rata-rata imbal hasil per dividen yang sangat menarik, sekitar 5%, dan hanya di bawah sektor lain seperti perbankan atau kelistrikan, yang mencapai hingga 8% dalam skenario terbaik.

Di mana tabungan dapat diinvestasikan?

Jika strategi yang Anda pilih untuk menginvestasikan tabungan adalah batu bata, dan menyalurkannya melalui ekuitas, Anda memiliki banyak opsi dalam indeks patokan nasional. Dalam selektif nasional, perusahaan konstruksi menonjol dan dengan lini bisnis yang sangat beragam, cocok untuk profil investor manapun. Sacyr, OHL (+ 28%), Ferrovial, FCC, ACS dan Acciona, di antara yang utama.

Mereka bergabung dengan orang lain yang terdaftar di pasar berkelanjutan Spanyol, seperti Realia atau Inmobiliaria Colonial. Meskipun mereka adalah nilai-nilai yang mengandung lebih banyak risiko daripada yang diperlukan. Dan itu menunjukkan evolusi harga mereka yang tidak terlalu homogen, dengan volatilitas yang berlebihan setiap hari. Dengan perbedaan yang sangat tinggi antara harga maksimum dan minimumnya, dalam beberapa kasus hingga dua digit. Ini adalah sekuritas yang sangat sulit dioperasikan, dan hanya investor spekulatif yang berani membuka posisi dengan aset keuangan ini.

Kemungkinan menghasilkan keuntungan modal yang besar sangat luas, tetapi untuk alasan yang sama Anda bisa kehilangan sebagian besar tabungan Anda di posisi mereka. Tentu saja lebih dari yang Anda pikirkan. Kecuali, tentu saja, itu gunakan perintah stop loss untuk membatasi kemungkinan kerugian. Dan sebagai konsekuensi dari strategi cerdas ini, lindungi juga mereka dengan cara yang paling optimal.

Namun demikian, beberapa emiten berada dalam situasi bisnis yang serius dan dapat mendorong mereka untuk melanjutkan penurunan harga. Tidaklah nyaman untuk mengambil posisiBahkan jika pasar ekuitas menunjukkan tren naik yang sempurna. Pasti ada lebih banyak kerugian daripada keuntungan di sebagian besar penawaran saham ini. Atau setidaknya bertindak dengan ketekunan, dan banyak, tetapi banyak kesabaran.

Delapan tips untuk berinvestasi

Jika menurut Anda inilah saat yang tepat untuk kembali ke jalur yang benar melalui ekuitas, sangat diharapkan Anda membentuk strategi untuk membuat tabungan Anda menguntungkan. Itu pasti akan terjadi dengan mengadopsi serangkaian rekomendasi yang bisa sangat berguna untuk beroperasi dengan aset keuangan ini. Dan itu dapat membantu Anda membuat kinerja jauh lebih memuaskan untuk kepentingan pribadi Anda.

1. Mendeteksi nilai terkuat di pasar, dan bahwa mereka pasti memiliki hasil bisnis yang sehat. Menghindari, dalam kasus apapun, perusahaan yang berhutang atau memiliki kekurangan dalam model manajemen mereka.
2. Pengambilan posisi pada nilai-nilai tersebut harus disertai dengan a tren umum di pasar ekuitas yang bullish. Ini akan memungkinkan apresiasi saham berkembang dengan potensi yang lebih besar, bahkan mengungguli nilai-nilai lain di indeks selektif.
3. Anda tidak akan punya pilihan selain melakukan a tindak lanjut yang mendalam dari kutipan Anda, mengingat kemungkinan bahwa mereka akan mempromosikan koreksi kuat yang mungkin membawa harga mereka ke posisi terendah beberapa bulan terakhir.
4. Jika mereka ditemani pembayaran dividenLebih baik daripada lebih baik, karena mereka akan memiliki kinerja yang terjamin dan tetap setiap tahun. Pada dasarnya bagaimana itu berkembang di pasar saham tempat mereka terdaftar.
5. Hal ini saham yang sangat siklis yang merespons lebih baik dalam siklus ekspansi ekonomi, sebaliknya, mereka cenderung lebih buruk daripada yang lain dalam periode resesif, atau setidaknya ketika ada keraguan tentang kegiatan ekonomi, baik secara nasional maupun internasional.
6. Untuk melindungi tabungan Anda, akan sangat mudah melakukannya menggabungkan tindakan ini dengan perusahaan lain yang lebih defensif. Tidak sia-sia, keamanan akan menjadi salah satu tujuan utama Anda selama beberapa bulan ke depan.
7. Sekitar menyesuaikan penjualan dan pembelian untuk mencapai operasi yang lebih menguntungkan. Dan jika Anda melihat bahwa harga pasar tidak memuaskan, lebih baik tinggalkan operasi untuk momen lain yang lebih tepat.
8. Beberapa nilai sudah mereka telah mengabaikan situasi terburuk mereka dan harganya disesuaikan, sehingga mungkin saja mereka dapat menilai kembali dalam beberapa bulan mendatang selama hasil bisnisnya positif.

Alternatif lain untuk batu bata

Untungnya bagi Anda ada kehidupan di luar kantong. Y Anda dapat berinvestasi di perusahaan konstruksi melalui dana investasi berdasarkan aset keuangan ini. Tawarannya sangat luas, dan Anda juga dapat menggabungkannya dengan sektor lain, bahkan dengan pendapatan tetap untuk membatasi kerugian dalam skenario yang paling tidak menguntungkan bagi kepentingan Anda. Melalui portofolio investasi yang seimbang, dan disesuaikan dengan profil yang Anda hadirkan sebagai investor kecil dan menengah dalam nilai batu bata.

Dari pendekatan ini, Anda dapat memilih antara dana yang berbeda dari karakteristik ini dan yang dapat menguntungkan pada waktu-waktu tertentu dalam setahun. Tidak hanya produk keuangan ini tersedia, tetapi melalui dana terdaftar (ETF) tujuan tersebut dapat dicapai. Menjadi, bagaimanapun, posisi perantara antara pembelian dan penjualan saham dan dana investasi. Dan dalam banyak kasus, hal itu memerlukan komisi yang lebih kompetitif, atau yang sama, lebih murah.

bahkan jika Anda seorang investor agresif, Anda memiliki waran untuk mengambil posisi di perusahaan konstruksi dan real estat, tetapi dengan asumsi lebih banyak risiko. Ini karena keuntungan bisa berlipat ganda, tetapi pada saat yang sama Anda bisa kehilangan banyak euro dalam setiap operasi. Jika Anda tidak memiliki pengetahuan yang cukup tentang pengoperasian produk yang lebih canggih ini, sangat disarankan agar Anda berhenti mencoba. Dan cobalah untuk hanya pergi ke produk yang benar-benar Anda ketahui dan operasikan dengan frekuensi tertentu.

Seperti penjualan kredit, yang membutuhkan spesialisasi yang lebih besar di pihak Anda. Dan bahwa mereka tidak dapat diasimilasikan dengan investor ritel yang tidak memiliki pengalaman dalam operasi mereka, dan bagaimana pembelian dan penjualan mereka dilakukan. Ini mungkin bukan model inverter terbaik untuk karakteristik Anda.

Kembali ke model lama yang sama

Dan sebagai upaya terakhir, Anda akan selalu memiliki solusi untuk akuisisi real estat, seperti yang dilakukan orang tua Anda pada saat ledakan batu bata. Namun, strategi ini akan mengharuskan Anda untuk memiliki kontribusi moneter yang lebih besar, diatas rata-rata. Dan di atas mereka tidak menjamin Anda sebagai imbalan bahwa operasi ini memberikan tahun-tahun terbaik pasar.

Untuk menilai kemungkinan ini, akan lebih mudah bagi Anda untuk mengingat bahwa sangat sulit bagi mereka untuk mengutip harga mereka pada harga beberapa tahun yang lalu, khususnya sebelum krisis ekonomi tahun 2008. Begitu banyak sehingga analis yang berbeda di sektor menyinggung fakta bahwa mereka adalah beberapa harga yang tidak sesuai dengan kenyataan. Sebagai konsekuensi dari tren yang ada saat ini, akan lebih sulit bagi Anda untuk memperoleh hasil dari tahun-tahun lain yang lebih menguntungkan untuk investasi semacam ini.

Tapi Anda belum mengapa membatasi diri Anda untuk membeli real estat, jika Anda juga tidak memiliki cukup sumber daya untuk menghadapi operasi ini. Cukup dengan akuisisi tempat, atau yang mungkin lebih menarik, tempat parkir sehingga Anda dapat membuat tabungan Anda menguntungkan untuk beberapa bulan ke depan, dan mungkin bahkan bertahun-tahun.

Dengan modal kecil, tidak terlalu menuntut, Anda dapat mewujudkan keinginan Anda untuk kembali ke dunia nyata. Dan kebetulan, dapatkan bonus setiap bulan untuk membantu Anda menyesuaikan anggaran ekonomi domestik setiap bulan sepanjang tahun. Anda akan selalu menghasilkan laba atas aset yang Anda miliki menyewakannya kepada orang lain. Bahkan jika itu keinginan Anda, Anda bisa menjualnya setelah beberapa tahun dengan capital gain.

Seperti yang Anda lihat, ada lebih dari satu alternatif untuk berinvestasi di batu bata, dan bergantung pada karakteristik yang muncul di profil Anda sebagai investor. Dengan aman Yang paling rumit adalah memilih model untuk menyalurkan investasi. Meskipun ada banyak, Anda tidak akan memiliki masalah yang berlebihan dalam menentukan pilihan Anda.

Dengan tujuan yang sangat jelas, yang tidak lain adalah untuk mengalahkan marjin keuntungan yang buruk yang saat ini ditawarkan oleh produk tabungan utama. Anda jarang mendapatkan lebih dari 0,50% untuk mereka, jadi segera setelah yang terbaik, Anda akan memenuhi harapan Anda. Ini akan menjadi formula yang tidak orisinal untuk kembali ke investasi yang disukai oleh Spanyol pada akhir abad lalu. Sekarang Anda harus menilai apakah perubahan dalam strategi investasi ini benar-benar sepadan.