Aiwatar don jinginar gida Yana daya daga cikin yanke shawara mai rikitarwa Ga wasu mutane, ba wai kawai don yana wakiltar babban saka hannun jari na kuɗi ba, amma kuma saboda kwangilar banki ce da ke sa masu gidajen su ɗaure shekaru da yawa.
Wani babban yanke shawara ya ta'allaka ne akan tantancewa idan kanason sauran rayuwar ku tare da abokiyar zama. Kuma abubuwa suna rikitarwa yayin da duk shawarwarin biyu suka hadu kuma ka yanke shawarar siyan gida lokacin da kake tare da wanda kuke da makoma. A wannan yanayin, shin ya fi kyau Nemi jingina kai kadai ko nema tare tare da abokin ka?
Abubuwanda ake buƙata don neman jinginar gida
Da farko dai, yana da mahimmanci san bukatun cewa bankuna galibi suna yin la'akari don samun damar sanya hannun jinginar gida, tunda waɗannan suna da yawa ga waɗancan sharuɗɗan da mutum ya buƙace su ko kuma lokacin da aka yi ta hanyar raba.
- Da farko dai, yana da mahimmanci a samu A barga aiki, zai fi dacewa tare da kwangila marar iyaka kuma tare da tsufa na aƙalla shekara guda, tare da albashi mai dacewa.
- Idan ya zo ga masu zaman kansu, ma'aikatan gwamnati ko masu koyon aiki, bankuna sukan nemi a kwarewar akalla shekaru biyu a matsayinka, tare da fa'idodin tattalin arziki.
- Ya kamata yi tanadi, game da 30% na jimlar kashe kudi, gami da farashin siye, da kuma kashe kuɗaɗen da suka shafi aikin sayar da gida.
- Har ila yau, kudin da za'a biya bazai wuce kashi 40% na kudin shiga na wata ba, ko dai dai ko na kowa ga ma'aurata.
- Hakanan yana da mahimmanci a sami kyakkyawan tarihin bashi, ba tare da wani nau'i na tsoho ba. Bugu da kari, yana da kyau a biya sauran rancen da suka gabata, tunda ingancinsu ya rage damar karban jinginar daga bankuna.
Waɗannan buƙatun buƙatu ne na kowa ga kowa, amma zaka iya lissafa jingina a kan layi kuma ku san yanayinku.
Shin ya fi kyau a nemi jinginar gida ɗaya ko a matsayin ma'aurata?
Yanzu, shine mafi kyawun zaɓi don neman jinginar gida ɗaya ko a matsayin ma'aurata? Gabaɗaya amsar shine ya dogara, kodayake akwai fa'idodi masu alaƙa da aiwatar da jinginar gida.
Lokacin da mutum ɗaya ya nemi jinginar gida ya zama dole su bayar da isassun tabbacin biyan kuɗin da bankin ya nema kuma su bi duk abubuwan da aka ambata a baya ba tare da samun taimakon wani mutum ba.
A cikin hali na ma'aurata, las yiwuwar karɓar karuwar lamuni tunda galibi bankuna suna ɗaukar lamuni mafi aminci. Wannan haka yake don dalilai biyu masu sauƙi: a gefe ɗaya, ta hanyar biyan bashin da aka raba tsakanin mutane biyu, nauyin kowane ɗayansu zai yi ƙasa kuma za a sami damar da za a biya shi ba tare da matsala ba; Kari akan haka, idan daya daga cikin wadanda suka rike ya gaza a daya daga cikin kudaden, dayan kuma shine yake da alhakin rufe bangaren nasa. Wanne ya kammala cewa rancen lamuni yana da ƙananan haɗarin rashin daidaituwa fiye da lokuta waɗanda aka buƙaci ɗayansu.
Har ila yau abin lura shi ne kasancewar lokuta daban-daban yayin neman izinin jinginar gida, tunda, ga bankuna, ba daidai bane wanda ma'auratan aure suka nema fiye da na aure ko na zahiri.
Aure galibi ana ganinsa a matsayin mafi tsari da kwanciyar hankali. Kodayake mafi mahimmanci shine a tantance, a cikin yarjejeniyar kwangilar, idan dukiyar mallakar ɗaya ce ko duka biyun da kuma sanya hannu a gaban wata sanarwa ta sanarwa ƙididdigar yawan da kowannensu ya mallaka.
Fa'idodi da rashin amfanin sa hannu cikin yarjejeniyar lamuni
La aikace-aikacen jingina daga bangaren ma'aurata suna kawo wasu fa'idodi masu alaƙa da su:
- Mafi sauƙin samun damar zuwa daraja saboda ƙananan haɗarin tsoho.
- Capacityarfin bashi mafi girma, wanda ke nufin cewa zaku iya neman rancen kuɗi tare da mafi girma, wanda hakan yana ba da damar samun gida mafi tsada.
Amma akwai kuma wasu rashin amfani, ba kawai ta tattalin arziki ba, har ma tausayawa, mai alaƙa da nauyin kuɗi wanda ke ɗauke da nasa kasada.
Bugu da kari, yana da mahimmanci a ambaci cewa a yayin da ma'auratan suka rabu, hanyoyin ba su da sauƙi kuma yana iya ɗaukar lokaci da ƙoƙari sosai don magance ta.
Game da rabuwa, menene ya faru da jinginar gida?
Zai iya zama wayo, amma akwai hanyoyi daban-daban don gyara shi:
- Da farko dai, daya daga cikin mafi sauki shine sayar da gidan ga mutum na uku kuma tare da kuɗin da aka samu, biya bashin jingina tare da mahaɗan.
- Gida na iya zama wanda ɗayan ɓangarorin suka siya, wanda ke nufin cewa jinginar gida naka ne kawai daga lokacin da ka samo shi.
- Wani zaɓi shine kashe gidan haya. Wato, ɗayan mutanen biyu ya ba da nasa sashin gidan.
- A kowane ɗayan lamura biyu na ƙarshe ya zama dole a aiwatar da a canji a cikin mallakar mallaka, yi wanda dole ne banki ya amince dashi.
Zaka kuma iya soke jinginar gida da aka raba kuma nema sabuwa daban-daban, amma wannan yana haifar da kashe kuɗi mai yawa, tunda sokewar ya haɗa da farashin notary, rajista da wasu kwamitocin; yayin neman sabon jingina yana ɗaukar tsada kamar na neman sa a karon farko.
Akwai zaɓuɓɓuka daban-daban, tare da fa'idodi da rashin fa'ida kowane ɗayansu. Ya zama dole ne kawai don bincika yanayin kowane takamaiman shari'ar kuma yanke hukunci idan shine mafi kyawun madadin don neman jinginar gida ɗaya ko a matsayin ma'aurata.
Alamar ɗaukar hoto