મકાનોના ભાવ વધ્યા, આપણે ખરીદવું જોઈએ?

આવતા વર્ષ અને આવતા વર્ષો માટે, તે પહેલેથી જ જાણીતું છે ઘરની કિંમતોમાં વધારોજો કે, ઘણી વસ્તુઓ સૂચવે છે કે 2016 ઉત્તમ વર્ષ રહેશે ઘરોના વેચાણમાં પ્રવૃત્તિ.
જો તમે આવતા વર્ષે ખરીદવાનું વિચારી રહ્યાં છો, તેમ છતાં, હાઉસિંગની કિંમતોમાં વધારો થવાનું જાણીતું છે, તો તમારે કેટલીક માર્ગદર્શિકા ધ્યાનમાં લેવી જોઈએ કે જે અમે તમને નીચે જણાવીશું, જેથી તમે જે ખરીદવા જઈ રહ્યા છો તેના પર તમારું શ્રેષ્ઠ નિયંત્રણ રહે. હસ્તગત.

વ્યક્તિની વ્યક્તિગત પરિસ્થિતિ શું છે

મકાન ખરીદવા જેટલું મહત્ત્વનું કામ કરતા પહેલા એ જાણીને કે ઘરની કિંમત વધી રહી છે તમારે તમારા વિશે વાસ્તવિક હોવું જોઈએ રોજગાર પરિસ્થિતિ અને તમારી અર્થવ્યવસ્થા સાથે લાંબા ગાળે જે બનશે તે અટકાવવામાં સમર્થ થવા માટે.

જો આપણે સમજીએ કે આપણે કરી શકીએ નહીં ખર્ચ ચૂકવો આપણે આ પ્રકારની ચુકવણીઓ માટે સાહસ ન કરવું જોઈએ કારણ કે તે આપણી અર્થવ્યવસ્થાને ઘણી રીતે પીડાય છે. જો ખરીદી નકારાત્મક હોય તો, તમારે ભાડ જેવા અન્ય પ્રકારનો વિકલ્પ મેળવવાનો પ્રયાસ કરવો જોઈએ, પછી ભલે તે નિવારક હોય અને ખરીદી કરવાનું ટાળશે.

તમારે બજેટ સેટ કરવું આવશ્યક છે

ઘરની કિંમતો વધી રહી છે તે હવે ખરીદવું કે નહીં તે વિચારતા પહેલાં તમારે બીજી વસ્તુ જોવી જોઈએ કે તે શું છે તમારી પાસે ખરેખર બજેટ છે અને તમે જે પસંદ કરવા માંગો છો તે નહીં. ઘણા કેસોમાં, આપણું બજેટ હોય છે જે આપણે માનીએ છીએ તે જ છે, પરંતુ વાસ્તવિકતામાં આપણે દરેક મહિને દરેક પોતાને આપે છે તે ધૂન ગણતા નથી. ફરીથી, પાછલા મુદ્દાની જેમ, ખરીદવું કે નહીં તે જાણવું, તમે સંપૂર્ણપણે વાસ્તવિક હોવા જોઈએ.

તમે કેવી રીતે જાણશો કે તમારે હવે ખરીદવું જોઈએ કે ઘરની કિંમત વધી રહી છે

આ ખૂબ જ સરળ છે અને અર્થશાસ્ત્રીઓ તેને ખૂબ સરળ રીતે સમજાવે છે. જેથી તમે ફ્લેટ ઓન ખરીદવાની સ્થિતિમાં આવી શકો તમે તેની પાસેથી જે રકમ ચૂકવો છો તે કુલ પૈસાના ત્રીજા ભાગથી વધુ ન હોવી જોઈએ કે તમે તમારા કુટુંબ માટે છે.

એકવાર તમે પસંદ કર્યું છે ઘર કિંમત, રકમ અથવા 5% કરતા વધારે હોવી આવશ્યક છે. આ પ્રકારના કેસમાં એક મુશ્કેલી એ છે કે ખરીદદારો વેરા વિના અને વેટ વિનાના ભાવને જુએ છે, જે લાંબા ગાળે તેમની પાસેથી ચૂકવવાની બાકી રકમને સંપૂર્ણપણે હાથમાંથી કા .ી શકે છે.

બહુવિધ બેંકોની મુલાકાત લો

તમારી બેંક કરતાં વધુ સારી રીતે કોઈ જાણશે નહીં કે હવે કેવી રીતે ચૂકવણી થશે તે કહેવાશે કે હવે ઘરની કિંમત વધે છે અને તેનાથી વધુ સારું કોઈ તમને કહી શકશે નહીં કે શું તમારો સારો ઇતિહાસ છે જે તમને આનંદ માણવા દે છે. દેવું માં અંત વિના ઘર.

જાણો શું દેવું ક્ષમતા દરેક વ્યક્તિમાં દર મહિને ચૂકવણી કરવાનું સમાપ્ત કરવું અને થોડી બચત બાકી રાખવી અને ચુકવણીઓને સમાયોજિત કરવા માટે વધારાની રકમ માંગવી તે વચ્ચેનો તફાવત છે.
નિષ્ણાતો અમને કહે છે કે આ પ્રકારની વસ્તુમાં આપણે ખૂબ સમજદાર હોવા જ જોઈએ કારણ કે ચુકવણી કરતી વખતે કોઈ વ્યાજ અથવા ચલણમાં પરિવર્તન આવે છે ત્યારે તે ગંભીર સમસ્યાઓનું કારણ બની શકે છે.

ઝોન સીમિત કરવું આવશ્યક છે

સ્થાન એ સૌથી મહત્વપૂર્ણ બાબતોમાંની એક છે હવે ઘર ખરીદવું કે નહીં તે શોધવા માટે કે ઘરના ભાવો વધી રહ્યા છે.

તમે શરૂઆતમાં વિચારી શકો છો કે તે કંઈક અગત્યનું છે, જો કે, તે તે સ્થાન છે જેના કારણે ઘરની કિંમત લગભગ અતિશય રીતે બદલાય છે. જો આપણે કોઈ ઝોનમાં બનવું હોય તો, આપણે પહેલાથી જ અમારી અર્થવ્યવસ્થાની સમીક્ષા કરી લીધી છે અને અમે તેનો સામનો કરી શકતા નથી, અમે તે ઝોનમાં થોડા વધુ આગળ જવાનું શરૂ કરીશું, જ્યાં મકાનો સામાન્ય રીતે દરેક રીતે સસ્તી હોય છે.

ટાઇપોલોજી

તમારી પાસેની જરૂરિયાતોના પ્રકારને આધારે, તમારે આના પર ધ્યાન આપવું જોઈએ તમને જોઈતા ઘરનો પ્રકાર. આ ફક્ત ટૂંકા ગાળાની નહીં પણ લાંબા ગાળાની પણ હોવી જોઈએ. જો તમે હમણાં જ ઘરે ગયા અને જાણતા હો કે 4 વર્ષમાં તમને બાળકો થશે, જો તમે એક ઓરડાનું મકાન ખરીદો તો તે નકામું છે.

આ જરૂરિયાતો આ ક્રમમાં જવું જોઈએ: તમારે રૂમની સંખ્યા, ઘરના બાથરૂમની સંખ્યા જોવી જ જોઇએ, જો તેમાં ગેરેજ છે, જો તેની પાસે સ્ટોરેજ રૂમ છે, જો તેની પાસે એલિવેટર છે, જો તેમાં ટેરેસ છે અને જો તેમાં સામાન્ય વિસ્તારો છે.

ખૂબ સારી રીતે શોધો

તે એક તથ્ય છે કે મકાનોની કિંમતોમાં વધારો થાય છે અને તેની સાથે ઘણા એવા ક્ષેત્ર કે જે અગાઉ અમારા માટે accessક્સેસિબલ હતા અને હવે વધશે નહીં. આનો અર્થ એ છે કે હવે આપણે વધુ સારા ક્ષેત્રો શોધવા જોઈએ જેના દ્વારા આપણે જે શોધી રહ્યા છીએ તે માણી શકીએ.

તમારે ક્યાં જાણવું તે ખૂબ જ સારી રીતે જાણવું જોઈએ અને તેને પ્રાપ્ત કરવા માટે તમારે નવી તકનીકીઓનો ઉપયોગ કરવા માટે સમર્થ હોવા આવશ્યક છે જે તમને ઘણા બધા વિકલ્પોની .ક્સેસ આપે છે.

આ applicationનલાઇન એપ્લિકેશન સેવાઓતમને જોઈતા વિસ્તારની નજીક મકાનો ક્યાં છે તે જાણવામાં તેઓ ફક્ત તમને જ મદદ કરશે નહીં, પરંતુ કયા મકાનો કિંમતમાં વધારો થયો છે અને કયા મકાનોમાં નથી.

તે ખરીદવા યોગ્ય છે કે કેમ તે જોવા માટે તમારી પોતાની પસંદગી બનાવો

એકવાર તમારી પાસે જે ઘરો ખરીદવા માંગતા હોય તે પછી, તમારે આવશ્યક છે વ્યક્તિગત રૂપે તેમની મુલાકાત લો તે જોવા માટે કે તેમાં ખરેખર તમારી પાસે જરૂરી બધું છે અને તેઓ જે માંગે છે તે મૂલ્યના છે. ટાળો કે ઘર દ્વારા ઘર જોવાની પ્રક્રિયા તમને કંટાળી જાય છે, કારણ કે આ તમને ખરાબ રીતે ખરીદવા માટેનું કારણ બની શકે છે અને અંતે તમે જેની અપેક્ષા મુજબ છો તે સાથે રહી શકો છો.

ગૃહ નિષ્ણાતો કહે છે કે જ્યારે કોઈ વ્યક્તિ તેમના ભાવિ મકાનમાં પ્રવેશ કરે છે ત્યારે તે અચાનક તેને ધ્યાનમાં લે છે, જો કે, આર્થિક નિષ્ણાતો અમને કહે છે કે આ એક મોટી ભૂલ હોઈ શકે છે કે લાંબા ગાળે આપણને અપેક્ષા ન હોય તેવા મોટા પ્રમાણમાં પૈસા ખર્ચ કરવામાં આવે છે.

તમારે એ પણ ધ્યાનમાં રાખવું જોઈએ કે સ્થળ જેટલું મોટું છે, તે મોટા પ્રમાણમાં સ્પિલ્સથી સંબંધિત છે અને ખાસ કરીને સમુદાય જાળવણી.

ભાવ

જેમ કે અમે તમને લંચ પછી કહ્યું છે, આવાસના ભાવમાં વધારો થાય છે અને હવે તમારે ખરેખર ઘણી ખરીદી કરવી જોઇએ કે નહીં તે જાણવું આવશ્યક છે.

આર્થિક નિષ્ણાતો ભલામણ કરે છે કે જો તમે ઘર ખરીદવા જઇ રહ્યા છો, તો તમે કરો છો તે પહેલું છે અવલોકન કે આ વિસ્તારમાં બધા ઘરો તેમની સમાન કિંમત છે, કારણ કે તે ફક્ત તે વેચનારના દાવા હોઈ શકે છે કે જે તમને તે મકાન વેચવા માંગે છે જે ખરેખર ખર્ચ કરતા વધુ ખર્ચાળ છે. આ તમે કલ્પના કરો તેના કરતા ઘણું વધારે થાય છે અને તેનો કૌભાંડ કરવા ઇચ્છતા વેચનાર સાથે થવું નથી (ઓછામાં ઓછા ઘણા કિસ્સાઓમાં નહીં) પરંતુ તે મકાનની ભાવનાત્મક કિંમત છે.

જો તમે તે સુનિશ્ચિત કરવા માંગો છો કે તમે તે વિસ્તારના મકાન માટે amountણી રકમ ચૂકવી રહ્યા છો, તો તમે તે શહેર અથવા તે વિસ્તારમાં વેચવામાં આવતા ઘરોની કિંમત વિશે દર મહિને નોટરીઓ શું પ્રકાશિત કરે છે તે તમે જોઈ શકો છો.

જ્યારે પણ તેઓ તમને કહેશે ઘર કિંમતતમારે જાણવું જોઈએ કે સામાન્ય રીતે તેઓ કુલ કહેવામાં આવેલા ઘરના ઓછામાં ઓછા 15% ઘટાડવા તૈયાર હોય છે. આ ટકાવારી કિંમતો નીચે છે કે નહીં તેના આધારે બદલાય છે. હવે જ્યારે ઘરના ભાવો વધી રહ્યા છે, તો તમે કરી શકો ડિસ્કાઉન્ટ 40% સુધી છે.

તેને ખરીદવા યોગ્ય બનાવવા માટે વાટાઘાટ કરવાનું શીખો

આપેલ છે કે 2016 માં એ વધતા ભાવો, વસ્તુઓ બદલાશે પરંતુ તમે હજી પણ સારા હેગલિંગથી ઓછા વેપાર કરી શકો છો. નાણાં નિષ્ણાતો કહે છે કે એક વખત ભાવમાં આવતા વર્ષે સ્થિરતા આવે, તો ભાવ હવે આપણી અપેક્ષાઓ સાથે વ્યવસ્થિત થઈ શકશે નહીં અને વાસ્તવિક અભ્યાસ કરવો પડશે.

આજે, એક સારો ડિસ્કાઉન્ટ 10 થી 15% ની વચ્ચે બદલાય છે સૌથી વધુ ઉપયોગમાં લેવાય છે તે વેપારના દરમાં 12% છે. જો કે, અંતે નિર્ણય તે વ્યક્તિ દ્વારા લેવામાં આવે છે કે જે આપણને વેચશે, તેથી તમારે થોડું મનોવિજ્ .ાનનો ઉપયોગ કરવો જોઈએ અને જાણવું જોઈએ કે આપણે ખરેખર કોની સાથે વાત કરી રહ્યા છીએ. તમારે ધ્યાનમાં રાખવું પડશે કે પરિવારના પિતા કે જેની પાસે ત્રણ બાળકો છે તેમને ટેકો આપવા કરતા મોટા નસીબના વારસદારો સાથે વ્યવહાર કરવો એ જ નથી.

મકાનોના ભાવ વધ્યા, તમારે ખરીદવું જોઈએ?

જવાબ તમે કેવી રીતે જોઈ શકો છો તે હા અથવા નામાં નથી, પરંતુ તમારું જીવન ક્યાં છે તે જોવાનું બંધ કરો અને બધી બાબતો ધ્યાનમાં લેશો તમારી ખરીદીમાંથી શ્રેષ્ઠ મેળવવા માટે વિગતોપ્રતિ. વેચનાર સાથે બેસો અને વેચાણના તમામ મુદ્દાઓ પર વાટાઘાટો કરો. ખાતરી કરો કે તમારી પાસે "ઉપલા હાથ" છે અને, સૌથી ઉપર, જુઓ કે તમારે ખરીદનારને કેવી રીતે સંપર્ક કરવો જોઈએ.

અંતિમ ખરીદી

આ એવી બાબત છે જેનો તમારે શરૂઆતથી જ વિચાર કરવો જોઇએ, કારણ કે કાગળ પરના ઘણા બધા ખર્ચો હોય છે જેનો તમને ખર્ચ થશે અને જો તમે બધુ સારું થવા માંગતા હોવ તો તમારે ધ્યાનમાં લેવું જ જોઇએ. સહી કરવા પહેલાં બધા દસ્તાવેજોનો ખૂબ જ સારી રીતે અભ્યાસ કરો. ખરીદનાર તે વ્યક્તિ હશે જે નોટરી પસંદ કરશે જે ત્યાં હોવો જોઈએ, કારણ કે તે તે વ્યક્તિ છે જે નોટરી ચૂકવશે, તેથી તે એક છે વધારાના ખર્ચને ધ્યાનમાં લેવું આવશ્યક છે.