मूर्त अचल संपत्ति कंपनी के उन सभी उत्पादक भागों से बनी होती है जो एक वर्ष से अधिक की अवधि के लिए रखा जाता है. इसके भीतर, विभिन्न तत्वों को एकीकृत किया जाता है जिनका उपयोग कंपनी के भीतर एक से अधिक लेखांकन अभ्यासों के लिए किया जाएगा। यह महत्वपूर्ण है कि इसे अमूर्त संपत्ति के साथ भ्रमित न करें, जिनके तत्वों का भौतिक प्रतिनिधित्व नहीं है, अर्थात उन्हें छुआ नहीं जा सकता है।
आगे हम देखेंगे कि मूर्त अचल संपत्तियां क्या हैं और इन तत्वों में क्या विशेषताएं हैं?. हम यह भी देखेंगे कि उनमें से प्रत्येक को सामान्य लेखा योजना में कैसे दर्ज किया जाना चाहिए, और उनकी प्रविष्टि किस स्थान पर है। अंत में, बुक वैल्यू को कैसे लिखना है और इसे उस समय की अवधि से कैसे घटाना है जिसके दौरान यह अपना कार्य करता है।
मूर्त अचल संपत्ति क्या है?
मूर्त अचल संपत्ति वे सभी हैं एक व्यवसाय में उपयोग की जाने वाली वस्तुएं आर्थिक रूप से संचालित करने के लिए और जिसका स्थायित्व एक वर्ष से अधिक है, अर्थात, एक वित्तीय वर्ष की तुलना में अधिक. इसकी बिक्री की योजना नहीं है, जब तक कि यह इस कारण से नहीं है कि इसके कार्यों की अनुमानित अवधि के अंत में इसे दूसरे हाथ के बाजार में बेचा जा सकता है।
वे भौतिक तत्व हैं, अमूर्त संपत्ति के साथ भ्रमित होने की नहीं। बेशक, मूर्त अचल संपत्तियां मूर्त और वित्तीय अचल संपत्तियों के साथ मिलकर कंपनी की बैलेंस शीट में गैर-चालू संपत्ति बनाती हैं।
उनकी विशेषताओं के कारण, निम्नलिखित मानदंडों को पूरा करने वाले तत्वों को शामिल किया गया है:
- अच्छे बनो एक परिसंपत्ति जो कंपनी के भीतर वस्तुओं और/या सेवाओं की उत्पादक गतिविधि का हिस्सा बनती है और इस उद्देश्य के लिए उपयोग की जाती है।
- शारीरिक होना। अर्थात्, यह कुछ ऐसा होना चाहिए जिसे छुआ जा सके, जिसकी भौतिक उपस्थिति हो। यह विशेषता इसे अमूर्त और वित्तीय संपत्तियों से अलग करती है।
- गतिविधि चलाने के लिए आवश्यक है। जैसे मशीनें, कार्यालय, भूमि, औद्योगिक भवन। तत्व जो कंपनी के उत्पादक विकास के लिए आवश्यक हैं।
- बेचने की योजना नहीं है। कंपनी के संचालन के लिए एक आवश्यक हिस्सा होने के नाते। एक और बात यह है कि संपत्ति के अप्रचलित होने की स्थिति में, या अन्य मामलों जैसे कि स्थानान्तरण, नवीनीकरण आदि के मामले में इसकी बिक्री होती है।
- 1 वर्ष से अधिक रहें। कि मूर्त अचल संपत्तियां कम से कम 1 वर्ष के लिए आवश्यक कार्य प्रदान करती हैं। यदि आपकी सेवा एक वर्ष से कम की है, जैसे कि प्रिंटर स्याही या विनिर्माण में कच्चा माल, तो हम वर्तमान संपत्ति के बारे में बात करेंगे।
संपत्ति, संयंत्र और उपकरण के लिए सामान्य लेखा योजना
सामान्य लेखा योजना यह नियंत्रित करती है कि उनका मूल्यांकन कैसे किया जाना चाहिए, उनका लेखा-जोखा कैसे किया जाता है और उनके अधिग्रहण की गणना व्यय के रूप में कैसे की जाती है। इसके अलावा, यह खातों की तालिका में समूह (21) को शामिल करता है जहां सभी पार्टियां जो संपत्ति, संयंत्र और उपकरण हैं, दिखाई देती हैं। ये खाते हमें यह जानने में मदद करते हैं कि कौन से हिस्से इस प्रकार की अचल संपत्ति बनाते हैं।
- भूमि और प्राकृतिक संपत्ति (210)। सौर शहरी प्रकृति, देहाती खेत, अन्य गैर-शहरी भूमि, खदानें और खदानें।
- निर्माण (211)। सामान्य रूप से सभी भवन जो उत्पादक गतिविधि के लिए उपयोग किए जाते हैं। फर्श, गोदाम और परिसर।
- तकनीकी प्रतिष्ठान (212)। एक अलग प्रकृति (संपत्ति, मशीनरी, भौतिक टुकड़े) के सामानों के समूह जो एक विशेष उत्पादन इकाई बनाते हैं और अलग-अलग तत्वों से बने होते हैं।
- मशीनरी (213)। पूंजीगत सामान जो उत्पादों के निर्माण या निष्कर्षण के लिए उपयोग किया जाता है। आंतरिक परिवहन उपकरण भी शामिल है।
- टूलींग (214)। उपकरण जो मशीनरी के साथ एक साथ या अलग से उपयोग किए जाते हैं।
- अन्य सुविधाएं (215)। वे अलग-अलग तत्व हैं और निश्चित रूप से उत्पादन प्रक्रिया से जुड़े हुए हैं जिन्हें बिंदु 212 में शामिल नहीं किया जा सकता है। इन सुविधाओं के लिए स्पेयर पार्ट्स या स्पेयर पार्ट्स भी शामिल हैं।
- फर्नीचर (216)। कार्यालय की आपूर्ति और उपकरण को दीर्घकालिक माना जाता है।
- सूचना प्रक्रियाओं के लिए उपकरण (217)। कंप्यूटर, इलेक्ट्रॉनिक उपकरण और उनके सहायक उपकरण।
- परिवहन तत्व (218)। लोगों, माल या अन्य के परिवहन के लिए कंपनी के स्वामित्व वाले वाहन शामिल हैं। चाहे जमीन हो, समुद्र हो या हवा।
- अन्य मूर्त अचल संपत्ति (219)। इसमें शेष मूर्त अचल संपत्तियां शामिल हैं जिन्हें पिछले बिंदुओं में शामिल नहीं किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, पैकेजिंग या स्पेयर पार्ट्स जिनका चक्र एक वर्ष से अधिक है।
संपत्ति, संयंत्र और उपकरण का बुक वैल्यू क्या है?
लेखांकन में संपत्ति, संयंत्र और उपकरण को पंजीकृत करते समय पुस्तक मूल्य निर्दिष्ट करने के लिए पीजीसी के सामान्य मानदंड का उपयोग किया जाता है उनके अधिग्रहण या उत्पादन लागत को आवंटित करने के लिए। अधिग्रहण किए जाने के मामले में, चालान, शुल्क यदि कोई हो, खरीद कर और जो भी खर्च जोड़ा जा सकता है वे वे हैं जो प्रकट होने चाहिए।
चूंकि संपत्ति, संयंत्र और उपकरण एक वित्तीय वर्ष से अधिक समय तक रहेंगे, आपके खर्च की गणना तुरंत नहीं की जा सकती. यह व्यय उस संपूर्ण अवधि से मेल खाता है जिसके दौरान तत्व अपना कार्य करता है। इस तरह, व्यय की एक आवधिकता को पूरा किया जाएगा। उसी तरह, समय के साथ इसके मूल्य के नुकसान की गणना के लिए इसके मूल्यह्रास और गिरावट का उपयोग किया जाएगा। क्षति को तब तक लागू किया जा सकता है जब तक यह दिखाया जा सकता है कि इसका बुक वैल्यू आइटम के वसूली योग्य मूल्य से अधिक है। चूंकि बिक्री के मामले में इसकी कीमत वसूल नहीं की जा सकती थी।
