એક અથવા દંપતી મોર્ટગેજની વિનંતી કરો છો?

મોર્ટગેજ માટે અરજી કરો તે એક છે વધુ જટિલ નિર્ણયો કેટલાક લોકો માટે, તે માત્ર એટલા માટે નહીં કે તે નાણાંના મોટા રોકાણોનું પ્રતિનિધિત્વ કરે છે, પણ એટલા માટે કે તે એક બેંકિંગ કરાર છે જે ઘરના માલિકોને ઘણા વર્ષોથી બંધ રાખે છે.

બીજો મોટો નિર્ણય એ નક્કી કરવા પર આધારિત છે કે શું તમે બાકીના જીવન તમારા જીવનસાથી સાથે પસાર કરવા માંગતા હોવ. અને જ્યારે બંને નિર્ણયો મળે ત્યારે વસ્તુઓ જટિલ બને છે અને જ્યારે તમે કોઈ ભાવિની સાથે હો ત્યારે તમે ઘર ખરીદવાનું નક્કી કરો છો. તે કિસ્સામાં, તે વધુ સારું છે એકલા ગીરોની વિનંતી કરો અથવા તમારા સાથી સાથે મળીને વિનંતી કરો?

મોર્ટગેજ માટે અરજી કરવાની આવશ્યકતાઓ

સૌ પ્રથમ, તે મહત્વપૂર્ણ છે જરૂરિયાતો જાણો બેન્કો સામાન્ય રીતે મોર્ટગેજ પર સહી કરવા માટે ધ્યાનમાં લે છે, કારણ કે આ તે કિસ્સાઓમાં સામાન્ય છે જેમાં કોઈ વ્યક્તિ વિનંતી કરે છે અથવા જ્યારે તે શેર કરેલી રીતે થાય છે.

• સૌ પ્રથમ, તે હોવું જરૂરી છે સ્થિર નોકરી, જો અનિશ્ચિત કરાર સાથે અને ઓછામાં ઓછા એક વર્ષના પ્રાચીનકાળ સાથે અનુરૂપ પગાર સાથે શક્ય હોય તો. 
• જ્યારે ફ્રીલાન્સરો, નાગરિક કર્મચારીઓ અથવા ઇન્ટર્નની વાત આવે છે, ત્યારે બેન્કો ઘણી વાર વિનંતી કરે છે તમારી સ્થિતિમાં ઓછામાં ઓછા બે વર્ષનો અનુભવ, દર્શનીય આર્થિક લાભો સાથે.
• હોવું જોઈએ બચત છેલગભગ એક કુલ ખર્ચનો 30%, ખરીદ કિંમત, તેમજ ઘરના વેચાણના ખત સાથે સંકળાયેલા ખર્ચ સહિત.
• ઉપરાંત, ચૂકવણી કરવાની ફી માસિક આવકના 40% કરતા વધુ ન હોવી જોઈએ, ક્યાં તો વ્યક્તિગત રૂપે અથવા દંપતી માટે સામાન્ય.
• એ હોવું પણ જરૂરી છે સારા ક્રેડિટ ઇતિહાસ, કોઈપણ પ્રકારના ડિફોલ્ટ વિના. આ ઉપરાંત, અગાઉની અન્ય લોન ચૂકવવાની સલાહ આપવામાં આવે છે, કારણ કે તેમની માન્યતા બેંકો દ્વારા મોર્ટગેજ સ્વીકારવાની શક્યતાઓને ઘટાડે છે.

આ તમામ લોકો માટે સામાન્ય આવશ્યકતાઓ છે, પરંતુ તમે કરી શકો છો તમારા મોર્ટગેજની onlineનલાઇન ગણતરી કરો અને તમારી વ્યક્તિગત પરિસ્થિતિઓને જાણો. 

શું એકલા ગીરો રાખવા અથવા દંપતી તરીકે પૂછવું વધુ સારું છે?

હવે, મોર્ટગેજ માંગવા માટે એકલા અથવા દંપતી તરીકે સારો વિકલ્પ છે? સામાન્ય જવાબ એ છે કે તે નિર્ભર છે, જોકે વહેંચાયેલ ગીરો માટે અરજી કરવા સાથે જોડાયેલા ફાયદા છે.

જ્યારે કોઈ એક વ્યક્તિ મોર્ટગેજની વિનંતી કરે છે ત્યારે તે જરૂરી છે કે તેઓ બેંક દ્વારા વિનંતી કરેલી પૂરતી ચુકવણીની બાંયધરી આપે અને તે અન્ય વ્યક્તિની મદદ લીધા વિના અગાઉ જણાવેલી બધી આવશ્યકતાઓનું પાલન કરે.

કિસ્સામાં દંપતી વિનંતીઓ, આ મોર્ટગેજ વધારો સ્વીકારવાની સંભાવનાઓ કારણ કે બેન્કો સામાન્ય રીતે લોનને સૌથી સુરક્ષિત માને છે. આ બે સરળ કારણોસર છે: એક તરફ, બે લોકો વચ્ચે વહેંચાયેલ દેવું ચૂકવીને, તેમાંથી દરેક માટેનો ભાર ઓછો થશે અને સમસ્યા વિના તેને ચૂકવવામાં આવે તેવી શક્યતાઓ વધુ હશે; આ ઉપરાંત, જો ધારકોમાંથી કોઈ પણ ચુકવણીમાં નિષ્ફળ જાય છે, તો બીજો તેના ભાગને આવરી લેવાનો ચાર્જ ધરાવે છે. જે તારણ આપે છે કે મોર્ટગેજ લોનમાં ડિફ casesલ્ટનું જોખમ ઓછું હોય છે તેના કરતાં વ્યક્તિગત રીતે વિનંતી કરવામાં આવે છે.

નોંધનીય એનું અસ્તિત્વ પણ છે વહેંચાયેલ મોર્ટગેજ માટે અરજી કરતી વખતે વિવિધ કેસો, કારણ કે, બેંકો માટે, તે વિવાહ દંપતી દ્વારા લગ્ન અથવા ડિ ફેક્ટો દંપતી દ્વારા વિનંતી કરવામાં આવે તેવું જ નથી.

લગ્ન ઘણી વાર વધુ વ્યવસ્થિત અને સ્થિર પરિસ્થિતિ તરીકે જોવામાં આવે છે. તેમ છતાં, સૌથી અગત્યનો મુદ્દો એ નક્કી કરવાનું છે, લોન કરારમાં, જો મિલકત તેમાંથી એક અથવા બંનેની છે અને નોટરી જાહેર સમક્ષ સહી કરવી કે જે પ્રત્યેકની ટકાવારી દર્શાવે છે.

શેર કરેલા મોર્ટગેજ પર સહી કરવાના ફાયદા અને ગેરફાયદા

La મોર્ટગેજ એપ્લિકેશન એક દંપતી તરફથી તે સાથે સંબંધિત કેટલાક ફાયદાઓ લાવવામાં આવે છે:

• ડિફ defaultલ્ટના ઓછા જોખમને આભારી, ક્રેડિટની accessક્સેસની વધુ સરળતા.
• મોટી દેવાની ક્ષમતા, જેનો અર્થ છે કે તમે મોર્ટગેજ માટે વધુ રકમ સાથે અરજી કરી શકો છો, જે બદલામાં વધુ ખર્ચાળ મકાન મેળવવાની સંભાવના આપે છે.

પરંતુ ત્યાં પણ છે ચોક્કસ ગેરફાયદા, માત્ર આર્થિક જ નહીં, પણ ભાવનાત્મક રીતે, નાણાકીય બોજથી સંબંધિત છે જે તેના પોતાના જોખમો ધરાવે છે.

આ ઉપરાંત, એ ઉલ્લેખ કરવો મહત્વપૂર્ણ છે કે દંપતી અલગ પડે છે તે સ્થિતિમાં કાર્યવાહી સરળ નથી અને તેને હલ કરવામાં ઘણો સમય અને પ્રયત્ન થઈ શકે છે.

અલગ થવાના કિસ્સામાં, મોર્ટગેજનું શું થાય છે?

તે મુશ્કેલ હોઈ શકે છે, પરંતુ તેને ઠીક કરવા માટે વિવિધ રીતો છે:

• સૌ પ્રથમ, એક સરળ છે ત્રીજા વ્યક્તિને ઘર વેચો અને પ્રાપ્ત નાણાં સાથે, એન્ટિટી સાથે મોર્ટગેજ દેવું ચૂકવવું.
• ઘર પણ હોઈ શકે છે એક પક્ષ દ્વારા હસ્તગત, જેનો અર્થ છે કે મોર્ટગેજ ફક્ત તે જ ક્ષણનું છે જ્યારે તમે તેને પ્રાપ્ત કરો છો.
• બીજો વિકલ્પ છે હાઉસિંગ કોન્ડોમિનિયમ ઓલવવા. તે છે, બે લોકોમાંથી એક ઘરનો પોતાનો ભાગ બીજાને આપે છે.
•  છેલ્લા બેમાંથી કોઈપણ કેસમાં તે હાથ ધરવા જરૂરી છે મોર્ટગેજની માલિકીમાં ફેરફાર, કૃત્ય કે જે બેંક દ્વારા માન્ય હોવું આવશ્યક છે.

તમે પણ કરી શકો છો શેર કરેલું મોર્ટગેજ રદ કરો અને નવા માટે અરજી કરો વ્યક્તિગત રૂપે, પરંતુ આ expensesંચા ખર્ચને શામેલ કરે છે, કારણ કે રદ કરવામા નોટરી, રજિસ્ટ્રી અને અમુક કમિશનનો ખર્ચ શામેલ છે; નવા મોર્ટગેજ માટે અરજી કરતી વખતે તે માટે પ્રથમ વખત અરજી કરવા જેટલા ખર્ચ થાય છે.

ત્યાં વિવિધ વિકલ્પો છે, તેમાંના દરેકમાં વિવિધ ફાયદા અને ગેરફાયદા છે. દરેક વિશિષ્ટ કેસની પરિસ્થિતિનું વિશ્લેષણ કરવું અને તે નક્કી કરવું જરૂરી છે કે મોર્ટગેજની વિનંતી કરવા માટે એકલા અથવા દંપતી તરીકે તે વધુ સારું વિકલ્પ છે.

બ્રાંડ પ્રાયોજિત સામગ્રી