ભાડાના આધારે ઘર ખરીદો અથવા વધુ સારું?

સ્વતંત્ર બનવાની ચોક્કસ ક્ષણે તમે તમારી જાતને પૂછવા જવાના એક ખૂબ જ સુસંગત પ્રશ્ન એ છે કે શું તે તમારા માટે સારું છે કે નહીં એક ફ્લોર ખરીદવા માટે અથવા .લટું, શ્રેષ્ઠ સોલ્યુશન ભાડા પર આધારિત હશે. તે લેવાનો સરળ નિર્ણય નથી, પરંતુ deepંડા પ્રતિબિંબ દ્વારા સમર્થન હોવું જોઈએ. જેમાં તમે ધ્યાનમાં શું છે તમારી અર્થવ્યવસ્થાની વાસ્તવિક સ્થિતિ વ્યક્તિગત અથવા કુટુંબ. આ બિંદુએ કે તમારે આવા મહત્વપૂર્ણ પાસાંઓનું મૂલ્યાંકન કરવું જોઈએ જાણે કે તમારી પાસે કાયમી નોકરી છે, તમારો પગાર શું છે અને જો એપાર્ટમેન્ટમાં તમે અન્ય લોકો સાથે શેર કરવા જઇ રહ્યા છો.

આ સામાન્ય દૃશ્યની અંદર, તમારે તે ધ્યાનમાં લેવું જોઈએ દસમાંથી લગભગ ચાર સ્પેનિયાર્ડ્સ યુરોસ્ટેટ દ્વારા પૂરા પાડવામાં આવેલ નવીનતમ માહિતી અનુસાર, ભાડામાં રહેતા કુટુંબની આવકના 40% કરતા વધુ છોડે છે, જે સમગ્ર યુરોપિયન યુનિયન (ઇયુ) માં સૌથી વધુ દર છે. હાઉસિંગમાં income૦% થી વધુ આવક ચૂકવવાનું ઇયુ દ્વારા ઘરના અર્થતંત્ર માટે વધુ પડતું ચાર્જ માનવામાં આવે છે. આ તે પહેલા પરિબળોમાંનું એક છે જેનું તમારે હવેથી વિશ્લેષણ કરવું જોઈએ.

બીજી બાજુ, સ્થાવર મિલકત પોર્ટલ કાસાકટુઆએ “સ્પેનમાં રહેઠાણ માટેની માંગ પર” એક અભ્યાસ હાથ ધર્યો છે. સંકટ ફાટી નીકળ્યાના દસ વર્ષ પછી ”. જેમાં તે બતાવવામાં આવ્યું છે કે in 37% સ્પેનિયાર્ડ્સ, જેઓ પોતાનું ઘર 2018 માં બદલવાનો ઇરાદો ધરાવે છે, 24% તેઓ પોતાનું મકાન લેવાનું પસંદ કરે છે, જ્યારે ફક્ત 13% ભાડાની શોધમાં છે. આ પરિણામ બતાવે છે કે સ્પેઇન રીઅલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં જે નવું વલણ પસાર કરી રહ્યું છે, ત્યારથી, 2017 માં, 31% જેણે પોતાનું ઘર બદલવા માંગ્યું હતું, 17% મિલકત હસ્તગત કરવા માંગતા હતા જેણે તેને ભાડે આપવાની યોજના બનાવી હતી, જેણે તેને ભાડે આપવાનું આયોજન કર્યું હતું. મતલબ કે ઘર ખરીદવાનો હેતુ 14% વધ્યો છે, જ્યારે ભાડાનો વિકલ્પ 7% ઘટ્યો છે.

ઘર ભાડે આપવા માટે ખરીદો

કોઈ પણ સંજોગોમાં, એક ત્રીજી રીત છે જે પરંપરાગત નાણાકીય બજારોની તુલનામાં તમારી બચતને વધુ નફાકારક બનાવવામાં મદદ કરી શકે. તે થોડા સમય પછી અને આ રીતે ભાડેથી મકાન ખરીદવા વિશે છે એક નિશ્ચિત અને ખાતરીપૂર્વકની આવક હોય દર મહિને. આ અર્થમાં, રોકાણનું આ નવું સ્વરૂપ 7,8તિહાસિક મહત્તમ 2013. reached% પર પહોંચી ગયું છે, જે ૨૦૧ 4,9 ના ત્રીજા ક્વાર્ટર કરતા ત્રણ પોઇન્ટ વધારે છે, જ્યારે તે XNUMX% હતું. તેનો એક મુખ્ય ફાયદો એ હકીકતમાં રહેલો છે કે તમે આ સમયે સ્ટોક તમને જે ઓફર કરે છે તેના માર્જિનથી વધી શકશો.

આ ઉપરાંત, રોકાણના આ વિકલ્પનો સૌથી સુસંગત ફાયદો એ છે કે તમારી પાસે હંમેશા આ મિલકત રહેશે, પછી ભલે નાણાકીય બજારોમાં શું થાય. જ્યારે બીજી બાજુ, ઘર ધરાવતાં તમે સક્ષમ હશો વેચાણ હાથ ધરવા તે સમયે કે જે મૂલ્યાંકન તમને યોગ્ય ગણે છે. જ્યાં તમે 20% થી વધુ પ્રભાવ પ્રાપ્ત કરી શકો છો. ટકાવારી જે અન્ય નાણાકીય ઉત્પાદનો (શેર ફંડ, શેરબજારમાં શેરની ખરીદી અને વેચાણ અથવા એક્સ્ચેન્જ-ટ્રેડેડ ફંડ્સ, જેમાં કેટલાક ખૂબ સંબંધિત છે) માં પ્રાપ્ત કરવું ખૂબ મુશ્કેલ છે.

ઘર ખરીદવામાં ફાયદા

સ્થાવર મિલકતની સંપત્તિનું સંપાદન તમારા માટે ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ ફાયદાઓની શ્રેણી લાવે છે જે તમને આ સમયે જાણવું જોઈએ. સૌ પ્રથમ, તે તમારું શું કરશે? તમારી વ્યક્તિગત અથવા કૌટુંબિક સંપત્તિઓ વિસ્તૃત કરો અને તે પણ તમારી વારસોનો ભાગ હોઈ શકે છે. માલની સારી સામગ્રી દ્વારા જે સામાન્ય રીતે વર્ષ પછી દર વર્ષે પ્રશંસા કરે છે. આ ક્ષણે તમને કેટલાક નાણાકીય ઉત્પાદનો પ્રદાન કરે છે. અને તે છે કે લાંબા ગાળે તે નાના અને મધ્યમ રોકાણકાર તરીકે તમારી અપેક્ષાઓને પૂર્ણ કરવા માટે ખૂબ જ રસપ્રદ સ્તરોનો સંપર્ક કરી શકે છે.

આ સમયે મૂલ્યવાન બીજું પાસું તેમાંથી ઉદ્દભવેલું છે ઉચ્ચ ભાવનાત્મક ઘટક. નિરર્થક નહીં, તે તમારી પાસે રહેલી બીજી મિલકત છે અને તે તમને ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ રકમ હેઠળ તમારી વ્યક્તિગત સંપત્તિમાં વધારો કરશે અને તે અન્ય ભૌતિક સંપત્તિઓ દ્વારા formalપચારિક કરી શકાતી નથી. બીજી બાજુ, તે તે સ્થાન છે જ્યાં તમે તમારા વ્યક્તિગત અથવા પારિવારિક જીવન જીવી શકો છો. આ બિંદુએ કે તમે તે કામો કરવા માટે સ્થિતિમાં હશો કે જેને તમે નિશ્ચિંત રહેવું જરૂરી માનશો.

આ વિકલ્પની કેટલીક ખામીઓ

તેનાથી .લટું, ફ્લેટ અથવા apartmentપાર્ટમેન્ટ ખરીદવાથી તમને તે શ્રેણીબદ્ધ ફાયદા મળે છે જે આ સહઅસ્તિત્વ સિસ્ટમ તમને લાવી શકે છે. બધા મુખ્ય છે નાણાકીય ખર્ચ તે સ્થાવર મિલકતનો સમાવેશ કરશે. આવકવેરા વળતરના સંદર્ભમાં જ નહીં, પરંતુ સ્થાનિક સ્તરે પણ. ઉદાહરણ તરીકે, આઇબીઆઇ તરીકે જાણીતા અને તે દર વર્ષે ચૂકવવામાં આવે છે અને તેમાં તમારી તરફ વધુ આર્થિક પ્રયાસ શામેલ છે. કંઈક જો તમે ભાડા આધારે રહેતા હો તો તમે અવગણશો. તમારે આ મૂલ્યાંકન કરવું આવશ્યક છે કે શું આ કર ચાર્જ ધ્યાનમાં લેવું યોગ્ય છે.

અલબત્ત, તમારે એ પણ ધ્યાનમાં રાખવું જોઈએ કે ફ્લેટ ખરીદવાથી તમે તમારા ચકાસણી ખાતામાં વધુ તરલતા બચાવી શકો છો. જેની સાથે તમારું જીવનધોરણ નીચું રહેશે, તેવી જ રીતે તમારી પાસે વધુ પૈસા હશે નહીં શેર બજારમાં બચતનું મુદ્રીકરણ કરો અથવા અન્ય નાણાકીય ઉત્પાદનો. આ તે પરિબળોમાંનું એક છે કે કેટલાક લોકો જે ભાડા યોજનાને સહઅસ્તિત્વ વિકલ્પ મૂલ્ય તરીકે પસંદ કરે છે. આ બિંદુ પર કે તમે તમારા પોતાના મકાનના માલિક છો તેના કરતા પણ વધુ ઘણી વસ્તુઓ કરી શકો છો.

Artmentપાર્ટમેન્ટ ભાડા: ફાયદા

ફ્લેટ પર કબજો મેળવવાની આ સિસ્ટમ એ ઘણા લોકો માટેના ઉકેલોમાંથી એક છે જે મોર્ટગેજ મેળવી શકતા નથી અથવા ફક્ત સ્થાવર મિલકતની કામગીરીનો સામનો કરવા માટે પૂરતી બચત નથી. આ અર્થમાં, અગાઉ સમીક્ષા કરેલા અહેવાલમાં બતાવે છે કે ભાડાની પસંદગી કરતી પ્રોફાઇલ એક 25 થી 34 વર્ષની સ્ત્રી છે. ખરીદનારના નુકસાન માટે 35 થી 54 વર્ષના કોઈ પુરુષ દ્વારા જીવનસાથી અને બાળકો સાથે પસંદ કરવામાં આવે છે. આ રીતે, આવાસમાં આ વિકલ્પ સ્વતંત્ર બનવા માટેના છેલ્લા આશ્રય તરીકે રચાય છે. ખાસ કરીને, સમાજના સૌથી નાના વર્ગ દ્વારા, જેઓ આ સ્થાવર મિલકત કામગીરીને વિકસિત કરે છે.

પરંતુ જો ભાડા પ્રણાલીને લાક્ષણિકતા આપતા કોઈ પાસા હોય, તો તે સિવાય બીજું કશું નથી જે તમને વધારે સ્વતંત્રતાની અનુભૂતિ આપશે અને ભૌગોલિક ગતિશીલતાની શક્યતાઓ કામ અથવા વ્યક્તિગત સંજોગોને કારણે પ્રાંત કે દેશ બદલવાના કિસ્સામાં. આશ્ચર્યની વાત નથી કે, આ લેખમાં આપણે જે વિકલ્પ વિશે વાત કરી રહ્યા છીએ તેના કરતા ભૌતિક સંબંધો ઘણા ઓછા હશે. અથવા તમે ભૂલી શકો છો કે આ વ્યવસાય સિસ્ટમ વધુ અથવા ઓછી શક્તિશાળી બચત બેગને પ્રોત્સાહન આપવા પર આધારિત વ્યૂહરચના પર વિજય મેળવવા માટે તમને મદદ કરે છે.

અન્ય ભાડા લાભો

વધુ કે ઓછા માન્યતા હોવા છતાં ભાડે લેવું હંમેશા તમારા માટે સમસ્યાઓ ઉભી કરે છે, ત્યાં ઘણા બધા વિચારણા છે જે તમને આ ચોક્કસ ક્ષણોથી તમારું મન બદલવામાં મદદ કરી શકે છે. સૌથી વધુ સ્થાપિત આ વિચારને અનુરૂપ છે કે તે એક વિકલ્પ છે કે જે ઉપરથી તમે ઇચ્છો તે શહેરના વિસ્તારમાં રહેવાની મંજૂરી આપે છે. એક કરવા માટે સક્ષમ હોવાના બિંદુએ સરનામું ફેરફાર જ્યાં સુધી તમે તમારા પોતાના સંજોગોને નક્કી કરો અથવા બદલો. કંઈક કે જે તમારી પાસે ખરીદેલું apartmentપાર્ટમેન્ટ હોય તેના કરતાં વધુ જટિલ છે. નિરર્થક નહીં, તેઓ એવા સંજોગો છે કે જ્યારે તમારે થોડા વર્ષો સુધી તમારી જીવનશૈલી પસંદ કરતી વખતે અવગણવી ન જોઈએ.

બીજી બાજુ, તમારી પાસે શક્તિશાળી હશે રિયલ એસ્ટેટ ઓફર જેથી તમે હવેથી તમારા સહઅસ્તિત્વ માટે શ્રેષ્ઠ વિકલ્પ પસંદ કરી શકો. આ ફાયદા સાથે કે જો તમે કોઈ ભૂલ કરો છો, તો તમે હંમેશાં તમારા દ્વારા લીધેલા આ નિર્ણયને સુધારવાની તક મળશે. કારણ કે તમે ઇચ્છો ત્યારે નવું ટ્રાન્સફર શરૂ કરી શકો છો. સ્થિરતાની કોઈ શરતો નથી, કરારમાં વ્યક્ત કરાયેલા શબ્દોની બહાર, તમે મિલકતના માલિક સાથે સહી કરી છે.

ભાડા પર રહેવાની છાયાં

તેનાથી .લટું, ત્યાં ઘણા ગેરફાયદા છે જે આ હકીકત દ્વારા બનાવવામાં આવે છે કે તમારા પોતાના ઘરમાં રહેવું તમને પ્રદાન કરશે સુરક્ષાની લાગણી. આ સાચું છે, ભલે તમે હજી સુધી તમે જે બેંક સાથે સંચાલિત છો તે બેંકમાં તમે વિનંતી કરેલું મોર્ટગેજ ચૂકવ્યું નથી. ઉપરાંત, ભાડામાં રહેવું તમને તમારી સંપત્તિ સુધારવા દેશે નહીં. આ બિંદુએ કે તમારી પાસે ઓછી વારસામાં તમારા વારસદારો પાસે જશે. મૂલ્ય માટે કંઈક ખૂબ મહત્વનું છે, ખાસ કરીને માલિકોમાં જેમની પાસે વૃદ્ધાવસ્થા છે.

જો તમે ભાડે રહેવાનું પસંદ કરો છો તો તમારા જીવનનું આયોજન હંમેશાં વધુ જટિલ બનશે. અન્ય કારણો વચ્ચે તમે વધુ અસહાય અનુભવશો આગામી વર્ષોમાં તમને શું થઈ શકે છે. ગંભીર સમસ્યાઓ સાથે કે જે તમને લાગે છે કે તમે આ વ્યવસાય સિસ્ટમ માટે ભાડા ફી પણ સ્વીકારી શકશો નહીં. ટૂંકમાં, તે કેટલાક પાસાઓ છે કે જે તમે આવનારા વર્ષો માટે ઇચ્છતા હાઉસિંગ મોડેલમાં આ મહત્વપૂર્ણ દુવિધા eachભી થાય ત્યારે દર વખતે મૂલ્યાંકન કરવા જોઈએ. તેથી, તમારે ખૂબ જ પ્રતિબિંબીત ધ્યાનની જરૂર પડશે જે તમે થોડા કલાકોમાં ઉકેલી શકતા નથી. સ્થિરતાની કોઈ શરતો નથી, કરારમાં વ્યક્ત કરાયેલા શબ્દોથી આગળ તમે સંપત્તિના માલિક સાથે સહી કરી છે.