Pénzeszközök biztosítása

 

Mi a pénzeszköz-tartalék?

egy pénzeszközök biztosítása, olyan kérés, amelyet a szolgáltatónak leendő ügyfelének kell megtennie, hogy ez az ügyfél fizethessen neki egy bizonyos százalékos pénzt, így vele együtt ki tudja fizetni azokat a költségeket, amelyek a kért szolgáltatások feldolgozása során keletkeznek.

az Az alapok céltartalékai gyakran ismétlődnek a különböző ágazatokban, például az ügyvédi szakmában, ahol a munkát mindig a pénzeszközök rendelkezésre történő előzetes kérelmével kell megkezdeni.

A pénzeszközök rendelkezésre bocsátása és a számlafizetés közötti különbségek.

Általában ezek két fogalom, gyakran összekeverik őket, Ez azért van, mert a kétféle helyzetben ugyanaz történik, ami a pénz egy százalékának átadását jelenti, amely attól az ügyféltől származik, akinek a szolgáltatásokat nyújtják, és később, amikor az eljárás vagy a kezelés befejeződik, vonja le a végső kifizetésből.

De bár vannak hasonlóságaik, a pénzeszközök biztosítása és a számlafizetés teljesen különbözik egymástól mivel pénzügyi és jogi következményei nem egyeznek meg, ezért nagyon világosnak kell lennünk, hogy melyik pillanatban kérnek vagy előrejelzést nyújtanak a pénzeszközökről, és mikor szükséges a számlafizetés.

• Pénzeszközök biztosítása: Ez az a típusú fizetés, amelyet az ügyfél előlegként teljesít, hogy mekkora lesz a teljes díja, amelyet a teljesítendő szolgáltatásokért megállapítanak.
• Számlafizetés: Az előzőtől eltérően ezt a fizetést meg kell fizetni a megkezdés előtt; Ez a teljes díjak részleges kifizetése a felhalmozásuk során oly módon, hogy a teljes kifizetés, vagyis a számlafizetés megtörténjen, a munka megkezdése után.

Mekkora összeget kell kérni az alap előrejelzéséből?

Egy olyan szokás, amely addig terjed, amíg általános nem lesz, különösen egyes szektorokban, ami általában a pénzeszköz-ellátás kifizetése, az, hogy egybe kell esniük azzal az összeggel, amelyet az adott vezetés vagy munka elvégzésére kiosztott teljes díjakból felszámítanak, ilyen módon, miután a pénzeszközök biztosítására elkülönített százalék megkapta, az említett munka, Az említett százaléknak megfelelő számlát be kell nyújtani, hogy további kifizetésekre nincs szükség.

Ily módon, ahelyett, hogy kezdetben fizetést kap a szolgáltatásért, amelyet már lezárt áron fognak megtenni, amelyet nem lehet megváltoztatni, mindig van egy lehetőség, hogy ha nagyobb erőfeszítéseket és odaadást fordítottak rá, akkor lehetőség nyílik az alapok előrejelzésének kiegészítésére a kezdetektől fogva. további százalékkal, amelyet a végén hozzáadnak, és így képes lesz teljesíteni a szolgáltatások kifizetését.

Másrészt ez a lehetőség releváns garanciát jelent, amelyet a fizetés a munkánkértMivel a szolgáltatás megkezdése előtt már meg van az első fizetése, a munka megkezdése előtt ez az összeg már meg is érkezett, így nem áll fenn semmiféle bűncselekmény kockázata.

Egy másik mód, amellyel meg lehet csinálni, és amely más elemzés alapján általában kedvezőbb, az pénzeszközök biztosítása, a tervezett költségvetés 50% -ának felel meg, így abban a pillanatban, amikor a kifizetéssel bármiféle nézeteltérés merül fel, a tervezett kifizetés legalább felének kifizetése már megtörtént, és ezekkel fedezték az esetleges költségek, amelyek állítólag az eljárás vagy a fizetés befejezéséhez kapcsolódtak.

Mindenesetre, amint láthatja, nem létező szabály jelzi vagy mondja el nekünk, hogy mi legyen. a pénzeszközök biztosításából igényelhető összeg hogy képes legyen elvégezni a munkát, de ez a konkrét helyzettől függ. És ha például gyakori alkalmazottakról van szó, és kétségtelen, hogy a munkát és az annak kifizetését gond nélkül kell elvégezni, ezért nem lenne szükség a nyugdíj kifizetésének igénylésére.

Jelzálog hitel.

Abban az esetben, ha egy pJelzálogkölcsön akár banknak, akár pénzintézetnekA hitel engedélyezése után nem kell előrejelzést kérnie az alapokról, mert ezt a pénzt előre nem fogja érinteni. Ez a követelmény akkor kötelező, ha elfogadják, hogy a jelzálogkölcsönt megadják Önnek, másképpen elmagyarázva, a bank elrendeli, hogy Önnek ilyen módon kell rendelkezésre bocsátania pénzeszközöket, először biztosítékot kell adni, végül pedig mielőtt a jelzáloggal terhelt okiratok átadását a teljes összeget ki kell fizetni.

Ez azért van, mert a ugyanazon bank feldolgozása, mit tesz, gondoskodik néhány olyan eljárás megfizetéséről, amelyre a jelzálog formalizálásához szükség van. Anélkül, hogy elfelejtené elvégezni annak a műveletnek a tanulmányát, amelynek kifizetése szintén szükséges.

Mire jó ez az alap?

A fizetendő munkák között szerepelnek az ingatlan-nyilvántartás, a közjegyző mellett adminisztratív költségek, például dokumentált jogi aktusok, valamint az ingatlan-feldolgozási adó, ha ez egy lakás esetében van. Használt, értékelési jellegű kiadások tudni, hogy mit ér egy ingatlan és annak kezelési költségei.

Másrészt, ha ez A pénzeszközök biztosítását az ügyvéd megköveteli, szüksége lehet rá a költségek és az ellátások kifizetéséhez az Ön által végzett munka velejárója, vagy olyan szolgáltatásként, amelyet előre elvégeznek annak érdekében, hogy milyen szakmai szolgáltatásai lesznek, akkor, mint már említettük, kiigazításra kerül, amint az összes papír elkészült.

Példa azokra a kiadásokra, amelyek az ügyvédnek fedezetként fedeznie kell, a következő példák vannak:

• A vagyonjegyzetek vagy a kereskedelmi nyilvántartás.
• A szolgáltatásokat bérlő (ügyfél) nevén történő kiadáshoz szükséges dokumentumok.
• Futásteljesítmény-költségek.
• Szállás.
• Kiszorító diéták.
• Közjegyzői költségek.

Minderre csak akkor lesz szükség, ha az ügyvédnek vagy jogi képviselőnek más telephelyre kell költöznie, hogy megoldja az ügyet, amelyre felvették.

Mennyi a pénzeszközök rendelkezésre bocsátásának költsége?

A jelzálogkölcsön formalizálásához szükséges eljárás nem függ attól az összegtől, amelyet az összeg a végén jelent, így nem kell többet felszámítania egy drágább ház bejegyzéséért; az eljárás megegyezik az árral és százalékkal, mint egy olcsóbb házé. Amitől függenek az árak, az a kivetett kezelési díjak korábban például egy ház, amelynek hozzávetőleges ára 200.000 200 euró, az ügynökség típusától függően a jelzálog-feldolgozás százalékát kell fizetnie körülbelül 240 vagy XNUMX euró között, nyilván ez csak útmutató.

ezt a költségek típusa különböző okok miatt felfelé változhatpéldául ha a bejegyezendő ingatlan messze van és utazási költségeket jelent. Általában a pénzeszközök biztosításáért fizetendő összeg magasabbnak bizonyul, ha a folyamatot a bank vezetése hajtja végre, mivel amit tesznek, az hozzáadja a projekt vagy az értékelési költségeket.

Általában, a pénz, amelyet pénzeszközök biztosítására szánnak, Ezt olyan típusú számlán kell letétbe helyezni, amelyet az ügyvéd vagy az ügynökség biztosít és jelez nekünk. Ha nem fizetik meg ezt a pénzeszköz-tartalékot, az ügynökség vagy az ügyvéd elutasítja az ügyünket, és nem dolgozik együtt vele. Ennek oka, hogy a legtöbb esetben a teljesítés a szabály pénzeszközök biztosításának kifizetése Rendkívül fontos követelmény, hogy beleegyezzen abba, hogy dolgozzon az ügyünkben, és azonnal megkezdje a kezeléséhez szükséges eljárásokat. Ezért fontos, hogy ezt a fizetést a lehető leghamarabb teljesítsük, hogy feldolgozásunk során gyors eredményeket követelhessünk vagy számíthassunk rájuk.

Összefoglalva és összefoglalva magyarázva, A pénzeszközök biztosításaként meghatározhatnánk, mint olyan pénzösszeget, amelyet az ügyvéd kér az ügyfelétől, ezt a díjai vagy költségei miatt Amit a munka megkezdésével vagy annak feldolgozása során fog tenni, az az első igazi gazdasági interakció az ügyvéd és az ügyfél között, más szóval, az ügyvéd először kérdezi meg egy százalékos pénzösszegért, figyelembe véve a fizetését, és az ügyfél képes lesz megszilárdítani a szolgáltatás gyors megoldását a fizetés objektív tényén keresztül.