Semakin banyak yang tertarik untuk menabung. Apakah Anda memiliki perusahaan atau Anda seorang individu, menyelamatkan hal-hal untuk Anda berdua. Dan salah satu opsi yang banyak dipertimbangkan adalah menyewa. Tetapi, Siapa dia menyewa? Apa keuntungan yang dimilikinya? Bagaimana cara melakukannya?
Jika Anda tertarik untuk mempelajari lebih lanjut tentang konsep ini dan kelebihannya (serta kekurangannya), perhatikan apa yang telah kami uraikan di artikel ini.
Apa itu menyewa
Biasanya, ketika Anda memikirkan kata "menyewa", hal pertama yang terlintas dalam pikiran adalah mobil. Dan itu adalah bahwa menyewa didefinisikan sebagai kontrak dimana properti pribadi disewa (mobil, sepeda motor, truk, komputer...) untuk digunakan dan dinikmati dengan membayar, bukan harga penuh dari produk itu, biaya preset periodik.
Dengan kata lain, properti ini disewa karena Anda tidak dapat, atau tidak mau, membayar harga penuh dan menyewanya untuk sementara waktu.
Mari kita ambil contoh: Bayangkan Anda memiliki perusahaan dan Anda tidak ingin menghabiskan uang untuk komputer. Namun, Anda membutuhkannya jadi gunakan uang sewa untuk menyewa penggunaan komputer selama sebulan. Setelah itu, jika ingin terus menggunakannya, Anda harus membayar lagi; jika tidak, Anda harus mengembalikannya. Tapi Anda juga bisa menyewa komputer lain yang lebih baik dari yang sebelumnya.
Tujuannya adalah untuk menyediakan bagi orang dan/atau perusahaan barang yang mereka inginkan tetapi tidak dapat atau tidak ingin mereka beli secara penuh.
Dan mengapa menyewa berhubungan dengan mobil? Pada mulanya kata dan penggunaannya untuk sewa dimulai dengan mobil. Perusahaan menyewakan mobil-mobil yang digunakan oleh para pekerjanya sedemikian rupa sehingga mereka tidak perlu membayar seluruh mobil melainkan mencicil setiap bulan dan, setelah satu tahun, dua atau tiga tahun, mereka mengganti kendaraan tersebut dengan yang lebih modern ( yang kalau beli mobilnya lebih ribet pembuatannya dan keuntungannya tidak banyak).
Bagaimana leasing bekerja
Setelah Anda mengetahui apa itu menyewa, dan sebelum berbicara tentang keuntungan yang dapat Anda temukan dengan praktik ini, kami akan menjelaskan cara kerjanya.
Kami mulai dari fakta bahwa menyewa adalah sesuatu yang dapat dilakukan perusahaan, tetapi juga individu. Ini ditawarkan oleh perusahaan swasta, meskipun bank dan lembaga kredit juga dapat memberikannya kepada pelanggan mereka. Bahkan produsen produk tersebut.
Setelah Anda memilih pihak yang akan "memasok" Anda dengan barang atau aset, kontrak dibuat. Ini biasanya jangka panjang tetapi juga memiliki tanggal kedaluwarsa (atau perpanjangan jika Anda ingin melanjutkannya).
Kontrak ini menetapkan biaya yang harus dibayar untuk penggunaan dan penikmatan aset berwujud atau tidak berwujud tersebut (misalnya, sebuah program), tetapi juga memperjelas apa yang tercakup di dalamnya. Tergantung pada apa itu, bisa jadi:
- Biaya pemeliharaan. Di mana orang yang menyewa tidak harus mengurusnya, perusahaanlah yang menawarkan kebaikan itu. Dengan kata lain, bayangkan itu adalah mobil yang Anda sewa. Dan setelah sebulan Anda harus mengganti roda. Nah, biaya ini tidak akan ditanggung oleh orang yang menggunakan mobil tersebut, melainkan oleh perusahaan yang menyewanya. Ini, serta masalah pemeliharaan lainnya, ditutupi dengan biaya bulanan dan ini tidak bertambah selama masa kontrak.
- Layanan bantuan. Baik untuk mobil, untuk komputer, untuk program...
- Pilihan model. Dalam hal ini lebih fokus pada mobil, bisa memilih model di antara yang tersedia tentunya.
- Renovasi kontrak. Karena kalau lancar, dan tidak mau ganti barang itu setelah akad, bisa diperpanjang untuk jangka waktu lain.
Kontrak harus mencerminkan segalanya, baik yang telah kita lihat sebelumnya maupun model persis (atau tepat) yang disewa, biaya bulanan tetap dan kemungkinan masalah atau situasi yang dapat memutuskan kontrak atau akan ada sanksi (untuk kedua belah pihak).
Dan, setelah ditandatangani, perusahaan atau individu dapat mulai menggunakan barang itu (kecuali hari tertentu telah diatur atau harus menunggu barang itu diambil).
Menyewa: keuntungan dan kerugian
Dengan semua hal di atas, Anda mungkin sudah mendapatkan gambaran tentang keuntungan menyewa. Dan itu memiliki mereka. Tetapi kita juga tidak boleh lupa bahwa di mana ada yang baik, ada juga yang buruk.
Di antara keunggulan yang ditawarkannya adalah:
- Keuntungan pajak. Karena ya, Anda tahu bahwa biaya sewanya bebas pajak. Tidak ada bunga, tidak ada biaya masuk. Tidak ada investasi besar juga. Bahkan jika mereka wiraswasta atau profesional, mereka dapat memotong biaya sewa pajak penghasilan (selama dipahami bahwa kendaraan tersebut adalah bagian dari pekerjaan mereka).
- Anda memiliki opsi untuk anggaran berapa pun. Perusahaan menyadari bahwa mereka tidak selalu dapat membeli barang yang paling mahal, sehingga katalog mereka biasanya memiliki penawaran atau barang untuk semua anggaran.
- Biaya tetap dibayarkan. Yang, seperti yang Anda lihat, termasuk biaya pemeliharaan. Selain itu, Anda tidak perlu mengambil asuransi (untuk kendaraan), tetapi sudah termasuk dalam sewa.
- Anda dapat sering berubah dengan baik. Misalnya, karena sudah tertulis di kontrak bahwa Anda bisa mengubah model setelah beberapa saat, atau ketika kontrak berakhir.
Sebaliknya, masalah yang akan Anda temui adalah:
- Tidak mampu melakukan personalisasi, karena secara hukum itu bukan milik Anda dan oleh karena itu Anda tidak dapat mengubahnya.
- Tidak ada peraturan tentang sewa, jadi setiap perusahaan yang menawarkannya berada di bawah kondisinya sendiri.
- Jaminan diperlukan untuk kontrak sewa. Tidak selalu, tetapi mereka mungkin memerlukan jaminan untuk menjamin koleksinya.
- Kontrak tidak dapat dibatalkan setelah diresmikan. Jika Anda harus melakukannya akan ada penalti.
- Pemeliharaan harus selalu dilakukan di bengkel bersubsidi. dan menurut waktu yang ditetapkan oleh perusahaan yang menyewakannya.
Sekarang setelah Anda tahu apa itu menyewa dan kelebihannya, serta kerugiannya, menimbang ide untuk menggunakannya adalah sesuatu yang harus Anda lakukan dengan kertas, pensil, dan kalkulator. Hal terbaik adalah membuat perhitungan dan mengetahui apakah membayar lebih untuk menyewa properti itu dari bulan ke bulan untuk sementara waktu atau membelinya. dan harus mengalokasikan uang bulanan untuk kemungkinan pemeliharaan atau perbaikan. Apa pendapat Anda tentang itu?