મોર્ટગેજ રદ કરો

લાંબા સમય પછી બેંકને ફી ચૂકવો સમય આવવાનો છે મોર્ટગેજ રદ કરો, અલબત્ત, અંતને લગતા તથ્યો તમારા મોર્ટગેજની ચુકવણીઓ તેઓ તમારા માસિક ખર્ચ અને ચિંતાઓમાં તમારી અર્થવ્યવસ્થા માટે બાદમાં બચતનું પ્રતિનિધિત્વ કરશે. જો કે, તેમાં એક ખરાબ સમાચાર છે, દુર્ભાગ્યવશ આ છેલ્લા પગલા પહેલા આપણે પોતાને સંપૂર્ણ રીતે બેન્કિંગ સંસ્થાથી અલગ કરી શકીએ અને આર્થિક બોજથી પોતાને મુક્ત કરી શકીશું, જે ઘણા વર્ષોથી અમારી સાથે હતું, વધારાના ખર્ચની શ્રેણી ઉત્પન્ન કરવી પડશે. આ પ્રક્રિયાને કારણે જે તમારું મોર્ટગેજ રદ કરવું જરૂરી છે.

આ લેખમાં તમે એવી માહિતી શોધી શકો છો જે તમને જ્યારે સમય આવે ત્યારે મદદ કરશે તમારું મોર્ટગેજ રદ કરો. શરૂ કરવા માટે, આપણે મોર્ટગેજ રદ કરવાની પ્રક્રિયા બરાબર શું છે તે જાણવાની જરૂર છે, અને તે શા માટે જરૂરી છે.

તે શું છે અને મોર્ટગેજને રદ કરવું કેમ એટલું મહત્વપૂર્ણ છે?

આ તે છે મોર્ટગેજ નોંધણી રદ માં પ્રતિબિંબિત હોવું જ જોઈએ સંપત્તિ નોંધણી રદ થયેલ તરીકે, અને તેથી આ debtણ હવે બાકી નથી, તેથી તે અસ્તિત્વમાં નથી. આ ફરજિયાત પ્રક્રિયા નથી, પરંતુ ભવિષ્યમાં તમે આ ઘર વેચવા માંગતા હો અથવા બેંક પાસેથી બીજી નવી લોનની વિનંતી કરવા માંગતા હો તે સ્થિતિમાં આવું કરવું ખૂબ જ જરૂરી રહેશે.

એકવાર તમે સમય પર વિચાર મોર્ટગેજ રદ કરો, તમને 2 વિવિધ વિકલ્પો પ્રસ્તુત કરવામાં આવશે:

• બેંક તમામ formalપચારિકતાઓનું ધ્યાન રાખે છે: આ વિકલ્પમાં, બેંક એક એજન્સીની નિમણૂક કરશે, જેને આ બધી કાર્યવાહી હાથ ધરવા માટે જોગવાઈ ભંડોળની જરૂર પડશે, જેમાં આશરે 200 યુરો જેટલો ખર્ચ થશે.
• બધી પ્રક્રિયાઓ તમારા પોતાના પર હાથ ધરવા: જો તમારી પાસે થોડો સમય છે, અને તમે તે 200 યુરોને બચાવવાનું મહત્વપૂર્ણ માનો છો, તો તમે આ અનુસંધાને જુદા જુદા સ્થળોએ જઈને અને જાતે જ જરૂરી પગલાં લઈ શકો છો.

જો તમે બીજો વિકલ્પ હાથ ધરવાનું નક્કી કરો છો, તો તમારે એક પ્રક્રિયા હાથ ધરવી આવશ્યક છે જેમાં કેટલાક ખર્ચ પણ થશે, જો કે, આ પ્રક્રિયા એટલી જટિલ નથી અને તમે તેને થોડો સમય અને આ સરળ પગલાંને અનુસરીને સરળતાથી કરી શકો છો.

ધ્યાનમાં લેવાવી આવશ્યક છે તે બાબતોની બીજી બાબત એ છે કે, જો આપણે તે હાથ ધરીશું નહીં મિલકત રજિસ્ટ્રીમાં મોર્ટગેજ રદ કરવુંઆ રજિસ્ટ્રી અને બેંક દ્વારા નિ: શુલ્ક રદ કરવામાં આવશે, પરંતુ 20 વર્ષ પછી. તેમ છતાં, જો આપણે મોર્ટગેજ રદ ન કરીએ, તો આપણે એ પણ ધ્યાનમાં લેવું આવશ્યક છે કે મિલકત વેચી શકાતી નથી, અથવા આ 20 વર્ષ દરમિયાન બેંકમાંથી નવી લોન માટે વિનંતી કરી શકાતી નથી, કારણ કે તે ધ્યાનમાં લેવામાં આવશે તેમ જાણે ગીરો હજી ત્યાં હતો.

તે રહ્યું છે, તેથી બોલવા માટે, ત્રીજો વિકલ્પતે કોઈ પણ સૌથી વધુ ભલામણ કરેલું નથી, અથવા આ વિષય પરની કોઈપણ બેંકો અથવા વ્યાવસાયિકો દ્વારા સલાહ આપવામાં આવ્યું નથી, જો કે, તે એક શક્ય વિકલ્પ છે અને ચોક્કસ કિસ્સામાં તે નોંધપાત્ર હોઈ શકે છે.

તેથી, વિકલ્પો અને તે કરવાની રીતો વિશે આ બધી માહિતી પહેલેથી જ છે મોર્ટગેજ રદ ચાલો આપણે આપણા પોતાના પર મોર્ટગેજ રદ કરવામાં સમર્થ થવા માટે કયા પગલાંને અનુસરવું જોઈએ તે આગળ વધીએ.

મોર્ટગેજ રદ કરવા માટે કયા પગલાઓનું પાલન કરવું આવશ્યક છે

At બેંક પર ચુકવણી કરો:

આ પ્રક્રિયામાં પ્રથમ પગલું છે બેંક પર જાઓ જેમાં મોર્ટગેજ કરાર કરવામાં આવ્યો છે, એક મોર્ટગેજ જેનું સંપૂર્ણ ચૂકવણી કરી શકાય છે, આ રદ કરવાની પ્રક્રિયામાં દાખલ થવા માટે સમય અને ફોર્મ છે. જે કરવાનું છે તે છે મોર્ટગેજની બાકી રકમ ચૂકવો, અને રદ કરવાની ફી ચૂકવો. આ કમિશન બેંક દ્વારા લોન લેવામાં આવેલી મૂડી પર આધારીત છે, અને તે કુલના 0.25% અને 0.50% ની વચ્ચે હોઇ શકે છે. ચૂકવણી કર્યા પછી, બેંકે શૂન્ય debtણનું પ્રમાણપત્ર જારી કરવું આવશ્યક છે. (કેટલીક દસ્તાવેજો આ દસ્તાવેજ પહોંચાડવા માટે સામાન્ય રીતે 100 થી 200 યુરોની ચાર્જ કરે છે, પરંતુ તેઓએ તે મફતમાં કરવું જોઈએ).

જારી કર્યા પછી શૂન્ય દેવું પ્રમાણપત્ર, બસ તે જ ક્ષણે, આખી પ્રક્રિયાને આગળ ધપાવવા માટે બેંક તમને ભંડોળની જોગવાઈ માટે કહી શકે છે; નોટરી શું છે, રેકોર્ડ્સ, ફાર્મમાં જવું વગેરે. આ તે સમયે છે જ્યારે ક્લાયંટને કહેવામાં આવે છે કે તેની પાસે બેંક દ્વારા તમામ કાગળની સંભાળ લેવાની સંભાવના છે, અને તમારે તે નક્કી કરવું આવશ્યક છે કે તમારી પાસે જાતે જ સમય કા ,વાનો છે કે નહીં, આ offerફરને નકારી કા andો અને પછીની પ્રક્રિયા ચાલુ રાખો. તમારું મોર્ટગેજ, કારણ કે આ તમને પૈસાની નોંધપાત્ર બચત કરી શકે છે.

Paper કાગળ પૂર્ણ કરો:

કેટલીકવાર તે છોડવાની સલાહ આપવામાં આવતી નથી નોંધણી રદ બેંક મેનેજમેન્ટના હાથમાં. કારણ કે તેમની સેવાઓ માટેના ખર્ચમાં વધારો થઈ શકે છે અને તે ખૂબ ખર્ચાળ બની શકે છે, કારણ કે આ ખર્ચ પ્રક્રિયાનો સૌથી મોટો ખર્ચ છે.

The નોટરી પર જાઓ:

એકવાર કર્યા શૂન્ય દેવું પ્રમાણપત્ર તમારા હાથમાં, તમારે તેને નોટરી સાથેના મોર્ટગેજ કૃત્યો સાથે લેવું પડશે. તે સમયે એ રદ્દ જાહેર ખત, અને આના પર બેંકના પ્રતિનિધિ દ્વારા સહી હોવી આવશ્યક છે; તમારે આ વિશે ચિંતા કરવાની જરૂર નથી કારણ કે નોટરી તમને સહી કરવા માટે ક .લ કરશે. તેમજ ક્લાયંટની હાજરી જરૂરી નથી, અને સ્પેન બેંક દ્વારા સૂચવાયેલ મુજબ, બેન્કોએ એટર્નીના સ્થાનાંતરણ માટે કંઈપણ લેવું જોઈએ નહીં. તમે કોઈપણ નોટરી પર જઈ શકો છો તે હકીકત ઉપરાંત, તેથી, તે જ નોટરી પર જવું જરૂરી અથવા ફરજિયાત નથી કે જેની સાથે મોર્ટગેજ પર સહી કરવામાં આવી હતી.

As ટ્રેઝરી સાથે જાઓ:

પસાર થયા પછી બેંક પર જવાની અને નોટરીની મુલાકાત લેવાની પ્રક્રિયા, તમારે સ્વયં સ્વામી સમુદાયના અનુરૂપ પ્રતિનિધિ મંડળના ફોર્મની વિનંતી કરવા જવું પડશે દસ્તાવેજીકરણ કાયદાકીય અધિનિયમ પર કર (મોડ. 600). મોર્ટગેજ રદ કર આ કરને આધિન છે, પરંતુ ફોર્મ માટે ચૂકવણી કરવામાં આવતી કિંમતને બાદ કરતાં, જે એક યુરોની આસપાસ છે, તેને ચૂકવણીથી મુક્તિ આપવામાં આવી છે. આ પ્રક્રિયા ખૂબ જ સરળ છે, પરંતુ જો તમને તેનો અમલ કેવી રીતે કરવો તે અંગે શંકા હોય, તો અધિકારીઓએ તમને તે કેવી રીતે ભરવું તે કહેવું જોઈએ.

Property સંપત્તિ રજિસ્ટ્રીમાં જવાનું ભૂલશો નહીં:

જ્યારે તમારી પાસે ટેક્સની ક ofપિ પહેલેથી કાગળો છે જે અગાઉ કા takenવામાં આવી હતી, જે બેંક કાગળો છે, અને નોટરીની ક્રિયાઓ છે, ત્યારે તમારે જવું પડશે સંપત્તિ નોંધણી મોર્ટગેજ રદ અસરકારક બનાવવા માટે સમર્થ થવા માટે. આ ફરજિયાત નથી, કારણ કે, 20 વર્ષ પછી, રજિસ્ટ્રી તેને આપમેળે અને કોઈ કિંમતે રદ કરે છે, પરંતુ જો આ છેલ્લું પગલું ભરવામાં ન આવે તો, જો જરૂરી ન હોય તો, બીજી બેંક લોન લેવાનું ભવિષ્યમાં ખૂબ મુશ્કેલ હશે. આ નોંધણીની કિંમત અલગ અલગ હોઈ શકે છે, નોટરીના કિસ્સામાં, રોયલ ડિક્રી-લો 18/2012 એ ઓછામાં ઓછું લાદ્યું છે કે રજિસ્ટ્રાર્સે આ પ્રક્રિયા માટે ચાર્જ લેવો જ જોઇએ. તે 24 યુરો છે, જે મોર્ટગેજની માત્રાના આધારે વધી રહ્યું છે.

Simple એક સરળ નોંધ મેળવો:

આ પ્રક્રિયા તદ્દન જરૂરી નથી, પરંતુ, જો તમે ઇચ્છો, તો મોર્ટગેજ ખરેખર રદ કરવામાં આવ્યું છે તે ચકાસવા માટે તેનો ઉપયોગ થાય છે. તમે એક ઓર્ડર કરી શકો છો મોર્ટગેજ માટેનો ચાર્જ હવે અસ્તિત્વમાં નથી તે ચકાસવા માટે સરળ નોંધ સરળ નોંધ ફક્ત માહિતીપ્રદ છે અને તમને ટૂંકમાં, એક કાગળ સપોર્ટ આપે છે કે મોર્ટગેજ રદ કરવાની પ્રક્રિયા પૂર્ણ થઈ ગઈ છે. તે જમીન રજિસ્ટ્રીના platformનલાઇન પ્લેટફોર્મ દ્વારા ઇમેઇલ દ્વારા મેળવી શકાય છે. આ રજિસ્ટ્રાર દ્વારા સીધા જ વપરાશકર્તાને બિલ આપવામાં આવે છે જે તેને ઇશ્યૂ કરે છે, અને સિમ્પલ નોટની કિંમત ફાર્મ દીઠ 9 યુરોની આસપાસ છે, જે રજિસ્ટ્રાર્સ કોલેજ દ્વારા સૂચવાયેલ છે.

ઉપરોક્ત તમામ બાબતોને ધ્યાનમાં રાખીને આપણે સમજી શકીએ છીએ કે મોર્ટગેજ રદ કરવા માટે સમર્થ થવા માટે, શ્રેણીબદ્ધ ખર્ચ કરવો જરૂરી છે. પરંતુ આ પ્રક્રિયા જાતે કરીને આપણે કેટલું બચાવી શકીએ?

મોર્ટગેજ રદ કરવા માટે ક્રેડિટ સંસ્થાઓ કેટલું શુલ્ક લે છે?

કિંમત દરેક બેંકિંગ સંસ્થા વચ્ચે બદલાય છે, જો કે, આ બધા વચ્ચે સામાન્ય સંપ્રદાયોની શ્રેણી છે:

• પ્રમાણપત્રમાં સામાન્ય રીતે કિંમત હોય છે, જેનો ચાર્જ લેવામાં આવવો જોઈએ નહીં, પરંતુ બેંકો તે કોઈપણ રીતે કરે છે. આ 100 અને 200 યુરોની વચ્ચે છે.
• આ ખૂબ જ સરળ રદ પ્રક્રિયા માટે ક્લાયંટને ચાર્જ આપવાનો પ્રયાસ કરવા માટે એજન્સીને ભાડે લેવી એ એક આર્ટિફાઇઝ કરતાં વધુ છે, પરંતુ એજન્સીઓ જે ચાર્જ લે છે તે દરેક બેંકના આધારે 300 થી 100 યુરોની કિંમત જેટલી હોય છે. જે પ્રક્રિયા આપણે આપણા પોતાના પર કરીશું તેના કરતા નોંધપાત્ર .ંચી કિંમત છે.

તેઓ આ બધાને વેશપલટો કરીને સૂચવે છે કે કાગળની કાર્યવાહી, પ્રમાણપત્રો, નોંધો અને જરૂરી ક્રિયાઓ સાથે આ સમગ્ર પ્રક્રિયાનો ખર્ચ થાય છે. પરંતુ સત્ય એ છે કે, રદ કરવાની પ્રક્રિયા હાથ ધરવા માટેના આ બધા કાગળો પૈકી, ફક્ત 200 યુરો જ ખર્ચ કરવામાં આવે છે, અને બાકીના પૈસા જે જોગવાઈ તરીકે વિનંતી કરવામાં આવે છે, જે લગભગ 1000 અથવા 1500 યુરો છે, તે સમાપ્ત થાય છે બેંક, અથવા બેંક એજન્સી દ્વારા બાકી.