સ્થાવર મિલકત ભીડ શું છે?

સ્થાવર મિલકતની ભીડ એક સહયોગી આકૃતિ છે જેનો તમને હવેથી લાભ થઈ શકે છે. પરંતુ આ કેસ બનવા માટે, તમારે જાણવાની જરૂર રહેશે કે આ પ્રક્રિયા કેવી છે અને તેમાં શામેલ થવા માટે તમારે શું કરવું પડશે. કારણ કે સૌ પ્રથમ તમારે જાણવું જ જોઇએ કે મૂળભૂત સ્થાવર મિલકતોની ભીડ એ રોકાણનું નવું રૂપ. પરંતુ નાણાકીય બજારો દ્વારા આપવામાં આવતા અન્ય વિકલ્પોના સંદર્ભમાં ખૂબ નોંધપાત્ર તફાવત છે. સ્પષ્ટ અને વૈકલ્પિક મ modelsડેલોથી પણ, ઇક્વિટી અને નિયત આવકના સંદર્ભમાં બંને.

આ સહયોગી બંધારણની વિશેષ લાક્ષણિકતાઓને કારણે સ્થાવર મિલકતની ભીડભાડ એ રોકાણનું એક ખૂબ જ નવીન સ્વરૂપ છે. કારણ કે તે મૂળભૂત રીતે તમારી બચતનું રોકાણ કરવા વિશે છે સ્થાવર મિલકત ગુણધર્મો. શાસન માં બંને ખરીદી ભાડા તરીકે, અસ્પષ્ટ. પરંતુ ખૂબ જ વિશેષ પરિસ્થિતિઓ સાથે કે તમારે હવેથી ધ્યાનમાં લેવું આવશ્યક છે અને તે તે છે જે સ્થાવર મિલકતોની ભીડ શું છે તે નિર્ધારિત કરે છે. શું તમે જાણવા માગો છો કે આ તફાવતોમાં શું છે? સારું, થોડું ધ્યાન આપો કારણ કે તમે તેનો ઉપયોગ કોઈપણ સમયે કરી શકો છો.

તે એ હકીકત પર આધારિત છે કે તમે તમારી બચત સ્થાવર મિલકતમાં રોકાણ કરો છો પરંતુ બધા ઘરવાળા માટે ખૂબ જ પોસાય તેવી રકમથી. કારણ કે ખરેખર, 50 યુરોથી તમે આ પ્રકારના વિશેષ રોકાણોમાં પોતાને સ્થાન આપી શકો છો. તમારે મોટા પ્રમાણમાં નાણાંનો સામનો કરવો પડતો નથી, જેમ કે મોટાભાગના નાણાકીય ઉત્પાદનોની જેમ: શેર બજાર, શેરના ભંડોળ, લિસ્ટેડ કંપનીઓ અને ઇક્વિટી બજારોના સૌથી વધુ વ્યવહારદક્ષ મોડેલોના શેર ખરીદવા અને વેચવા. આ ઉત્પાદમાં વિતરણ, જો તે તમારી ઇચ્છા હોય, તો તે ન્યૂનતમ રહેશે જેથી તે બધા વપરાશકર્તાઓને અનુકૂળ થઈ જાય.

સ્થાવર મિલકત ગીચ, તે શું છે?

પ્રક્રિયા માટેના બંને પક્ષોને આ ક્રિયાઓથી ફાયદો થાય છે. આ વિચારોને વિકસાવવા માટેના પ્લેટફોર્મ તેમના પ્રોજેક્ટ્સ હાથ ધરવા માટે જરૂરી ધિરાણ મેળવે છે. સામાન્ય રીતે મિલકતોના પુનર્વસન દ્વારા તેમને વેચવા માટે અથવા શ્રેષ્ઠ કિસ્સાઓમાં તેમને અન્ય લોકોને ભાડે આપવી. જ્યારે નાના રોકાણકાર તરીકેની તમારી ભૂમિકાને અન્ય નાણાકીય ઉત્પાદનો તમને પ્રદાન ન કરે તેવા રસ દ્વારા આપવામાં આવશે. માર્જિનના માધ્યમથી જે cસિલેટ કરી શકે છે રોકાણ કરેલી રકમ પર 3% થી 14% ની વચ્ચે. મિલકતની લાક્ષણિકતાઓ અને અલબત્ત સમાપ્તિ તારીખના આધારે.

તો પણ, એક વસ્તુ છે જે તમારે હવેથી ખૂબ સ્પષ્ટ હોવી જોઈએ. તે રસ સિવાય બીજું કંઈ નથી ખાતરી આપી શકાય નહીં કે તે સુધારેલ નથી. કારણ કે તે રીઅલ એસ્ટેટ માર્કેટના ઉત્ક્રાંતિ પર નિર્ભર રહેશે. એટલે કે, દરેક સમયે ઘરની કિંમત. વર્ષોથી ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ ઓસિલેશન સાથે કે જે આ કામગીરીથી લાભ મેળવવા માટે કેટલીક સમસ્યાઓ અથવા અન્ય બનાવી શકે છે. જો તમે આ પ્રકારના સહયોગી રોકાણો સ્વીકારી લો તો તમારે તે જોખમોમાંથી એક છે.

ખૂબ જ લવચીક પરિપક્વતા સાથે

કોઈ પણ સંજોગોમાં, આ કામગીરીનો નફો નક્કી કરવા માટે, તમે પણ ધ્યાનમાં લેશો કે તે જરૂરી રહેશે કે તમારે રાહ જોવી પડશે સમાપ્તિ અવધિ. તે પણ નિશ્ચિત નથી અને મહત્તમ મુદત તરીકે or થી months મહિના અને બે વર્ષ સુધી ચાલે છે. આખરે તમે જે offersફર કરો છો તેના આધારે. જ્યાં termsંચી શરતો માટે રોકાણની નફાકારકતામાં વધારો કરવો ખૂબ સામાન્ય છે. આ સમયે, અને સ્પેનમાં સ્થાવર મિલકત ક્ષેત્રના પુન: સક્રિયકરણને લીધે, 5% થી વધુની નફા સરળતાથી મળી શકે છે.

તેમ છતાં, આ માર્જિન હંમેશાં એકસરખા રહેશે નહીં કારણ કે તેમની નફાકારકતા જશે ક્ષેત્રના વિકાસના આધારે. અને તમારે ધ્યાનમાં રાખવું જ જોઇએ કે તે હંમેશાં આજકાલની જેમ રહેશે નહીં, જેની સાથે તમારી કમાણી આ ક્ષણે જેટલું ફાયદાકારક નહીં થાય. બીજો પાસું કે જે તમે ગુમાવી શકતા નથી તે તે છે કે તમને ofપરેશન્સની સમાપ્તિ પર રસ પ્રાપ્ત થશે. આ મુદ્દો એ છે કે તમારી પાસે તમારો ઇનામ મેળવવા માટે થોડા મહિના રાહ જોયા સિવાય કોઈ વિકલ્પ નહીં રહે. ઘણી તકો સાથે જ્યાં તમે આ સહયોગી અભિગમથી તમારી નાની બચતનું રોકાણ કરી શકો છો.

સહયોગી પ્લેટફોર્મ

આ પ્રકારની દરખાસ્ત પર જવા માટે તમારે આ લાક્ષણિકતાઓના સ્થાવર મિલકત પ્લેટફોર્મ પર જવું આવશ્યક છે. તે સાચું છે કે આ ક્ષણે પુરવઠો ખૂબ વિપુલ પ્રમાણમાં નથી, પરંતુ ઓછામાં ઓછું તે તમને રોકાણમાં આ માંગને સંતોષવામાં મદદ કરશે. આ ઉપરાંત, તમે ભૂલી શકતા નથી કે તે એક વધતો વ્યવસાય વિશિષ્ટ માળખું છે અને શક્યતા છે કે સ્થાવર મિલકતની ભીડની offerફર વધશે. કેટલાક સાથે ખૂબ વૈવિધ્યસભર અભિગમ, ફક્ત તે શહેરોને કારણે જ નહીં જ્યાં મિલકતો સ્થિત છે. પણ એટલા માટે કે તમે તમારી ઇચ્છાઓના આધારે ખરીદી અથવા ભાડાના આધારે ફ્લેટ્સ અથવા એપાર્ટમેન્ટ્સ પસંદ કરી શકો છો.

બીજી તરફ, આ પ્લેટફોર્મ, તમને ખરેખર કોઈ ક્ષેત્રમાં વિવિધ પ્રકારનાં રોકાણોની ઓફર કરે છે. જ્યાં તમારે તે શહેરો અથવા તે ક્ષેત્રોની શોધ કરવી જોઈએ જ્યાં સૌથી વધુ તમારા વેચાણને izeપચારિક કરવા માટે સરળ. આ વૈશ્વિક દ્રષ્ટિકોણથી, તમારું પ્રથમ ઉદ્દેશ પારદર્શક એવા સ્થાવર મિલકતના ટોળા ઉભા કરવાના પ્લેટફોર્મની શોધના આધારે હોવું જોઈએ. અથવા તે જ શું છે, તે તમને રોકાણ પ્રક્રિયા વિશેની બધી માહિતી પ્રદાન કરે છે. શરૂઆતથી અંત સુધી. જેથી આ રીતે, youપરેશનની સvenલ્વન્સી પર તમારી પાસે શ્રેષ્ઠ બાંયધરી છે.

ક્ષેત્રની કંપનીઓ કેવી છે?

બીજી બાજુ, તમારે ભૂલવું જોઈએ નહીં કે આ કંપનીઓ પાસે informationનલાઇન માહિતી છે જે કેટલીક રજૂ કરે છે ખૂબ જ સારી રીતે વ્યાખ્યાયિત લાક્ષણિકતાઓ. સૌથી સુસંગત એ છે કે જ્યારે પણ તેઓ સ્થાવર મિલકત પ્રોજેક્ટને formalપચારિક કરે છે ત્યારે તેઓ તેને તેમની વેબસાઇટ પર પ્રતિબિંબિત કરે છે. જેથી આ રીતે તમે તમારું નાનું રોકાણ કરી શકો તેવી સ્થિતિમાં છો. ક્યાં તો રીઅલ એસ્ટેટ એસેટની ખરીદી અથવા ભાડા દ્વારા. તેથી તમે આ કંપનીઓ તમને આપેલી જુદી જુદી દરખાસ્તોનું વિશ્લેષણ કરી શકો છો જેથી તમે વધુ માહિતી અને જવાબદાર રીતે તમારા નિર્ણય લઈ શકો.

બીજી બાજુ, તમે ભૂલી ન શકો કે આ સહયોગી કંપનીઓ તેઓ વિવિધ પ્રોજેક્ટનો અભ્યાસ કરે છે જ્યાં તેઓ અભિનય કરી શકે છે. સામાન્ય રીતે તેમની રચનાઓનું પુનર્વસન. તે ક્ષેત્રની પસંદગી જ્યાં ફ્લેટ અથવા apartmentપાર્ટમેન્ટ હશે તે પણ ખૂબ મહત્વપૂર્ણ છે. અન્ય કારણો પૈકી, કારણ કે આ મહત્વપૂર્ણ ચલના આધારે, તેનું વ્યાપારીકરણ ખૂબ સરળ થશે. અને તેથી તમારી પાસે વધુ બાંયધરી હશે કે તમારું ઓપરેશન અથવા રોકાણ યોગ્ય રીતે અને ભાગ્યે જ કોઈ બાહ્ય દખલ સાથે કરવામાં આવશે.

આ પ્રકારના રોકાણમાં ફાયદા

કોઈ પણ સંજોગોમાં, તે એક રોકાણ છે જે ખૂબ જ નવલકથા છે કારણ કે થોડા વર્ષો પહેલા આ પ્રકારની સ્થાવર મિલકતના વિકલ્પો અસ્તિત્વમાં નહોતા. અને તેથી, તેને અન્ય વધુ પરંપરાગત રોકાણ દરખાસ્તો કરતા અલગ અભિગમની જરૂર છે અને જેની સાથે તમે youપરેટિંગ કરવા માટે વપરાય છો. આશ્ચર્યની વાત નથી કે, તેનું મિકેનિક્સ સંપૂર્ણપણે અલગ છે, ઉદાહરણ તરીકે, શેર બજારમાં શેરની ખરીદી અને વેચાણ માટે. આ તફાવતોને ધ્યાનમાં લેતા, ત્યાં કોઈ શંકા નથી કે સ્થાવર મિલકતની ભીડ તમને શ્રેણીબદ્ધ લાભ પ્રદાન કરશે. શું તમે કેટલાક ખૂબ સુસંગત જાણવા માંગો છો? કદાચ તમે તમારા જીવનના કોઈ સમયે આ વિચારનો ઉપયોગ કરી શકો.

• આ રોકાણ પર વળતર છે કોઈપણ બેંકિંગ પ્રોડક્ટ કરતા વધુ શ્રેષ્ઠ (મુદત થાપણો, બેંક પ્રોમિસરી નોટ્સ, ઉચ્ચ મહેનતાણું એકાઉન્ટ, વગેરે). કેટલાક પ્રસંગોએ પણ તે ઇક્વિટી બજારોમાં કરવામાં આવેલા રોકાણોથી વધી શકે છે.
• તે સંપૂર્ણ રીતે સાચું છે નિશ્ચિત રુચિ પેદા કરતું નથી ન તો ખાતરી આપી શકાય, પરંતુ onલટું તે ઘરના ભાવોના ઉત્ક્રાંતિ પર આધારિત છે. આ એક કારણ છે કે તે એક કસરતથી બીજી કસરતમાં મજબૂત ઓસિલેશન બતાવે છે.
• સામાન્ય નિયમ મુજબ, આ સહયોગી રોકાણ પરનું વળતર તે માર્જિનમાં સ્થિત છે 3% અને 13% સુધી. પસંદ કરેલી સંપત્તિ અને તેની પોતાની લાક્ષણિકતાઓ પર આધારીત. જો તમે આ રીઅલ એસ્ટેટ મોડેલ દ્વારા તમારી બચતને નફાકારક બનાવવા માંગતા હો, તો તમારે તે ધ્યાનમાં લેવું આવશ્યક છે કે તે એક પરિબળ છે.
• હમણાં તમારી પાસે offerફર છે તે ખૂબ વ્યાપક નથી, જો કે તે તે ક્ષેત્ર છે જે તેજીમાં છે અને હવેથી નવી દરખાસ્તોની અપેક્ષા રાખી શકાય છે. Marનલાઇન માર્કેટિંગ કરવામાં આવતા ફોર્મેટ્સમાંથી પણ, જેવું તે હમણાં થાય છે.
• તેની મહાન નવીનતા એ હકીકતમાં છે કે તમારે રોકાણ કરવા માટે મોટા પ્રમાણમાં પૈસાની જરૂર નથી. જો તેનાથી વિરુદ્ધ ન હોય તો, તમે હોદ્દા લઈ શકો છો ફક્ત 50 યુરોથી. આ અર્થમાં, તે ભાડે આપવા માટેના કોઈ ઉત્પાદનની માંગણી કરી રહ્યું નથી કારણ કે તે બધા ઘરના લોકો માટે ખુલ્લું છે.
• તેનું સૌથી મોટું આકર્ષણ તે છે જે તમે કરી શકો છો વિવિધ ગુણધર્મો વચ્ચે પસંદ કરો, કારણ કે રીઅલ એસ્ટેટ પ્લેટફોર્મ તમારા પર કોઈ રોકાણ મોડેલ લાદતા નથી. તમે જ આ ક્ષેત્રની તમારી પસંદગીઓના આધારે તેને પસંદ કરો છો.
• નાણાકીય ઉત્પાદનોના સારા ભાગની જેમ એક સમાપ્તિ તારીખ જે તે છે જ્યારે તમે તમારી રુચિઓ ધ્યાનમાં રાખશો. સમયગાળા કે જે થોડા મહિનાઓથી આશરે એક કે બે વર્ષ સુધીની હોઈ શકે છે.
• સ્થાવર મિલકતની ભીડ ધ્યાનમાં લેતા નથી કોઈ પણ પ્રકારનાં કમિશન અથવા તેના સંચાલન અને જાળવણીમાં અન્ય ખર્ચ નહીં. આ એક ખર્ચ બચત પેદા કરશે જે તમને તમારા નાણાકીય યોગદાન પર વાસ્તવિક રસ મેળવવા માટે લાભ પહોંચાડે છે. આશ્ચર્યની વાત નથી કે, તેના કર ઉપચારથી પેદા થશે તેવા વિતરણો ઉપરાંત, નફો ચોખ્ખો થશે.