Tus tswv-tsev thiab tus neeg xauj-tsev

Tus tswv-tsev thiab tus neeg xauj-tsev

Tsis pub dhau lub chaw ntawm cov vaj tsev, cov lus tsim tawm me me thiab tus neeg xauj tsev yog ob qho ntawm feem ntau siv. Qhov tseeb, lawv yog cov ntsiab lus ze rau kev xaub tsev, yog nws thaj chaw, tsev, chaw nres tsheb ... tab sis kuj yog cov rooj tog zaum, tshuab, tsheb thiab lwm yam. Tias yog vim li cas nws thiaj li tseem ceeb kom paub tias txhua daim duab hais txog dab tsi, nrog rau qhov sib txawv ntawm ob thiab cov luag num thiab txoj cai uas lawv tau muab rau tus neeg.

Tab sis, Tus Tswv Tsev thiab Tus Neeg xauj Tsev Yog Dab Tsi? Lawv sib txawv li cas? Tus tswv tsev puas tuaj yeem ua tus neeg xauj tsev? Niaj hnub no hauv peb cov blog peb yuav muab cov yuam sij rau koj kom koj nkag siab txog ob nqe lus no zoo kawg nkaus, paub cov ntsiab lus uas cim ib qho zuj zus thiab paub txheeb xyuas lawv li cas.

Leej twg yog tus tswv tsev

Thawj daim duab uas peb yuav tau nres yog ntawm tus tswv tsev. Qhov no tuaj yeem txhais tau tias tus neeg ntawd (ntuj lossis txoj cai) uas tau lees paub ib ntus kev siv thiab kev lom zem ntawm vaj tse, thooj khoom vaj khoom tsev, tshuab, tsheb ... rau lwm tus neeg ua pauv rau tom kawg muab nyiaj them.

Hauv lwm lo lus, nws yog a tus neeg uas yog tswv av (lossis cov khoom ntiag tug) uas txiav txim siab xauj nws rau lwm tus neeg los pauv pauv them, uas yog hais, ntawm tus xauj tsev. Qhov no tuaj yeem ua rau lub sijhawm tsawg, thiab cov xwm txheej tau tsim nyob rau hauv daim ntawv cog lus uas lub sijhawm lub sijhawm xaub tsev tau qhia meej, qhov kev them nyiaj tau thov rau qhov kev lom zem ntawd, nrog rau lwm cov yam ntxwv tseem ceeb (piv txwv li, muaj kev tso nyiaj, dab tsi tshwm sim hauv qhov kev tshwm sim uas cov cuab yeej piam sij ...).

Leej twg yog tus xauj tsev

Tus neeg xauj tsev yog daim duab uas muaj feem cuam tshuam nrog tus tswv-tsev. Thiab, yog tias tus tswv tsev yog tus uas muaj lub vaj tsev tiag tiag lossis cov khoom ntiag tug, tus neeg xauj-tsev tuaj yeem txhais tau tias yog tus neeg xiv cov tswv tsev txoj cai kom tau txais kev lom zem dhau ntawm cov khoom tiag tiag lossis khoom ntiag tug.

Hauv lwm lo lus, yog tus neeg, lub ntuj lossis cai, uas yuav siv qhov tseeb lossis khoom ntiag tug rau ib lub sijhawm pauv rau qhov them nyiaj uas tau ua rau tus tswv tseeb ntawm qhov zoo ntawd.

Hauv qhov qauv piv txwv, tus neeg xauj-tsev yog tus neeg xauj-tsev lossis tus neeg uas nyob lub tsev nyob ntawm lub tsev xauj. Rau nws feem, "tus tswv tsev", raws li nws ib txwm hu, yuav ua tus tswv tsev, vim tias nws yog tus tswv ntawm lub tsev ntawd.

Muaj nuj nqi ntawm cov neeg tsawg thiab tus neeg tsawg

Muaj nuj nqi ntawm cov neeg tsawg thiab tus neeg tsawg

Tus tswv tsev thiab tus neeg xauj-tsev puav leej muaj koob muaj Cov lus cog tseg uas ob leeg yuav tsum ua tiav kom txoj kev sib raug zoo uas lawv tsim mus tau zoo. Tshwj xeeb, rau txhua daim duab, cov luag haujlwm yuav yog:

Rau cov tswv tsev

  • Koj yuav tsum xa cov khoom ntiag tug lossis rooj tog hauv lub xeev uas nws tau tsim hauv kev cog lus. Qhov tseeb, ntau tus neeg xaiv xaiv ntxiv cov duab rau daim ntawv cog lus ntawd los kuaj xyuas qhov xwm txheej.
  • Koj yuav tsum tau saib xyuas cov khoom puas uas tshwm sim hauv cov cuab yeej tiag los yog tus kheej, uas yog, yog tias qee yam tsis zoo, koj yuav tsum saib xyuas nws. Piv txwv, hauv tsev, yog tias cov cua txias ua kom tawg, thiab nws tau nyob hauv tsev thaum lub sijhawm xauj tsev, nws yuav tsum ua kom zoo. Tsis yog tias nws yog ib yam dab tsi uas tus neeg xauj tsev tau nkag mus.
  • Nws yuav tsum muaj cov khoom tseem ceeb (hauv qee kis), xws li rooj tog, khoom siv, dej, hluav taws xob, cov kev pabcuam tseem ceeb ...

Rau tus neeg xaub tsev

  • Koj yuav tsum ua raws li cov lus cog tseg uas tau cog tseg hauv daim ntawv cog lus.
  • Koj yuav tsum khaws cov qub txeeg qub teg lossis cov khoom ntiag tug hauv zoo tag nrho.
  • Nws yuav tsum tsis txhob puas, hloov kho, rhuav tshem cov khoom tiag tiag lossis khoom ntiag tug
  • Koj tsis tuaj yeem tiv thaiv kev nkag mus hauv lub tsev rau tus tswv tsev, tsuav yog qhov kuaj xyuas ntev ntev.

Txoj cai ntawm tus tswv tsev thiab tus neeg xauj tsev

Txoj cai ntawm tus tswv tsev thiab tus neeg xauj tsev

Kev xav txog cov cai, tag nrho tus tswv tsev thiab tus neeg xauj-tsev muaj ob peb. Tshwj xeeb, nyob ntawm daim duab yuav tsum tau kho, yuav muaj ib lossis lwm qhov:

Tus tswv tsev

  • Koj muaj txoj cai los sau cov nyiaj uas tau tsim los ntawm kev cog lus tseg kom cia lwm tus siv koj cov khoom.
  • Koj muaj txoj cai yuav tsum daim ntawv cog lus nrog daim ntawv ceeb toom uas tsim muaj nyob hauv daim ntawv cog lus nws tus kheej. Qhov tseeb, daim ntawv cog lus tuaj yeem raug txiav tawm tam sim ntawd hauv ib kis xwb: thaum cov vaj tsev yuav tsum yog siv hauv tsev rau nws tus kheej lossis rau cov neeg txheeb ze hauv thawj qib kev tsis xav txog lossis kev saws me nyuam, lossis tus txij nkawm yog tias muaj kab lus ntawm kev sib cais, sib nrauj lossis tsis muaj dab tsi.

Tshooj lus

  • Koj muaj txoj cai txaus siab rau cov khoom lag luam thaum lub sijhawm daim ntawv cog lus.
  • Koj tsis tas yuav saib xyuas kev kho vaj tse (tshwj tsis yog muaj lwm yam kev cog lus pom zoo).
  • Koj muaj txoj cai kom tau txais qhov tso nyiaj yog tias koj tawm hauv qhov khoom mus, tsuav yog xa mus rau qhov xwm txheej uas koj tau txais.

Qhov sib txawv ntawm tus tswv tsev thiab tus neeg xauj tsev

Qhov sib txawv ntawm tus tswv tsev thiab tus neeg xauj tsev

Tam sim no koj paub tus tswv tsev thiab tus neeg xauj-tsev cov nuj nqis zoo heev, koj tuaj yeem pom tseeb dab tsi yog qhov sib txawv ntawm ob nqe lus. Tab sis, kom paub meej, ntawm no peb nthuav dav lawv:

Tus tswv tsev

  • Nws yog tus tswv ntawm cov khoom tiag lossis khoom ntiag tug, tab sis tsis txaus siab rau nws.
  • Koj tau txais cov nyiaj txiag raws sij hawm rau kev faib koj txoj cai ntawm kev txaus siab.

Tshooj lus

  • Nws yog tus neeg uas nyiam qhov zoo tab sis tsis yog tus tswv.
  • Koj yuav tsum them rau qhov kev siv ntawm qhov zoo ntawd.

Tus neeg xauj tsev puas tuaj yeem yog tus tswv tsev?

Lo lus nug no muaj qee qhov sib txawv. Vim tias, ib tus neeg tuaj yeem xauj cov khoom ntiag tug lossis cov khoom ntiag tug thiab, nyeg mus xauj nws? Cov lus teb yuav yog; qhov tseeb, muaj ntau ntau yam xwm txheej hauv qhov no tshwm sim.

Peb tab tom tham txog subletting, uas yog, ib tus neeg qiv khoom ntiag tug rau lwm tus thiab qhov no, es tsis txhob txaus siab rau nws, qiv nws txoj cai hauv kev lem. Nws yog ib qho kev coj ua uas tsis plhaw, thawj zaug vim tias nws tawm tus tswv tsev ntawm qhov chaw tsis muaj kev tiv thaiv los ntawm tsis paub leej twg yeej txaus siab rau nws cov khoom. Thiab qhov thib ob, vim hais tias ib daim ntawv cog lus tsis tsim nrog tus neeg ntawd uas yog qhov tseeb tiag tiag los siv lawv qhov zoo.

Txawm li cas los xij, nws tseem raug tso cai. Qhov tseeb, yog tias peb mus rau lub Civil Code, nyob rau hauv nws tsab xov xwm 1550 nws qhia peb tias "thaum daim ntawv xauj ntawm txhua yam tsis txwv tsis pub muaj, cov neeg xauj khoom yuav sublet tag nrho lossis ib feem ntawm daim ntawv cog lus, yam tsis muaj kev cuam tshuam rau lawv lub luag haujlwm rau ua tiav ntawm kev cog lus nrog tus nqi tsawg dua ». Yog li ntawd, tuaj yeem muaj lub sublease, tsuav yog cov kev cai tsim muaj nyob rau hauv cov xwm txheej txuas ntxiv ntawm Civil Code (1551, 1552) tau ntsib.


Cov ntsiab lus ntawm tsab xov xwm ua raws li peb cov ntsiab cai ntawm kev tswj hwm kev ncaj nceesCov. Tshaj tawm ib qho yuam kev nyem no.

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