A tsakanin shekarun 2006-2008, jinginar kwangilar manyan laifuka babban rikicin tattalin arziki ne a Amurka, wanda har ya kusan kusan shafar wasu ƙasashe. Har yanzu akwai da yawa daga masana tattalin arziki da masana wadanda ke tuna su, kuma suke yin gargadi game da hatsarin da za su dawo, a karkashin wasu sunaye, don haka sauya tattalin arzikin wata kasa.
Don haka idan kuna so San menene jinginar ƙasa yanayin da suka bayar da kuma abin da ya faru don haka yanzu ana ganin su a matsayin babban haɗari, a nan mun tattara duk bayanan game da shi.
Menene jinginar ƙasa
Ba da rancen kwangila na kwangila sun bayyana a Amurka. A zahiri, sun kasance “masu shari’a” ne a cikin tsarin bashi da tsarin bashi, kuma sun mai da hankali kai tsaye kan jingina. A cikin wannan ƙasar, akwai nau'ikan jinginar gida biyu: Firayim, waɗanda sune waɗanda aka ba wa mutane tare da ƙwarewar da ta wuce maki 660 (gwargwadon aikinsu, ƙimar rayuwa, takardu, yiwuwar dawo da kuɗin, da sauransu); karamin aiki, wadanda sune wadanda aka bayar da su ga mutanen da basu kai maki 660 ba. Waɗannan suma sun karɓi wasu sunaye kamar su jinginar shara ta jingina ko jinginar NINJA (Babu Income No JOr ko kadara, wanda aka fassara a matsayin lamuni ga waɗanda ba su da kuɗin shiga, aiki ko kuma ba sa aiki).
Ta haka ne, ba da jingina a cikin ƙasa waɗanda aka ba wa mutanen da ba su da kuɗi kaɗan, ba su da kuɗi kaɗan, ko ma ba su da aiki. A wannan halin, yana da haɗari sosai don bayar da lamuni ga wanda ba zai iya biyansa ba, don haka suka yanke shawarar ƙara yawan kuɗin ruwa.
Wani abin da ya kamata a tuna shi ne cewa waɗannan rancen ba su munana ba, a zahiri sun yi daidai da na jinginar gida, amma waɗannan, saboda mai shi ba shi ne "mutumin da ya amince da kuɗi" ba, an sanya yanayin da wuya.
Menene sharuɗɗan jinginar ƙasa?
Kuma menene waɗancan sharuɗɗan? Bayar da jingina a cikin ƙasa sun kasance albarkatun da iyalai da yawa suka yi amfani da su don gidajensu. Matsalar ita ce, waɗannan sun kasance babban haɗari ga bankunan. Wataƙila ɗaya ko biyu ba, amma ƙungiyoyi sun fara tarawa da yawa daga cikinsu, kuma yawancin su sun fara gazawa.
Da farko, waɗannan nau'ikan jinginar gidaje an keɓance su don bayanan martaba waɗanda ba su kai ga ƙarfin da ake buƙata don ba da jingina ba. Kuma ana iya samun damar mutanen da basu da aiki, waɗanda ke da ɗan kuɗi kaɗan, ko waɗanda ba su da kwanciyar hankali ko kuma ba su da kaddarorin da sunansu zai iya “ba da tabbacin” su. A takaice dai, kowa na iya ɗaukar jinginar ƙasa ba tare da samun aiki, kuɗi, ko dukiya ba.
Saboda abin da ke sama, kuma saboda ya shafi ma'amala mai haɗari, ƙimar riba ta kasance mafi girma, saboda akwai babban haɗarin rashin daidaituwa. A) Ee, interestimar amfani da ta kasance tsakanin maki 1,5 zuwa 7 sama da abin da ake ɗauka na al'ada. Amma bai ƙare a can ba.
Har ila yau akwai ƙarin kwamitocin, ba kawai dillalai ba, amma wasu da bankunan da kansu suka ɗora kuma hakan ya ɗaga adadin da dole ne a mayar da shi mai wahalan gaske dawo da wannan ƙungiyar.
Aƙarshe, an ba da jinginar da kuɗin sama da 80% na gidan, amma ya kasance da sauƙi bankin da kansa ya sanya ku jingina ta 100% har ma ku kula da kuɗin.
A takaice dai, jingina ce mai "laushi sosai" ga waɗanda suke buƙata. Amma game da bankuna?
Bayar da jinginar gida da bankuna
A game da bankuna, da alama ba zai yuwu ba wata ƙungiya ta kuskura ta yi wani abu kamar haka, daidai ne? Kuma duk da haka a Amurka hakan ta faru (duk da cewa kuma shine ya haifar da durkushewar tattalin arzikin daga baya).
Amma a, bankuna sun yi farin ciki da wadannan nau'ikan jinginar, kuma duk saboda sun yi amfani da adadi na "lamunin jingina." Wani adadi ne wanda suka sanya wadannan jingina kuma suka siyar dashi ga asusun saka hannun jari. Wato wasu sun goyi bayansu waɗanda, a madadin waɗannan kyaututtuka, suka sami "lada." Kuma duk abin da alama yana tafiya daidai ... har sai ba haka ba.
Labarin wani babban rikici
A shekarar 2000, jinginan kwangila a karkashin ƙasa sun kasance "ciniki". Mutum, ba tare da samun kuɗaɗe ba, ba tare da tsayayyen aiki ba, ba tare da dukiya ba zai iya yarda ya sayi gida saboda bankin ya ba shi jingina, wani lokacin 100%, wani lokacin 80%. Amma nasa ne. Abin da kawai za ku yi shi ne biyan kuɗin kowane wata. Kuma komai ya tafi daidai. A zahiri, Dangane da bayanai daga Cibiyar Nazarin Kasuwancin Kasuwar Hannun Jari, a cikin 2006 cibiyoyin kuɗin Amurka sun sami kuɗi da yawa tare da wannan samfurin banki. Amma daga wannan shekarar, sai abubuwa suka kara tabarbarewa.
Kuma wannan shine mutane da yawa sun daina biyan kuɗin, kuma hakan ya sa sun ba da gidajensu. Matsalar ita ce ba za a iya sake siyar da waɗannan da tsada ba, saboda farashin ya riga ya kasance a saman, har ma sun fara faɗuwa. Don haka bankuna suna da gidaje da yawa da kuma bashi. Kari kan haka, wadanda suka sayi jarin sun fara ganin cewa ba za su karbi komai ba, akasin haka, suna asarar duk darajar da suka saka. Kuma wannan ya haifar da kuɗaɗe da bankuna don fara samun matsalolin harkar kuɗi, fatarar kuɗi… Wanda ya haifar da sanannen rikicin kuɗi na 2007-2008.
Akwai jinginar takarce a Spain?
Babban tambaya ga mutane da yawa. Saboda haka, jinginar yarjejeniya ta ƙasa abune na Amurka. Amma ba lallai bane kuyi tafiya mai nisa don ganin hakan, a Spain, irin wannan adadi ma sun wanzu.
A zahiri, kusan a lokaci guda kamar a Amurka, a cikin 2000s, abin da ake kira rancen lamuni ba tare da jingina ya fara fitowa daga bankunan ba. Yanayin su yayi kamanceceniya da ƙaramar hukuma kuma haka ne, sakamakon kuma ya zama iri ɗaya: rikicin tattalin arziki wanda daga yanzu, Spain ba ta sami damar fitowa ba.
Kuma yanzu?
Ba za mu iya gaya muku cewa babu wani ƙaramin yanki ba, shara, jinginar gida NINJA ko duk abin da kuke son kiransu a yau. Gaskiyar ita ce Ee, suna iya wanzuwa, ana kiranta ta wata hanyar, kuma tare da yanayi mai kamanceceniya. Koyaya, bankuna da yawa sun koyi darasi kuma yanzu samun jinginar gida yafi wahala fiye da da. A zahiri, kodayake bankuna sun fi buɗewa don ba da rance, amma suna “riƙe bayansu” tare da lamuni ko lambobin da ke tabbatar da cewa za su dawo da kuɗin.