किसी ऐसे को ऋण देना जो न चुका सके

वर्ष 2006-2008 के दौरान, संयुक्त राज्य अमेरिका में सबप्राइम बंधक एक बड़ा आर्थिक संकट था, जो कई अन्य देशों को प्रभावित करने के करीब आया। अभी भी कई अर्थशास्त्री और विशेषज्ञ हैं जो उन्हें याद करते हैं, और जो खतरे से आगाह करते हैं कि वे अन्य नामों के तहत, इस प्रकार एक देश की अर्थव्यवस्था को बदल देंगे।

तो अगर तुम चाहो जानिए क्या हैं सबप्राइम बंधक, शर्तों की पेशकश की और ऐसा क्या हुआ कि अब उन्हें एक बड़े खतरे के रूप में देखा जाता है, यहां हमने इसके बारे में सभी जानकारी संकलित की है।

सबप्राइम बंधक क्या हैं

संयुक्त राज्य अमेरिका में सबप्राइम बंधक का उदय हुआ। असल में, वे अपने ऋण और ऋण प्रणाली में एक "कानूनी" व्यक्ति थे, और वे सीधे बंधक पर केंद्रित थे। इस देश में, दो प्रकार के बंधक थे: प्राइम, जो उन लोगों को दिए गए हैं, जो 660 से अधिक अंक (अपने काम के अनुसार, जीवन की गुणवत्ता, प्रलेखन, पैसे वापस करने की संभावना, आदि) के साथ एक सॉल्वेंसी वाले लोगों को दिए गए हैं; सबप्राइम, जो कि उन लोगों को सम्मानित किया गया था जो 660 अंक तक नहीं पहुंचे थे। इन्हें कबाड़ बंधक या NINJA बंधक (नो इनकम नो जॉय या एसेट्स जैसे अन्य नाम भी मिले हैं, जिनका उन लोगों के लिए गिरवी के रूप में अनुवाद किया गया है, जिनके पास कोई आय, काम नहीं है या सक्रिय नहीं हैं)।

इस प्रकार, सबप्राइम बंधक वे थे जो उन लोगों को दिए गए जिनके पास कुछ संसाधन थे, उनके पास बहुत कम आय थी, या कोई नौकरी भी नहीं थी। इस मामले में, किसी ऐसे व्यक्ति को ऋण देना बहुत जोखिम भरा था जो इसे वापस नहीं कर सकता था, और इसलिए उन्होंने ब्याज दरों को बढ़ाने का फैसला किया।

कुछ ध्यान में रखना यह है कि ये बंधक खराब नहीं थे, वे वास्तव में प्रधान बंधक के समान थे, लेकिन ये, क्योंकि मालिक "पैसे पर भरोसा करने के लिए सबसे अच्छा व्यक्ति" नहीं थे, इसलिए शर्तों को बहुत मुश्किल लगाया गया था।

सबप्राइम बंधक की क्या स्थिति है

और वे कौन सी शर्तें थीं? सबप्राइम बंधक वे संसाधन थे जिनका उपयोग कई परिवार अपने घरों के लिए करते थे। समस्या यह है कि इन बैंकों के लिए एक उच्च जोखिम है। शायद एक या दो नहीं, लेकिन संस्थाओं ने उनमें से अधिक से अधिक जमा करना शुरू कर दिया, और उनमें से एक बड़ा हिस्सा विफल होने लगा।

के साथ शुरू, इस प्रकार के बंधक उन प्रोफाइलों के लिए आरक्षित थे जो एकांत में नहीं पहुंचे थे जो बंधक देने के लिए आवश्यक थे। और यह है कि वे उन लोगों तक पहुंच सकते हैं जिनके पास काम नहीं था, जिनके पास न्यूनतम आय थी, या जो स्थिर नहीं थे और न ही उनके नाम में ऐसे गुण थे जो उन्हें "गारंटी" दे सकें। दूसरे शब्दों में, कोई भी व्यक्ति नौकरी, पैसा या संपत्ति के बिना भी सबप्राइम बंधक निकाल सकता है।

उपरोक्त के कारण, और क्योंकि इसमें उच्च जोखिम लेनदेन शामिल था, ब्याज दर उच्चतम थी, क्योंकि डिफ़ॉल्ट का एक बड़ा जोखिम था। ए) हाँ, जो सामान्य माना जाता है उससे ऊपर ब्याज दर 1,5 और 7 अंक के बीच होती है। लेकिन बात यहीं खत्म नहीं हुई।

भी दलाली करने वाले दलाल ही नहीं, और भी कमीशन थे। लेकिन दूसरों ने बैंकों को खुद लगाया और उस राशि को उठाया जो इस समूह के लिए वापस लौटने के लिए बहुत मुश्किल थी।

अंत में, बंधक को घर के 80% से अधिक वित्त पोषण की अनुमति दी गई थी, लेकिन आपको 100% बंधक बनाने और यहां तक ​​कि खर्चों का ध्यान रखने के लिए बैंक को स्वयं प्राप्त करना आसान था।

दूसरे शब्दों में, यह उन लोगों के लिए एक बहुत "रसदार" बंधक था, जिन्हें इसकी आवश्यकता थी। लेकिन बैंकों का क्या?

सबप्राइम बंधक और बैंक

बैंकों के मामले में, एक इकाई के लिए ऐसा कुछ करने की हिम्मत करना लगभग असंभव लगता है, है ना? और फिर भी संयुक्त राज्य में ऐसा हुआ (हालांकि बाद में वित्तीय पतन का कारण भी यही था)।

लेकिन हां, बैंक इस प्रकार के बंधक से खुश थे, और सभी क्योंकि वे "बंधक बांड" के आंकड़े का उपयोग करते थे। वे एक ऐसा आंकड़ा थे जिसमें उन्होंने उन बंधक को रखा और उन्हें निवेश कोष में बेच दिया। यही है, वे उन लोगों द्वारा समर्थित थे, जिन्होंने इन बोनस के बदले में, "इनाम" प्राप्त किया। और सब कुछ अच्छा लग रहा था ... जब तक यह नहीं था।

एक महान संकट की कहानी

2000 में, सबप्राइम बंधक "सौदा" था। एक व्यक्ति, आय के बिना, स्थिर काम के बिना, संपत्ति के बिना एक घर खरीदने के लिए सहमत हो सकता है क्योंकि बैंक ने उसे कभी-कभी बंधक, कभी-कभी 100%, कभी-कभी 80% दिया। लेकिन यह उसका था। आपको केवल एक मासिक शुल्क का भुगतान करना था। और सब कुछ ठीक हो गया। असल में, इंस्टीट्यूट फॉर स्टॉक मार्केट स्टडीज के आंकड़ों के अनुसार, 2006 में अमेरिकी वित्तीय संस्थानों ने इस बैंकिंग उत्पाद के साथ बहुत पैसा कमाया था। लेकिन उस वर्ष से, चीजें बदतर के लिए बदल गईं।

और यह कई लोगों ने फीस का भुगतान करना बंद कर दिया, और इससे उन्हें अपने घरों को छोड़ना पड़ा। समस्या यह थी कि इन्हें अधिक महंगा नहीं बेचा जा सकता था, क्योंकि कीमत पहले से ही शीर्ष पर थी, और वे भी गिरने लगे थे। इसलिए बैंकों के पास बहुत सारे घर और कर्ज थे। इसके अलावा, जिन लोगों ने बांड खरीदा था, वे यह देखने लगे कि उन्हें कुछ भी प्राप्त नहीं होने वाला है, इसके विपरीत, वे निवेश किए गए सभी मूल्य खो रहे थे। और इससे धन और बैंकों को चलनिधि की समस्या होने लगी, जो दिवालिया होने लगी ... जिसके कारण 2007-2008 का वित्तीय संकट पैदा हो गया।

क्या स्पेन में कबाड़ बंधक हैं?

बहुतों के लिए बड़ा सवाल। जैसे, सबप्राइम बंधक अमेरिका की चीज थे। लेकिन आपको यह देखने के लिए बहुत दूर नहीं चलना पड़ेगा, इसी तरह के आंकड़े स्पेन में भी मौजूद हैं।

वास्तव में, लगभग उसी समय जैसा कि संयुक्त राज्य अमेरिका में, 2000 के दशक में, संपार्श्विक के बिना तथाकथित बंधक ऋण बैंकों से बाहर आना शुरू हो गया था। उनकी स्थितियां उपप्रकार के समान थीं और हां, परिणाम भी समान थे: आर्थिक संकट, जिसमें से अभी, स्पेन अभी तक बाहर निकलने में कामयाब नहीं हुआ है।

और अब?

हम आपको यह नहीं बता सकते कि कोई सबप्राइम, जंक, NINJA बंधक या जो कुछ भी आप उन्हें आज कॉल करना चाहते हैं। सच तो यह है हां, वे मौजूद हो सकते हैं, दूसरे तरीके से बुलाए जा सकते हैं, और बहुत ही समान परिस्थितियों के साथ। हालांकि, कई बैंकों ने अपना सबक सीखा है और अब एक बंधक तक पहुंचना पहले की तुलना में बहुत कठिन है। वास्तव में, हालांकि बैंक ऋण देने के लिए अधिक खुले हैं, वे गारंटी या आंकड़ों के साथ "अपनी पीठ रखते हैं" जो गारंटी देते हैं कि उन्हें पैसा वापस मिलेगा।