Kafaffen lamuni

Don samarda kuɗin sabon jingina dole ne kuyi la’akari da duk hanyoyin da kuke da su a yatsanku; watakila an riga an yanke shawara akan shi nau'in jingina wacce zaku zaba. A yau za mu yi magana game da jinginar gidaje masu riba, waɗanda ke da mashahuri a yau don kwangilar gidaje. Anan zamuyi bayanin yadda fixedididdigar lamuni na kasuwa, fa'idodin da yake ba ku da bambance-bambance idan aka kwatanta da ƙimar canji.

Kafaffen lamuni na lamuni - Biya fa'ida iri ɗaya kowane lokaci

da tsayayyen kudi ko jinginar gidaje, sun kunshi cewa ragin da biyan wata-wata ba zai taba canzawa ba; a nan ne mafi mahimmancin sifa. Misali, bari mu ce kayi yarjejeniya ta shekaru talatin: daga lokacin da ka sa hannu, ka riga ka san ainihin abin da kudin ruwa kazalika da biyanka na wata-wata. Kuna iya hutawa da sauƙi, tunda zaku ringa biyan irin wannan kowane wata har sai an biya cikakken kuɗin.

Fa'idodi na ƙayyadaddun jinginar gidaje

• Haka kuke biyan kowane wata; kar ku damu da bambancin biyan, wannan ba zai faru ba. Tare da jinginar kuɗi na ƙayyadadden lokaci, za ku biya adadin kuɗi har sai an cika adadin kuɗin da ake buƙata, har ma kuna iya yin kwangila don ribar ƙasa da 3%.
• Kwanciyar hankali; Agesididdigar jinginar kuɗi sun dace idan kun shirya zama a cikin gida na dogon lokaci saboda biyan kuɗi ba ya ƙaruwa, wanda ke ba da kwanciyar hankali da sauƙi ga masu siye. Ididdigar ƙimar ba ta dogara da bambance-bambancen Euribor ko wasu ƙididdiga masu amfani ba, yana yin ƙayyadadden ƙimar da aka ƙayyade ga mutanen da ba sa son haɗarin canjin canji cikin biyan kuɗi.
• Ka manta game da zancen kasan; Kamar yadda na ambata a baya, jinginar lamuni na ƙayyadaddun kuɗi bai dogara da ƙididdigar ƙididdiga don sha'awa kamar Euribor ba, wanda ke haifar da ba za a yi amfani da sashin ƙasa a cikin irin wannan jinginar ba. Ga'idodin jinginar kuɗi suna wahala daga sashin ƙasa tunda sun dogara da ƙimar riba, wanda shine dalilin da ya sa wasu masu siyan kuɗi ke biyan ƙarin mafi girma na dogon lokaci.
• Dogo mai tsawo; Saboda jinginar kuɗi na ƙayyadaddun kuɗi sun shahara sosai a yau, sun fi dacewa don dacewa da bukatun masu siye. Wannan yana taimaka wajan sanya sharuɗɗan su ƙara tsawo, a halin yanzu akwai jinginar rarar kuɗi na tsawan shekaru 30, tare da fa'ida da kuma farashi mai sauƙi.
• Offers suna ƙaruwa; lamunin ajiyar kuɗi ya zama sananne, yawancin masu amfani suna jin amintacce tare da tsayayyen biyan kuɗi da tsayayyen riba, wanda ke sa kasuwar ta haɓaka. Offers don tsayayyen-lamuni na lamuni don dacewa da fifikon abokin ciniki. Wannan yana da kyau amma a lokaci guda mara kyau, tunda a nan gaba za mu ga ƙaruwa a harkar banki wanda zai haɓaka don daidaitawa da kasuwa tare da fifiko don lamuni na ƙayyadadden jingina.

Rashin dacewar jinginar kudi mai tsayayyen kudi

• Babban kudin ruwa; Kayyadaddun jinginar gidaje sun fi kiyayewa, koyaushe kuna san adadin kuɗin da za ku biya, wanda a wasu lokuta na iya haifar da ƙimar riba ta ɗan fi yawa a kan jinginar da aka kayyade fiye da sauran nau'ikan jinginar. Wannan na iya canzawa, saboda shahararwa da bayarwar jingina na ƙayyadaddun kuɗi suna inganta fa'idodi.
• Restricarin ƙuntataccen ciniki; Idan kun zaɓi jinginar riba na ƙayyadadden riba, dole ne ku yi la'akari da cewa sun haɗa da kwamitocin keɓaɓɓu, kamar haɗari saboda ƙimar kuɗin ruwa da ake da shi, wanda zai shafe mu idan muka yanke shawarar soke sabis ɗin jinginarmu.
  Wannan nau'in hukumar yana shafar kusan jingina na ajiyar kuɗi, kodayake kuma yana iya shafar jingina masu canzawa a ƙarƙashin wasu takamaiman yanayi.
• Babban kwamitocin; a cikin jinginar kuɗi na ƙayyadadden yawanci yawanci muna samun kwamitocin buɗewa na 1%. Waɗannan kwamitocin suna ƙasa da jinginar rarar canji, waɗanda suke 0.5%.

Bambanci tsakanin tsayayyen jingina

• Kamar yadda na ambata a baya, jinginar lamunin ajiyar kuɗi na ba ku kwanciyar hankali, tsayayyun biyan kuɗi, waɗanda ba sa canzawa kwata-kwata daga lokacin da kuka ba da rancen gida, da yuwuwar sake sake kuɗi daga baya idan yanayin kuɗin ku ya inganta; Ya kamata ku yi la'akari da farashin kuɗi idan kuna tsammanin ba da kuɗin biyan kuɗi.
• Morta'idodin jinginar gidaje suna ba da ƙaramar sha'awa ta farko; duk da haka, biyan kuɗi na iya ƙaruwa cikin sauri da ban mamaki, don haka sanya wannan a zuciya. Jinginar gidaje masu canzawa sun dace da mutanen da suka yi niyyar zama a cikin ƙasa na ɗan gajeren lokaci. Akan jinginar rarar kuɗi, zaku iya tsammanin canje-canje a cikin adadin kuɗin da zai rage adadin kuɗin da kuke ciyo.

Har ila yau ya zama dole a nuna cewa waɗannan ba kawai bambance-bambance bane tsakanin daidaitattun lamunin jingina. Hakanan sun banbanta da halaye irin su lokacin biya da kwamitocin.

Kudaden da bankin ke baku na iya bambanta dangane da yanayin biyu. A cikin ƙayyadadden ƙimar, bankin zai iya ba ku kuɗin ƙasa da na jinginar kuɗi mai canzawa. Bankin na iya kara kudi, amma matsalar wannan ita ce, karin kudin daga bankin, zai fi yawan ribar da suke ba ku.

Abubuwan da suka dace don jingina na jingina

• Tsawan lokaci har zuwa shekaru 30.
• Kwamitocin kasa da 1%, wanda shine mafi daidaitattun daidaito.
• Amfani kasa da 3%.
• Kafaffen sha'awa, wanda baya canzawa akan lokaci.
• Babu sashin ƙasa, wanda zai iya shafar biyan kuɗi.

Kayyadaddun jinginar gidaje a yau

An sami manyan canje-canje a cikin sha'anin kuɗaɗen ƙayyadaddun jingina a kasuwa, farashi ya canza sosai, saboda gaskiyar cewa bankuna suna gasa da yawa don bayar da mafi kyawun jingina ga masu amfani. Sharuɗɗan suna ƙara tsayi, an cire wasu kwamitocin kuma an rage farashin, wanda ya sauƙaƙa siyan gidaje.

Koyaya, a yau mun sami ƙaruwar farashi a cikin ajiyar lamunin jingina, saboda masu siye suna ƙara buƙatarsu. Wannan ba kawai yana kara farashin bane, amma kuma yana canza kwamitocin da bukatun da ake buƙata don samun gida.

Euribor da yadda yake shafar jinginar gida

Euribor shine jadawalin bayanin da a kullun ke fitar da matsakaicin kudin ruwa wanda bankuna ke bada rancen gajere. Nuni ne wanda dole ne koyaushe mu kasance a hannunmu idan muna son biyan kuɗin jinginar da muka tsara. Shin Euribor yana shafar jingina?

Ya dogara da, babban banbancin shine idan jinginar da muka ɗauka ƙayyadadden ƙayyadadden lokaci ne ko ƙimar canji. Idan jinginar kuɗi ta canza, to, akwai dangantaka tsakanin Euribor da jinginarmu, tunda yawan sha'awa yana banbanta kuma rancen banki suna canzawa. A gefe guda, idan jinginar ta musanya ce, babu dangantaka kai tsaye tsakanin Euribor da jinginar mu.

Wannan shine dalilin da ya sa aka ba da shawarar lamunin bada lamuni mai sauƙi ga mutanen da ba sa son miƙa wuya ga damuwar wani canjin canji a cikin ƙimar banki, daidaitawa don daidaitaccen biya da canji.

Ta yaya zan sami jinginar kuɗi mafi kyau?

Shin kun ƙaddara ko yanke shawara kan ƙayyadadden jinginar kuɗi? Yayi kyau, amma don samun jinginar da ta dace zaka buƙaci wasu nasihu don samun mafi kyawun kwangila.

• Kada ku zauna don banki ɗaya kawai; Bankuna daban-daban suna ba da tayin lamuni daban-daban. Gano sosai game da yanayi a cikin kamfanonin banki daban-daban, don haka zaku sami zaɓi mafi fadi.
• Lissafa kudin biya; Kun riga kun yanke shawara akan bankin dama, yanzu ina ba ku shawarar ku daidaita farashin da za ku biya dangane da masu canjin da bankinku zai ba ku. Akwai aikace-aikace na kyauta akan intanet wadanda zasu taimaka maka wajen kirga kimar da zaka biya, kawai sai ka cike wasu fom tare da yanayin da bankinka zai baka, kamar sha'awa, inshora da kuma kwamitocin.
• Jagororin jingina; Hakanan akwai wasu jagorori na musamman don taimaka muku yanke shawara kan jinginar da ta dace. HelpMyCash ɗayan ɗayan jagororin ne waɗanda zasu iya taimakawa sosai.

ƙarshe

Idan shirin ku shine siyan gida kuma kun san cewa za ku daɗe a wurin, to ya kamata ku mai da hankali ga ba da kuɗin ku daidaitaccen lamuni, tun da bai kamata ku damu da canje-canjen da makomar na iya kawowa game da biyanku ba. Adadin kuɗi yana canzawa, wanda zai iya shafar ku shekaru masu zuwa kuma ƙila ku ƙare da biyan kuɗi don jinginar ku fiye da yadda za ku biya.

Ka tuna cewa wannan yanke shawara ne mai mahimmanci, wanda dole ne ka yanke shawara bayan kayi la'akari da duk zaɓukan da kake da su. Shawara ce ta mutum wacce dole ne kayi la'akari da ita yanayin kudi a cikin abin da kake, kada ka ɗauke shi da sauƙi kuma ka yanke shawara da kyau.