Mai yiwuwa ne, a wani lokaci, ka ga cewa dangi, aboki ko kuma aboki yana da gida na musamman. Kuma yana da halin saboda maimakon zama a cikin gida, gidan da aka keɓe, gidan hutawa, da dai sauransu. yana yi a cikin yanki. Amma, Shin ana iya canza wuri zuwa gida?
A shar'ance, amsar za ta zama e. Amma yin hakan ya zama dole ayi la’akari da wasu lamura. Koyaya, abu ne mai sauƙi kuma idan kuna da wuri kuma kuna buƙatar ƙarin gida, wannan na iya zama mafita ga iyalai da yawa. Shin kuna son muyi muku karin bayani?
Haka ne, ana iya canza wuri zuwa gida
Babu shakka cewa yana da wuya a zaɓi gida. Babban farashi, rashin sarari a wasu biranen ... sun haifar da samuwar sabbin hanyoyin gidaje, ba wai ta hanyar gidajen da aka riga aka tsara ba, har ma da wuraren tattalin arziki kansu.
Waɗannan suna da rahusa fiye da gida, kuma ana iya canza gida ta hanyar doka ta zama gida. Saboda haka, da yawa sun zaɓi wannan zaɓi don canza wuri zuwa gidan mafarkin ku. Tabbas, komai zai dogara ne akan garin da kake zaune da kuma Majalisar Karamar Hukumar da ka dogara da ita.
Kuma ita ce cewa kai tsaye ba za ka iya canza farfajiyar gida ba, ya zama dole a aiwatar da canje-canje don haka ya zama "doka". Bugu da kari, dole ne ku tuna cewa ba dukkan wuraren ke da "ikon canzawa zuwa gidaje ba", akwai wasu bukatun da ake so a cika su.
Za'a iya canza wuri zuwa gida: buƙatun yin hakan
Lokacin canza wuri zuwa gida dole ne ku tuna cewa akwai jerin buƙatun da za'a cika. Wadannan su ne:
Cewa wuraren suna da isasshen fa'ida.
Kuma wannan shine Ba za ku iya gina gida a cikin yanki ba idan ba shi da shi, aƙalla 38m2, 25m2 idan har ya kasance sutudiyo ne. Wannan filin dole ne a yi la'akari da shi azaman farfajiya mai amfani.
Wannan yana nuna cewa duk wuraren da basu kai adadin da muka ambata ba ba za a basu izinin canza su zuwa gidaje ba, kuma, komai yawan bukatar da kuke yi, ba zasu baku izinin yin hakan ba.
Dole ne filayen su kasance kan ƙasar birane
Wannan wani abu ne wanda yawancin mazaunan garin zasu bi, tunda waɗannan yawanci ana gina su a cikin birane da ƙauyuka. Manufar ita ce cewa waɗannan wuraren suna cikin yankin "birane" ba yanki mai birgewa ba, tunda idan haka ne, ba za su iya samun wannan damar ba.
Sauran bukatun
Baya ga waɗannan manyan buƙatu guda biyu da muka tattauna, akwai wasu kuma da dole ne a cika su amma hakan zai dogara ne da Communityungiyar Tattalin Arziki a inda kuke, ko karamar hukuma, tunda sun fi ƙayyadaddun ƙa'idodi.
Kusan dukkansu za su koma zuwa matakin ƙasa (ba sa iya gina wani abu da ke ƙasa da matakin hanyar gefe (misali ginshiki)), da walƙiya a cikin ɗakuna kuma suna da dukkan ƙananan kayan aiki (haske, magudanan ruwa, aikin famfo, wutar lantarki ...) don sanya shi mazaunin.
Abu mai mahimmanci, kuma wanda zai iya warware duk shawarar da aka bayar na canza wuri zuwa gidaje, shine dokokin zamantakewar dukiyar ba sa hana ta; ko kuma cewa unguwa ko gundumar na yi, saboda an riga an wuce adadin gidaje a kowace kadada.
Yadda zaka canza haraba zuwa gida mataki-mataki
Ko kun sayi wuri don wannan aikin ko kuna da shi kuma yanzu kuna buƙatar canza shi zuwa gida, matakan da dole ne ku bi don yin shi da kyau, kuma ba za a gaya muku daga baya cewa ba za ku iya amfani da shi haka ba, waɗannan sune :
Yi alƙawari tare da mai zane
Wajibi ne ga ƙwararren masani ya ziyarci wuraren don ganin idan, bisa ga ƙa'idodi, zai iya cika abubuwan da ake buƙata don canza haraba zuwa gida. Idan ana buƙatar yin aiki, zai iya ba ku kimantawa don ganin nawa zai kashe.
Kuma shine zai shirya nazarin yiwuwar aikin, inda za'a aiwatar da aikin, lokaci da farashin wannan aikin. Baya ga bayar da shawarar, ko a'a, canji.
Gabatar da aikin ga Majalisar Karamar Hukumar
Mataki na gaba da dole ne ku ɗauka shine ɗaukar wannan karatun (in dai yana da kyau) ga Hukumar Birni don su yi nazarinsa kuma su yarda ko su ƙi shi. Idan sun amince da shi, zaku iya ci gaba da mataki na gaba amma, idan sun ƙaryata shi, ban da ba ku dalilan da suka sa shi, kuna iya canza aikin don daidaita shi don ee (ko kuma ba za ku sami ba izini kuma dole ne a barshi).
Canja rajistar ƙasa na wuraren
Idan Majalisar Birni ta yarda kuma za a iya canza wuri zuwa gida, dole ne ku yi sanarwa don nuna ikon canza canjin na wannan wurin. Kuma shine zai zama gida.
Biya kuɗin lasisin gini
Mataki na ƙarshe zai kasance fara ayyukan don canza wuraren zuwa gida. Kuma, a wannan yanayin, dole ne ku nemi lasisin gini don yin hakan. Da zarar an gama, mai yiwuwa ne ku ma ku biya takaddar shaidar zama, wato, takaddar da ke tabbatar da cewa gidan ya cika sharuɗan da mutane za su zauna.
Ana iya ba da wannan takaddun ta wannan mai ginin wanda ya aiwatar da aikin a farkon kuma ana iya ba shi kafin ko bayan ayyukan.
Nawa ne kudin sauya harabar gida
Ba za mu yaudare ku ba, ba shi da arha. Amma idan muka haɗa farashin wurin da aikin da kuke aiwatarwa, tare da hanyoyin da dole ne ku kammala su kuma ku biya su, mai yiwuwa ne ya ci gaba da samun fa'ida fiye da siyan leda.
Nawa zamu iya magana? Ba tare da sanya aikin a ciki ba, muna iya zama kusan Euro 3000, kawai takaddar shaidar zama da aikin canjin amfani. Don haka dole ne ku ƙara lasisin gini da sake fasalin, wanda zai iya kasancewa tsakanin euro dubu 20000 zuwa 40000 (ko fiye).
Adadin ƙarshe zai dogara ne da garin da kuke zama, tsadar mai ginin, da kuma irin gyaran da kuke aiwatarwa (da kayan aikin da zaku yi amfani da su, ko sun fi inganci ko ƙasa, fasaha, tsada. ...)