A szokásos tartózkodási hely levonása

A szokásos tartózkodási hely az adófizető egy olyan kifejezés, amely a Adóügynökség az a ház, amely megfelel az alább bemutatott követelményeknek:

Hogy az otthon a szokásos tartózkodási helye legalább 3 évig.

Hasonlóképpen, az otthon továbbra is "szokásos" jellegű, amikor annak ellenére, hogy a kifejezés még nem telt el teljesen, bekövetkezik az adózó szerencsétlen halála vagy olyan körülmények fordulnak elő, amelyek szükségszerűen címváltoztatást igényelnek, például munkakör áthelyezése, első munkahely, munkahelyváltás, házasság, házasság felbontása stb.

Az a ház az ingatlan megszerzésének napjától számítva 12 hónapon belül van elfoglalva vagy az építkezés befejezése.

Az otthon a következő helyzetekben nem veszíti el szokásos jellegét:

Abban az esetben, ha az adózó meghal, vagy olyan körülmények merülnek fel, amelyek megakadályozzák az ingatlan használatát.

Ha foglalkoztatási okokból az adózó szokásos tartózkodási helye van, és a megszerzett lakást nem használják fel. Amikor a fenti kivételek alkalmazhatók, akkor az ingatlan megszerzéséhez szükséges levonást abban a pillanatban kezdik meg, amikor a sajátos körülmények bekövetkeznek, így lakásváltásra van szükség, vagy valamilyen módon megakadályozzák ennek elfoglalását.

Abban az esetben, ha több lakás van, akkor a következőket kell meghatározni: szokásos olyan, amelyben az adóalany az év 183 napjánál hosszabb ideig tartózkodik.

Úgy véljük, hogy az adózónak a személyi jövedelemadó megállapításának megfelelően szokásos tartózkodási helye Spanyolországban lesz, amikor ilyen körülmények között jelentkezik, és amelyek az alábbiakban láthatók:

Azt, hogy Spanyolországban egy naptári év 183 napnál hosszabb ideig rendezik, meg kell jegyezni, hogy nem szükséges, hogy a 183 napot egymás után teljesítsék, ez azt jelenti, hogy kellemetlenség nélkül váltogathatók, amennyiben évente függetlenül kerülnek kiszámításra.

A spanyol területen töltött időszak számításakor és rögzítésénél nem számolják azokat az ideiglenes spanyolországi tartózkodásokat, amelyek humanitárius vagy szociális együttműködési megállapodásokban, a spanyol közigazgatással kötött ingyenes kötelezettségekből erednek.

Az adóparadicsomnak minősülő területek esetében az adóigazgatás képes lesz arra, hogy az év ugyanazon 183 napjára megkövetelje bennük az állandóság igazolását.

La levonás megszerzéssel

A személyi jövedelemadó fő lakóhelyét tekintve ez az egyik legfontosabb adókedvezmény, amelyet a család igénybe vehet, még akkor is, ha az ingatlant megvásárolták 2013 januárjától az előnyök változnak.

Rent News

Ezt a tranzakciót nem csak papíron lehet formalizálni, hanem a Renta WEB alkalmazással is megszerezhetjük, mivel az adóreform jogszabályi változásai formát öltöttek és a bevallás bemutatásának teljes felépítését végezték el. Ezzel kevesebbet fogunk fizetni, nyilvánvalóan nem minden esetben egyformán, mert annak ellenére, hogy egyes kamatokat csökkentettek és javítottak, vannak minimumkövetelmények. Sok olyan levonást is módosítottak, amelyek néha jelentős adóhatással járnak.

Többet fizetett változtatások

Ebben az évben megszűnt az általános 2.652 XNUMX eurós csökkentés, munkabevételből származik, függetlenül a pozitív egyenlegtől, és az egyéb kapott jövedelemnek megfelelő összeg. Ennek megváltoztatása érdekében a Levonható költség 2.000 euró összegben, amelyet egyéb kiadásoknak neveznek. Ezeket a költségeket két esetben lehet kompenzálni vagy megbocsátani: az első az, amikor sajnos munkanélküli vagy és olyan munkát kapsz, amelyhez házváltás szükséges, ezek a költségek évente 2.000 euróval nőnek.

A második feltételezett eset, amikor egy fogyatékossággal élő aktív munkavállaló az aktív munkavállalók esetében évi 3.500 euróról 7.750 euróra emeli az összeget a fogyatékosság mértékének megfelelően.

A osztalék. Ezek voltak mentesül teljes egészében az évi 1.500 euró korlát, valamint az összes programban való részvétel bármely egység részvényeinek birtoklásából származó előnyök. Ezt a mentességet 2015 óta eltörölték. A osztalék Visszatartást alkalmaznak rájuk most, amikor összegyűjtik őket, ezzel a változás abban mutatkozik meg, hogy ha az elmúlt években ezeket az előlegeket visszatérítették, akkor ez már nem így van.

Minden természetben elért pozitív hozam adóköteles, csak két kivételtől eltekintve: a személyzet képzésére elkülönített összegek és a munkavállaló szakmai munkájával kapcsolatos polgári jogi felelősség biztosítása.

Ehhez adódtak a következtetni rád mediante nyugdíj-tervek csökkentek az elmúlt években, mivel a megszabott korlátok általában kevesebb mint 8.000 euró évente az összes adófizető számára. A korábban 10.000 50 euróban meghatározott limit módosult, az 12.500 évnél idősebbeké pedig XNUMX XNUMX euró.

A bérleti díjak szintén romlanak, a bérbeadónak és a bérlőnek egyaránt. A bérbeadó számára a házak bérléséből származó jövedelem egyszeri, 60% -os csökkentését állapítják meg. A bérlő számára a bérleti díj levonása minden aláírt szerződés esetén elvész, mivel az ingatlanvásárlás során ez a korábban előnyös könnyítés elveszett.

A fizetésre vonatkozó változtatások menos

A fő javulás a az adókulcsok csökkentéseEbben emelik az adófizetők minimumát, amely 5.150-ről 5.550 euróra emelkedett. Viszont az összegeket az adózó életkorához viszonyítva emelik. Ilyen módon, amikor az adózó 65 évnél idősebb életkort ért el, a minimum összegét évi 1.150 euróval emelik.

Amikor az adózó életkora meghaladja a 75 évet, a minimum összege évente 1.400 euró lesz. 7.191-ről 8.100 euróra megy a reform.

O-val is emelkedett a minimumon utódok. Az első gyermek esetében ez csak 1.836 euróról 2.400 euróra változik. A második gyermek esetében 2.040 euróról 2.700 euróra, a harmadik gyermekre 3.672 euróról 4.000 euróra, a negyedik és az azt követõ gyermekek esetében 4.182 euróról 4.500 euróra. Amikor a feltételezés leszármazott három évnél fiatalabb, az összeg évente 2.800 euróval nő.

A szokásos tartózkodási hely szerinti beruházás levonásának módjai

• A szokásos tartózkodási hely megépítése: mindazok a költségek, amelyek a munkálatok végrehajtásából származnak, vagy az építésznek átadott összegek, a beruházás megkezdésétől számított legfeljebb 4 éves időtartamot meghatározva.
• A fő lakóhely megszerzése vagy átalakítása: otthoni tulajdon.
• Munkák vagy alkalmazkodás a fogyatékossággal élők számára, évi 12.080 20 euró korlátozással. Ebben a konkrét esetben a költségek XNUMX% -át lehet levonni, amely állami és regionális részekre oszlik.
• A szokásos tartózkodási hely kiterjesztése: az állandóan beépített terület növelése.
• Beruházás a szokásos tartózkodási hely figyelembevételével, amennyiben ez a beruházás a ház első megszerzésére vagy átalakítására irányul. feltéve, hogy a beruházás maximális időtartama 4 év.

Bár a a szokásos tartózkodási hely levonása 1. január 2013. óta eltűnt, még mindig sok az adófizető, aki továbbra is profitál belőle. És mindannyian azok, akik 2013 januárja előtt megszerezték, és ettől az időponttól ideiglenes rendszert hoztak létre, amelyet a személyi jövedelemadóról szóló törvény tizennyolcadik átmeneti rendelkezése szabályoz, amely lehetővé teszi az adófizetők számára, hogy ugyanazon feltételek mellett továbbra is élvezhessék a különféle típusú levonásokat. és 31. december 2012-i feltételek.

Az átmeneti rendszer, akire vonatkozott

2013 januárja után csak nekik volt joguk alkalmazni a levonás otthonában történő befektetéshez a kérdéses időszakban befizetett összegekért a következő adófizetők:

• Mindazon adófizetők, akik 1. január 2013-je előtt megszerezték a szokásos tartózkodási helyet vagy átengedték az összegeket annak építéséhez.
• Azok az adófizetők, akik valamilyen módon 1. január 2013-je előtt átruháztak összegeket az ingatlan átalakítására vagy bővítésére, amennyiben a munkálatok 1. január 2017-je előtt befejeződtek.
• Azok az adózók, akik összegeket ruháznak át olyan munkák elvégzésére, amelyek a fogyatékossággal élő személy otthonának átalakítását szolgálják, ahogyan azt az előző esetben 1. január 2013-jét megelőzően végezték, és mindaddig, amíg a fent említett munkálatokat 1. január 2017-je előtt befejezik.

Az átmeneti rendszer eredményes alkalmazása érdekében a levonás, Arra kérjük az összes adózót, hogy alkalmazzák a levonás az említett otthonra vonatkozóan 2012-ben vagy más korábbi években, kivéve a helyzetet, hogy a mai napig nem tudták alkalmazni, mert az abba fektetett összeg nagy valószínűséggel nem haladta meg az újrabefektetéshez szükséges mentes összeget.