આવક પેદા કરવા માટે સારું દેવું, ખરાબ દેવું અને દેવું

આપણે બધા જાણીએ છીએ કે દરેક વ્યક્તિનું વ્યક્તિત્વ હોય છે. બદલામાં, તેઓ વિશ્વ સાથે એક અલગ રીતે સંબંધિત છે, કંઈક કે જે નાણાકીય સાથેના તેમના સંબંધોમાં પણ પ્રસારિત થાય છે. તેમના પર વધુ ધ્યાન ન આપવાથી તમે વધુ વિચલિત થશો, જે તેમને નિયંત્રિત કરવાનો અને તેમની આર્થિક સ્થિતિને વધુ સારી રીતે સંચાલિત કરવાનો પ્રયાસ કરે છે તેનાથી વિપરીત. નાના દેવા અને મોટા દેવાની જેમ નાના ખર્ચ અને મોટા ખર્ચ છે. પરંતુ પ્રશ્ન એ છે કે તમે કેવી રીતે જાણો છો કે તે ખરાબ દેવું છે કે સારું દેવું?

આપણી ચિંતા કરતા લેખમાં આપણે ભિન્નતા શીખીશું આપણે કયા પ્રકારનું દેવું છે તેનાથી ભાગી જવું જોઈએ, અને જે આપણા માટે સ્વીકાર્ય અથવા તો સારું છે. ઋણનો લાભ કેવી રીતે લેવો, અથવા જો જરૂરી હોય તો કેવી રીતે નક્કી કરવું કે આપણે અમુક ચોક્કસ સ્તરના ઋણને કેટલી હદે સહન કરી શકીએ છીએ.

ઝેરી દેવું

ઈચ્છાઓમાંથી ઉદ્ભવતા દેવું જે આપણે હવે સંતોષવા માંગીએ છીએ તે આ જૂથના છે. સામાન્ય રીતે અધીરાઈને કારણે. સામાન્ય રીતે ઓછી માત્રામાં હોવાને કારણે, તે દેવુંના સૌથી સામાન્ય પ્રકારોમાંનું એક છે. બદલામાં, આ તેને અત્યંત જોખમી બનાવે છે, કારણ કે તે સામાન્ય રીતે કોઈ લાભ લાવતું નથી.

ચાલો કલ્પના કરીએ કે એક નવો સ્માર્ટફોન છે જે આપણે ખરીદવા માંગીએ છીએ. અમારી પાસે પૈસા નથી, પરંતુ સ્ટોર અથવા ક્રેડિટ કાર્ડ અમને તે ખરીદવાની મંજૂરી આપે છે. બીજું ઉદાહરણ, નવું ટીવી. અમારી પાસે તેને ખરીદવાના પૈસા નથી, અને જ્યાં સુધી અમારી પાસે તૂટેલા ટેલિવિઝન ન હોય, ત્યાં એવા લોકો છે જેઓ નવું લેવા માટે દેવું કરી શકે છે તેમ છતાં તે કામ કરે છે, ભલે તે જૂનું હોય. આ ખરાબ દેવાના ઉદાહરણો છે, અને જો ઉચ્ચ વ્યાજ સાથે જોડાયેલા છે વધારે ખરાબ.

સૌથી ખરાબ કિસ્સામાં, ક્યારેક દેવું ઉત્પાદન અથવા સેવાના ઉપયોગી જીવન કરતાં વધી જાય છે જેના માટે કરાર કરવામાં આવ્યો છે. ઉદાહરણ તરીકે, વેકેશન. શું તે પત્ર ચૂકવવાનો અર્થ છે કે, ભલે તે નાનો હોય, તે વેકેશનનો છે જે 3 વર્ષ પહેલાં જીવ્યો હતો, જેમાંથી થોડું યાદ છે?

ઝેરી દેવાઓમાં પડવાનું ટાળવા માટેની પ્રેક્ટિસ

• શિસ્ત બચતની દિનચર્યા રાખો. જો તમે ન કરી શકો તો શરૂઆતમાં તે ખૂબ હોવું જરૂરી નથી. મુખ્ય વસ્તુ આદત ગુમાવવી નથી.
• ધૂન માં પડશો નહિ. તમારી પાસે પહેલેથી જ છે તેવા ઉત્પાદનો પર દેવું ન કરો. જ્યારે તમારી પાસે થોડા પૈસા હશે અને તે પરવડી શકે છે, તે સમય હશે.
• ઉચ્ચ રસ. ઊંચા વ્યાજના દેવામાં ન પડો, પછી ભલે તે કેટલું નાનું હોય. તેમાંથી એક મોટું ક્લસ્ટર તમારી અર્થવ્યવસ્થાનું ગળું દબાવી શકે છે.

સારું દેવું

જો કે "દેવું" શબ્દ સામાન્ય રીતે ખરાબ અથવા અનિચ્છનીય વસ્તુ સાથે સંકળાયેલો છે, સત્ય એ છે કે દેવું શેના માટે વપરાય છે તેના આધારે તે સારું હોઈ શકે છે. આગળ, આપણે આ પ્રકારના મોટા ભાગના દેવાની લાક્ષણિકતાઓ જોઈશું.

• તેનો ઉપયોગ સંપત્તિ ખરીદવા માટે થાય છે. એક દેવું કે જે એક જગ્યા, ક્લાસિક કાર અથવા તો કલાના કામની ખરીદી માટે બનાવાયેલ છે તે સારું દેવું ગણી શકાય. આ પ્રકારની અસ્કયામતો સમય જતાં વધતી જાય છે, અને જ્યાં સુધી વધુ પડતી કિંમત ચૂકવવામાં ન આવે ત્યાં સુધી, વેકેશન પર જવા માટે દેવું મેળવવા કરતાં તે વધુ નફાકારક છે.
• તેઓ આવક પેદા કરે છે. સારા દેવાં આવકની જાણ કરી શકે છે. સૌથી સામાન્ય ઉદાહરણ ભાડે આપવા માટે ઘર ખરીદવું છે. પરંતુ તમે અહીં તે શૈક્ષણિક અભ્યાસક્રમો અથવા માસ્ટર્સનો પણ સમાવેશ કરી શકો છો જે તમને તમારી વ્યાવસાયિક કારકિર્દીને વધુ સારી રીતે સામનો કરવામાં મદદ કરશે. એટલું જ નહીં, નફાકારક વ્યવસાય હસ્તગત કરવા માટેનું દેવું પણ સારું દેવું છે.
• તમારા રોકાણ માટે વધુ પૈસા જનરેટ થાય છે. અને આ સારા દેવાનો સૌથી રસપ્રદ ભાગ છે, તેઓ તમને ઝડપથી સમૃદ્ધ થવા દે છે. આ પ્રતિસ્પર્ધી હોઈ શકે છે અને ખૂબ તાર્કિક નથી, પરંતુ જો તમે તેને રાખવા માટે જે માસિક ચૂકવણી કરો છો તેના કરતાં વધુ નફાકારકતા મેળવવાનું તમે મેનેજ કરો છો, તો તે યોગ્ય દિશામાં જઈ રહ્યું છે. આગળ જોઈશું.

સંબંધિત લેખ:

શેરબજારમાં debtણમાં ન આવવાની 9 કી

દેવું સાથે પૈસા બનાવો

તમે ચોક્કસ "લીવરેજ" શબ્દ સાંભળ્યો હશે. તે તમારી પાસે છે તેના કરતાં વધુ રકમ ખસેડવા માટે સક્ષમ હોવા વિશે છે. નાણાકીય બજારોમાં તેનો વ્યાપક ઉપયોગ થાય છે, ઉદાહરણ તરીકે CFD અને ફ્યુચર્સ જેવા ઉત્પાદનો સાથે. સમસ્યા એ છે કે ખોટ, જો આપણે ખોટા હોઈએ તો, આ કેસોમાં અમારી મૂડી કરતાં વધી શકે છે. બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, આ હશે ઓવરલેવરિંગ ટાળવા માટે કંઈક.

લાભ મેળવવાની એક સરળ અને સ્વસ્થ રીત ક્રેડિટ માટે પૂછવામાં આવેલું છે અમારી પાસે જે ઉપલબ્ધ છે તેના જેવી જ રકમ. પ્રશ્નમાં રહેલી આ ક્રેડિટ, તેને ઋણમુક્તિ કરવાની માંગ ઉપરાંત, તેના પર વળતર મેળવવાનું લક્ષ્ય રાખે છે. તેનો ઉપયોગ ઘર, વ્યવસાય, વ્યવસાય માટે લાયસન્સ અથવા કોઈપણ વસ્તુ કે જેમાંથી આપણે નિષ્ક્રિય આવક મેળવવા માંગીએ છીએ તે માટે વાપરી શકાય છે. ચાલો તેને ઉદાહરણ સાથે વધુ સારી રીતે જોઈએ.

ભાડે આપવા માટે ઘર સાથે લાભ મેળવો

વિચારને સમજવા અને તેને સરળ બનાવવા માટે, હું મોર્ટગેજની ખરીદી અને ઔપચારિકીકરણમાંથી મેળવેલા ખર્ચને અવગણીશ.

ચાલો કલ્પના કરીએ કે વારસા, લોટરી, બચત અથવા કોઈપણ કારણને લીધે, અમારી પાસે ખાતામાં 140.000 યુરો છે. અમારી પાસે 140.000 યુરોની કિંમતનું એપાર્ટમેન્ટ ખરીદવાનો વિકલ્પ છે, તે જ રકમ. તેને મેળવવા માટે બે વિકલ્પો છે. એક તેને રોકડમાં ચૂકવવાનું છે, અને બીજું બેંકને જરૂરી છે તે 20% અગાઉથી આપીને ક્રેડિટ ચૂકવીને. ત્યાં શું તફાવતો છે?

1. રોકડમાં ચૂકવેલ. અમે ફ્લેટ 140.000 યુરોમાં ખરીદ્યો અને કદાચ 650 યુરોમાં ભાડે આપ્યો. આ અમને દર વર્ષે 7.800 યુરો ગ્રોસ આપશે, એટલે કે 5,57% વાર્ષિક વળતર. સારા ભાગ, અમારી પાસે કોઈ દેવું નથી. ખરાબ ભાગ, બેંક ખાતું ખાલી રહે છે શરૂઆતમાં
2. અમે ગીરો માંગીએ છીએ. અમે 28.000 યુરો ડાઉન પેમેન્ટ આપીએ છીએ, અને અમારી પાસે દર મહિને 30 યુરોના 2% પર 450 વર્ષ માટે એક પત્ર છે (ખરીદીમાંથી મેળવેલ કર પહેલેથી જ શામેલ છે). હકીકત એ છે કે ફ્લેટનો ભાગ ભાડા સાથે ચૂકવવામાં આવે છે, અમને દર મહિને 200 યુરોનો કુલ નફો છે, એટલે કે દર વર્ષે 2.400. શરૂઆતમાં ચૂકવેલ 28.000 યુરો પર, તે 8,57% નું વળતર છે. બીજી રીતે પણ જોવામાં આવે તો, ગીરો અમને મૂડી કરતાં વધુ આવક મેળવવાની મંજૂરી આપે છે જે અમે ખસેડી છે. વધુમાં, જો અમને અભ્યાસક્રમ દરમિયાન કોઈ સમસ્યા હોય, તો અમે હંમેશા અમારા બેંક ખાતામાં પૈસા હશે.

સંબંધિત લેખ:

સ્થિર અથવા ચલ મોર્ટગેજ?

આ ઉદાહરણ, જે વ્યવહારુ કરતાં વધુ દૃષ્ટાંતરૂપ છે, તે બતાવવાનું છે કે જો તમારી પાસે સારું નાણાકીય નિયંત્રણ હોય તો મૂડી કેવી રીતે યોગ્ય દિશામાં આગળ વધી શકે છે. મોર્ટગેજની વિનંતી કરવાનો કોઈ અર્થ નથી અને જે રકમ અમે અન્ય ધૂન પર ખર્ચવાની વિનંતી કરી નથી તેના પર, તે ભવિષ્યની કોઈપણ ઘટના સામે જોખમી બનવાનું શરૂ કરશે. જો કે, મૂડીનો ખર્ચ ન કરવો એ પણ અમને કોઈપણ સ્પીલ સાથે વ્યવહાર કરવાની મંજૂરી આપે છે અથવા જો કોઈ સરપ્લસ હોય, તો તેને બીજી કોઈ વસ્તુમાં રોકાણ કરો અમારા રસ. આ રીતે, એવું તારણ કાઢવામાં આવે છે કે સારી રીતે વપરાતું દેવું આવક પેદા કરી શકે છે અને મૂડીમાં વધુ ઝડપથી વૃદ્ધિ કરી શકે છે.