Yaushe bashin ya ƙare a Spain

  

Yana da kyau cewa a wani lokaci a rayuwarmu mun sami bashi ga kamfani ko wani mutumWataƙila ma ana bin mu bashi. Kodayake abu ne da ya zama ruwan dare gama gari, amma mutane da yawa ba su san cewa idan lokaci ya yi ba, Bashin na iya yin oda, ma'ana, ya daina wanzuwa kuma muna so mu yi magana da kai game da wannan daidai a cikin wannan littafin.

Bashi ne har abada?

Yawancin lokaci mutanen da suke bin bashi sukan yi tunanin cewa nasu ne bashi ya yi halinta har sai an biya duka adadin an basu bashi, ban da riba. Gaskiyar ita ce, a cikin Sifen, bashi ba na har abada bane ko har abada. Biyan bashi da yin hakan ta hanyoyi daban-daban, misali:

• Da farko dai, bashi a bayyane yake bayyana lokacin da aka biya adadin kuɗin da ake bi.
• Abin da aka sani da “takardar sayan bashi ", wanda ke faruwa idan bayan wani lokaci ya wuce, bashin kawai aka soke shi, koda kuwa wanda yake bin bashi har yanzu bai biya duk abin da yake bin sa ba.
• Hakanan, ana iya gabatar da diyya cewa mai biyan haraji wanda ke da bashi ga Hukumar Haraji, yana biyan bashin da kuɗin da ya kamata a karɓa azaman dawo da harajin kuɗin mutum.
• Kodayake takaddar bashi ce mai wuya, hukunci ma wata hanya ce da bashi ke bayarwa. Wannan halin yana faruwa ne lokacin da mai bashi ya yafe bashin.

Mene ne lokacin da aka tsara bashin a Spain?

A zahirin gaskiya komai ya dogara ne da nau'in bashin da aka bashi. A halin yanzu, Civilungiyoyin Civilasa a Spain sun kafa iyakar ɗayan - har zuwa shekaru 5 don bashi don tsarawa, Amma wannan ya shafi waɗannan basukan ne kawai waɗanda ba su da tabbataccen ƙa'idar ƙa'idodi. Don haka akwai sharuɗɗa daban-daban don nau'ikan nau'ikan lamuni.

• Idan kuwa wani rancen bashi, an kafa umarnin biyan bashin har zuwa shekaru 20. Dangane da aikin lamuni, mutumin da bai ayyana wani lokaci na musamman ba don maganin bashin, ajalinsa shekaru 15 ne.
• en el batun lamuni tare da Tsaron zamantakewar jama'a tare da Baitul malinWaɗannan suna yin rubutu na tsawon shekaru 4.
• Idan ya kasance game da bashi don rancen da ba su lamuni ba kuma waɗanda bankunan suka bayar, abubuwan da aka yi amfani dasu sun tsara bayan shekaru 5. Dangane da babban bashin, wannan shima ya tsara bayan shekaru 5. Koyaya, idan aka samo bashin tsakanin Nuwamba 7, 2000 da Nuwamba 7, 2005, dokar ƙa'idodi ita ce shekaru 15.
• Game da basussukan da aka samo daga alimoni, biyan sabis, hayar gidaje, takardar sayan sa shine shekaru 5.

Menene mai karɓar bashi zai iya yi kafin takardar kuɗin bashi?

Lokacin da mai bin bashi ya fuskanci halin da wanda bashi ke biyan sa bashi kawai, zai iya komawa tsarin shari'a ko rashin tsari don yin da'awar biya. A wannan ma'anar, doka ta yanzu ta tabbatar da cewa mai bin bashi na iya dakatar da umarnin bashin don kar a kashe shi kuma ya yi hasarar kudinsa.

Hanyoyi daban-daban wanda mai bin bashi zai iya dakatar da umarnin bashi shine:

• Ta hanyar aika burofax
• Ta hanyar kara
• Tare da tsarin amincewa da bashi
• Barin rancen kuma sakamakon karɓar bashin

Yana da mahimmanci a fahimci cewa lokacin da mai bin bashi yayi kowane aiki don neman bashi, abin da kuke yi yana dakatar da umarnin bashin. Wannan yana nufin cewa lokacin da ake buƙata don bashin ya ɓace akan lokaci yana sake farawa daga farawa. Wannan hakika, da zarar an sanar da wanda ke bin bashi cewa ana yin wannan iƙirarin bashin.

Misali, lokacin da kake da dan haya wanda bai biya kudin hayar gidan ba, mai bin bashi na iya yin da'awar biyan kudi ta hanyar shari'a ko rashin tsari, a kowane lokaci kafin shekaru 5 su cika tunda wancan bashin ya ciyo. Wancan lokacin na shekaru 5 don ƙarewar bashi yana farawa daga farawa.

Da'awar wuce gona da iri

Idan kana son tsayawa takardar magani, yana da mahimmanci a tabbatar cewa mai bin bashi ya tuntubi mai bin sa bashi. Lokacin da irin wannan ya faru, mafi kyawun abu shine a aika da burofax abun ciki wanda aka tabbatar dashi, inda ake da'awar biyan kudi. Bugu da kari, kuma da manufar cewa mai bin bashi zai iya yin jayayya cewa ya ce sadarwa ba ta yi kyau ba, yana da kyau kwararre ne ya rubuta shi, a wannan yanayin wani lauya ne da ya kware a kan batun neman bashi.

Abinda aka saba shine cewa rubutu ne wanda a ciki aka nuna mai bin bashi cewa har yanzu yana dashi bashin da za'a biya mai bin ka. Don ba da tabbaci ga takaddar, zaku iya haɗa duk bayanan da ke tabbatar da kasancewar bashin da aka faɗi, kodayake wannan ba tilas ba ne. A cikin wannan takaddun, an kuma ba ku wa'adin da za ku sasanta bashin ku kuma nuna hanyar da za ku iya biyan bashin. Wannan rubutun ba lallai bane ya koma zuwa katsewar takardar sayan magani.

Da'awar shari'a

Da'awar shari'a game da bashin yana buƙatar bin tsarin farar hula kuma a waɗannan yanayin mafi dacewa shine oda don tsarin biyan kuɗi. Wannan aikin ya ƙunshi gabatar da buƙata, da takaddun da aka samo bashin daga gare su. Da zarar an tabbatar da duk wannan, alkalin ya bukaci mai bin bashi ya sasanta abin da yake bin sa ko kuma ya nuna adawa a tsakanin lokacin da bai wuce kwana 20 ba.

Idan har wanda ya ci bashi bai gama biyan bashin ba bayan an aiwatar da umarnin biyan kudin ko ma bai bayyana a wurin ba, to umarnin dakatar da biyan ya kare kenan kuma a lokacin ne wanda ke bin bashi zai iya neman a kashe shi. Yanzu, idan adadin da ake nema don tsari don biyan kuɗi ya wuce € 2.000 kuma masu bin bashi, to a cikin tsarin sanarwa da aka samo daga wannan halin, ana buƙatar sa hannun lauya da lauya.

Sannan za a baiwa alkalin aikin magance da'awar bangarorin biyu kuma zai tantance ko akwai bashi. Idan har hukuncin da alkalin ya zartar ya yiwa mai binsa bashi, to hakan zai sanya wa'adin mai bin bashi bashi ya cika bashi. Idan duk da wannan duka, mai bin bashi ba ya so ko ba zai iya biyan abin da yake bin sa ba, to, makoma ta ƙarshe ita ce aiwatar da hukunci, a cikin abin da aka samu shi ne kwace kadarorin mai bin bashi don rufe abin da ya kamata.

Yaya game da takardar kuɗin bashi akan katin kuɗi?

A halin yanzu, da - lokacin biyan kuɗi akan katin kuɗi shine shekaru 5, waxanda ake lissafa su daga lokacin da za a iya neman biyan buqatar. Yana da kyau a faɗi cewa a da, ƙa'idar iyakance ta kasance shekaru 15, amma godiya ga sake fasalin a cikin labarin 1964.2 na Civila'idodin Civilasa, yanzu shekaru 5 ne kawai.

Mafi yawan lokuta idan kana da guda daya katin bashi bashi, ana da'awar ta hanyar oda don tsarin biyan kudi. A game da takardar sayan bashin katin kuɗi, ya zama dole ayi jayayya da wannan yanayin kamar "Dalilin adawa" zuwa oda don tsarin biyan kudi.

Wannan canjin a takardar izinin bashi, Ya ɗauka cewa duk basussukan da suka zo daga katin kuɗi kuma waɗanda aka ba da kwangila bayan Nuwamba 7, 2015, suna da iyakance na shekaru 5 daga abin da za a buƙaci bin doka.

A gefe guda kuma, duk bashin katin kiredit bayan 7 ga Nuwamba, 2005 da kafin 7 ga Nuwamba, 2015, za a tsara su a ranar 6 ga Nuwamba, 2020. Game da bashin katin kiredit kafin 7 ga Nuwamba, 2005 na Nuwamba 15, za su sami matsakaita lokaci daga lokacin da za'a buƙaci yin biyayya, ban da shekaru XNUMX.

Shin bashi tare da bankuna da Social Security suna yin oda?

Idan kana son sani a wane lokaci basusuka tare da bankuna zasu ƙare, Abu na farko da yakamata kayi shine ka duba wane irin lamuni ka bashi. A halin yanzu, takardar izinin bashi tare da bankunan yana da ajalin shekaru 15 wanda aka kidaya daga sanarwar ƙarshe zuwa mai bin bashi.

Game da Tsaro na zamantakewar al'umma, doka ta yanzu tana tabbatar da cewa bashin yana yin oda bayan shekaru 4, amma kawai a cikin waɗannan yanayi:

• Ayyuka don sanya takunkumi sakamakon rashin bin ƙa'idodin Tsaro na Social
• Ayyuka don neman biyan bashin don gudummawar Social Security
• Hakkoki na Gudanar da Tsaro na Tsaro don tabbatar da duk waɗannan basusuka tare da Tsaro na Tsaro kuma suna da kima.