घर की बोली

एक घर के मालिक होने का सपना कुछ बहुत ही सामान्य है, न केवल जोड़ों के बीच, बल्कि सबसे कम उम्र के लोगों में, जो स्वतंत्र होना चाहते हैं, अपने घर के राजा और रानी बनें और जो चाहें करें। लेकिन हम खुद को बेवकूफ नहीं बनाने जा रहे हैं, जो एक आर्थिक परिव्यय को दबाता है जो हर किसी के पास नहीं है। इसलिए, घर की बोली "सौदेबाजी की कीमत" पर एक घर पाने के लिए एक समाधान हो सकती है, जो कि बाजार के नीचे है।

लेकिन होम बिड क्या हैं? उनके क्या फायदे हैं? उन्हें कैसे किया जाना चाहिए? क्या कमियां हैं? यह और हम अगले के बारे में बात करने जा रहे हैं।

हाउसिंग बिड्स क्या हैं

होम बिड्स, जिसे होम ऑक्शन के रूप में जाना जाता है, एक ऐसी प्रक्रिया है, जिसके द्वारा न्यायिक प्रक्रिया के कारण, बकाया होने वाले ऋणों को निपटाने के लिए एक घर को बिक्री के लिए रखा जाता है, इसलिए ये आमतौर पर जिसके कारण उन्हें गिरवी रखा गया है ( और भुगतान नहीं किया गया है) या वापस कर दिया गया है। दूसरे शब्दों में, हम बात कर रहे हैं घरों जो देनदार द्वारा अनुबंधित ऋणों का "भुगतान" करेंगे।

वर्तमान में, किसी भी संपत्ति को तब तक नीलाम किया जा सकता है, जब तक कि उसे ऋण से जुड़े होने का दावा करने के अलावा उसे वापस या गिरवी रख दिया जाए। यही है, आप फ्लैट, वाणिज्यिक परिसर, शैले, गैरेज पा सकते हैं ...

अच्छी बात यह है कि ये आमतौर पर बाजार की तुलना में बहुत कम कीमत पर निकलते हैं, हालांकि आपको सावधान रहना चाहिए क्योंकि हम घरेलू बोलियों के बारे में बात कर रहे हैं; आप जो भुगतान करेंगे, उसका एक आंकड़ा दे सकते हैं, लेकिन अन्य लोग उच्च बोली लगा सकते हैं और आमतौर पर सबसे ज्यादा बोली लगाने वाला वह है जो जैकपॉट लेता है। "

घर की बोली लगाने के फायदे

ऊपर जो कहा गया है उसके बाद, इसमें कोई संदेह नहीं है कि घरेलू बोली का मुख्य लाभ निस्संदेह इस तथ्य से है कि यह करने जा रहा है बाजार मूल्य से कम कीमत पर खरीदें। वास्तव में, कुछ मामलों में इसे बहुत कम के लिए प्राप्त किया जा सकता है, इसे बेचकर प्राप्त किया जा सकता है, न केवल निवेश की वसूली, बल्कि बहुत कुछ।

एक और फायदा शक्ति है पड़ोस या उन क्षेत्रों तक पहुंच जहां आवास बहुत अधिक महंगे हैं, या बिक्री के लिए घरों की उपलब्धता नहीं है, जो कि एक विशेषाधिकार प्राप्त जगह पर रहने या उन जगहों पर घर पाने का अवसर है। और कौन कहता है एक घर एक जगह कहता है, गेराज ...

अचल संपत्ति की नीलामी के बारे में इतनी बड़ी बात नहीं है

जैसा कि सब कुछ 100% अच्छा नहीं है, घरेलू बोलियों के मामले में भी नकारात्मक पहलू हैं जिन्हें आपको एक में भाग लेने का निर्णय लेने के लिए ध्यान में रखना होगा या नहीं।

आपके पास सबसे बड़ी कमियों में से एक तथ्य यह है कि आपको संपत्ति के बारे में जानकारी नहीं होगी। दूसरे शब्दों में, आप अंधा खरीदने जा रहे हैं। आप बोली लगाने से पहले इंटीरियर नहीं देख सकते हैं, न ही यह जान पाएंगे कि संपत्ति पर किसी का कब्जा है, अगर उनके पास पड़ोस के समुदाय के साथ ऋण है। आपको बाजार मूल्य का पता भी नहीं चलेगा (जब तक कि आप अपना खुद का शोध नहीं करते)। समस्या यह है कि कई घरेलू बोलियां छोटी नोटिस पर निकलती हैं, जो शोध को और कठिन बना देती हैं।

घर की नीलामी का एक और दोष है हमने पूरी राशि का भुगतान "छोटी" अवधि में किया है, किस के साथ, यदि आपके पास यह नहीं है, तो आपके लिए आवश्यक वित्तपोषण प्राप्त करना मुश्किल हो सकता है, इस प्रकार बोली खो सकती है। इसीलिए, भाग लेते समय, यदि आप वास्तव में उस घर को चाहते हैं, तो सभी प्रक्रियाओं को पूरा करना महत्वपूर्ण है।

आपको अचल संपत्ति की नीलामी के बारे में क्या पता होना चाहिए

यदि आप घरेलू बोलियों में भाग लेने के इच्छुक हैं, तो आपको पहले यह जानना चाहिए कि इस प्रकार का बाज़ार कैसे काम करता है, क्योंकि आप अकेले नहीं होंगे; ऐसे कई और लोग होंगे जो उन घरों के लिए बोली लगाएंगे, और उन्हें आपसे अधिक अनुभव (और वित्तीय समाधान) हो सकता है। इसलिए, मुख्य बिंदुओं को ध्यान में रखना निम्नलिखित हैं:

• सामान्य रूप से घर या अचल संपत्ति वे हमेशा बैंकों से आएंगे, जिन्होंने उन्हें जब्त किया है, या तो बंधक का भुगतान नहीं करने के लिए, या ऋण के लिए संतुष्ट नहीं है।
• बोली लगाने में सक्षम होने के लिए आपको भागीदारी जमा करने की आवश्यकता है और यह काफी अधिक हो सकता है।
• वह टिकट केवल आपको बोली तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन फिर आपको वित्तपोषण प्राप्त करना होगा ताकि वे "भरोसा" करें कि यदि आप कुछ खरीदते हैं तो आप इसके लिए भुगतान कर पाएंगे।
• यदि आप 20 दिनों के भीतर अपनी बोली का भुगतान नहीं करते हैं, तो न केवल आप उस बोली को खो देंगे, बल्कि आप अपनी जमा राशि और आपके द्वारा किए गए प्रारंभिक निवेश को भी खो देंगे।

घरेलू बोलियों तक पहुँचने की आवश्यकताएँ

आवास बोलियों में भाग लेने के लिए यह महत्वपूर्ण है कि, सबसे पहले, आप आधिकारिक एजेंसी के राज्य पोर्टल के सार्वजनिक पोर्टल में पंजीकृत हैं। यदि आप नहीं हैं, तो उन्हें एक्सेस करना बहुत मुश्किल होगा, अगर असंभव नहीं है।

इस पेज पर आप उन सभी संपत्तियों को भी देख सकते हैं जिनकी नीलामी होने वाली है।

एक और आवश्यकता जो आपको पूरी करनी चाहिए वह जमा करें जो प्रत्येक संपत्ति के लिए अनुरोध किया जाएगा जिसमें आप भाग लेना चाहते हैं। और, संपत्ति के आधार पर, एक जमा की स्थापना की जाती है जिसे आपको इसके लिए बोली लगाने में सक्षम होना चाहिए।

सामान्य तौर पर, एक बार जब आप पंजीकृत हो जाते हैं, और यह कुछ ऐसा होता है जो कोई भी प्राकृतिक या कानूनी व्यक्ति कर सकता है, तो आपको केवल उन संपत्तियों को चुनना होगा जिनमें आप रुचि रखते हैं और बोली लगाने के लिए आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, इसके लिए वित्तपोषण और जमा भी।

यदि आप सबसे अधिक बोली लगाने वाले हैं, आपके पास अदालत में राशि का भुगतान करने की समय सीमा होगी वह अवशेष (जमा राशि को "प्रथम प्रविष्टि" माना जाएगा)।

कहां रिपोर्ट करें?tघर की नीलामी में ई

यदि, हमने आपको जो बताया है, उसके बाद, आप आगे बढ़ना चाहते हैं, तो आपको पता होना चाहिए कि वर्तमान में घरेलू बोलियाँ ऑनलाइन मिल सकती हैं।

वास्तव में, कई ऑनलाइन आयोजित किए जाते हैं क्योंकि यह बड़े दर्शकों तक पहुंचना आसान है और प्रदान करता है (और संभावित खरीदार)। कई वेब पेज हैं जो आपको नीलामी के बारे में सूचित कर सकते हैं जो पहले से ही आयोजित किए जा रहे हैं, यह तय करने में सक्षम हैं कि भाग लेना है या नहीं।

यदि आप जो देख रहे हैं वह आमने-सामने की नीलामी है, तो आपको पता होना चाहिए कि ये अब आयोजित नहीं होते हैं क्योंकि इसने कई को भाग लेने से रोक दिया है। इस प्रकार, वर्तमान में किए गए सभी इंटरनेट के माध्यम से किए गए हैं।