Vähennykset vakituisesta asuinpaikasta

Tavallinen asuinpaikka verovelvollisen on termi, jonka Verovirasto määritelty asunnoksi, joka täyttää alla esitetyt vaatimukset:

Että koti on vakituinen asuinpaikka vähintään kolmen vuoden ajan.

Vastaavasti kodilla on edelleen "tavanomainen" luonne, kun huolimatta siitä, että termi ei ole vielä päättynyt, tapahtuu veronmaksajan valitettava kuolema tai esiintyy olosuhteita, jotka edellyttävät välttämättä osoitteenmuutosta, kuten työn siirtämistä, työn saamista ensimmäinen työpaikka, työnvaihto, avioliitto, asumusero

Se asunto on käytössä 12 kuukauden kuluessa kiinteistön hankinta-ajankohdasta lukien tai rakentamisen valmistuminen.

Koti ei menetä tavanomaista luonnettaan seuraavissa tilanteissa:

Jos veronmaksaja kuolee tai jos ilmenee olosuhteita, jotka estävät kiinteistön hallinnan.

Jos verovelvollisella on työnteon vuoksi vakinainen asuinpaikka ja hankittua asuntoa ei käytetä. Kun edellä mainittuja poikkeuksia voidaan soveltaa, kiinteistön hankkimisesta tehtävä vähennys aloitetaan heti, kun erityiset olosuhteet syntyvät, joten asunnonvaihtoa tarvitaan tai estetään asumisen käyttäminen jollakin tavalla.

Jos asuntoja on useita, se määritellään seuraavasti: tavanomainen verovelvollinen asuu yli 183 päivää vuodessa.

Katsotaan, että verovelvollisella on henkilökohtaisen tuloveron määrittämisen mukaan virallinen vakinainen asuinpaikkansa Espanjassa, kun hän esiintyy tässä tilanteessa, mikä näkyy alla:

Koska Espanjan alueella on asettu yli 183 päivää kalenterivuodesta, on huomattava, että ei ole välttämätöntä, että 183 päivää suoritetaan peräkkäin, mikä tarkoittaa, että ne voidaan vaihtaa ilman haittaa, kunhan ne lasketaan itsenäisesti vuosittain.

Laskettaessa ja kirjataessa ajanjaksoa, jonka he oleskelivat Espanjan alueella, väliaikaisia ​​oleskeluja Espanjassa, joiden alkuperä on peräisin maksuttomista humanitaarisista tai sosiaalisista yhteistyösopimuksista Espanjan julkishallintojen kanssa, ei lasketa.

Veroparatiiseiksi luokiteltujen alueiden osalta verohallinto voi vaatia todisteita pysyvyydestä niissä 183 päivässä vuodessa.

La vähennys hankinnan kautta

Henkilökohtaisen tuloveron tavanomainen asuinpaikka on yksi tärkeimmistä veroetuista, joista perhe voi hyötyä, vaikka kiinteistö olisi ostettu tammikuusta 2013 lähtien edut muuttuvat.

Vuokrauutiset

Sen lisäksi, että tämä kauppa voidaan muodostaa paperilla, se voidaan hankkia myös Renta WEB -sovelluksella, koska verouudistuksen lainsäädäntömuutokset ovat saaneet täydellisen muodon ja rakenteen ilmoituksen esittämiseen. Että sen kanssa maksamme vähemmän, ilmeisesti ei kaikissa tapauksissa yhtä, koska huolimatta siitä, että joitain verokantoja on laskettu ja parannettu, joitain vähimmäisvaatimuksia. Monia vähennyksiä on myös muutettu, joilla on joskus merkittävä verovaikutus.

Muutokset tehty maksamaan enemmän

Tänä vuonna yleinen alennus 2.652 XNUMX eurolla katosi, saatu työtuloista positiivisesta saldosta riippumatta, ja mikä tahansa muu saatu tulo. Tämän muuttamiseksi a 2.000 XNUMX euron vähennyskelpoinen kulu, jota kutsutaan muiksi kuluiksi. Nämä kustannukset voidaan korvata tai antaa anteeksi kahdessa tapauksessa: ensimmäinen on, kun valitettavasti olet työtön ja saat työpaikan, joka vaatii kodinvaihtoa. Nämä kustannukset nousevat 2.000 euroa vuodessa.

Toinen oletettu tapaus on, kun aktiivinen vammainen työntekijä kasvattaa aktiivisten työntekijöiden määrää 3.500 eurosta 7.750 euroon vuodessa heidän vammaisuutensa mukaan.

Poikkeus osingot. Nämä olivat vapautettu 1.500 XNUMX euron raja vuodessa, samoin kuin kaikki minkä tahansa yhteisön osakkeiden omistamisesta saadut edut. Tämä vapautus on poistettu vuodesta 2015 lähtien osingot Pidätys koskee heitä nyt, kun keräät ne, joten muutos näkyy siinä, että jos he ovat viime vuosina palauttaneet nämä ennakkomaksut, niin ei ole enää.

Kaikki luontoissuorituksena saadut positiiviset tuotot ovat verotettavia, lukuun ottamatta kahta poikkeusta: henkilöstön koulutukseen ja työntekijän ammatillisessa työssä tapahtuvaa vastuuvakuutusta varten osoitetut määrät.

Lisättiin tähän mahdollisuuksia johda sinut kautta eläkesuunnitelmat Niitä on vähennetty viime vuosina, koska asetetut rajat ovat alle 8.000 euroa vuodessa kaikille veronmaksajille yleensä. Aikaisemmin asetettu 10.000 euron raja on muutettu, ja yli 50-vuotiaiden 12.500 raja.

Myös vuokrien verotus pahenee, sekä vuokranantajalle että vuokralaiselle. Vuokranantajalle asetetaan kertaluonteinen 60 prosentin vähennys asuntojen vuokrauksesta saatavista tuloista. Vuokralaiselle vuokravähennys menetetään kaikista allekirjoitetuista sopimuksista, kuten kiinteistöjen ostossa, aikaisemmin edullinen helpotus menetetään.

Maksettavaksi tehdyt muutokset menos

Tärkein parannus verokantojen alentaminen, verovelvollisen vähimmäismäärä nousee 5.150 5.550: stä 65 euroon. Toisaalta summat nostetaan verovelvollisen iän perusteella. Tällä tavoin, kun verovelvollinen on saavuttanut yli 1.150 vuoden ikän, vähimmäismäärää korotetaan XNUMX eurolla vuodessa.

Kun verovelvollinen on saavuttanut yli 75 vuoden ikän, vähimmäismäärä on 1.400 7.191 euroa vuodessa. Uudistuksen myötä 8.100 eurosta XNUMX euroon.

Hän nousi myös minimiin sukutaululla o jälkeläiset. Ensimmäiselle lapselle se nousee vain 1.836 eurosta 2.400 euroon. Toisen lapsen hinta nousee 2.040 eurosta 2.700 euroon, kolmannen lapsen arvo 3.672 eurosta 4.000 euroon ja neljännen ja sitä seuraavien lasten osalta 4.182 eurosta 4.500 euroon. Kun oletus jälkeläinen on alle kolme vuotta vanha, määrä nousee 2.800 eurolla vuodessa.

Yksityiskohtaiset säännöt asuinpaikkaan tehdyn sijoituksen vähennyksen tekemiseksi

• Tavanomaisen asuinpaikan rakentaminen: kaikki kustannukset, jotka aiheutuvat töiden toteuttamisesta tai arkkitehdille toimitetuista määristä. Enimmäisaika on 4 vuotta investoinnin tekemisestä.
• Pääasunnon hankinta tai uudistaminen: kodin omistus.
• Teokset tai sopeutuminen vammaisille, rajaksi asetettu 12.080 20 euroa vuodessa. Tässä tapauksessa XNUMX% kustannuksista voidaan vähentää, mikä on jaettu osavaltioiden ja alueiden osaksi.
• Tavallisen asuinpaikan laajentaminen: pysyvästi rakennetun alueen lisääminen.
• Sijoitus asuinpaikan huomioon ottamiseksi, kunhan tämä sijoitus on tarkoitettu talon ensimmäiseen hankintaan tai uusimiseen. edellyttäen, että sijoitus on tehty enintään 4 vuodeksi.

Vaikka asuinpaikan vähennys katosi 1. tammikuuta 2013 lähtien, on edelleen monia veronmaksajia, jotka hyötyvät siitä edelleen. Ja he ovat kaikki ne, jotka hankkivat sen ennen tammikuua 2013 ja perustivat tästä päivästä alkaen väliaikaisen järjestelmän, jota säännellään henkilökohtaisen tuloverolain kahdeksastoista siirtymäsäännöksessä, jonka mukaan veronmaksajat voivat edelleen nauttia erilaisista vähennyksistä samoissa olosuhteissa. ja ehdot 31. joulukuuta 2012.

Siirtymäkausi, johon sitä sovellettiin

Tammikuun 2013 jälkeen heillä oli oikeus soveltaa vain vähennys seuraavat verovelvolliset sijoittamaan kotiisi kyseisenä ajanjaksona maksettuihin määriin:

• Kaikki veronmaksajat, jotka ovat hankkineet vakituisen asuinpaikan tai siirtäneet summia tämän rakentamiseen ennen 1.
• Ne veronmaksajat, jotka olivat jollain tavalla siirtäneet kiinteistöjen uudistamiseen tai laajentamiseen ennen 1 summia, kunhan työt on saatu päätökseen ennen 2013.
• Verovelvolliset, jotka siirtävät summat suorittamaan töitä vammaisen henkilön kodin mukauttamiseksi, kuten edellisessä tapauksessa, joka heillä on ollut ennen 1, ja niin kauan kuin edellä mainitut työt valmistuvat ennen 2013. tammikuuta 1.

Jotta siirtymäkauden järjestelmää voidaan soveltaa menestyksekkäästi vähennys, Kaikkia veronmaksajia pyydetään soveltamaan vähennys mainitun kodin osalta vuonna 2012 tai muina aikaisempina vuosina, lukuun ottamatta tilannetta, että he eivät ole voineet soveltaa sitä tähän päivään, koska siihen sijoitettu määrä ei todennäköisesti ylitä verovapaa uudelleensijoituksen määrää.