Les investisseurs espagnols ont toujours été très enclins à investir leur épargne dans la brique. Eh bien à travers les titres de participation qui représentent ce secteur important. Mais surtout par des opérations immobilières qui leur ont procuré de très bons rendements au cours des décennies précédentes. Cependant, la crise économique de 2008 les a amenés à repenser cette stratégie et réorienter leurs investissements vers d'autres actifs financiers, pour le moment, plus sûrs et avec un certain potentiel de croissance.
La question que se posent actuellement les petits et moyens investisseurs est de savoir si bon moment réinvestir dans la brique. Eh bien, et en ce qui concerne les valeurs qui sont listées dans les indices nationaux, après avoir fortement corrigé leurs prix des entreprises de construction qui sont listées dans le revenu variable, elles ont entamé ces dernières années une escalade à la hausse qui les a amenés à récupérer partiellement leurs prix, même si pour le moment les intermédiaires financiers ne finissent pas par opter pour cet indice sectoriel.
Entreprises de construction cotées sur l'Ibex-35 ont fait l'objet de réévaluations importantes au cours des cinq dernières années, et dans certains cas spécifiques avec une meilleure performance que l'indice sélectif. De plus, ils ont un rendement moyen par dividende très intéressant, autour de 5%, et seulement en dessous d'autres secteurs comme la banque ou l'électricité, qui atteignent jusqu'à 8% dans le meilleur des scénarios.
Où les économies peuvent-elles être investies?
Si la stratégie que vous choisissez pour investir l'épargne est la brique et la canaliser par le biais d'actions, vous avez de nombreuses options dans l'indice de référence national. Les entreprises de construction se distinguent au sein du sélectif national et avec des métiers très diversifiés, adaptés à tout profil d'investisseur. Sacyr, OHL (+ 28%), Ferrovial, FCC, ACS et Acciona, parmi les principaux.
Ils sont rejoints par d'autres qui sont cotés sur le marché continu espagnol, tels que Realia ou Inmobiliaria Colonial. Bien que ce soient des valeurs qui comportent bien plus de risques que nécessaire. Et qui montrent une évolution de leurs prix pas si homogène, avec une volatilité excessive tous les jours. Avec une très grande différence entre ses prix maximum et minimum, jusqu'à deux chiffres dans certains cas. Ce sont des titres dans lesquels il est très difficile d'opérer, et que seuls les investisseurs spéculatifs osent ouvrir des positions avec ces actifs financiers.
Les possibilités de générer des plus-values importantes sont très larges, mais pour les mêmes raisons vous pouvez perdre une bonne partie de votre épargne dans leurs positions. Bien sûr plus que vous ne le pensez au départ. Sauf, bien sûr, que utiliser un ordre stop loss pour limiter les pertes éventuelles. Et grâce à cette stratégie intelligente, protégez-les également de la manière la plus optimale.
Cependant, certaines des sociétés cotées sont dans une situation commerciale sérieuse et cela peut les inciter à poursuivre la hausse de leurs prix à la baisse. Il n'est pas pratique de prendre positionPas même si les marchés boursiers affichent une tendance haussière sans faille. Il y a sûrement plus à perdre qu'à gagner dans une grande partie de cette offre d'actions. Ou du moins agir avec une certaine diligence, et beaucoup, mais beaucoup de patience.
Huit conseils pour investir
Si vous pensez que le moment est venu de vous remettre sur les rails grâce aux actions, il est hautement souhaitable que vous élaboriez une stratégie pour rentabiliser votre épargne. Cela se passerait nécessairement en adoptant une série de recommandations qui peuvent être très utiles pour opérer avec ces actifs financiers. Et cela peut vous aider à rendre la performance beaucoup plus satisfaisante pour vos intérêts personnels.
- Détecte les valeurs les plus fortes du marché, et qu'ils ont certainement de bons résultats commerciaux. Éviter, dans tous les cas, les entreprises endettées ou présentant des carences dans leurs modèles de gestion.
- La prise de position sur ces valeurs doit s'accompagner d'une tendance générale haussière des marchés boursiers. Il permettra à l'appréciation des actions de se développer avec un plus grand potentiel, voire de surperformer les autres valeurs de l'indice sélectif.
- Vous n'aurez d'autre choix que d'effectuer un suivi approfondi de vos devis, étant donné la possibilité qu'ils favorisent de fortes corrections qui pourraient amener leurs prix vers les creux des derniers mois.
- S'ils sont accompagnés de Payment dividendeMieux que mieux, puisqu'ils auront une performance garantie et fixe chaque année. Essentiellement comment il évolue sur les marchés boursiers où ils sont cotés.
- Est actions hautement cycliques qui répondent mieux aux cycles d'expansion de l'économie, alors qu'au contraire, ils ont tendance à faire pire que les autres en période de récession, ou du moins en cas de doute sur l'activité économique, tant au niveau national qu'international.
- Pour protéger vos économies, il sera très pratique que combiner ces actions avec d'autres entreprises plus défensives. Ce n'est pas en vain, la sécurité sera l'un de vos principaux objectifs pour les prochains mois.
- Est sur le point ajuster les ventes et les achats pour réaliser des opérations plus rentables. Et si vous voyez que le prix du marché n'est pas satisfaisant, vous feriez mieux de quitter l'opération pour un autre moment plus opportun.
- Quelques valeurs déjà ils ont écarté le pire de leurs situations et leurs prix sont ajustés, il est donc possible qu'ils réévaluent dans les mois à venir tant que les résultats commerciaux sont positifs.
Autres alternatives pour la brique
Heureusement pour vous, il y a de la vie au-delà du sac. Oui vous pouvez investir dans des entreprises de construction via des fonds d'investissement sur la base de cet actif financier. L'offre est très large, et vous pouvez également la combiner avec d'autres secteurs, même avec des titres à revenu fixe pour limiter les pertes dans les scénarios les plus défavorables à vos intérêts. Au travers d'un portefeuille d'investissement équilibré et adapté au profil que vous présentez en tant que petit et moyen investisseur en valeurs de brique.
A partir de cette approche, vous pouvez choisir entre différents fonds présentant ces caractéristiques et pouvant être rentables à certaines périodes de l'année. Non seulement ces produits financiers sont disponibles, mais via le fonds cotés (ETF) ces objectifs peuvent être atteints. Être, en tout cas, une position intermédiaire entre l'achat et la vente d'actions et de fonds d'investissement. Et cela implique dans la plupart des cas des commissions plus compétitives, ou ce qui est pareil, moins cher.
Même si vous êtes un investisseur agressif, vous disposez des warrants pour prendre des positions dans les sociétés de construction et immobilières, mais en assumant plus de risques. Il en est ainsi parce que les bénéfices peuvent être doublés, mais en même temps, vous pouvez perdre de nombreux euros à chaque opération. Si vous ne disposez pas de connaissances suffisantes sur les opérations de ces produits plus sophistiqués, il est vivement conseillé de renoncer à cette tentative. Et essayez de vous limiter aux produits que vous connaissez vraiment et que vous utilisez avec une certaine fréquence.
Comme pour les ventes à crédit, qui nécessitent une plus grande spécialisation de votre part. Et qu'ils ne sont pas assimilables pour les investisseurs particuliers qui n'ont pas d'expérience dans leurs opérations, et dans la manière dont leurs achats et ventes sont réalisés. Ce n'est peut-être pas le meilleur modèle d'onduleur pour vos caractéristiques.
Retour au même ancien modèle
Et en dernier recours, vous aurez toujours la solution pour les acquisitions immobilières, comme l'ont fait vos parents au moment du boom de la brique. Cependant, cette stratégie vous obligera à avoir des contributions monétaires plus importantes, au dessus de la moyenne. Et surtout ils ne vous assurent pas en contrepartie que ces opérations ont donné dans les meilleures années du marché.
Pour évaluer cette possibilité, il vous conviendra de garder à l'esprit qu'il leur est franchement difficile de citer leurs prix à ceux d'il y a quelques années, précisément avant la crise économique de 2008. A tel point que différents analystes du secteur font allusion au fait qu'ils étaient des des prix qui ne correspondaient pas à la réalité. Conséquence de cette tendance actuelle, il vous sera plus difficile d'obtenir les rendements d'autres années plus favorables pour ce type d'investissement.
Mais tu n'as pas pourquoi se limiter à l'achat d'un bien immobilier, si vous ne disposez pas non plus de suffisamment de ressources pour faire face à cette opération. Il suffit d'acquérir des locaux, ou ce qui peut être plus intéressant, des places de parking pour que vous puissiez rentabiliser vos économies pour les prochains mois, voire les années.
Avec un petit capital, peu exigeant, vous pouvez réaliser vos souhaits de retour à la brique. Et en passant, obtenez un bonus chaque mois pour vous aider à ajuster le budget de l'économie nationale chaque mois de l'année. Vous générerez toujours un retour sur les actifs dont vous disposez le louer à d'autres personnes. Même si c'est votre souhait, vous pouvez le vendre après quelques années avec des gains en capital.
Comme vous pouvez le constater, il existe plus d'une alternative pour investir dans la brique, et en fonction des caractéristiques qui ressortent de votre profil d'investisseur. Sans encombre le plus compliqué consistera à choisir le modèle pour canaliser l'investissement. Bien qu'il y en ait beaucoup, vous n'aurez pas de problèmes excessifs pour décider de votre choix.
Avec un objectif très bien défini, qui n'est autre que de battre les faibles marges bénéficiaires actuellement offertes par les principaux produits d'épargne. Vous obtiendrez rarement plus de 0,50% pour eux, donc dès que les meilleurs, vous aurez répondu à vos attentes. Ce sera une formule peu originale pour revenir à l'investissement préféré par les Espagnols à la fin du siècle dernier. Vous devrez maintenant évaluer si ce changement de stratégie d'investissement en vaut vraiment la peine.